Questo appartamento a San Pedro de Alcántara, Málaga, offre quattro camere da letto e due bagni su 273 m² di superficie abitabile. Si trova in un contesto urbano vicino alla costa, con servizi raggiungibili a piedi. La proprietà si trova a soli 1,5 km dalle spiagge della Playa de San Pedro, offrendo un'attraente combinazione di vita costiera e infrastrutture urbane. Con un prezzo a partire da €979.000, si rivolge ad acquirenti che apprezzano la posizione e lo spazio. La vicinanza ai campi da golf e il buon collegamento con la città di Marbella lo rendono un'opzione abitativa versatile.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento a San Pedro de Alcántara si posiziona per dimensioni e vicinanza alla spiaggia in un contesto urbano. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper (da €320.000) sono significativamente più economici, spesso offrono superfici abitative più piccole o si trovano più lontani dall'accesso diretto alla spiaggia. Alba Benalmadena (da €699.000) è più vicina in termini di prezzo, ma San Pedro de Alcántara beneficia di un'infrastruttura urbana consolidata e accessibile a piedi, a differenza di alcuni nuovi sviluppi che spesso richiedono un'auto. La superficie abitabile di 273 m² qui offerta è superiore alla media della regione e, combinata con la sua posizione vicino alla spiaggia e ai servizi, giustifica il prezzo da €979.000. La possibilità di ristrutturazione offre inoltre agli acquirenti l'opportunità di personalizzare la proprietà secondo i propri gusti e potenzialmente aumentarne il valore.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nelle immediate vicinanze della costa, in un ambiente urbano a San Pedro de Alcántara. Vari servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi, promettendo un'alta qualità della vita e comfort. Il lungomare e le spiagge sono a pochi minuti a piedi, mentre la città di Marbella e il suo porto turistico, Puerto Banús, sono facilmente raggiungibili.
Con quattro camere da letto e una generosa superficie abitabile di 273 m², questo appartamento soddisfa le esigenze di famiglie o persone che apprezzano lo spazio. La sua posizione in un contesto urbano con buon accesso a servizi come supermercati, farmacie e ristoranti attira acquirenti che valorizzano il comfort e uno stile di vita attivo. La vicinanza a spiagge e campi da golf completa l'offerta ricreativa.
Questo appartamento è una proprietà esistente in eccellente stato, con aree ben conservate e altre che richiedono ristrutturazione. La superficie abitabile di 273 m² offre potenziale per modernizzazione e adattamento individuale. Fa parte di un complesso sicuro e recintato fronte mare, con piscina condominiale e giardini ben curati, suggerendo un complesso curato e continuamente mantenuto.
Questo appartamento al piano terra non offre una vista diretta sul mare in senso classico, sebbene sia vicino alla spiaggia. Il terreno di 50 m² è relativamente piccolo, il che potrebbe essere una limitazione per chi cerca ampi giardini. L'orientamento a sud e sud-est/sud-ovest garantisce molto sole, ma può causare alte temperature interne in estate, richiedendo aria condizionata.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una combinazione di vita balneare e comfort urbano. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio e apprezzano una buona infrastruttura, con quattro camere da letto e 273 m² di superficie abitabile. La vicinanza a scuole (ospedale a 1,8 km, diverse scuole nei dintorni) e aree commerciali (supermercato a 321 m, farmacia a 112 m) lo rende attraente anche per residenze a lungo termine. Per i golfisti, la vicinanza a campi rinomati come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) è un vantaggio significativo. È anche un luogo ideale come casa vacanza o per affitti, poiché la zona è turistica e le spiagge sono molto vicine. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (48 km) facilita arrivi e partenze.
La proprietà si presenta in ottimo stato, con potenziale di ristrutturazione. I pavimenti in marmo e un camino sono elementi caratteristici che formano una base senza tempo, pronti per essere personalizzati o modernizzati secondo il gusto. Le ampie finestre forniscono molta luce naturale e una sensazione di spaziosità. I 273 m² offrono spazio sufficiente per idee di design. La possibilità di integrare la cucina con il soggiorno per creare un open space moderno è un'opzione, così come la conversione dell'attuale zona cucina in una quarta camera da letto o ufficio. Il garage sotterraneo privato e un'ampia cantina/laboratorio aumentano il comfort e il valore. Le aree comuni del complesso includono una piscina e una jacuzzi, immerse in curati giardini mediterranei.
L'appartamento è proposto a partire da €979.000, posizionandosi così nella fascia di prezzo alta della regione. Le quattro camere da letto, i due bagni su 273 m² di superficie abitabile, oltre alla sua posizione privilegiata vicino alla spiaggia e ai servizi urbani, giustificano questa tariffazione. È un'opportunità rara di acquisire una proprietà di questa dimensione e in questa ambita location. La proprietà fa parte di un complesso sicuro e recintato fronte mare con piscina condominiale e giardini. Informazioni dettagliate sulle unità disponibili, i loro prezzi esatti e planimetrie sono disponibili su richiesta, poiché questo tipo di proprietà ha spesso una disponibilità limitata.
