בית טורי אקסקלוסיבי זה ממוקם במרחק צעדים ספורים מהחוף, באחד האזורים המבוקשים ביותר במארבלה, על קו החוף של גוואדלמינה באחה / סן פדרו דה אלקנטרה. הבית, המשתרע על פני שלוש קומות, כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המשלב אלגנטיות, נוחות ופונקציונליות. הבית מצויד במערכת בית חכם מודרנית לשליטה על המזגן והתריסים החשמליים מטלפון נייד. שירותי האבטחה הפועלים 24 שעות ביממה מספקים שקט נפשי. הקרבה לחוף, סופרמרקטים, מסעדות וכל השירותים הנחוצים הופכים אותו לאידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם באזור סן פדרו דה אלקנטרה, מרבלה, בקו החזיתי של הים בגוואדלמינה באחה. מיקומו בסביבה עירונית מספק גישה קלה לכל השירותים ברגל או באופניים. בקרבת מקום נמצאים 25 מסעדות, 11 בתי מרקחת ו-11 בנקים, המספקים רמת נוחות גבוהה לדיירים.
בית טורי זה מציע מרחב מחיה אידיאלי למשפחות ויחידים המחפשים אורח חיים נוח וקליל. ארבעת חדרי השינה מספקים מספיק מרחב פרטי, בעוד שלושת חדרי הרחצה מבטיחים נוחות בבוקר. מרפסת הגג, הכוללת ג'קוזי ומטבח חיצוני, מושלמת לאירוח ורגיעה, ועונה על הצורך בחוויה איכותית בחוץ.
הנכס במצב מצוין, שופץ לאחרונה וכולל מטבח חדש, דוד מים ומערכות חשמל מעודכנות. הוא מצויד בנוחות מודרניות כמו תריסים חשמליים ומזגן הניתנים לשליטה מסמארטפון. למרות שאינו בניין חדש לחלוטין, התחזוקה והשדרוגים המצוינים שלו הופכים אותו לתואם לסטנדרטים מודרניים של פונקציונליות ונוחות.
נכס זה אינו מתאים לרוכשים המחפשים גינה פרטית רחבת ידיים, שכן שטח הקרקע הפרטי הוא 40 מ"ר בלבד, בעיקר מסוג טרסה. בנוסף, למרות שישנם בריכות משותפות, אין בריכה פרטית נפרדת. הבית ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על סביבה פחות פרטית בהשוואה לאזורים מרוחקים.
Ref: VL071829
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים מגורים אלגנטיים בקהילה חופית תוססת. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעריכים נוחות וקרבה לחוף, לחנויות ולמסעדות. מערכת הבית החכם והאבטחה 24 שעות ביממה מוסיפים אטרקטיביות לרוכשים המחפשים נוחות מודרנית ובטיחות. מרפסת הגג עם ג'קוזי ומטבח חיצוני מציעה מקום נוסף לאירוח או ליהנות מרגעים שלווים. זה עשוי גם למשוך משקיעים המעוניינים בבעלות על נכס ביעד תיירותי פופולרי לחופשה או להשכרה פוטנציאלית.
בית הטורים מתאפיין באיכותו יוצאת הדופן ובקפידה על הפרטים. הנכס במצב מצוין, עם שדרוגים אחרונים הכוללים מטבח חדש, דוד מים ומערכות חשמל מעודכנות. הבית כולו ממוזג, ותריסים חשמליים הניתנים לשליטה מסמארטפון מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. חדרי הרחצה מעוצבים באופן מודרני, וחדרי השינה מרווחים ומוארים. מרפסת הגג, הכוללת פינת ישיבה מקורה, מטבח חיצוני וג'קוזי ל-6 אנשים, מוסיפה אטרקטיביות נוספת לנכס. גימורים ומתקנים איכותיים אלו יוצרים יחד סביבת מגורים יוקרתית ופונקציונלית.
בית טורי זה זמין החל מ-995,000 אירו, המייצג השקעה משמעותית במיקום פרימיום במארבלה. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הפרוסים על פני 129 מ"ר של שטח מגורים, עם מגרש פרטי של 40 מ"ר, הכולל מרפסת של 25 מ"ר. מצבו המצוין, מיקומו על קו החוף וקרבתו למגרשי גולף ושירותים תומכים במחירו. הנכס במצב מצוין ומצויד בשירותים מודרניים.
