Dieses Apartment in San Pedro de Alcántara, Málaga, bietet auf 155 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und drei Bäder. Als bezugsfertige Immobilie liegt es in unmittelbarer Nähe zur Küste und einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 km. Die Lage kombiniert die Nähe zum Strand mit der Erreichbarkeit von Golfplätzen und städtischen Einrichtungen, was es zu einer interessanten Option für Käufer macht, die einen aktiven Lebensstil an der Costa del Sol suchen. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftsgärten und Pools, während die Westausrichtung des Apartments für helle Wohnräume sorgt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer urbanen Zone von San Pedro de Alcántara, nur wenige Gehminuten von Supermärkten, Apotheken und dem Strand entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Restaurants, Tennis- und Paddle-Clubs sowie die Promenade unterstreichen die Lage in einer belebten Gegend, die dennoch durch eine geschlossene Wohnanlage mit Sicherheit und privaten Gärten für Ruhe sorgt.
Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern eignet sich diese Wohnung für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Der direkte Zugang zum Wohnzimmer auf die Terrasse und die Gärten sowie die Nähe zu sportlichen und kulinarischen Einrichtungen adressieren Bedürfnisse nach Komfort, Freizeit und einem aktiven Lebensstil.
Das Apartment ist bezugsfertig und bietet somit die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs. Es handelt sich nicht um eine Neubau-Entwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine bereits bestehende, aber gut gepflegte Immobilie, die sofort bewohnbar ist und keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung erfordert.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerblick, sondern Gartenblick. Sie ist nicht als Neubauprojekt konzipiert und bietet daher nicht die neuesten architektonischen Trends oder die Energieeffizienz eines Neubaus. Die Beschreibung erwähnt keine Terrasse auf dem Dach und auch keine privaten Außenbereiche wie einen eigenen Garten, abgesehen vom Zugang zu Gemeinschaftsanlagen.
Ref: VL985087
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine etablierte urbane Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen. Es eignet sich für Familien, die vier Schlafzimmer benötigen, oder für Personen, die ein geräumiges Feriendomizil oder einen dauerhaften Wohnsitz wünschen. Die Nähe zu Sportanlagen wie Tennisclubs, Golfplätzen und Stränden spricht aktive Individuen oder Paare an. Wer Wert auf Sicherheit, Gemeinschaftsgärten und Pools legt und die Lebendigkeit von San Pedro de Alcántara sowie die Nähe zu Puerto Banús schätzt, wird sich hier wohlfühlen. Die Westausrichtung und der direkte Gartenzugang sind ideal für Personen, die gerne Zeit im Freien verbringen, sei es auf der Terrasse oder in den Gemeinschaftsbereichen.
Das Apartment verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit separatem Waschraum. Die Schlafzimmer sind geräumig, das Hauptschlafzimmer ist en-suite mit einem Ankleidebereich und einem eigenen Badezimmer. Die Beschreibung erwähnt, dass das Apartment 'nie kürzlich nach hohen Standards renoviert wurde', was darauf hindeutet, dass die Ausstattung möglicherweise nicht auf dem neuesten Stand ist. Es wird von einer guten allgemeinen Kondition ausgegangen, aber die spezifischen Materialien und die Ausführungsqualität der Oberflächen sind nicht detailliert beschrieben. Klimaanlage für Kühlung und Heizung ist vorhanden. Die Wohnanlage selbst wird als gut gepflegt mit großen Gemeinschaftsgärten und Pools beschrieben.
Das Apartment wird zu einem Preis von 1.470.000 € angeboten. Es handelt sich um eine einzelne Einheit, die bezugsfertig ist. Die 155 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Schlafzimmer und drei Bäder. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des Marktes von San Pedro de Alcántara, was die Lage, die Größe und die Ausstattung widerspiegelt. Details zur Varianz in Preisen oder anderen verfügbaren Einheiten sind nicht angegeben, es wird von einer einzelnen verfügbaren Einheit ausgegangen.
