Dieses exklusive Erdgeschossapartment in der renommierten Wohnanlage Las Adelfas in San Pedro de Alcántara, Málaga, bietet luxuriöses Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 198 m² Wohnfläche, gelegen in einer gut gepflegten, urbanen Umgebung, ist dieses Objekt eine attraktive Option für anspruchsvolle Käufer. Die Lage kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer gesicherten Wohnanlage und den Vorzügen des andalusischen Klimas.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem lebhaften Ortsteil von Marbella an der Costa del Sol. Die Nähe zur Küste und zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken ist ein wesentlicher Vorteil. Es liegt in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gärten und Pool, was eine hohe Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.
Für Käufer, die Wert auf Komfort, Platz und Sicherheit legen, ist dieses Apartment gut geeignet. Mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern bietet es ausreichend Raum für Familien oder Gäste. Die Ausstattung mit Klimaanlage und die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Schulen und Sportzentren unterstützen einen aktiven und komfortablen Lebensstil.
Das Gebäude wurde im Jahr 2003 errichtet und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Regelmäßige Instandhaltung und die kürzliche Renovierung von Küche und Bädern gewährleisten einen modernen Wohnstandard. Die Wohnanlage ist etabliert und gut verwaltet, was auf eine kontinuierliche Pflege der Gemeinschaftsbereiche schließen lässt.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick, sondern einen Blick auf den Garten und den Pool. Die Entfernung zum nächsten Flughafen ist mit 48 km moderat. Es handelt sich um ein etabliertes Bauwerk aus dem Jahr 2003, nicht um einen Neubau im Sinne von aktuell im Bau befindlichen Projekten.
Ref: VL162883
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine geräumige und gut ausgestattete Residenz in einer etablierten Küstenstadt suchen. Es ist eine gute Wahl für Familien, die Wert auf Sicherheit, Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten sowie die Nähe zu Schulen legen. Auch für Käufer, die einen komfortablen Ruhestand an der Costa del Sol planen, bietet es mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern viel Platz und Annehmlichkeiten. Investoren könnten das Potenzial für eine attraktive Vermietung erkennen, insbesondere aufgrund der Nähe zu Puerto Banús und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen es auch für Personen interessant, die häufig reisen oder ein zweites Zuhause nutzen möchten.
Das Apartment zeichnet sich durch einen ausgezeichneten Zustand aus, wobei Küche und Bäder kürzlich renoviert wurden. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage (warm und kalt) sowie Einbauschränke, die für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgen. Die überdachte Terrasse bietet einen angenehmen Außenbereich mit Blick auf die Gartenanlage und den Pool. Die Verwendung von hochwertigen Materialien und die sorgfältige Pflege der Immobilie spiegeln sich in der gesamten Aufmachung wider. Die Anlage verfügt über einen Aufzug, der direkten Zugang zu den Wohnungen und den Parkplätzen ermöglicht, was den alltäglichen Komfort erhöht. Das Design ist auf modernen Wohnkomfort ausgerichtet, wobei Funktionalität und Ästhetik im Vordergrund stehen.
Dieses Apartment wird ab einem Preis von 1.950.000 € angeboten. Die angegebene Wohnfläche beträgt 198 m², und das Objekt verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Der Preis reflektiert die gehobene Lage in San Pedro de Alcántara, die Größe des Apartments und die Ausstattung innerhalb einer exklusiven Wohnanlage. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist und Variationen je nach spezifischer Einheit, Etage oder Aussicht möglich sein können, obwohl hier nur ein Preis genannt wird. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, daher ist eine frühzeitige Kontaktaufnahme ratsam.
San Pedro de Alcántara, eingebettet in die Gemeinde Marbella, repräsentiert eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und Küstenflair an der Costa del Sol. Diese Region ist bekannt für ihr mildes Klima, das ganzjährig Aktivitäten im Freien begünstigt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für den Lebensstil im Freien. Das tägliche Leben ist geprägt durch die Verfügbarkeit zahlreicher Annehmlichkeiten, die fußläufig oder per Fahrrad erreichbar sind. Dazu zählen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Apotheken, die den Alltag erleichtern. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Pedro sowie zu renommierten Golfplätzen wie Magna Marbella Golf unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet die Wohnanlage Las Adelfas mit ihren Gärten und Pools eine private Oase der Ruhe. Diese Kombination macht San Pedro de Alcántara zu einem lebenswerten Ort für diejenigen, die eine Balance zwischen städtischer Dynamik und entspanntem Küstenleben suchen.
Die Lage in San Pedro de Alcántara bietet ein urbanes Umfeld mit direktem Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Geschäfte, Restaurants, Apotheken und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den täglichen Bedarf mühelos deckt. Die Nähe zum Strand, insbesondere Playa de San Pedro, lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Meer ein. Die Promenade von San Pedro ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine lebhafte Atmosphäre. Die Wohnanlage selbst, Las Adelfas, ist eine Oase der Ruhe mit gepflegten Gärten und zwei großen Gemeinschaftspools, die zur Entspannung einladen. Die Sicherheit durch eine 24-Stunden-Bewachung verstärkt das Gefühl von Geborgenheit. Die Gegend ist gut angebunden, mit Puerto Banús in unmittelbarer Nähe, bekannt für seine luxuriösen Yachten und Boutiquen.
