דירת קרקע מרווחת זו בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), ממוקמת ישירות על קו החוף, בסמוך לטיילת. האזור מציע שפע של מסעדות, מועדון טניס ופדל, שדרה, ונמצא במרחק של 4 דקות בלבד מפורטו באנוס (Puerto Banús). מתחם מגודר עם אבטחה 24 שעות ביממה, שני בריכות גדולות דמויות אגם המוקפות בגנים קהילתיים מטופחים. הדירה כוללת סלון-פינת אוכל עם יציאה ישירה למרפסת, גינות ובריכות המתחם, מטבח מאובזר במלואו עם טרסה וחדר כביסה, חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד ואזור הלבשה ומקלחת, שלושה חדרי שינה זוגיים נוספים, מרווחים ומוארים, ושני חדרי רחצה לאורחים. הדירה לא עברה שיפוץ אחרון בהתאם לסטנדרטים גבוהים. קיים חניון תת-קרקעי רחב ומחסן לשימוש פרטי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) על קו החוף, סמוכה לטיילת התוססת. האזור מלא במסעדות, חנויות ומתקני ספורט, מה שמקל על חיי היומיום. היא נמצאת במרחק של מספר דקות נסיעה מפורטו באנוס (Puerto Banús).
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים נוח ופרקטי. אזורי המגורים המרווחים, הגישה הישירה לגינה, בריכות הקהילה והאבטחה 24 שעות ביממה עונים על צרכים של איכות חיים גבוהה ובטיחות. הקרבה למסעדות ומתקני ספורט מציעה מגוון אפשרויות בילוי.
הפרויקט הושלם (Gereed), מה שאומר שרוכשים יכולים להיכנס לגור באופן מיידי. הדירה כבר בנויה ומציעה חניה תת-קרקעית ומחסן, ומבטלת את הצורך לחכות לסיום בנייה חדשה.
הדירה מוכנה למגורים, אך לא עברה שיפוץ אחרון בהתאם לסטנדרטים גבוהים. למרות מיקומה המעולה, ייתכן שחלק מהגימורים הפנימיים ידרוש עדכון בהתאם להעדפות אישיות. מידע על תווית יעילות אנרגטית והתייחסות קדסטרלית לא סופק.
Ref: VL985087
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד לרוכשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני על חוף הים הספרדי ומעדיפים נוחות ומתקני קהילה. אם אתם אוהבים ללכת לאורך הטיילת, ליהנות מהשמש של אחר הצהריים, או רוצים להגיע במהירות לאווירה האופנתית של מרבלה (Marbella) ופורטו באנוס (Puerto Banús), אז המקום הזה אידיאלי עבורכם. עבור משפחות עם ילדים, בתי ספר ומתקני ספורט במרחק הליכה, כמו גם סביבת הקהילה הבטוחה, יהיו אטרקטיביים ביותר. בנוסף, הקרבה למספר מגרשי גולף הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור חובבי גולף. עבור אלו שרוצים לעבור מיידית ללא המתנה לסיום הבנייה, פרויקט גמור זה מתאים במיוחד.
הדירה בנויה מחומרים איכותיים, ועיצוב הפנים שם דגש על מרחב ואור טבעי. סלון-פינת האוכל מציע גישה ישירה למרפסת מקורה ולגנים המשותפים, ויוצר חווית מגורים משולבת פנים-חוץ. המטבח המאובזר במלואו כולל טרסה נפרדת וחדר כביסה, מה שמוסיף לפונקציונליות שלו. חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד תוכנן בקפידה, כולל אזור הלבשה וחדר רחצה עם מקלחת. למרות שהדירה לא עברה שיפוץ אחרון על פי סטנדרטים גבוהים, מצבה הכללי מוערך כמעולה (Excellent), מה שמעיד על תחזוקה טובה. הבריכות הגדולות דמויות האגם והגנים המטופחים של המתחם משפרים עוד יותר את איכות החיים.
מחיר דירה זו בעלת 4 חדרי שינה מתחיל מ-1,470,000 יורו. מחיר זה משקף את מיקומה המוזהב בקו הראשון לים, את מרחב המגורים הנדיב (155 מ"ר) ואת מתקני המתחם המלאים, כגון בריכות גדולות ואבטחה 24 שעות ביממה. מכיוון שהנכס הושלם וממוקם באזור מבוקש, המחיר מייצג את השוק. הדירה מוכנה למעבר מיידי.
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) היא עיירה תוססת השוכנת בקהילה של מרבלה (Marbella), יעד תיירותי חשוב בקוסטה דל סול (Costa del Sol). אזור זה משלב את הקסם האנדלוסי המסורתי עם נוחיות מודרניות. הטיילת החופית אידיאלית להליכות, רכיבה על אופניים וליהנות מנופי הים. קצב החיים מתון, מציע גם אווירה קהילתית תוססת וגם מנוחה שלווה על חוף הים. כל הנוחיות הנחוצות, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה. לחובבי הגולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום. גם הקרבה לבתי ספר בינלאומיים הופכת אותה לאטרקטיבית למשפחות.
