Questo esclusivo appartamento al piano terra, situato nella prestigiosa urbanizzazione Las Adelfas a San Pedro de Alcántara, Málaga, offre una vita di lusso a pochi passi dal Mar Mediterraneo. Con 5 camere da letto e 4 bagni su 198 m² di superficie abitabile, inserito in un contesto urbano ben curato, questa proprietà rappresenta un'opzione allettante per acquirenti esigenti. La posizione combina la vicinanza ai servizi con la tranquillità di un'urbanizzazione recintata e i vantaggi del clima andaluso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a San Pedro de Alcántara, una vivace località nel comune di Marbella sulla Costa del Sol. La vicinanza alla costa e ai servizi urbani come supermercati e farmacie è un vantaggio significativo. È situato in un'urbanizzazione chiusa con giardini e piscina, garantendo elevata privacy e sicurezza.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che apprezzano comfort, spazio e sicurezza. Con cinque camere da letto e quattro bagni, offre spazio sufficiente per famiglie o ospiti. I comfort come l'aria condizionata e la vicinanza a scuole e centri sportivi supportano uno stile di vita attivo e confortevole.
L'edificio è stato costruito nel 2003 e si presenta in ottime condizioni. La manutenzione regolare e la recente ristrutturazione della cucina e dei bagni garantiscono uno standard di vita moderno. L'urbanizzazione è consolidata e ben gestita, suggerendo una cura continua delle aree comuni.
Il progetto non offre vista diretta sul mare, ma sul giardino e sulla piscina. La distanza dall'aeroporto più vicino è moderata, a 48 km. Si tratta di una costruzione esistente del 2003, non di una nuova costruzione nel senso di progetti attualmente in corso.
Ref: VL162883
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una residenza spaziosa e ben attrezzata in una consolidata città costiera. È una buona scelta per famiglie che apprezzano la sicurezza, le strutture comuni come piscine e giardini, nonché la vicinanza alle scuole. È interessante anche per coloro che pianificano una comoda pensione sulla Costa del Sol, poiché offre molto spazio e comfort con le sue 5 camere da letto e 4 bagni. Gli investitori potrebbero vedere un attraente potenziale di affitto, soprattutto a causa della vicinanza a Puerto Banús e alle numerose attività ricreative. La buona accessibilità ai servizi e il facile collegamento all'aeroporto di Málaga lo rendono interessante anche per persone che viaggiano frequentemente o desiderano utilizzare una seconda casa.
L'appartamento si distingue per le sue ottime condizioni, con cucina e bagni recentemente ristrutturati. Le dotazioni includono aria condizionata (caldo e freddo) e armadi a muro, che offrono ulteriore comfort e spazio di stoccaggio. La terrazza coperta offre un piacevole spazio esterno con vista sui giardini e sulla piscina. L'uso di materiali di alta qualità e la cura meticolosa della proprietà si riflettono in tutto l'insieme. L'urbanizzazione dispone di un ascensore che consente l'accesso diretto agli appartamenti e ai posti auto, migliorando il comfort quotidiano. Il design è focalizzato sul comfort abitativo moderno, privilegiando funzionalità ed estetica.
Questo appartamento è offerto a partire da 1.950.000 €. La superficie abitabile indicata è di 198 m², e la proprietà dispone di 5 camere da letto e 4 bagni. Il prezzo riflette la posizione privilegiata a San Pedro de Alcántara, le dimensioni dell'appartamento e i suoi comfort all'interno di un'urbanizzazione esclusiva. È importante notare che questo è il prezzo di partenza e che possono verificarsi variazioni a seconda dell'unità specifica, del piano o della vista, anche se qui viene menzionato un solo prezzo. La disponibilità è soggetta a modifiche, pertanto si consiglia un contatto tempestivo.
San Pedro de Alcántara, integrata nel comune di Marbella, rappresenta un'attraente combinazione di vita urbana e atmosfera costiera sulla Costa del Sol. Questa regione è nota per il suo clima mite, che favorisce le attività all'aperto tutto l'anno. La temperatura media annua di 19,0°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per lo stile di vita all'aperto. La vita quotidiana è caratterizzata dalla disponibilità di numerosi servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta, tra cui negozi, ristoranti e farmacie, che facilitano la quotidianità. La vicinanza a spiagge come Playa de San Pedro, così come a rinomati campi da golf come il Magna Marbella Golf, sottolinea le opportunità di svago. Allo stesso tempo, l'urbanizzazione Las Adelfas, con i suoi giardini e piscine, offre un'oasi privata di tranquillità. Questa combinazione rende San Pedro de Alcántara un luogo piacevole da vivere per coloro che cercano un equilibrio tra dinamismo urbano e vita costiera rilassata.
