この特別なテラスハウスは、マルベーリャで最も人気のあるエリアの1つ、グアダラミナ・バハ/サン・ペドロ・デ・アルカンタラの海辺に位置し、ビーチからわずか数歩の距離にあります。3階建てのこの物件には、4つのベッドルームと3つのバスルームがあり、エレガントさ、快適さ、機能性を兼ね備えています。家には、携帯電話からエアコンや電動ブラインドを制御できる最新のスマートホームシステムが備わっています。24時間体制の警備サービスが安心を提供します。ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、そして必要なすべてのサービスへの近さは、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このテラスハウスは、マルベーリャのサン・ペドロ・デ・アルカンタラ地区、グアダラミナ・バハの海沿いのフロントラインに位置しています。都市環境にあるため、徒歩または自転車で全ての施設に簡単にアクセスできます。近くには25軒のレストラン、11軒の薬局、11軒の銀行があり、住民に高いレベルの利便性を提供しています。
このテラスハウスは、快適で便利なライフスタイルを求める家族や個人にとって理想的な居住空間を提供します。4つのベッドルームは十分なプライベートスペースを提供し、3つのバスルームは朝の利便性を保証します。ジャグジーと屋外キッチンを備えた屋上テラスは、エンターテイメントやリラクゼーションに最適で、質の高いアウトドア体験のニーズを満たします。
物件は良好な状態で、最近改装され、新しいキッチン、給湯器、更新された電気設備が含まれています。電動ブラインドやスマートフォンで制御可能なエアコンなどの最新設備が整っています。完全に新しい建物ではありませんが、その優れたメンテナンスとアップグレードにより、機能性と快適性の面で現代の基準を満たしています。
この物件は、広々としたプライベートガーデンを求める購入者には適していません。プライベートな土地面積はわずか40㎡で、主にテラスタイプです。また、共用プールはありますが、独立したプライベートプールはありません。家は都市部に位置しているため、遠隔地と比較してプライベートな環境が少ない可能性があります。
Ref: VL071829
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このテラスハウスは、活気ある海岸沿いのコミュニティで洗練された住まいを求める家族や個人に最適です。ビーチ、ショップ、レストランへの近さと利便性を高く評価する方にとって、これは素晴らしい選択肢です。スマートホームシステムと24時間セキュリティは、モダンな快適さと安全性を求める購入者にとって魅力を高めます。ジャグジーと屋外キッチンを備えた屋上テラスは、ゲストをもてなしたり、静かな時間を楽しんだりするための追加スペースを提供します。また、休暇や潜在的な賃貸目的で、人気の観光地に不動産を所有したい投資家にもアピールするかもしれません。
テラスハウスは、その卓越した品質と細部へのこだわりが特徴です。物件は良好な状態で、新しいキッチン、給湯器、更新された電気設備を含む最近のアップグレードが施されています。家全体にエアコンが完備されており、スマートフォンで制御可能な電動ブラインドは、年間を通じて快適さと利便性を提供します。バスルームはモダンなデザインで、ベッドルームは広々として明るいです。屋上のテラスには、屋根付きのラウンジエリア、屋外キッチン、6人用のジャグジーがあり、物件の魅力をさらに高めています。これらの高品質な仕上げとアメニティが一体となって、豪華で実用的な生活空間を創造しています。
このテラスハウスは995,000ユーロから利用可能で、マルベーリャの高級エリアへの重要な投資を表しています。物件には4つのベッドルームと3つのバスルームがあり、129㎡のリビングスペースに広がり、25㎡のテラスを含む40㎡のプライベートランドがあります。その優れた状態、海辺のロケーション、そしてゴルフコースやアメニティへの近さがその価格を裏付けています。物件は良好な状態で最新のアメニティを備えています。
このテラスハウスは、海岸へのアクセスと都市の活気を兼ね備えたライフスタイルを提供します。日々の生活には、わずか1.5km先のビーチでの散歩や、321m先のスーパーマーケットでの新鮮な食料品の買い物が含まれるかもしれません。午後はMagna Marbella Golfコース（2.4km）でゴルフを楽しみ、夜は近くの25軒のレストランのいずれかで夕食をとることができます。1.8km先の病院と112m先の薬局が安全を確保します。 complessoの24時間セキュリティは静かな生活環境を保証し、10のバス路線と50のバス停への近さは移動を容易にします。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、伝統的な魅力とモダンなアメニティを融合させたユニークなライフスタイルを提供しています。マルベーリャ市内に位置するこの町は、コスタ・デル・ソルにおける重要な観光拠点です。住民は、平均年間気温19.0℃、年間3,856時間の晴天、そして5ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）という、豊富な太陽光を楽しむことができます。この地域には25軒のレストランがあり、多様な料理を提供しています。また、11軒の薬局と11軒の銀行が日々のニーズを満たしています。1.8km先にある病院は、医療サービスへの容易なアクセスを保証します。また、10のバス路線と50のバス停がある発達した公共交通網は、移動を容易にします。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるテラスハウスの戦略的な位置を示しています。ビーチ（1.6km）、ゴルフコース（2.4km）、地域の施設（スーパーマーケットまで321m）、病院（1.8km）への近さの利便性を強調しています。地図はまた、マラガ空港までの距離（49km）を示し、その優れた交通アクセスを強調しています。
