Este hostel em San Pedro de Alcântara, Málaga, oferece uma interessante oportunidade de investimento no setor hoteleiro. Com uma área construída de 345 m², a propriedade possui 11 quartos e 10 casas de banho. A sua localização num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé torna-o um local atrativo para viajantes de negócios e de lazer. A proximidade da costa e a boa ligação ao Aeroporto de Málaga sublinham o potencial deste estabelecimento. O projeto está projetado para garantir operação durante todo o ano, assegurando assim uma atividade comercial constante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O hostel está situado em San Pedro de Alcântara, uma localidade no município de Marbella, na Costa del Sol. A localização é descrita como urbana, com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade imediata a praias, lojas e ao porto desportivo de Puerto Deportivo José Banús contribui para a sua atratividade. A boa acessibilidade a campos de golfe e as 10 linhas de transporte público disponíveis oferecem vantagens adicionais para os hóspedes.
Para operadores que procuram um negócio estabelecido no setor hoteleiro, este hostel oferece uma base sólida. Os 11 quartos com casa de banho privativa e as comodidades como ar condicionado e Wi-Fi atendem às expectativas dos viajantes modernos. A possibilidade de operação durante todo o ano promete uma fonte contínua de rendimento. A localização estratégica numa região turística popular apoia o objetivo de gerir um negócio próspero e rentável.
A descrição do projeto como 'Hostel' e a indicação da área construída sugerem uma estrutura existente, concebida ou adaptada para a operação de um hostel. Não há indícios explícitos de construção nova ou de fase de construção nos dados fornecidos. O foco está na configuração atual e no potencial como negócio em funcionamento.
Este projeto destina-se principalmente a compradores que desejam adquirir e operar um estabelecimento de alojamento existente. Não é concebido como uma residência permanente. A descrição não fornece informações específicas sobre quaisquer restrições relativas a renovações, alterações de uso ou requisitos regulamentares específicos para além da operação de um hostel.
Esta propriedade é adequada para investidores que procuram adquirir um negócio estabelecido no setor do turismo. É ideal para operadores que visam uma fonte de rendimento rentável durante todo o ano, especialmente numa região de férias popular como a Costa del Sol. Empresas familiares que pretendem expandir o seu alcance ou entrar num novo segmento de mercado encontrarão aqui uma boa base. Pessoas que procuram uma localização estratégica perto de praias, campos de golfe e atrações turísticas apreciarão o ambiente. É também uma oportunidade interessante para profissionais de hotelaria experientes que desejam adquirir um negócio em funcionamento com potencial comprovado. O foco está claramente na continuação e otimização de um modelo de negócio existente no segmento de hostels.
O hostel dispõe de 11 quartos, cada um equipado com ar condicionado, Wi-Fi e televisão. As casas de banho estão distribuídas, com 10 casas de banho disponíveis e uma sala adicional para roupa de cama e toalhas, além de uma casa de banho privativa. A descrição geral ('Bom estado') sugere um estado bem conservado, adequado para operação contínua. Os quartos são projetados para luz natural, criando uma atmosfera agradável. O equipamento está orientado para as necessidades dos hóspedes do hostel, visando garantir uma estadia confortável.
O hostel é oferecido pelo preço de 1.400.000 €. A propriedade inclui 11 quartos e 10 casas de banho numa área habitacional de 345 m². Esta precificação reflete a localização numa região procurada da Costa del Sol, bem como o potencial como negócio em funcionamento no setor hoteleiro. Detalhes sobre disponibilidade e categorias de quartos específicas não são explicitamente mencionados, mas o preço global sugere um equipamento e capacidade completos. Custos operacionais adicionais, como taxas de eliminação de resíduos (172 € anuais), despesas de condomínio (aproximadamente 320 €) e custos de eletricidade (variáveis), devem ser considerados.
San Pedro de Alcántara, parte de Marbella na Costa del Sol, é uma cidade vibrante que oferece uma mistura de conveniências urbanas e atrações costeiras. O hostel está localizado num ambiente urbano onde muitas comodidades, como farmácias (11 num raio de 2 km) e supermercados (a 321 m), são facilmente acessíveis a pé. Isto facilita as operações diárias e o acesso para os hóspedes. A proximidade de praias como a Playa de San Pedro (1,6 km) e a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), bem como de portos como o Puerto Deportivo José Banús (3,5 km), cria um ambiente atrativo para os turistas. A região é também conhecida pelos seus numerosos campos de golfe, incluindo o Magna Marbella Golf (2,4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), que atraem os amantes do golfe. Com uma média de 3.856 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de cinco meses, o clima oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A disponibilidade de 10 linhas de transporte público e 50 paragens facilita a deslocação dentro da cidade e para as áreas circundantes.