בית טורי זה מציע אורח חיים המשלב נגישות לחוף עם חיוניות עירונית. הקצב היומי עשוי לכלול טיול בחוף במרחק 1.5 ק"מ בלבד, ולאחר מכן קניית מצרכים טריים בסופרמרקט במרחק 321 מטרים. אחר הצהריים ניתן לשחק גולף במגרש Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ), ובערב לסעוד באחת מ-25 המסעדות הסמוכות. בית חולים במרחק 1.8 ק"מ ובית מרקחת במרחק 112 מטרים מספקים בטיחות. אבטחה 24 שעות ביממה במתחם מבטיחה סביבת מגורים שקטה, בעוד הקרבה ל-10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס מקלה על הניידות.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה אורח חיים ייחודי המשלב קסם מסורתי עם נוחות מודרנית. העיר, הממוקמת בתוך עיריית מרבלה, היא יעד תיירותי חשוב בקוסטי דל סול. התושבים יכולים ליהנות משפע אור שמש, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס, עד 3,856 שעות שמש בשנה, ועונת רחצה בת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור כולל 25 מסעדות, המציעות מגוון אפשרויות קולינריות, וכן 11 בתי מרקחת ו-11 בנקים כדי לספק את הצרכים היומיומיים. בית חולים הממוקם במרחק 1.8 ק"מ מבטיח גישה קלה לשירותים רפואיים. רשת תחבורה ציבורית מפותחת, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מקלה על הניידות.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של בית הטורים בסן פדרו דה אלקנטרה. היא מדגישה את הנוחות של הקרבה לחופים (1.6 ק"מ), למגרשי גולף (2.4 ק"מ), לשירותים מקומיים (321 מ' עד סופרמרקט) ולבית חולים (1.8 ק"מ). המפה גם מזהה את המרחק מהמיקום לנמל התעופה מלאגה (49 ק"מ), ומדגישה את קישורי התחבורה המצוינים שלו.
סן פדרו דה אלקנטרה, הממוקם בתוך עיריית מרבלה, הוא אזור תוסס בקוסטה דל סול. ממוקם בפרובינציית מלאגה, הוא ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו וחיי הלילה התוססים שלו. מיקומו במרחק של כ-49 ק"מ מנמל התעופה מלאגה הופך אותו לבחירה פופולרית עבור קונים אירופאיים ובינלאומיים המחפשים אורח חיים על החוף. הוא מציע נוחות עירונית תוך היותו קרוב ליופי טבעי ופעילויות פנאי.
בית הטורים נהנה מקישורי תחבורה מצוינים, נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-49 ק"מ (בקו אווירי) ונמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא גם הוא במרחק של כ-49 ק"מ (בקו אווירי). החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פדרו, נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, וחופים נוספים כמו פלייה קנינה ונטורה דל מאר נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ. בקרבת מקום נמצא סופרמרקט (321 מ') ובית חולים (1.8 ק"מ). לחובבי גולף, Magna Marbella Golf נמצאת במרחק 2.4 ק"מ, ו-Real Club de Golf Las Brisas במרחק 2.8 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שהופך את הנסיעה לנוחה.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס, קיץ חם וחורף מתון, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-27°C. עם עד 3,856 שעות שמש בשנה, הוא אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מעל 20°C. האזור ממוקם בגובה 51 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח יחסית ושיפוע קל לכיוון החוף של 3.2% בלבד, מה שהופך אותו מתאים להליכה ורכיבה על אופניים. האזור חוגג 32 חגים מקומיים בשנה, ומציע לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי במים וביבשה. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פדרו, נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד ובעל תעודת דגל כחול. חופים פופולריים נוספים כוללים את פלייה קנינה ונטורה דל מאר (2.0 ק"מ) ואת פלייה אטליה (3.5 ק"מ). לחובבי גולף, Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Apolo (0.9 ק"מ), וכן מרינות כמו Puerto Deportivo José Banus (3.5 ק"מ) ו-Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (9.3 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה, הממוקם בתוך עיריית מרבלה, הוא אזור תוסס בקוסטה דל סול. ממוקם בפרובינציית מלאגה, הוא ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו וחיי הלילה התוססים שלו. מיקומו במרחק של כ-49 ק"מ מנמל התעופה מלאגה הופך אותו לבחירה פופולרית עבור קונים אירופאיים ובינלאומיים המחפשים אורח חיים על החוף. הוא מציע נוחות עירונית תוך היותו קרוב ליופי טבעי ופעילויות פנאי.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), המחיר של 995,000 אירו לבית טורי זה בסן פדרו דה אלקנטרה משקף את מיקומו המצוין במארבלה היוקרתית ואת איכותו הגבוהה. בעוד שאלה-בנלמדנה אלבה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נמצאת גם היא באזור פופולרי, נכס זה בולט במיקומו על קו החוף, בקרבתו למגרשי גולף יוקרתיים ובתכונות הבית החכם המלאות שלו, המצדיקים את המחיר הגבוה יותר. ארבעת חדרי השינה, שלושת חדרי הרחצה, יחד עם מרפסת הגג עם ג'קוזי ומטבח חיצוני, הופכים אותו לבחירה ייחודית עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי על החוף, ומבדילים אותו מפרויקטים באסטפונה שעשויים להתאים יותר לקונים עם תקציב מוגבל.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
