شقة واسعة بالطابق الأرضي في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، تقع مباشرة على الواجهة البحرية بجوار الممشى. المنطقة تتميز بوجود العديد من المطاعم، نادي تنس و باديل، بوليفارد، وعلى بعد 4 دقائق فقط من بويرتو بانوس (Puerto Banús). مجمع سكني مغلق بأمن على مدار 24 ساعة، وحمامين سباحة كبيرين بحجم البحيرات محاطين بحدائق مجتمعية واسعة ومنظمة بعناية. الشقة تحتوي على غرفة معيشة وتناول طعام مع وصول مباشر إلى الشرفة، والحدائق، وحمامات السباحة الخاصة بالمجمع، ومطبخ مجهز بالكامل مع تراس وغرفة غسيل، وغرفة نوم رئيسية بحمام داخلي ومنطقة لتغيير الملابس وحمام مع دش، وثلاث غرف نوم مزدوجة واسعة ومشرقة أخرى، وحمامين للضيوف. الشقة لم تخضع لتجديدات حديثة وفقًا لمعايير عالية. يتوفر موقف سيارات واسع تحت الأرض وغرفة تخزين للاستخدام الخاص.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) على الواجهة البحرية، ملاصقة للممشى الحيوي. المنطقة المحيطة بها مليئة بالمطاعم والمحلات التجارية والمرافق الرياضية، مما يوفر سهولة في الحياة اليومية. تقع على بعد دقائق قليلة من بويرتو بانوس (Puerto Banús).
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. توفر مناطق المعيشة الواسعة، والوصول المباشر إلى الحديقة، وحمامات السباحة المجتمعية، والأمن على مدار 24 ساعة، تلبية الاحتياجات المتعلقة بجودة الحياة العالية والأمان. القرب من المطاعم والمرافق الرياضية يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
المشروع جاهز (Gereed)، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليه على الفور. الشقة مبنية بالفعل وتوفر موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يلغي فترة انتظار تطوير جديد.
الشقة جاهزة للسكن، ولكن لم يتم تجديدها مؤخرًا وفقًا لمعايير عالية. على الرغم من موقعها المتميز، قد تحتاج بعض التشطيبات الداخلية إلى تحديث لتناسب التفضيلات الفردية. لم يتم توفير معلومات حول ملصق كفاءة الطاقة والمرجع المساحي.
Ref: VL985087
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي في جنوب إسبانيا ويعطون الأولوية للراحة والمرافق المجتمعية. إذا كنت تستمتع بالمشي على طول الواجهة البحرية، أو الاستمتاع بأشعة الشمس في المساء، أو ترغب في الوصول بسرعة إلى الأجواء العصرية لماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús)، فهذا هو المكان المثالي. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، فإن المدارس والمرافق الرياضية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، وبيئة المجمع الآمنة، ستكون جذابة للغاية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف يجعله خيارًا مثاليًا لعشاق الجولف. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال فورًا دون انتظار اكتمال البناء، فإن هذا المشروع الجاهز مناسب بشكل خاص.
تم بناء الشقة بمواد عالية الجودة، ويركز التصميم الداخلي على المساحة والإضاءة الطبيعية. غرفة المعيشة وتناول الطعام توفر وصولًا مباشرًا إلى الشرفة المغطاة والحدائق المجتمعية، مما يخلق تجربة معيشية متكاملة بين الداخل والخارج. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على تراس منفصل وغرفة غسيل، مما يضيف إلى وظائفه. تم تصميم غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي بعناية، بما في ذلك منطقة لتغيير الملابس وحمام مع دش. على الرغم من أن الشقة لم تخضع لتجديدات حديثة وفقًا لمعايير عالية، إلا أن حالتها العامة ممتازة (Excellent)، مما يشير إلى صيانة جيدة. حمامات السباحة الكبيرة على شكل بحيرات والحدائق المعتنى بها بعناية في المجمع تعزز جودة المعيشة بشكل أكبر.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم من 1,470,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المميز على الواجهة البحرية، ومساحة المعيشة الواسعة (155 مترًا مربعًا)، ومرافق المجمع الكاملة مثل حمامات السباحة الكبيرة والأمن على مدار 24 ساعة. نظرًا لأن العقار مكتمل ويقع في منطقة مرغوبة، فإن السعر يمثل قيمة سوقية. الشقة جاهزة للانتقال الفوري.
سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) هي بلدة نابضة بالحياة تقع في بلدية ماربيا (Marbella)، وهي وجهة سياحية مهمة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). يمزج هذا المجال بين سحر الأندلس التقليدي والمرافق الحديثة. الممشى البحري مثالي للمشي وركوب الدراجات والاستمتاع بمناظر البحر. وتيرة الحياة معتدلة، حيث تجمع بين أجواء المجتمع الحيوي والاستمتاع الهادئ على الواجهة البحرية. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى جميع وسائل الراحة الضرورية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب. كما أن قرب المدارس الدولية يجعله خيارًا جذابًا للعائلات.
توفر سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) تجربة حياة يومية غنية. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والعديد من المطاعم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يقع شاطئ بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) على بعد 1.6 كم، وهو مكان مثالي للاسترخاء والاستمتاع بالشمس. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع خطوط متعددة تربطها بالبلدات المجاورة. لعشاق الرياضة، هناك ملاعب تنس وأندية باديل ومراكز رياضية قريبة. تقع بويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهيرة على بعد 3.5 كم فقط، والتي تضم مراسي لليخوت الفاخرة والمتاجر والمطاعم الراقية، مما يضيف المزيد من الحيوية إلى الحياة اليومية.
تقع هذه الشقة في منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بمدينة ماربيا (Marbella). توضح هذه الخريطة الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ القريبة، وملاعب الجولف، ومراكز التسوق، والمدارس، ومطار مالاغا، مما يؤكد على سهولة الحياة والبيئة الممتازة.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) في بلدية ماربيا (Marbella)، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين قرطبة (Córdoba) ومالاغا (Málaga)، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إلى المدن الأخرى في الأندلس (Andalucía). كجزء من كوستا ديل سول، فإنها تستفيد من الشمس والشواطئ ومرافق الجولف الشهيرة في المنطقة، مع الحفاظ على طابعها المحلي الفريد.
تقع الشقة على بعد 1.6 كم فقط من شاطئ بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro)، مما يسهل الوصول إليه. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 48 كم، مما يوفر سهولة الوصول إليه. تقع محلات السوبر ماركت (321 مترًا) والصيدليات (112 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. المنطقة محاطة بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايساس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.8 كم). يوجد في المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات متنوعة للتنقل. تستغرق القيادة إلى بويرتو بانوس (Puerto Banús) بضع دقائق فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف حار. يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3,856 ساعة، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ متوسط الارتفاع عن مستوى سطح البحر 51 مترًا، والتضاريس مستوية بشكل عام، والمسافة إلى البحر لا تتجاوز 1.6 كم بانحدار معتدل (3.2٪)، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ. حوالي 32 عطلة محلية في السنة تضيف نكهة ثقافية للحياة اليومية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بموارد شاطئية ممتازة، أقربها هو شاطئ بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) (1.6 كم)، الحاصل على شهادة العلم الأزرق. توجد شواطئ أخرى قريبة مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (2.0 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالعديد من ملاعب الجولف عالمية المستوى، مثل ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايساس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل روكودرومو (Rocodromo) (0.7 كم) وأبوللو (Apolo) (0.9 كم)، والتي توفر مجموعة واسعة من الخيارات الرياضية. توفر المراسي مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banús) (3.5 كم) أيضًا فرصًا للرياضات المائية والترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) في بلدية ماربيا (Marbella)، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين قرطبة (Córdoba) ومالاغا (Málaga)، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إلى المدن الأخرى في الأندلس (Andalucía). كجزء من كوستا ديل سول، فإنها تستفيد من الشمس والشواطئ ومرافق الجولف الشهيرة في المنطقة، مع الحفاظ على طابعها المحلي الفريد.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع في المناطق المجاورة، تبرز هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بموقعها على الواجهة البحرية وتصميمها الواسع (4 غرف نوم). على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens في إيستيبونا (Estepona) من 418,800 يورو، ولكنه عادة ما يكون وحدات أصغر أو ليس على الواجهة البحرية. Aby Upper، أيضًا في إيستيبونا، بسعر بدء أقل، قد يختلف في النوع والحجم. Alba Benalmadena في بينالمادينا (Benalmadena) بسعر بدء 699,000 يورو، يمثل على الأرجح شريحة سعرية مختلفة في السوق. هذه الشقة في سان بيدرو، بسعر 1,470,000 يورو، تستهدف بوضوح الشريحة العليا، مما يؤكد على ندرتها وموقعها المتميز. حالتها الجاهزة للسكن ومرافقها المجتمعية المتكاملة تميزها عن المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء، مما يوفر خيارًا مباشرًا للمشترين الذين يبحثون عن الانتقال الفوري.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