Dieses Apartment befindet sich in einer urbanen Gegend von San Pedro de Alcántara, einem Stadtteil von Marbella. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Golfplätzen und einer Vielzahl von Dienstleistungen, die bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar sind. Die Lage innerhalb einer gesicherten Wohnanlage wird durch die umliegenden Grünflächen und die Nähe zur Küste hervorgehoben.
San Pedro de Alcántara ist strategisch günstig in der Gemeinde Marbella gelegen und bildet einen wichtigen Teil der bekannten Costa del Sol. Diese Region erstreckt sich entlang der südspanischen Küste Andalusiens und ist berühmt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre luxuriösen Annehmlichkeiten. San Pedro selbst bietet eine gute Balance zwischen lokaler Atmosphäre und touristischer Anziehungskraft. Die Nähe zu Marbella (9,3 km) und Puerto Banús (3,5 km) bedeutet, dass städtische Zentren mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten leicht erreichbar sind. Gleichzeitig erlaubt die Lage eine gute Anbindung an das Straßennetz für Ausflüge in andere Teile Andalusiens, wie z.B. Málaga oder die weißen Dörfer im Hinterland.
Das Apartment ist hervorragend angebunden. Der nächste Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1,6 km entfernt, und die Entfernung zu weiteren Stränden wie Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) ist ebenfalls gering. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 48 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (321 m) und Apotheken (112 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Einkaufskomfort maximiert. Für Golfer befinden sich renommierte Clubs wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Mit 10 Linien und 50 Haltestellen ist das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut und bietet eine Alternative zum Auto. Mehrere Sportzentren und eine internationale Schule sind ebenfalls im Umkreis von 2 km zu finden.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur. Mit historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region lange Perioden mit angenehmem Wetter. Das Schwimmen im Meer ist dank einer Wassertemperatur von mindestens 20°C für etwa 5 Monate im Jahr möglich. Die Lage in San Pedro de Alcántara, auf einer Höhe von 51 Metern über dem Meeresspiegel, bietet eine moderate Neigung von 3,2% zum Strand hin. Diese geografische Positionierung begünstigt milde Winter und heiße, aber durch die Meeresbrise oft erträgliche Sommer. Die umliegende Natur, bestehend aus Küstenabschnitten und gepflegten Grünflächen in den Wohnanlagen, trägt zur Attraktivität des Ortes bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von San Pedro de Alcántara und Umgebung bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de San Pedro ist der nächstgelegene Strand in 1,6 km Entfernung, gefolgt von Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Zwei dieser Strände, Guadalmina und Venus-Bajadilla, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Für Golfenthusiasten sind zahlreiche renommierte Golfplätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) leicht erreichbar. Sportbegeisterte finden in unmittelbarer Nähe Sportzentren wie das Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km). Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Banús (3,5 km) eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist strategisch günstig in der Gemeinde Marbella gelegen und bildet einen wichtigen Teil der bekannten Costa del Sol. Diese Region erstreckt sich entlang der südspanischen Küste Andalusiens und ist berühmt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre luxuriösen Annehmlichkeiten. San Pedro selbst bietet eine gute Balance zwischen lokaler Atmosphäre und touristischer Anziehungskraft. Die Nähe zu Marbella (9,3 km) und Puerto Banús (3,5 km) bedeutet, dass städtische Zentren mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten leicht erreichbar sind. Gleichzeitig erlaubt die Lage eine gute Anbindung an das Straßennetz für Ausflüge in andere Teile Andalusiens, wie z.B. Málaga oder die weißen Dörfer im Hinterland.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment preislich im Premium-Segment. Der Preis von 1.950.000 € reflektiert die außergewöhnliche Lage in San Pedro de Alcántara, die Größe des Apartments mit 5 Schlafzimmern sowie die exklusive Ausstattung innerhalb einer gut etablierten und gesicherten Wohnanlage. Während die genannten Vergleichsobjekte in Estepona preislich deutlich darunter liegen und eher als Einstieg in den Markt oder als typische Zweitwohnungen für ein breiteres Publikum gelten, richtet sich dieses Angebot an Käufer, die besonderen Wert auf Platz, Komfort und eine erstklassige Adresse in der Nähe von Marbella und Puerto Banús legen. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen, bietet aber ebenfalls eine andere geografische Positionierung. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihre Größe, die Anzahl der Schlafzimmer und die unmittelbare Nähe zu den gehobenen Annehmlichkeiten und dem Strand in San Pedro hervor, was den höheren Preis rechtfertigt.
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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