マルベーリャ市内に位置するサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソル沿岸の活気あるエリアです。マラガ県に位置し、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。マラガ空港から約49kmの距離にあるこの場所は、海岸沿いのライフスタイルを求めるヨーロッパや国際的な購入者にとって人気の選択肢となっています。都市の利便性を提供しながら、自然の美しさやレクリエーション活動にも近いです。
テラスハウスは優れた交通アクセスを誇り、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約49km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）までも約49km（直線距離）です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・ペドロまではわずか1.6km、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マールのような他のビーチも2.0km圏内にあります。近くにはスーパーマーケット（321m）と病院（1.8km）があります。ゴルフ愛好家には、Magna Marbella Golfが2.4km、Real Club de Golf Las Brisasが2.8kmの距離にあります。公共交通機関は、10のバス路線と50のバス停により、よく発達しており、旅行を快適にします。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、年間平均気温19.0℃、夏は暖かく冬は穏やかな地中海性気候を享受しており、気温は12℃から27℃の間で変動します。年間最大3,856時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は海抜51メートルに位置し、比較的平坦な地形とビーチへのわずか3.2%の緩やかな傾斜があり、散歩やサイクリングに適しています。この地域では年間32の地方祭りが祝われ、住民に地元の文化を体験する機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、さまざまな水上および陸上のレクリエーションアクティビティを提供しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・ペドロはわずか1.6kmの距離にあり、ブルーフラッグ認証を受けています。その他の人気ビーチには、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マール（2.0km）やプラヤ・アタラヤ（3.5km）があります。ゴルフ愛好家には、Magna Marbella Golf（2.4km）やReal Club de Golf Las Brisas（2.8km）が近くにあります。さらに、Rocodromo（0.7km）やApolo（0.9km）などのスポーツセンター、そしてPuerto Deportivo José Banus（3.5km）やPuerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella（9.3km）のマリーナもあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マルベーリャ市内に位置するサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソル沿岸の活気あるエリアです。マラガ県に位置し、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。マラガ空港から約49kmの距離にあるこの場所は、海岸沿いのライフスタイルを求めるヨーロッパや国際的な購入者にとって人気の選択肢となっています。都市の利便性を提供しながら、自然の美しさやレクリエーション活動にも近いです。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラのこのテラスハウスの995,000ユーロという価格は、マルベーリャの高級エリアにおけるその優れた立地と高品質を反映しています。ベナラマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）も人気のエリアにありますが、この物件は海辺のロケーション、高級ゴルフコースへの近さ、そしてスマートホーム機能の充実により際立っており、より高い価格を正当化しています。4つのベッドルーム、3つのバスルーム、そしてジャグジーと屋外キッチン付きの屋上テラスは、豪華な海岸沿いのライフスタイルを求める購入者にとってユニークな選択肢となり、予算が限られている購入者により適している可能性のあるエステポナのプロジェクトとは一線を画しています。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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