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) מציעה חווית חיים יומיומית עשירה. סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומסעדות רבות נמצאים במרחק הליכה, המספקים את הצרכים היומיומיים. חוף פלייה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) נמצא במרחק 1.6 ק"מ, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למנוחה ושיזוף. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם קווים רבים המחברים אותו לעיירות הסמוכות. לחובבי ספורט, ישנם מגרשי טניס, מועדוני פדל ומרכזי ספורט בקרבת מקום. פורטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם נמצא במרחק 3.5 ק"מ בלבד, שם נמצאים מעגני יאכטות יוקרתיים, חנויות ומסעדות יוקרה, המוסיפים חיוניות רבה יותר לחיי היומיום.
דירה זו ממוקמת באזור סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) של העיר מרבלה (Marbella). מפה זו מציגה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים הסמוכים, מגרשי גולף, מרכזי קניות, בתי ספר ושדה התעופה של מלאגה, ומדגישה את נוחות חיי היומיום והמיקום הגיאוגרפי המעולה.
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) ממוקם בקהילת מרבלה (Marbella) והוא עיר חשובה בקוסטה דל סול (Costa del Sol). הוא שוכן בין קורדובה (Córdoba) למלאגה (Málaga), ותופס מיקום אסטרטגי המאפשר גישה נוחה לערים אחרות באנדלוסיה (Andalucía). כחלק מקוסטה דל סול, הוא נהנה מהשמש, החופים ומתקני הגולף המפורסמים של האזור, תוך שמירה על הקסם המקומי הייחודי שלו.
הדירה ממוקמת במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה סן פדרו (Playa de San Pedro), ומספקת גישה נוחה. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, מה שמבטיח נגישות תחבורתית נוחה. סופרמרקט (321 מ') ובית מרקחת (112 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים במיוחד. האזור מוקף במספר מגרשי גולף, כולל מגנה מרבלה גולף (Magna Marbella Golf) (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.8 ק"מ). באזור יש 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה מגוונות. הנסיעה ברכב לפורטו באנוס (Puerto Banús) אורכת מספר דקות בלבד.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, חורפים מתונים וקיצים חמים. מספר שעות השמש השנתיות מגיע ל-3,856 שעות, ומבטיח שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הגובה הממוצע הוא 51 מטר, השטח בדרך כלל שטוח, והמרחק לים הוא רק 1.6 ק"מ עם שיפוע מתון (3.2%), מה שמקל על הגישה לחוף. כ-32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים טעם תרבותי לחיי היומיום.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור יכול להתפאר במשאבי חוף מעולים, כשהקרוב ביותר הוא חוף פלייה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) (1.6 ק"מ), זוכה דגל כחול. ישנם גם חופים נוספים בקרבת מקום, כמו פלייה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (2.0 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות מכמה מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל מגנה מרבלה גולף (Magna Marbella Golf) (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.8 ק"מ). בנוסף, האזור מארח מספר מרכזי ספורט, כמו רוקודרומו (Rocodromo) (0.7 ק"מ) ואפולו (Apolo) (0.9 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות ספורט. מעגנים כמו פורטו דפורטיבו חוסה באנוס (Puerto Deportivo José Banús) (3.5 ק"מ) מציעים גם הזדמנויות לספורט ימי ופנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) ממוקם בקהילת מרבלה (Marbella) והוא עיר חשובה בקוסטה דל סול (Costa del Sol). הוא שוכן בין קורדובה (Córdoba) למלאגה (Málaga), ותופס מיקום אסטרטגי המאפשר גישה נוחה לערים אחרות באנדלוסיה (Andalucía). כחלק מקוסטה דל סול, הוא נהנה מהשמש, החופים ומתקני הגולף המפורסמים של האזור, תוך שמירה על הקסם המקומי הייחודי שלו.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים באזורים סמוכים, דירה זו בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) בולטת במיקומה בקו הראשון לים ובתכנון המרווח שלה (4 חדרי שינה). לדוגמה, 'אקווה גארדנס' באסטפונה (Estepona) מתחיל ב-418,800 אירו, אך בדרך כלל מציע יחידות קטנות יותר או מיקומים שאינם בקו הראשון. 'אבי אפאר' באסטפונה, במחיר התחלתי נמוך יותר, עשוי להיות שונה בסוג ובגודל הפרויקט. 'אלבה בנלמדנה' בבנלמדנה (Benalmádena), במחיר התחלתי של 699,000 אירו, מייצג כנראה פלח שוק אחר. דירה זו בסן פדרו, במחיר של 1,470,000 אירו, מכוונת בבירור לפלח הפרימיום, ומדגישה את נדירותה ואת מיקומה המעולה. מצבה המושלם ומתקני הקהילה המבוססים מבדילים אותה מפרויקטים הנמצאים עדיין בבנייה, ומציעים בחירה ישירה לרוכשים המעוניינים לעבור מיידית.
Maiko הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
