Этот эксклюзивный таунхаус расположен в одном из самых востребованных районов Марбельи, прямо на берегу моря в Гвадалмина Баха / Сан-Педро-де-Алькантара. Дом состоит из трех этажей, включает 4 спальни и 3 ванные комнаты, сочетая элегантность, комфорт и функциональность. Дом оснащен современной системой "умный дом" для управления кондиционером и электрическими жалюзи с мобильного телефона. Круглосуточная охрана обеспечивает спокойствие. Близость к пляжу, супермаркетам, ресторанам и всем необходимым услугам делает его идеальным для наслаждения средиземноморским стилем жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус находится в районе Сан-Педро-де-Алькантара, Марбелья, на первой линии моря в Гвадалмина Баха. Его расположение в городской среде обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам пешком или на велосипеде. Неподалеку расположено 25 ресторанов, 11 аптек и 11 банков, что обеспечивает высокий уровень удобства для жителей.
Этот таунхаус предлагает идеальное жилое пространство для семей и отдельных лиц, ищущих комфортный и удобный образ жизни. Четыре спальни обеспечивают достаточно личного пространства, а три ванные комнаты гарантируют удобство в утренние часы. Терраса на крыше с джакузи и летней кухней идеально подходит для развлечений и отдыха, удовлетворяя потребности в качественном отдыхе на свежем воздухе.
Недвижимость находится в отличном состоянии, недавно была проведена реконструкция, включая новую кухню, водонагреватель и электропроводку. Оснащена современными удобствами, такими как электрические жалюзи и кондиционер с управлением со смартфона. Хотя это не совершенно новое здание, отличное состояние и модернизация соответствуют современным стандартам функциональности и комфорта.
Этот объект не подходит для покупателей, ищущих большой частный сад, так как площадь частного участка составляет всего 40 кв.м., в основном террасного типа. Также, несмотря на наличие общих бассейнов, нет отдельного частного бассейна. Дом расположен в городской зоне, что может означать менее уединенную обстановку по сравнению с отдаленными районами.
Ref: VL071829
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус идеально подходит для семей или людей, которые ищут изысканное жилье в оживленном прибрежном районе. Это отличный выбор для тех, кто ценит удобство, близость к пляжу, магазинам и ресторанам. Система "умный дом" и круглосуточная охрана добавляют привлекательности для покупателей, ищущих современный комфорт и безопасность. Терраса на крыше с джакузи и летней кухней предоставляет дополнительное пространство для развлечений или спокойного отдыха. Также может заинтересовать инвесторов, желающих приобрести недвижимость в популярном туристическом направлении для отдыха или потенциальной сдачи в аренду.
Таунхаус отличается высоким качеством отделки и вниманием к деталям. Недвижимость находится в отличном состоянии, с недавними обновлениями, включая новую кухню, водонагреватель и обновленную электропроводку. Во всем доме установлен кондиционер, а электрические жалюзи с управлением со смартфона обеспечивают комфорт круглый год. Ванные комнаты имеют современный дизайн, а спальни просторные и светлые. Терраса на крыше с крытой зоной отдыха, летней кухней и джакузи на 6 человек дополнительно повышает привлекательность объекта. Эти высококачественные элементы отделки и удобства создают роскошную и функциональную жилую среду.
Этот таунхаус предлагается по цене от 995 000 евро, что представляет собой значительные инвестиции в престижном районе Марбельи. Общая площадь дома составляет 129 кв.м., с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, а также частным участком 40 кв.м., включая террасу площадью 25 кв.м. Отличное состояние, расположение на первой линии моря и близость к полям для гольфа и объектам инфраструктуры оправдывают такую цену. Недвижимость в превосходном состоянии и оснащена современными удобствами.
Этот таунхаус предлагает образ жизни, сочетающий прибрежную доступность и городскую оживленность. Ежедневная рутина может включать прогулку по пляжу, расположенному всего в 1,5 км, или поход в супермаркет, находящийся в 321 метрах. Днем можно поиграть в гольф на поле Magna Marbella Golf (2,4 км), а вечером поужинать в одном из 25 ресторанов поблизости. Больница в 1,8 км и аптека в 112 метрах обеспечивают безопасность. Круглосуточная охрана в комплексе гарантирует спокойствие, а близость к 10 автобусным маршрутам и 50 остановкам общественного транспорта облегчает передвижение.
