Questo appartamento di 4 camere da letto e 3 bagni a San Pedro de Alcántara, Málaga, offre 155 m² di spazio abitativo. Situato in un ambiente urbano vicino ai servizi, si trova vicino alla costa. La proprietà è pronta per essere abitata e gode di facile accesso a spiagge, campi da golf e servizi urbani. Il complesso residenziale dispone di giardini e piscine comuni, mentre l'orientamento a ovest dell'appartamento garantisce stanze luminose. Rappresenta un'opzione interessante per coloro che cercano uno stile di vita attivo sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana di San Pedro de Alcántara, a pochi minuti a piedi da supermercati, farmacie e dalla spiaggia. La vicinanza immediata a ristoranti, club di tennis e paddle, nonché alla passeggiata lungomare, sottolinea la sua posizione in un'area vivace, che allo stesso tempo beneficia della tranquillità offerta da un complesso residenziale chiuso con sicurezza e giardini privati.
Con quattro camere da letto e tre bagni, questo appartamento è ideale per famiglie o per chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. L'accesso diretto dal soggiorno alla terrazza, ai giardini e alle piscine, nonché la vicinanza a strutture sportive e gastronomiche, soddisfano le esigenze di comfort, svago e uno stile di vita attivo.
L'appartamento è pronto per essere abitato, consentendo un'occupazione immediata. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente e ben mantenuta, pronta per essere abitata senza lunghi tempi di attesa per il completamento.
Questa proprietà non offre una vista diretta sul mare, ma una vista sul giardino. Non è concepita come un nuovo progetto e, pertanto, non presenta le ultime tendenze architettoniche né l'efficienza energetica di una nuova costruzione. La descrizione non menziona una terrazza sul tetto né aree esterne private come un giardino privato, oltre all'accesso alle strutture comuni.
Ref: VL985087
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato con accesso diretto ai servizi. È ideale per famiglie che necessitano di quattro camere da letto, o per coloro che desiderano una spaziosa residenza per le vacanze o un'abitazione permanente. La vicinanza a strutture sportive come club di tennis, campi da golf e spiagge attrae individui attivi o coppie. Coloro che apprezzano la sicurezza, i giardini e le piscine comuni, e amano la vita vivace di San Pedro de Alcántara, nonché la vicinanza a Puerto Banús, si sentiranno a proprio agio qui. L'orientamento a ovest e l'accesso diretto al giardino sono perfetti per chi ama trascorrere tempo all'aperto, sia sulla terrazza che nelle aree comuni.
L'appartamento dispone di una cucina completamente attrezzata con lavanderia separata. Le camere da letto sono spaziose, e la camera da letto principale è in suite con cabina armadio e bagno privato. La descrizione menziona che l'appartamento 'non è mai stato recentemente ristrutturato secondo alti standard', il che suggerisce che le finiture potrebbero non essere le più moderne. Si presume un buono stato generale, ma i materiali specifici e la qualità di esecuzione delle finiture non sono descritti in dettaglio. È presente l'aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento. Il complesso residenziale stesso è descritto come ben mantenuto, con ampi giardini e piscine comuni.
L'appartamento è offerto al prezzo di 1.470.000 €. Si tratta di un'unità singola, pronta per essere abitata. I 155 m² di superficie abitabile sono distribuiti in quattro camere da letto e tre bagni. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato di San Pedro de Alcántara, riflettendo la posizione, le dimensioni e le caratteristiche. Non vengono forniti dettagli sulla variazione dei prezzi o su altre unità disponibili; si presume che sia disponibile una sola unità.
San Pedro de Alcántara, parte di Marbella, si presenta come un centro urbano sulla Costa del Sol che unisce comfort urbano e vicinanza alla costa. Questo appartamento gode di una posizione centrale, con supermercati e farmacie a pochi minuti a piedi. La passeggiata lungomare e le spiagge come Playa de San Pedro sono facilmente accessibili, così come numerosi ristoranti e strutture sportive. La sua ubicazione all'interno di un complesso residenziale chiuso con servizio di sicurezza e giardini comuni offre un equilibrio tra la vitalità urbana e la tranquillità privata. L'orientamento a ovest garantisce stanze luminose e l'accesso diretto dal soggiorno alle aree esterne favorisce uno stile di vita che integra attività all'aperto. È un luogo dove le commissioni quotidiane possono essere svolte a piedi e la vicinanza a Puerto Banús offre ulteriori opportunità di svago.
