アクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（418,800ユーロから）やエステポナ（Estepona）のアビ・アッパー（Aby Upper）（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）のアパートは価格が高いですが、より広い面積、より多くのベッドルーム、そしてビーチフロントというロケーションを提供しています。ベナルマデナ（Benalmádena）のアルバ（Alba）（699,000ユーロから）は中間価格帯に位置しますが、このプロジェクトは特にビーチへの近さにおいて、マルベーリャ（Marbella）のより望ましいエリアにあります。このアパートの価格は、特にビーチフロントの1階建てアパートとして、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）におけるそのユニークさを反映しています。他のプロジェクトは新しい開発や異なるアメニティを提供するかもしれませんが、この物件の利点は、その確立された環境、広々としたスペース、そして直接のビーチアクセスにあります。エステポナ（Estepona）とベナルマデナ（Benalmádena）のプロジェクトは、よりモダンなリゾートライフスタイルに焦点を当てるかもしれませんが、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）のこの物件は、ロケーションとサイズに見合った価格で、より伝統的で確立された海岸沿いのライフスタイルを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）の都市化されたエリアにあり、ビーチに近く、徒歩圏内にアメニティがあります。このエリアは、そのアクセシビリティと発達したインフラストラクチャーで知られ、活気のあるライフスタイルを提供しています。
この物件は、都会の利便性を犠牲にすることなく、ビーチの近くにいたい購入者に最適です。広々とした間取り、豊富な自然光、そして多様なサービスへの近さが、様々な生活ニーズを満たすことを可能にします。
このプロジェクトは新築ではありません。既存の物件は良好な状態ですが、改修が必要な場合があります。これにより、新しいオーナーは現代のライフスタイルに合わせてパーソナライズし、潜在的に価値を高める機会を得ることができます。
アパートは既存の建物内にあり、新しいプロジェクトに一般的に見られる最新のアメニティやモダンな建築基準を提供していません。潜在的な購入者は、改修または近代化の可能性のあるニーズを考慮する必要があります。
このアパートは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）で広々とした海岸沿いの家を探している家族に適しているかもしれません。また、人気のある観光地に投資し、そのアメニティを活用したい投資家にとっても魅力的かもしれません。徒歩で探索したり、美食やビーチライフスタイルを楽しんだりするのが好きな個人にとっても良い選択肢です。空港への便利なアクセスと発達した周辺インフラストラクチャーにより、永住の住居としても、休暇用の住居としても、多目的に使用できる場所となっています。
4つのベッドルームと2つのバスルームを備えた273㎡のアパートは、広々とした生活空間を提供します。安全なビーチフロントコミュニティ内に位置し、東、南東、南、南西向きです。床はマーブルで、暖炉があります。バスルームはクラシックなデザインですが、魅力を高めるためには近代化が必要かもしれません。物件は良好な状態ですが、改修が必要な場合があり、オーナーに自身の好みに合わせてパーソナライズする機会を提供します。広々とした室内空間と周囲のテラス、そしてプライベートな地下ガレージと広々とした地下室/ワークショップが、その魅力を高めています。
このアパートの開始価格は979,000ユーロで、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）の不動産市場において上位セグメントに位置します。価格はその優れたロケーション、広々としたスペース（273㎡）、そしてビーチへの近さを反映しています。価格は高いですが、潜在的な賃貸収入とライフスタイルの利点は、魅力的な投資となり得ます。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）は、マルベーリャ（Marbella）の一部である活気ある町であり、地中海式ライフスタイルのエッセンスを提供しています。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の主要な観光地として、この地域は海岸の静けさと都市中心部の利便性を組み合わせています。住民は、徒歩圏内に様々なレストラン、カフェ、ショップ、スポーツ施設を見つけることができます。文化的な雰囲気は豊かで、数多くのフェスティバルやイベントが開催されています。この地域は、複数のバス路線や多数のバス停を含む良好なインフラストラクチャーを備えており、移動を容易にしています。ゴルフ愛好家は近くに多くの有名なコースを見つけるでしょうし、ビーチはリラクゼーションとウォータースポーツの機会を提供しています。サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）は、質の高い生活を提供することに尽力しており、良好な医療施設（近くの病院など）や教育機関（国際学校を含む）を備えています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）での生活は、利便性と海岸沿いのリラクゼーションを中心に展開します。25軒のレストラン、11軒の薬局、11軒の銀行が徒歩圏内にあり、日常のニーズを満たしています。ビーチへの近さ（わずか1.6km）は、レクリエーションに最適な機会を提供します。この地域の年間平均気温は19°Cで、豊富な日照（年間3,856時間）は、アウトドアアクティビティに理想的です。ゴルフコースやスポーツセンターへの近さも、様々なレジャーオプションを提供しています。空港（48km）のような主要な交通ルートへの近さにより、良好な接続性が保証されています。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）のアパートの場所を示しています。不動産の利便性、ビーチや市内中心部、様々なアメニティへの近さを強調し、空港、ゴルフコース、スポーツセンターなどの主要な場所への距離を示し、地理的な文脈を提供します。
マルベーリャ（Marbella）市内に位置するサン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）における重要なロケーションです。マルベーリャ（Marbella）の活気と近くのビーチの静けさのバランスをとっています。町の便利な立地により、マラガ（Málaga）やジブラルタル（Gibraltar）のような大都市へのアクセスが容易でありながら、ユニークな地元体験も提供しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）に位置するこのアパートは、ビーチからわずか1.6kmの距離にあり、優れたアクセスを提供します。マルベーリャ（Marbella）やコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の他の都市へは、車で短時間でアクセスできます。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約49kmで、国際的な旅行に便利です。地元の公共交通機関ネットワークはよく発達しており、10のバス路線と50のバス停があり、移動を容易にします。スーパーマーケット（321m）や病院（1.8km）から、多くのレストラン（25軒）や薬局（11軒）まで、すべての日常のニーズが簡単に満たされます。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）は、地中海性気候を誇り、年平均気温は19.0℃、夏の気温は12℃から27℃の間で変動します。年間3,856時間の晴天は、アウトドアアクティビティを楽しいものにします。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は海抜51メートルに位置し、ビーチに向かって緩やかな傾斜（3.2%）があり、快適な気候、豊富な日照、そして海岸への容易なアクセスに貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートは、Playa de San Pedro（1.6km）やPlaya Canina Ventura del Mar（2.0km）を含むいくつかのビーチの近くにあります。この地域には2つのブルーフラッグビーチがあり、質の高いビーチ体験を保証します。ゴルフ愛好家は、Magna Marbella Golf（2.4km）やReal Club de Golf Las Brisas（2.8km）などの有名なコースを近くで見つけることができます。さらに、Rocodromo（0.7km）やPolideportivo San Pedro（1.2km）のようなスポーツセンターは、様々なスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マルベーリャ（Marbella）市内に位置するサン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）における重要なロケーションです。マルベーリャ（Marbella）の活気と近くのビーチの静けさのバランスをとっています。町の便利な立地により、マラガ（Málaga）やジブラルタル（Gibraltar）のような大都市へのアクセスが容易でありながら、ユニークな地元体験も提供しています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL788012
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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