San Pedro de Alcántara oferece um ambiente urbano vibrante com inúmeras comodidades nas imediações. A acessibilidade a pé a mais de 25 restaurantes, 11 farmácias e 11 bancos num raio de 2 km facilita o dia a dia. A localização perto de centros desportivos como o Rocodromo (0,7 km) e o Apolo (0,9 km), bem como a proximidade da praia (Playa de San Pedro, 1,6 km) oferecem diversas oportunidades de lazer. A ligação a transportes públicos com 10 linhas e 50 paragens facilita a exploração da área circundante, incluindo o próximo Puerto Deportivo José Banús. A temperatura média anual de 19,0°C e as 3.856 horas de sol anuais criam um clima agradável para atividades durante todo o ano.
O mapa mostra San Pedro de Alcántara, uma cidade no município de Marbella, na Costa del Sol. O marcador destaca a localização urbana do hostel, com inúmeras comodidades e opções de lazer nas imediações. A representação enfatiza a proximidade da costa, de importantes vias de transporte e de locais conhecidos como o Puerto Deportivo José Banús.
San Pedro de Alcántara é parte integrante da prestigiada Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Situada a oeste de Marbella e a leste de Estepona, beneficia do atrativo desta conhecida região costeira. A ligação à autoestrada A-7 facilita a viagem ao longo da costa para outras cidades importantes como Málaga (aproximadamente 49 km aéreos) e Gibraltar (aproximadamente 49 km aéreos). A proximidade de aeroportos internacionais (Málaga-Costa del Sol aprox. 49 km) realça a sua boa acessibilidade para visitantes internacionais. A região é famosa pelo seu clima mediterrâneo, praias e campos de golfe, o que torna San Pedro de Alcántara um local atrativo para o turismo e lazer.
A acessibilidade deste hostel é boa. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, fica apenas a 1,6 km, com uma inclinação moderada de 3,2% para a praia. A distância ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 49 km (aérea). Dentro de um raio de 2 km, encontrará inúmeras instalações importantes: uma farmácia (112 m), um hospital (1,8 km), uma escola (1 num raio de 2 km) e mais de 25 restaurantes. Vários campos de golfe de renome, como o Magna Marbella Golf (2,4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), também são de fácil acesso. A disponibilidade de 10 linhas de transporte público e 50 paragens garante uma boa ligação sem carro, embora a chegada de carro também seja simples devido à proximidade das principais artérias de trânsito.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza do clima mediterrâneo típico da Costa del Sol, com temperaturas médias que variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A região regista historicamente cerca de 3.856 horas de sol por ano, o que a torna um destino para todo o ano. A época balnear estende-se por cerca de cinco meses, pois as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude de 51 metros acima do nível do mar garante condições agradáveis, sem variações extremas de temperatura. A inclinação moderada de 3,2% para a praia é propícia para caminhadas e passeios de bicicleta. A temperatura média anual é de 19,0°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de San Pedro de Alcántara oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de San Pedro (1,6 km) e a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), ambas de fácil acesso. Duas praias da região, Guadalmina e Venus-Bajadilla, ostentam a Bandeira Azul, indicando alta qualidade da água e boa infraestrutura. Para os golfistas, os campos de Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) estão nas imediações. Entusiastas de desporto encontrarão instalações como o Rocodromo (0,7 km) e o Polideportivo San Pedro (1,2 km). A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo José Banús (3,5 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara é parte integrante da prestigiada Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Situada a oeste de Marbella e a leste de Estepona, beneficia do atrativo desta conhecida região costeira. A ligação à autoestrada A-7 facilita a viagem ao longo da costa para outras cidades importantes como Málaga (aproximadamente 49 km aéreos) e Gibraltar (aproximadamente 49 km aéreos). A proximidade de aeroportos internacionais (Málaga-Costa del Sol aprox. 49 km) realça a sua boa acessibilidade para visitantes internacionais. A região é famosa pelo seu clima mediterrâneo, praias e campos de golfe, o que torna San Pedro de Alcántara um local atrativo para o turismo e lazer.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL593668
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara posiciona-se como uma parte vibrante da Costa del Sol, combinando comodidades urbanas com atrações costeiras. Em comparação com Estepona, onde projetos como Acqua Gardens e Aby Upper visam mais o mercado residencial (a partir de 320.000 € - 418.800 €), esta oferta concentra-se na hotelaria. A Alba Benalmadena, a partir de 699.000 €, está mais próxima de um centro turístico, mas San Pedro de Alcántara oferece uma mistura equilibrada de infraestrutura local e atrativo turístico. A propriedade oferecida aqui é um negócio em funcionamento, ao contrário das propriedades puramente residenciais nos projetos comparados. Os preços de propriedades puramente residenciais na Costa del Sol podem variar consideravelmente, mas um hostel estabelecido com 11 quartos a 1.400.000 € reflete o valor de um negócio em funcionamento numa região de férias procurada. A proximidade a 25 restaurantes, 11 bancos e 11 farmácias num raio de 2 km realça o apelo operacional, que é muitas vezes menos pronunciado em empreendimentos puramente residenciais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
