U ovom projektu u San Pedro de Alcántara, na Costa del Sol, nudimo prostranu gradsku kuću sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, površine 129 m², na placu od 40 m². Ova nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini obale i nudi spoj udobnosti i funkcionalnosti u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Sa cenom od 995.000 €, ovo je prilika da steknete dom u jednoj od najtraženijih oblasti Marbelje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u dinamičnom urbanom okruženju San Pedro de Alcántara, sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Blizina obale pruža lak pristup plažama i mediteranskom načinu života. Udaljenost od 48 km od aerodroma Malaga osigurava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama.
Ovaj gradski dom je projektovan za one koji traže prostranost i udobnost. Četiri spavaće sobe i tri kupatila nude fleksibilnost za porodice ili goste. Moderni sadržaji, uključujući sistem pametnog doma i krovni prostor sa đakuzijem, zadovoljavaju potrebe za luksuznim i praktičnim životom.
Iako se radi o postojećoj gradnji, projekat je prošao kroz značajno renoviranje. Uključuje novu kuhinju, prozore, bojler i obnovljenu električnu instalaciju. Pametni sistem kontrole grejanja, klimatizacije i roletni doprinosi modernom osećaju stambenog prostora.
Ovo gradsko naselje ne nudi privatni bazen na placu, već zajedničke bazene. Plac od 40 m² je relativno mali, što znači da nema mnogo prostora za eksterijer izvan terasa i krovnog prostora. Projekat se ne nalazi direktno na plaži, već na maloj udaljenosti od nje.
Ref: VL071829
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostran porodični dom u etabliranom naselju sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealna je za one koji cene blizinu plaže i mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života, sa terasama i krovnim prostorom pogodnim za zabavu. Takođe je atraktivna za kupce koji traže dom sa modernim pogodnostima kao što je pametni sistem upravljanja, uz prednost renoviranog stanja. Kupci koji žele da budu blizu golf terena, kao što su Magna Marbella Golf ili Real Club de Golf Las Brisas, takođe će pronaći ovu lokaciju povoljnom. Konačno, oni koji traže dobro povezanu lokaciju sa lakim pristupom aerodromu Malaga biće zadovoljni smeštajem.
Ova gradska kuća je renovirana i nudi visok nivo završnih radova. Nova kuhinja je moderno opremljena, a renovirana električna instalacija osigurava sigurnost i funkcionalnost. Ugrađeni klima uređaj i električne roletne, kojima se može upravljati putem mobilne aplikacije, doprinose komforu i modernom osećaju. Prozori su takođe zamenjeni, verovatno radi poboljšanja termičke i zvučne izolacije. Krovna terasa je opremljena letnjom kuhinjom i đakuzijem, što ukazuje na pažnju posvećenu detaljima i kvalitetu spoljnih prostora. Materijali korišćeni u renoviranju su verovatno birani sa ciljem trajnosti i estetske privlačnosti, u skladu sa očekivanjima za nekretnine u ovoj oblasti.
Trenutna cena za ovu gradsku kuću sa 4 spavaće sobe je 995.000 €. Cena je formirana na osnovu lokacije u traženoj oblasti San Pedro de Alcántara i obima renoviranja. Sa obzirom na karakteristike kao što su sistem pametnog doma, krovna terasa sa đakuzijem i blizina mora, cena odražava nivo luksuza i pogodnosti koje se nude. Dostupnost nekretnine zavisi od trenutnog tržišnog stanja i interesa kupaca. Projekat nudi različite rasporede spavaćih soba i kupatila, što može uticati na varijacije cena unutar sličnih jedinica.
Život u ovom gradskom naselju u San Pedro de Alcántara nudi spoj urbanog komfora i mediteranskog šarma. Sa sadržajima kao što su restorani, apoteke i banke na pešačkoj udaljenosti, svakodnevni život je praktičan i bez stresa. Blizina plaže Playa de San Pedro, udaljene samo 1.6 km, omogućava lako uživanje u morskom povetarcu i suncu. Prostrani dnevni boravak koji se otvara na terasu sa pristupom zajedničkim bazenima i baštama, pruža savršeno okruženje za opuštanje i druženje. Krovna terasa sa opremljenom letnjom kuhinjom, prostorom za ručavanje i đakuzijem, nudi dodatni prostor za uživanje na otvorenom i zadivljujuće poglede, verovatno na planine koje se vide sa nekih terasa.