San Pedro de Alcántara offre un ambiente urbano vivace con un'alta densità di servizi. Entro un raggio di 2 km si trovano 25 ristoranti, 11 farmacie e 11 banche, garantendo un elevato livello di comodità nella vita quotidiana. La vicinanza a centri sportivi come Rocodromo e Apolo, nonché a campi da golf come Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas, amplia le opportunità di svago. La passeggiata lungomare e le spiagge sono raggiungibili a piedi, sottolineando la posizione costiera. Allo stesso tempo, il complesso residenziale, con la sua sicurezza 24 ore su 24 e i giardini curati, offre un'atmosfera protetta e tranquilla.
Il progetto si trova a San Pedro de Alcántara, un vivace quartiere di Marbella sulla costa meridionale della Spagna. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, negozi e strutture sportive, inserito in una zona urbana densamente popolata ma ben collegata.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata tra Marbella ed Estepona, sulla ambita Costa del Sol. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella, nonché ai tratti di costa più tranquilli più a ovest. Essendo parte del comune di Marbella, San Pedro beneficia dell'infrastruttura turistica della regione, pur conservando una propria identità urbana. La posizione è tipica della Costa del Sol, nota per il suo mix di spiagge, campi da golf, vita urbana e clima mediterraneo.
L'accessibilità è buona. La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, si trova a soli 1,6 km, con una dolce pendenza del 3,2% verso il mare. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 48 km. Supermercati (321 m) e farmacie (112 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Diversi campi da golf si trovano entro 3 km, tra cui Magna Marbella Golf (2,4 km). Con 10 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, la mobilità è garantita anche senza auto, sebbene la vicinanza a una stazione di ricarica per veicoli elettrici (3,2 km) e la possibilità di raggiungere Puerto Banús in 3,5 km aumentino la flessibilità. Scuole internazionali sono anch'esse accessibili entro 7,6 km.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con una temperatura media annua di 19,0°C e un intervallo tra 12°C e 27°C. La regione beneficia storicamente di 3.856 ore di sole all'anno, consentendo un lungo periodo per attività all'aperto. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua è pari o superiore a 20°C. L'appartamento è situato a un'altitudine di 51 metri sul livello del mare, il che favorisce temperature moderate e una piacevole brezza marina, senza essere esposto ad altitudini estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di San Pedro de Alcántara offre l'accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de San Pedro (1,6 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Due di queste sono insignite della Bandiera Blu (Guadalmina, Venus-Bajadilla). La vicinanza a campi da golf rinomati come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) è una caratteristica importante per i golfisti. Inoltre, numerosi centri sportivi come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km) sono disponibili per varie attività sportive. La vicinanza al porto turistico di Puerto Banús (3,5 km) amplia la gamma di opzioni per il tempo libero.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata tra Marbella ed Estepona, sulla ambita Costa del Sol. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella, nonché ai tratti di costa più tranquilli più a ovest. Essendo parte del comune di Marbella, San Pedro beneficia dell'infrastruttura turistica della regione, pur conservando una propria identità urbana. La posizione è tipica della Costa del Sol, nota per il suo mix di spiagge, campi da golf, vita urbana e clima mediterraneo.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, i cui prezzi sono significativamente inferiori a quelli di questo appartamento (a partire da circa 320.000 € a 418.800 €), questa proprietà si posiziona nel segmento superiore. Questi progetti di Estepona offrono tipicamente appartamenti con 2-3 camere da letto e fanno parte di moderni complessi residenziali rivolti a famiglie e turisti. L'Alba Benalmádena (a partire da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia e offre un orientamento simile all'appartamento di San Pedro, ma in una regione costiera diversa. L'appartamento qui descritto a San Pedro de Alcántara si distingue per le sue dimensioni (4 camere da letto) e la sua posizione in un ambiente urbano consolidato che offre un'alta densità di servizi e opportunità di svago. Si rivolge ad acquirenti disposti a pagare un prezzo più elevato per spazio, posizione e comodità di un ambiente urbano-marittimo di questo tipo, in contrasto con gli sviluppi più orientati al relax più a ovest di Estepona.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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