关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 San Pedro de Alcántara 的核心地带，一个充满活力的城镇，提供城市生活的便利设施。它靠近海滨长廊，让居民可以轻松接触到海滩和当地的餐馆。其优越的地理位置确保了主要景点和日常必需品都在步行或短途车程之内。
这套公寓旨在满足现代生活的需求，提供充足的室内空间和便利的设施。拥有五个卧室，它非常适合大家庭或需要额外空间进行家庭办公室或爱好空间的人士。设备齐全的厨房和多个浴室增添了实用性，而室内设计则强调舒适和功能性。
该物业建于 2003 年，并得到了良好的维护。虽然不是新开发的，但它代表着一个成熟且备受追捧的开发项目中的永久产权房产。该建筑的状况表明，它已得到持续的关注和更新，以保持其吸引力和功能性。
此房产是现有建筑的一部分，不提供新建筑项目的全部功能，例如完全定制的内部设计。它也不是一个独立式住宅，而是位于一个社区开发项目中。此外，虽然靠近海滩，但它不直接位于海滨，而是离海滩有一定距离。
Ref: VL162883
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合那些寻求空间和便利性的大家庭，或者那些希望在 Costa del Sol 拥有一个永久住所的人。它也可能对投资者有吸引力，因为 San Pedro de Alcántara 的房产需求量很大，尤其是在靠近海滩和城镇设施的区域。拥有五个卧室，它为客人或多代同堂的家庭提供了充足的空间。对于那些优先考虑安全、社区设施和轻松享受周边海滩、高尔夫球场和当地文化的人来说，这是一个绝佳的选择。
该公寓建于 2003 年，以优质材料和精湛工艺打造。它拥有宽敞的入口大厅、一个宽敞的客厅-餐厅，以及一个俯瞰花园和泳池的封闭式露台。厨房设备齐全且已翻新，保证了现代烹饪的便利性。五个卧室提供舒适的休息空间，其中三间是套间卧室。浴室也已翻新，以提供现代化的舒适感。公寓配备了冷暖空调、覆盖露台、嵌入式衣柜和私人露台，确保了高品质的居住体验。
这套宽敞的五居室公寓的标价为 1,950,000 欧元。该价格反映了其在 San Pedro de Alcántara 的优越地理位置、宽敞的居住空间（198 平方米）以及该房产所在的成熟开发项目所提供的便利设施。作为该地区高端房产的一部分，其定价与其规模、位置和提供的生活方式相匹配。
San Pedro de Alcántara 坐落在马贝拉市，是 Costa del Sol 的一个重要城镇。该地区以其充满活力的海滨长廊、迷人的市中心和丰富的餐饮场所而闻名。该公寓位于一个成熟的社区内，提供 24 小时安保、广阔的花园和湖泊式泳池，营造出安全宁静的居住氛围。便利的地理位置使其成为享受地中海生活方式的理想选择，同时又可轻松享受周边地区提供的所有便利设施。
San Pedro de Alcántara 的生活节奏是典型的地中海式，结合了城市的便利性和海滨的放松。居民可以在步行距离内找到各种餐饮场所、商店和药店，享受便利。距离海滩仅 1.5 公里，便于享受海滨活动。该地区拥有良好的公共交通网络，有 10 条线路和 50 个公交站点，增加了交通便利性。对于那些喜欢户外活动的人来说，附近有许多体育中心和高尔夫球场。
该地图显示了 San Pedro de Alcántara 的位置，这是一个位于西班牙安达卢西亚马拉加省的繁华城镇。它强调了房产靠近海滩、高尔夫球场、商店和餐厅等便利设施。地图还标出了到马拉加机场的距离，突出了该地区作为西班牙南部热门目的地的战略位置。
San Pedro de Alcántara 位于马贝拉市，是 Costa del Sol 地区一个繁荣的城镇。它战略性地坐落于该海岸线的中心地带，提供了一种融合了城市便利性和海滨魅力的生活方式。该镇距离标志性的 Puerto Banús 仅几分钟路程，靠近高尔夫球场、国际学校和各种娱乐场所，是享受南部西班牙生活方式的理想基地。
该公寓地理位置优越，距离最近的海滩 Playa de San Pedro 仅 1.5 公里。主要城镇设施，如超市和药店，均在步行距离内（分别为 321 米和 112 米）。该地区拥有 25 家餐厅和 13 家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。对于高尔夫爱好者来说，Magna Marbella Golf 距离仅 2.4 公里。机场（马拉加-太阳海岸）距离约 48 公里，便于国际旅行。公共交通也十分便利，有 50 个公交站点。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara 享受着 Costa del Sol 的典型地中海气候，年平均气温约为 19.0°C，夏季温暖，冬季温和。该地区拥有令人印象深刻的年平均日照时数 3,856 小时，这意味着全年有充足的阳光。游泳季节长达 5 个月，水温可达 20°C 或更高。该地区的海拔约为 51 米，地势平缓，坡度适中（到海滩 3.2%），便于出行和活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
San Pedro de Alcántara 附近有多个海滩，包括距离 1.6 公里的 Playa de San Pedro 和 2.0 公里的 Playa Canina Ventura del Mar。该地区拥有两个蓝旗认证海滩，以及多家高尔夫球场，如 Magna Marbella Golf (2.4 km) 和 Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km)。此外，还有体育中心，如 Rocodromo (0.7 km) 和 Apolo (0.9 km)，提供各种运动和休闲活动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara 位于马贝拉市，是 Costa del Sol 地区一个繁荣的城镇。它战略性地坐落于该海岸线的中心地带，提供了一种融合了城市便利性和海滨魅力的生活方式。该镇距离标志性的 Puerto Banús 仅几分钟路程，靠近高尔夫球场、国际学校和各种娱乐场所，是享受南部西班牙生活方式的理想基地。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，San Pedro de Alcántara 的这套 198 平方米公寓价格为 1,950,000 欧元，价格更高。Benalmádena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）也比 Estepona 的项目价格更高。San Pedro de Alcántara 的房产价格表明其属于该地区高端市场的一部分，这可能归因于其优越的地理位置、宽敞的尺寸、提供的便利设施（如 24 小时安保和多个泳池）以及靠近 Puerto Banús 等受追捧的区域。与 Estepona 的项目相比，San Pedro 的房产定价更高，这可能反映了其更成熟和奢华的定位。Alba Benalmadena 的价格也显著高于 Estepona 的项目，这表明 Benalmádena 的房产市场也可能提供更多高端选择。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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