San Pedro de Alcántara nudi živahan gradski život sa obiljem sadržaja. Na pešačkoj udaljenosti nalazi se sve što je potrebno za svakodnevni život, uključujući apoteke (112 m), banke (11) i brojne restorane (25) i kafiće (13). Blizina plaže Playa de San Pedro (1.6 km) omogućava česte posete obali. Za porodice, u blizini se nalazi i škola (1). Infrastruktura za električna vozila je dostupna na 3.2 km. Gradski prevoz je dobro organizovan sa 10 linija i 50 stajališta, što olakšava kretanje bez automobila. Sportski objekti poput Rocodromo (0.7 km) i Apolo (0.9 km) su takođe lako dostupni.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u San Pedro de Alcántara, ističući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, golf tereni, aerodrom i urbani centri. Prikazuje kako je projekat smešten unutar guste mreže sadržaja i saobraćajnica, karakterističnih za urbanu obalu Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara je deo opštine Marbelja, smešten na poznatoj Costa del Sol u Andaluziji. Pozicioniran je između Puerto Banusa i Estepona, nudeći pristup raznolikosti i ekskluzivnosti koje ove oblasti nude. Udaljenost od 49 km od aerodroma Malaga pruža dobru vezu sa ostatkom Španije i Evrope. Grad je turistička destinacija koja nudi spoj tradicionalnog španskog života i modernih sadržaja, sa lakim pristupom lukama i plažama.
Lokacija nudi odličnu pristupačnost. Najbliža plaža, Playa de San Pedro, udaljena je samo 1.6 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 49 km, omogućavajući lako putovanje. Golf ljubitelji imaju pristup više terena, uključujući Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Supermarket je udaljen samo 321 m, a apoteka 112 m, što čini svakodnevne potrebe lako dostupnim. Bolnica je na 1.8 km, pružajući sigurnost zdravstvene zaštite. Javni prevoz je dobro zastupljen, sa 50 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C do 27°C i prosečnom godišnjom temperaturom od 19.0°C. Sa istorijskim prosekom od 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode pogodna za kupanje (≥20°C). Nalazi se na nadmorskoj visini od 51 metra, sa blagim nagibom od 3.2% prema plaži, što doprinosi ugodnoj klimi i lakom pristupu obali. U okruženju postoje i vidikovci kao što su Mirador del Muelle de Honor.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi pristup nekoliko plaža, uključujući nagrađivane Blue Flag plaže kao što je Venus-Bajadilla. Najbliža plaža, Playa de San Pedro, udaljena je samo 1.6 km, a dostupna je i Playa Canina Ventura del Mar na 2.0 km. Ljubitelji golfa imaju širok izbor, sa terenima kao što su Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) u neposrednoj blizini. Za rekreativne aktivnosti, u blizini se nalaze sportski centri kao što su Rocodromo (0.7 km) i Polideportivo San Pedro (1.2 km). Marina Puerto Deportivo José Banus je udaljena 3.5 km, nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je deo opštine Marbelja, smešten na poznatoj Costa del Sol u Andaluziji. Pozicioniran je između Puerto Banusa i Estepona, nudeći pristup raznolikosti i ekskluzivnosti koje ove oblasti nude. Udaljenost od 49 km od aerodroma Malaga pruža dobru vezu sa ostatkom Španije i Evrope. Grad je turistička destinacija koja nudi spoj tradicionalnog španskog života i modernih sadržaja, sa lakim pristupom lukama i plažama.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 18.0°C | 43 mm |
| Јун | 22.2°C | 11 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.0°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj gradski dom u San Pedro de Alcántara se pozicionira u višem cenovnom rangu, sa početnom cenom od 995.000 €. To je posledica veće kvadrature, većeg broja spavaćih soba i kupatila, te luksuznijeg renoviranja i opreme, uključujući krovnu terasu sa đakuzijem i letnjom kuhinjom. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je takođe u nižem cenovnom rangu, ali nudi sličan broj spavaćih soba. Ovaj projekat se ističe po svojoj lokaciji u neposrednoj blizini obale i urbanih sadržaja, dok su Estepona i Benalmadena, iako popularne, često locirane nešto dalje od centralnih gradskih jezgara ili zahtevaju duže putovanje do plaže. Očekivani povrat investicije u San Pedro de Alcántara može biti povoljniji zbog ekskluzivnosti lokacije i tražnje za nekretninama višeg cenovnog ranga u Marbelji.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
