Cet appartement de 4 chambres et 3 salles de bains à San Pedro de Alcántara, Málaga, offre 155 m² d'espace de vie. Situé dans un environnement urbain proche des commodités, il se trouve à proximité de la côte. La propriété est prête à être occupée et bénéficie d'un accès facile aux plages, aux terrains de golf et aux services urbains. La résidence comprend des jardins communautaires et des piscines, tandis que l'orientation ouest de l'appartement assure des pièces lumineuses. Il représente une option intéressante pour ceux qui recherchent un style de vie actif sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine de San Pedro de Alcántara, à quelques minutes à pied des supermarchés, pharmacies et de la plage. La proximité immédiate de restaurants, de clubs de tennis et de paddle, ainsi que de la promenade, souligne son emplacement dans un quartier animé, tout en bénéficiant du calme assuré par une résidence fermée avec sécurité et jardins privés.
Avec quatre chambres et trois salles de bains, cet appartement est adapté aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. L'accès direct du salon au porche, aux jardins et aux piscines, ainsi que la proximité des installations sportives et gastronomiques, répondent aux besoins de confort, de loisirs et d'un style de vie actif.
L'appartement est prêt à être occupé, permettant une installation immédiate. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante, bien entretenue et immédiatement habitable, sans longs délais d'attente pour la livraison.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer, mais une vue sur le jardin. Elle n'est pas conçue comme un nouveau projet et n'offre donc pas les dernières tendances architecturales ni l'efficacité énergétique d'une nouvelle construction. La description ne mentionne pas de terrasse sur le toit ni d'espaces extérieurs privés tels qu'un jardin privatif, en dehors de l'accès aux installations communes.
Ref: VL985087
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un environnement urbain établi avec un accès direct aux commodités. Il est idéal pour les familles ayant besoin de quatre chambres, ou pour ceux qui souhaitent une résidence de vacances spacieuse ou une résidence permanente. La proximité des installations sportives comme les clubs de tennis, les terrains de golf et les plages s'adresse aux individus actifs ou aux couples. Ceux qui apprécient la sécurité, les jardins et les piscines communautaires, et qui aiment la vie animée de San Pedro de Alcántara ainsi que la proximité de Puerto Banús, s'y sentiront bien. L'orientation ouest et l'accès direct au jardin sont parfaits pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur, que ce soit sur la terrasse ou dans les espaces communs.
L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie séparée. Les chambres sont spacieuses, la chambre principale étant en suite avec dressing et salle de bain attenante. La description mentionne que l'appartement 'n'a jamais été récemment rénové selon des normes élevées', ce qui suggère que les finitions pourraient ne pas être les plus récentes. Une bonne condition générale est présumée, mais les matériaux spécifiques et la qualité d'exécution des finitions ne sont pas décrits en détail. La climatisation pour le refroidissement et le chauffage est présente. La résidence elle-même est décrite comme étant bien entretenue avec de grands jardins et piscines communautaires.
L'appartement est proposé au prix de 1.470.000 €. Il s'agit d'une unité unique, prête à l'emploi. Les 155 m² de surface habitable sont répartis en quatre chambres et trois salles de bains. Ce prix positionne le bien dans le segment supérieur du marché de San Pedro de Alcántara, reflétant l'emplacement, la taille et les équipements. Aucun détail sur la variation des prix ou d'autres unités disponibles n'est fourni ; il est supposé qu'une seule unité est disponible.
San Pedro de Alcántara, partie de Marbella, se présente comme un centre urbain sur la Costa del Sol, alliant confort urbain et proximité de la côte. Cet appartement est centralement situé, avec des supermarchés et des pharmacies à quelques minutes de marche. La promenade et les plages comme Playa de San Pedro sont facilement accessibles, tout comme de nombreux restaurants et installations sportives. L'emplacement au sein d'une résidence fermée avec sécurité et jardins communautaires offre un équilibre entre la vie urbaine animée et la tranquillité privée. L'orientation ouest assure des pièces lumineuses, et l'accès direct du salon aux espaces extérieurs favorise un style de vie intégrant les activités de plein air. C'est un endroit où les courses quotidiennes peuvent être faites à pied et la proximité de Puerto Banús offre des options de loisirs supplémentaires.
