Cet appartement exclusif en rez-de-chaussée, situé dans la prestigieuse urbanisation Las Adelfas à San Pedro de Alcántara, Málaga, offre un cadre de vie luxueux à proximité immédiate de la mer Méditerranée. Avec 5 chambres et 4 salles de bains sur 198 m² de surface habitable, niché dans un environnement urbain bien entretenu, ce bien représente une option attrayante pour les acheteurs exigeants. La localisation combine la proximité des commodités avec la tranquillité d'une résidence sécurisée et les avantages du climat andalou.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à San Pedro de Alcántara, un quartier animé de Marbella sur la Costa del Sol. La proximité de la côte et des commodités urbaines telles que supermarchés et pharmacies est un avantage majeur. Il est situé dans une résidence fermée avec jardins et piscine, garantissant une grande intimité et sécurité.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant confort, espace et sécurité. Avec ses cinq chambres et quatre salles de bains, il offre amplement d'espace pour les familles ou les invités. Les équipements tels que la climatisation et la proximité des écoles et centres sportifs favorisent un style de vie actif et confortable.
Le bâtiment a été construit en 2003 et est en excellent état. L'entretien régulier et la récente rénovation de la cuisine et des salles de bains garantissent un standard de vie moderne. La résidence est établie et bien gérée, ce qui suggère un entretien continu des espaces communs.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer, mais plutôt sur le jardin et la piscine. La distance de l'aéroport le plus proche est modérée à 48 km. Il s'agit d'une construction établie datant de 2003, et non d'une nouvelle construction au sens de projets actuellement en cours.
Ref: VL162883
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse et bien équipée dans une ville côtière établie. C'est un bon choix pour les familles qui apprécient la sécurité, les installations communautaires comme les piscines et les jardins, ainsi que la proximité des écoles. Pour les acheteurs planifiant une retraite confortable sur la Costa del Sol, il offre beaucoup d'espace et de commodités avec ses 5 chambres et 4 salles de bains. Les investisseurs pourraient y voir un potentiel locatif intéressant, notamment en raison de la proximité de Puerto Banús et des nombreuses activités de loisirs. La bonne accessibilité aux commodités et la liaison aisée avec l'aéroport de Málaga en font également une option intéressante pour les personnes voyageant fréquemment ou souhaitant utiliser une résidence secondaire.
L'appartement se distingue par son excellent état, avec une cuisine et des salles de bains récemment rénovées. L'équipement comprend la climatisation (chaud et froid) ainsi que des armoires encastrées, offrant un confort et un espace de rangement supplémentaires. La terrasse couverte procure un agréable espace extérieur avec vue sur les jardins et la piscine. L'utilisation de matériaux de haute qualité et l'entretien méticuleux de la propriété se reflètent dans l'ensemble. La résidence dispose d'un ascenseur qui permet un accès direct aux appartements et aux parkings, améliorant le confort quotidien. Le design est axé sur le confort de vie moderne, privilégiant fonctionnalité et esthétique.
Cet appartement est proposé à partir de 1.950.000 €. La surface habitable indiquée est de 198 m², et le bien comprend 5 chambres et 4 salles de bains. Ce prix reflète l'emplacement privilégié à San Pedro de Alcántara, la taille de l'appartement et ses équipements au sein d'une résidence exclusive. Il est important de noter qu'il s'agit du prix de départ et que des variations peuvent survenir en fonction de l'unité spécifique, de l'étage ou de la vue, bien qu'un seul prix soit mentionné ici. La disponibilité est susceptible de changer, une prise de contact rapide est donc recommandée.
San Pedro de Alcántara, intégrée à la municipalité de Marbella, incarne une combinaison attrayante de vie urbaine et d'ambiance côtière sur la Costa del Sol. Cette région est réputée pour son climat doux, propice aux activités de plein air tout au long de l'année. La température annuelle moyenne de 19,0°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour le style de vie en extérieur. La vie quotidienne est rythmée par la disponibilité de nombreuses commodités accessibles à pied ou à vélo, incluant commerces, restaurants et pharmacies, qui facilitent le quotidien. La proximité de plages comme Playa de San Pedro ainsi que de parcours de golf renommés tels que Magna Marbella Golf souligne les possibilités de loisirs. Parallèlement, la résidence Las Adelfas, avec ses jardins et ses piscines, offre une oasis privée de tranquillité. Cette combinaison fait de San Pedro de Alcántara un lieu de vie agréable pour ceux qui recherchent un équilibre entre dynamisme urbain et vie côtière détendue.
