Este exclusivo apartamento no rés-do-chão, situado na prestigiada urbanização Las Adelfas em San Pedro de Alcántara, Málaga, oferece uma vida de luxo muito perto do Mar Mediterrâneo. Com 5 quartos e 4 casas de banho em 198 m² de área útil, localizado num ambiente urbano bem cuidado, esta propriedade representa uma opção atrativa para compradores exigentes. A localização combina a proximidade de comodidades com a tranquilidade de uma urbanização fechada e as vantagens do clima andaluz.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento encontra-se em San Pedro de Alcántara, uma localidade vibrante no município de Marbella, na Costa del Sol. A proximidade da costa e de serviços urbanos como supermercados e farmácias é uma vantagem significativa. Está situado numa urbanização fechada com jardins e piscina, garantindo grande privacidade e segurança.
Este apartamento é adequado para compradores que valorizam conforto, espaço e segurança. Com cinco quartos e quatro casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou hóspedes. As comodidades como ar condicionado e a proximidade a escolas e centros desportivos apoiam um estilo de vida ativo e confortável.
O edifício foi construído em 2003 e encontra-se em excelente estado. A manutenção regular e a recente renovação da cozinha e casas de banho garantem um padrão de vida moderno. A urbanização está estabelecida e bem gerida, o que sugere uma manutenção contínua das áreas comuns.
O projeto não oferece vista direta para o mar, mas sim para o jardim e a piscina. A distância para o aeroporto mais próximo é moderada, a 48 km. Trata-se de uma construção estabelecida de 2003, não de uma nova construção no sentido de projetos atualmente em curso.
Ref: VL162883
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência espaçosa e bem equipada numa cidade costeira estabelecida. É uma boa opção para famílias que valorizam segurança, instalações comunitárias como piscinas e jardins, bem como a proximidade de escolas. Também é interessante para compradores que planeiam uma reforma confortável na Costa del Sol, pois oferece muito espaço e comodidades com os seus 5 quartos e 4 casas de banho. Investidores podem ver um potencial de aluguer atrativo, especialmente devido à proximidade de Puerto Banús e às numerosas atividades de lazer. A boa acessibilidade a comodidades e a ligação fácil ao aeroporto de Málaga tornam-no também interessante para pessoas que viajam frequentemente ou desejam utilizar uma segunda residência.
O apartamento distingue-se pelo seu excelente estado, com cozinha e casas de banho recentemente renovadas. As comodidades incluem ar condicionado (quente e frio) e roupeiros embutidos, que proporcionam conforto e espaço de arrumação adicional. O terraço coberto oferece um agradável espaço exterior com vista para os jardins e a piscina. A utilização de materiais de alta qualidade e a manutenção meticulosa da propriedade reflectem-se em todo o conjunto. A urbanização dispõe de elevador com acesso direto aos apartamentos e aos lugares de estacionamento, melhorando o conforto diário. O design está focado no conforto moderno, priorizando a funcionalidade e a estética.
Este apartamento é oferecido a partir de 1.950.000 €. A área útil indicada é de 198 m², e a propriedade dispõe de 5 quartos e 4 casas de banho. O preço reflete a localização privilegiada em San Pedro de Alcántara, o tamanho do apartamento e as suas comodidades numa urbanização exclusiva. É importante notar que este é o preço de entrada e que podem ocorrer variações dependendo da unidade específica, andar ou vista, embora aqui seja mencionado apenas um preço. A disponibilidade pode mudar, pelo que se recomenda um contacto atempado.
San Pedro de Alcántara, integrada no município de Marbella, representa uma combinação atrativa de vida urbana e ambiente costeiro na Costa del Sol. Esta região é conhecida pelo seu clima ameno, que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano. A temperatura média anual de 19,0°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para o estilo de vida ao ar livre. A vida quotidiana é marcada pela disponibilidade de inúmeras comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta, incluindo lojas, restaurantes e farmácias, que facilitam o dia-a-dia. A proximidade de praias como a Playa de San Pedro, bem como de campos de golfe de renome como o Magna Marbella Golf, sublinha as oportunidades de lazer. Ao mesmo tempo, a urbanização Las Adelfas, com os seus jardins e piscinas, oferece um oásis privado de tranquilidade. Esta combinação faz de San Pedro de Alcántara um local agradável para viver para aqueles que procuram um equilíbrio entre o dinamismo urbano e a vida costeira relaxada.