San Pedro de Alcántara offre un environnement urbain dynamique avec une forte concentration de services. Dans un rayon de 2 km, on trouve 25 restaurants, 11 pharmacies et 11 banques, assurant un haut niveau de commodité au quotidien. La proximité de centres sportifs comme Rocodromo et Apolo, ainsi que de terrains de golf tels que Magna Marbella Golf et Real Club de Golf Las Brisas, élargit les possibilités de loisirs. La promenade et les plages sont accessibles à pied, soulignant l'emplacement côtier. Simultanément, la résidence, avec sa sécurité 24h/24 et ses jardins soignés, assure une atmosphère protégée et paisible.
Le projet est situé à San Pedro de Alcántara, un quartier animé de Marbella sur la côte sud de l'Espagne. La carte montre la proximité immédiate des plages, des commerces et des installations sportives, le tout intégré dans une zone urbaine densément peuplée mais bien connectée.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située entre Marbella et Estepona, sur la très recherchée Costa del Sol. Cette position permet un accès facile aux commodités et à la vie nocturne de Marbella, ainsi qu'aux côtes plus calmes plus à l'ouest. Faisant partie de la municipalité de Marbella, San Pedro bénéficie de l'infrastructure touristique de la région tout en conservant son identité urbaine propre. L'emplacement est typique de la Costa del Sol, connue pour son mélange de plages, de terrains de golf, de vie urbaine et de climat méditerranéen.
L'accessibilité est bonne. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, est à seulement 1,6 km, avec une pente douce de 3,2 % vers la mer. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 48 km. Les supermarchés (321 m) et les pharmacies (112 m) sont facilement accessibles à pied. Plusieurs terrains de golf sont situés à moins de 3 km, dont Magna Marbella Golf (2,4 km). Avec 10 lignes de transports en commun et 50 arrêts, la mobilité est assurée même sans voiture, bien que la proximité d'une borne de recharge pour véhicules électriques (3,2 km) et la possibilité d'atteindre Puerto Banús en 3,5 km augmentent la flexibilité. Des écoles internationales sont également accessibles à moins de 7,6 km.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 19,0°C et des extrêmes allant de 12°C à 27°C. La région bénéficie historiquement d'un ensoleillement élevé de 3.856 heures par an, permettant une longue période d'activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau est supérieure ou égale à 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise des températures modérées et une brise agréable de la mer, sans être exposé à des altitudes extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de San Pedro de Alcántara offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de San Pedro (1,6 km) et Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Deux d'entre elles sont labellisées Pavillon Bleu (Guadalmina, Venus-Bajadilla). La proximité de terrains de golf réputés comme Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) est un atout majeur pour les golfeurs. De plus, de nombreux centres sportifs tels que Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km) sont disponibles pour diverses activités sportives. La proximité de la marina de Puerto Banús (3,5 km) élargit l'éventail des possibilités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située entre Marbella et Estepona, sur la très recherchée Costa del Sol. Cette position permet un accès facile aux commodités et à la vie nocturne de Marbella, ainsi qu'aux côtes plus calmes plus à l'ouest. Faisant partie de la municipalité de Marbella, San Pedro bénéficie de l'infrastructure touristique de la région tout en conservant son identité urbaine propre. L'emplacement est typique de la Costa del Sol, connue pour son mélange de plages, de terrains de golf, de vie urbaine et de climat méditerranéen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Comparé à des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, dont les prix sont nettement inférieurs à ceux de cet appartement (à partir d'environ 320 000 € à 418 800 €), ce bien se positionne dans le segment supérieur. Ces projets d'Estepona proposent généralement des appartements de 2 à 3 chambres et font partie de complexes résidentiels modernes ciblant les familles et les vacanciers. L'Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire et offre une orientation similaire à l'appartement de San Pedro, mais dans une autre région côtière. L'appartement décrit ici à San Pedro de Alcántara se distingue par sa taille (4 chambres) et son emplacement dans un environnement urbain établi offrant une forte densité de services et de loisirs. Il s'adresse aux acheteurs prêts à payer un prix plus élevé pour l'espace, l'emplacement et les commodités d'un tel environnement urbain et maritime, par opposition aux développements plus axés sur la détente plus à l'ouest à Estepona.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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