San Pedro de Alcántara, ein Teil von Marbella, präsentiert sich als ein urbanes Zentrum an der Costa del Sol, das städtischen Komfort mit Küstennähe verbindet. Dieses Apartment liegt zentral, mit Supermärkten und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt. Die Promenade und Strände wie Playa de San Pedro sind leicht erreichbar, ebenso wie zahlreiche Restaurants und Sportanlagen. Die Lage innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage mit Sicherheitsdienst und Gemeinschaftsgärten bietet eine Balance zwischen urbaner Lebendigkeit und privater Ruhe. Die Westausrichtung sorgt für helle Räume, und der direkte Zugang vom Wohnzimmer zu den Außenbereichen fördert einen Lebensstil, der Outdoor-Aktivitäten integriert. Dies ist ein Ort, an dem tägliche Erledigungen zu Fuß erledigt werden können und die Nähe zu Puerto Banús zusätzliche Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
San Pedro de Alcántara bietet eine lebendige städtische Umgebung mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen. Innerhalb eines Radius von 2 km befinden sich 25 Restaurants, 11 Apotheken und 11 Banken, was eine hohe Versorgungssicherheit im Alltag gewährleistet. Die Nähe zu Sportzentren wie Rocodromo und Apolo sowie zu Golfplätzen wie Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die Promenade und Strände sind fußläufig erreichbar, was die Küstenlage unterstreicht. Gleichzeitig sorgt die Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit und gepflegten Gärten für eine geschützte und ruhige Atmosphäre.
Das Projekt befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem lebhaften Stadtteil von Marbella an der südspanischen Küste. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen, eingebettet in eine dicht besiedelte, aber gut angebundene urbane Zone.
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona, an der begehrten Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella sowie zu den ruhigeren Küstenabschnitten weiter westlich. Als Teil der Gemeinde Marbella profitiert San Pedro von der touristischen Infrastruktur der Region und bietet gleichzeitig eine eigenständige städtische Identität. Die Lage ist typisch für die Costa del Sol, die für ihre Mischung aus Stränden, Golfplätzen, städtischem Leben und mediterranem Klima bekannt ist.
Die Erreichbarkeit ist gut. Der nächste Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1,6 km entfernt, mit einer sanften Neigung von 3,2 % zum Meer. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 48 km entfernt. Supermärkte (321 m) und Apotheken (112 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von 3 km, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km). Mit 10 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen ist die Mobilität auch ohne Auto gewährleistet, obwohl die Nähe zu einem EV-Ladegerät (3,2 km) und die Möglichkeit, Puerto Banús in 3,5 km zu erreichen, die Flexibilität erhöhen. Internationale Schulen sind ebenfalls im Umkreis von 7,6 km erreichbar.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,0°C und einem breiten Speichergrenzwert zwischen 12°C und 27°C. Die Region profitiert von historisch hohen Sonnenscheinstunden von 3.856 pro Jahr, was eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 51 Metern über dem Meeresspiegel, was moderate Temperaturen und eine angenehme Brise vom Meer begünstigt, ohne extremen Höhenlagen ausgesetzt zu sein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de San Pedro (1,6 km) und Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Zwei davon sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet (Guadalmina, Venus-Bajadilla). Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) ist ein bedeutendes Merkmal für Golfer. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km) für verschiedene sportliche Aktivitäten. Die Nähe zum Yachthafen Puerto Banús (3,5 km) erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona, an der begehrten Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella sowie zu den ruhigeren Küstenabschnitten weiter westlich. Als Teil der Gemeinde Marbella profitiert San Pedro von der touristischen Infrastruktur der Region und bietet gleichzeitig eine eigenständige städtische Identität. Die Lage ist typisch für die Costa del Sol, die für ihre Mischung aus Stränden, Golfplätzen, städtischem Leben und mediterranem Klima bekannt ist.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die preislich deutlich unter dem angebotenen Apartment liegen (ab ca. 320.000 € bis 418.800 €), positioniert sich dieses Objekt im höheren Segment. Diese Estepona-Projekte bieten typischerweise Apartments mit 2-3 Schlafzimmern und sind Teil moderner Wohnkomplexe, die auf Familien und Urlauber abzielen. Das Alba Benalmádena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen und bietet eine ähnliche Ausrichtung wie das San Pedro-Apartment, jedoch in einer anderen Küstenregion. Das hier beschriebene Apartment in San Pedro de Alcántara zeichnet sich durch seine Größe (4 Schlafzimmer) und seine Lage in einer etablierten, urbanen Umgebung aus, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Es richtet sich an Käufer, die bereit sind, für Raum, Lage und die Annehmlichkeiten einer solchen städtisch-maritimen Umgebung einen höheren Preis zu zahlen, im Gegensatz zu den eher auf Entspannung ausgelegten Entwicklungen weiter westlich in Estepona.
Maiko ist Experte für Immobilien im spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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