San Pedro de Alcántara rappresenta il cuore della Costa del Sol, una città vibrante caratterizzata dalla sua vicinanza alla spiaggia e da una ricca offerta di servizi. Questo appartamento si trova in un contesto urbano, ma comunque vicino alla spiaggia, dove la vita quotidiana è caratterizzata da una buona accessibilità. Numerosi negozi, ristoranti e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, permettendo di fare a meno dell'auto nella vita di tutti i giorni. La zona è nota per il suo mix di fascino tradizionale spagnolo e infrastrutture moderne. Il lungomare invita a passeggiare, mentre le spiagge vicine offrono opportunità di relax in riva al mare. Con 25 ristoranti, numerosi caffè e negozi nelle immediate vicinanze, è garantita un'alta qualità della vita. Il progetto si trova anche vicino a diversi campi da golf, rendendolo attraente per gli amanti di questo sport. La vicinanza al porto turistico di Marbella, Puerto Banús, amplia l'offerta di svago e ristorazione di alto livello.
L'ambiente di San Pedro de Alcántara offre un'atmosfera urbana vivace con accesso diretto alla costa. L'appartamento si trova a soli 1,5 km dalla Playa de San Pedro, consentendo rapidi spostamenti verso la spiaggia. I servizi urbani sono raggiungibili a breve distanza: una farmacia a 112 m, un supermercato a 321 m. L'ospedale è ben servito a 1,8 km. Per i golfisti, i prestigiosi club come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) si trovano nelle vicinanze. La città offre anche 25 ristoranti e numerosi caffè nei dintorni. Il buon collegamento alla rete di trasporti consente una mobilità flessibile, sia a piedi, in bicicletta o in auto.
L'appartamento si trova a San Pedro de Alcántara, una vivace località della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza alla spiaggia, al lungomare e a vari servizi urbani come supermercati, farmacie e ristoranti, raggiungibili a piedi. Sono inoltre visibili la vicinanza ai campi da golf e i buoni collegamenti di trasporto.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le rinomate città di Marbella ed Estepona. È parte integrante del comune di Marbella e beneficia del suo prestigio internazionale. La posizione offre un equilibrio tra vita urbana e tranquillità costiera. La vicinanza a Marbella e al lussuoso Puerto Banús (3,5 km) consente l'accesso a gastronomia e negozi di alto livello. Il collegamento alle autostrade A-7 e AP-7 facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol, da Málaga a Gibilterra. San Pedro è di per sé una città in crescita con una propria identità e una buona infrastruttura, affermandosi come un'attraente zona residenziale.
L'appartamento è eccellentemente collegato. Le spiagge come la Playa de San Pedro si trovano a soli 1,5 km, con una pendenza moderata del 3,2% verso il mare. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di 48 km. Nel raggio di 2 km si trova un ospedale e 25 ristoranti, oltre a numerose strutture come scuole (inclusa la The International School of Estepona a 4,1 km), banche e farmacie (112 m). I campi da golf come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono rapidamente raggiungibili. Ci sono 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, che facilitano la mobilità anche senza auto. Il collegamento alle strade principali è buono, consentendo spostamenti in auto verso città e regioni circostanti.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia del clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie che oscillano tra 12°C e 27°C. La regione registra storicamente 3.856 ore di sole all'anno, offrendo condizioni piacevoli quasi tutto l'anno. La stagione balneare si estende per 5 mesi, con temperature dell'acqua regolarmente superiori ai 20°C. La temperatura media annuale è di 19,0°C. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza marina. La pendenza moderata del 3,2% verso la spiaggia è praticamente impercettibile e facilita l'accesso al mare. Il clima favorisce le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di San Pedro de Alcántara offre accesso diretto a diverse spiagge. La Playa de San Pedro si trova a soli 1,6 km ed è completata dalla Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) e dalla Playa Atalaya (3,5 km). Due di queste spiagge, Guadalmina e Venus-Bajadilla, sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza dell'alta qualità dell'acqua e dei buoni servizi. Per i golfisti, i campi vicini come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono di grande interesse. Gli appassionati di sport troveranno anche vari centri sportivi come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km) nelle vicinanze. La vicinanza ai porti turistici di Puerto Deportivo José Banús (3,5 km) e Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9,3 km) apre ulteriori possibilità di svago nautico.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le rinomate città di Marbella ed Estepona. È parte integrante del comune di Marbella e beneficia del suo prestigio internazionale. La posizione offre un equilibrio tra vita urbana e tranquillità costiera. La vicinanza a Marbella e al lussuoso Puerto Banús (3,5 km) consente l'accesso a gastronomia e negozi di alto livello. Il collegamento alle autostrade A-7 e AP-7 facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol, da Málaga a Gibilterra. San Pedro è di per sé una città in crescita con una propria identità e una buona infrastruttura, affermandosi come un'attraente zona residenziale.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL788012
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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