La localisation à San Pedro de Alcántara offre un environnement urbain avec un accès direct à de nombreuses commodités. Les commerces, restaurants, pharmacies et écoles sont accessibles en quelques minutes de marche, répondant facilement aux besoins quotidiens. La proximité de la plage, notamment Playa de San Pedro, invite aux promenades et aux activités de loisirs en bord de mer. La promenade de San Pedro n'est qu'à quelques pas et offre une atmosphère animée. La résidence elle-même, Las Adelfas, est une oasis de tranquillité avec des jardins bien entretenus et deux grandes piscines communes invitant à la détente. La sécurité assurée par une surveillance 24h/24 renforce le sentiment de sécurité. Le quartier est bien connecté, avec Puerto Banús à proximité immédiate, réputé pour ses yachts de luxe et ses boutiques.
Cet appartement est situé dans un quartier urbain de San Pedro de Alcántara, une partie de Marbella. La carte illustre la proximité immédiate des plages, des parcours de golf et d'une multitude de services facilement accessibles à pied ou par de courts trajets. La localisation au sein d'une résidence sécurisée est soulignée par les espaces verts environnants et la proximité de la côte.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située dans la municipalité de Marbella, formant une partie importante de la célèbre Costa del Sol. Cette région s'étend le long de la côte sud de l'Andalousie et est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses équipements de luxe. San Pedro elle-même offre un bon équilibre entre atmosphère locale et attrait touristique. La proximité de Marbella (9,3 km) et de Puerto Banús (3,5 km) signifie que les centres urbains avec diverses options de shopping, de restauration et de divertissement sont facilement accessibles. En même temps, l'emplacement permet une bonne connexion au réseau routier pour des excursions dans d'autres parties de l'Andalousie, comme Málaga ou les villages blancs de l'arrière-pays.
L'appartement bénéficie d'une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, se trouve à seulement 1,6 km, et la distance d'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) est également faible. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 48 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés (321 m) et les pharmacies (112 m) sont accessibles à pied, maximisant le confort des achats quotidiens. Pour les golfeurs, des clubs réputés comme Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont à proximité. Avec 10 lignes et 50 arrêts, le réseau de transports en commun est bien développé et offre une alternative à la voiture. Plusieurs centres sportifs et une école internationale se trouvent également dans un rayon de 2 km.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,0°C. Avec historiquement plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre de longues périodes de temps agréable. La baignade en mer est possible pendant environ 5 mois par an grâce à une température de l'eau d'au moins 20°C. La localisation à San Pedro de Alcántara, à une altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer, présente une pente modérée de 3,2% vers la plage. Cette position géographique favorise des hivers doux et des étés chauds, mais souvent supportables grâce à la brise marine. La nature environnante, composée de côtes et d'espaces verts bien entretenus dans les résidences, contribue à l'attractivité du lieu.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de San Pedro de Alcántara et ses environs offre un accès à plusieurs plages. Playa de San Pedro est la plage la plus proche à 1,6 km, suivie de Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Deux de ces plages, Guadalmina et Venus-Bajadilla, sont récompensées par le Pavillon Bleu, attestant de la qualité de leurs eaux et de leurs services. Pour les amateurs de golf, de nombreux parcours réputés tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont facilement accessibles. Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité, comme le Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km). La proximité de ports de plaisance comme Puerto Banús (3,5 km) ouvre d'autres possibilités de loisirs nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située dans la municipalité de Marbella, formant une partie importante de la célèbre Costa del Sol. Cette région s'étend le long de la côte sud de l'Andalousie et est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses équipements de luxe. San Pedro elle-même offre un bon équilibre entre atmosphère locale et attrait touristique. La proximité de Marbella (9,3 km) et de Puerto Banús (3,5 km) signifie que les centres urbains avec diverses options de shopping, de restauration et de divertissement sont facilement accessibles. En même temps, l'emplacement permet une bonne connexion au réseau routier pour des excursions dans d'autres parties de l'Andalousie, comme Málaga ou les villages blancs de l'arrière-pays.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement se positionne dans le segment haut de gamme en termes de prix. Le prix de 1.950.000 € reflète l'emplacement exceptionnel à San Pedro de Alcántara, la taille de l'appartement avec 5 chambres, ainsi que les équipements exclusifs au sein d'une résidence bien établie et sécurisée. Alors que les propriétés comparées à Estepona sont nettement moins chères et s'adressent davantage à un public large cherchant une première acquisition ou une résidence secondaire, cette offre cible les acheteurs qui accordent une importance particulière à l'espace, au confort et à une adresse de premier ordre près de Marbella et de Puerto Banús. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire mais offre une localisation géographique différente. L'immobilier décrit ici se distingue par sa taille, le nombre de chambres et la proximité immédiate des commodités haut de gamme et de la plage de San Pedro, justifiant ainsi son prix plus élevé.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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