A localização em San Pedro de Alcántara oferece um ambiente urbano com acesso direto a inúmeras comodidades. Lojas, restaurantes, farmácias e escolas são acessíveis em poucos minutos a pé, satisfazendo as necessidades diárias sem esforço. A proximidade da praia, especialmente a Playa de San Pedro, convida a passeios e atividades de lazer à beira-mar. O passeio marítimo de San Pedro fica a poucos passos e oferece um ambiente animado. A própria urbanização, Las Adelfas, é um oásis de tranquilidade com jardins bem cuidados e duas grandes piscinas comuns que convidam ao relaxamento. A segurança, garantida por vigilância 24 horas, reforça a sensação de bem-estar. A área está bem conectada, com Puerto Banús nas imediações, conhecido pelos seus iates de luxo e boutiques.
Este apartamento está situado numa área urbana de San Pedro de Alcántara, um distrito de Marbella. O mapa mostra a proximidade imediata de praias, campos de golfe e uma variedade de serviços facilmente acessíveis a pé ou em curtas viagens. A localização dentro de uma urbanização fechada é realçada pelas áreas verdes circundantes e pela proximidade da costa.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada no município de Marbella, formando uma parte importante da conhecida Costa del Sol. Esta região estende-se ao longo da costa sul de Espanha, na Andaluzia, e é famosa pelo seu clima mediterrâneo, praias e comodidades de luxo. San Pedro oferece um bom equilíbrio entre ambiente local e atração turística. A proximidade de Marbella (9,3 km) e Puerto Banús (3,5 km) significa que os centros urbanos com diversas opções de compras, gastronomia e entretenimento são facilmente acessíveis. Ao mesmo tempo, a localização permite uma boa ligação à rede rodoviária para excursões a outras partes da Andaluzia, como Málaga ou as 'pueblos blancos' do interior.
O apartamento goza de uma excelente conectividade. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, fica a apenas 1,6 km, e a distância de outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) também é curta. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 48 km, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Supermercados (321 m) e farmácias (112 m) são acessíveis a pé, maximizando o conforto das compras diárias. Para os golfistas, clubes de renome como o Magna Marbella Golf (2,4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) estão muito próximos. Com 10 linhas e 50 paragens, a rede de transportes públicos é bem desenvolvida e oferece uma alternativa ao carro. Vários centros desportivos e uma escola internacional também se encontram num raio de 2 km.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 19,0°C. Com historicamente mais de 3.856 horas de sol por ano, a região oferece longos períodos de tempo agradável. Nadar no mar é possível durante cerca de 5 meses por ano, graças a uma temperatura da água de pelo menos 20°C. A localização em San Pedro de Alcántara, a uma altitude de 51 metros acima do nível do mar, apresenta uma inclinação moderada de 3,2% em direção à praia. Esta posição geográfica favorece invernos amenos e verões quentes, mas muitas vezes suportáveis devido à brisa marítima. A natureza circundante, composta por trechos de costa e áreas verdes bem cuidadas nas urbanizações, contribui para a atratividade do local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de San Pedro de Alcántara e arredores oferece acesso a várias praias. A Playa de San Pedro é a mais próxima, a 1,6 km, seguida pela Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Duas destas praias, Guadalmina e Venus-Bajadilla, ostentam a Bandeira Azul, atestando a qualidade das suas águas e serviços. Para os entusiastas do golfe, numerosos campos de renome como o Magna Marbella Golf (2,4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) são de fácil acesso. Os adeptos de desporto encontrarão centros desportivos nas imediações, como o Rocodromo (0,7 km) e o Apolo (0,9 km). A proximidade de marinas como Puerto Banús (3,5 km) abre outras possibilidades de lazer náutico.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada no município de Marbella, formando uma parte importante da conhecida Costa del Sol. Esta região estende-se ao longo da costa sul de Espanha, na Andaluzia, e é famosa pelo seu clima mediterrâneo, praias e comodidades de luxo. San Pedro oferece um bom equilíbrio entre ambiente local e atração turística. A proximidade de Marbella (9,3 km) e Puerto Banús (3,5 km) significa que os centros urbanos com diversas opções de compras, gastronomia e entretenimento são facilmente acessíveis. Ao mesmo tempo, a localização permite uma boa ligação à rede rodoviária para excursões a outras partes da Andaluzia, como Málaga ou as 'pueblos blancos' do interior.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento premium em termos de preço. O preço de 1.950.000 € reflete a localização excecional em San Pedro de Alcántara, o tamanho do apartamento com 5 quartos, bem como as comodidades exclusivas dentro de uma urbanização bem estabelecida e segura. Enquanto as propriedades comparadas em Estepona são significativamente mais acessíveis e consideradas mais como uma entrada no mercado ou segundas residências para um público mais amplo, esta oferta destina-se a compradores que valorizam particularmente o espaço, o conforto e um endereço de primeira classe perto de Marbella e Puerto Banús. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas oferece uma localização geográfica diferente. A propriedade aqui descrita distingue-se pelo seu tamanho, número de quartos e proximidade imediata às comodidades de luxo e à praia em San Pedro, justificando assim o seu preço mais elevado.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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