Сан-Педро-де-Алькантара предлагает уникальный образ жизни, сочетающий традиционный шарм и современные удобства. Город, расположенный в муниципалитете Марбельи, является важным туристическим центром на побережье Коста-дель-Соль. Жители могут наслаждаться обильным солнечным светом: среднегодовая температура составляет 19,0°C, количество солнечных часов достигает 3856 в год, а купальный сезон длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C). В этом районе насчитывается 25 ресторанов, предлагающих разнообразные кулинарные возможности, а также 11 аптек и 11 банков для удовлетворения повседневных потребностей. Больница, расположенная в 1,8 км, обеспечивает удобный доступ к медицинским услугам. Развитая система общественного транспорта с 10 автобусными маршрутами и 50 остановками облегчает передвижение.
Эта карта показывает стратегическое расположение таунхауса в Сан-Педро-де-Алькантара. Она подчеркивает удобство близости к пляжам (1,6 км), полям для гольфа (2,4 км), местным магазинам (321 м до супермаркета) и больнице (1,8 км). На карте также указано расстояние до аэропорта Малаги (49 км), подчеркивая его отличную транспортную доступность.
Сан-Педро-де-Алькантара, расположенный в муниципалитете Марбельи, является оживленным районом на побережье Коста-дель-Соль. Он находится в провинции Малага и известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и яркой ночной жизнью. Расположение примерно в 49 км от аэропорта Малаги делает его удобным для европейских и международных покупателей, ищущих прибрежный образ жизни. Он предлагает городские удобства, находясь при этом недалеко от природных красот и мест для отдыха.
Таунхаус имеет превосходное транспортное сообщение: аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 49 км по прямой, как и аэропорт Гибралтар (GIB). Ближайший пляж, Playa de San Pedro, расположен всего в 1,6 км, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, находятся в пределах 2,0 км. Рядом находится супермаркет (321 м) и больница (1,8 км). Для любителей гольфа Magna Marbella Golf находится в 2,4 км, а Real Club de Golf Las Brisas – в 2,8 км. Общественный транспорт хорошо развит: 10 автобусных маршрутов и 50 остановок делают передвижение удобным.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,0°C, теплыми летними и мягкими зимними месяцами, с температурами колеблющимися от 12°C до 27°C. Ежегодно регистрируется до 3856 солнечных часов, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, с температурой воды обычно выше 20°C. Район находится на высоте 51 метр над уровнем моря, с относительно пологим рельефом и уклоном к пляжу всего 3,2%, что удобно для прогулок и езды на велосипеде. В регионе отмечается 32 местных праздника в году, предоставляя жителям возможность познакомиться с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает множество водных и наземных видов отдыха. Ближайший пляж Playa de San Pedro находится всего в 1,6 км и имеет Голубой флаг. Другие популярные пляжи включают Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км) и Playa Atalaya (3,5 км). Для любителей гольфа поблизости расположены Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Кроме того, есть спортивные центры, такие как Rocodromo (0,7 км) и Apolo (0,9 км), а также пристани для яхт Puerto Deportivo José Banus (3,5 км) и Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (9,3 км).
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара, расположенный в муниципалитете Марбельи, является оживленным районом на побережье Коста-дель-Соль. Он находится в провинции Малага и известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и яркой ночной жизнью. Расположение примерно в 49 км от аэропорта Малаги делает его удобным для европейских и международных покупателей, ищущих прибрежный образ жизни. Он предлагает городские удобства, находясь при этом недалеко от природных красот и мест для отдыха.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.2°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), цена этого таунхауса в Сан-Педро-де-Алькантара в 995 000 евро отражает его превосходное расположение в престижном районе Марбельи и высокое качество. В то время как Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) также находится в популярном районе, данный объект выделяется благодаря своему расположению на первой линии моря, близости к элитным полям для гольфа и полному набору функций "умного дома", что обуславливает более высокую цену. Четыре спальни, три ванные комнаты, терраса на крыше с джакузи и летней кухней делают его уникальным выбором для тех, кто ищет роскошный прибрежный образ жизни, отличаясь от проектов в Эстепоне, которые могут быть более подходящими для покупателей с ограниченным бюджетом.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