La posizione a San Pedro de Alcántara offre un ambiente urbano con accesso diretto a numerosi servizi. Negozi, ristoranti, farmacie e scuole sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, soddisfacendo le esigenze quotidiane senza sforzo. La vicinanza alla spiaggia, in particolare Playa de San Pedro, invita a passeggiate e attività ricreative in riva al mare. Il lungomare di San Pedro è a pochi passi e offre un'atmosfera vivace. L'urbanizzazione stessa, Las Adelfas, è un'oasi di tranquillità con giardini ben curati e due grandi piscine comuni che invitano al relax. La sicurezza, garantita da una sorveglianza 24 ore su 24, rafforza la sensazione di benessere. La zona è ben collegata, con Puerto Banús nelle immediate vicinanze, noto per i suoi yacht di lusso e boutique.
Questo appartamento si trova in una zona urbana di San Pedro de Alcántara, un distretto di Marbella. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, campi da golf e una varietà di servizi facilmente raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. La posizione all'interno di un'urbanizzazione recintata è evidenziata dalle aree verdi circostanti e dalla vicinanza alla costa.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata nel comune di Marbella, formando una parte importante della rinomata Costa del Sol. Questa regione si estende lungo la costa meridionale della Spagna in Andalusia ed è famosa per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi servizi di lusso. San Pedro offre un buon equilibrio tra atmosfera locale e attrattiva turistica. La vicinanza a Marbella (9,3 km) e Puerto Banús (3,5 km) significa che i centri urbani con diverse opzioni di shopping, ristorazione e intrattenimento sono facilmente accessibili. Allo stesso tempo, la posizione consente un buon collegamento alla rete stradale per gite in altre parti dell'Andalusia, come Málaga o i 'pueblos blancos' dell'entroterra.
L'appartamento gode di un'eccellente connettività. La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, dista solo 1,6 km, e la distanza da altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) è anch'essa breve. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 48 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Supermercati (321 m) e farmacie (112 m) sono raggiungibili a piedi, massimizzando la comodità degli acquisti quotidiani. Per i golfisti, club rinomati come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono molto vicini. Con 10 linee e 50 fermate, la rete di trasporto pubblico è ben sviluppata e offre un'alternativa all'auto. Diversi centri sportivi e una scuola internazionale si trovano anche entro un raggio di 2 km.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,0°C. Con storicamente oltre 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre lunghi periodi di clima piacevole. Fare il bagno in mare è possibile per circa 5 mesi all'anno grazie a una temperatura dell'acqua di almeno 20°C. La posizione a San Pedro de Alcántara, a un'altitudine di 51 metri sul livello del mare, presenta una pendenza moderata del 3,2% verso la spiaggia. Questa posizione geografica favorisce inverni miti ed estati calde, ma spesso sopportabili grazie alla brezza marina. La natura circostante, composta da tratti costieri e aree verdi ben curate nelle urbanizzazioni, contribuisce all'attrattiva del luogo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La linea costiera di San Pedro de Alcántara e dintorni offre accesso a diverse spiagge. Playa de San Pedro è la più vicina a 1,6 km, seguita da Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Due di queste spiagge, Guadalmina e Venus-Bajadilla, sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della qualità delle loro acque e dei loro servizi. Per gli appassionati di golf, numerosi campi rinomati come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono facilmente raggiungibili. Gli amanti dello sport troveranno centri sportivi nelle immediate vicinanze, come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (3,5 km) apre ulteriori opportunità di svago acquatico.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata nel comune di Marbella, formando una parte importante della rinomata Costa del Sol. Questa regione si estende lungo la costa meridionale della Spagna in Andalusia ed è famosa per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi servizi di lusso. San Pedro offre un buon equilibrio tra atmosfera locale e attrattiva turistica. La vicinanza a Marbella (9,3 km) e Puerto Banús (3,5 km) significa che i centri urbani con diverse opzioni di shopping, ristorazione e intrattenimento sono facilmente accessibili. Allo stesso tempo, la posizione consente un buon collegamento alla rete stradale per gite in altre parti dell'Andalusia, come Málaga o i 'pueblos blancos' dell'entroterra.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento si posiziona nel segmento premium in termini di prezzo. Il prezzo di 1.950.000 € riflette la posizione eccezionale a San Pedro de Alcántara, le dimensioni dell'appartamento con 5 camere da letto e le dotazioni esclusive all'interno di un'urbanizzazione consolidata e sicura. Mentre le proprietà comparate a Estepona hanno prezzi significativamente inferiori e sono considerate più come un punto di ingresso nel mercato o seconde case per un pubblico più ampio, questa offerta si rivolge ad acquirenti che attribuiscono particolare importanza allo spazio, al comfort e a un indirizzo di prima classe vicino a Marbella e Puerto Banús. Alba Benalmádena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia ma offre una posizione geografica diversa. L'immobile qui descritto si distingue per le sue dimensioni, il numero di camere da letto e la vicinanza immediata ai servizi di lusso e alla spiaggia di San Pedro, giustificando così il suo prezzo più elevato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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