يقع هذا التاون هاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا، جزء من ماربيا، بالقرب من الساحل ووسائل الراحة الحضرية. يوفر العقار 4 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 286 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض بمساحة 323 مترًا مربعًا. يبدأ العقار بسعر 1,100,000 يورو، ويمزج بين التصميم الحديث والموقع المناسب، مما يجعله مثالياً للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مستدام واتصال جيد. يقع المشروع بالقرب من ملاعب الجولف ويوفر مجموعة من وسائل الراحة لتلبية الاحتياجات اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة. تقع المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع الشواطئ على بعد حوالي 1.5 كم، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المناطق الأخرى مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة.
يلبي هذا التاون هاوس الاحتياجات السكنية المتنوعة، مع تصميم داخلي واسع يضم 4 غرف نوم و 4 حمامات. يوفر الطابق السفلي مساحة إضافية يمكن تكييفها لتناسب التفضيلات الفردية، سواء كانت غرفة نوم إضافية أو صالة ألعاب رياضية أو غرفة سينما. تشمل المساحات الخارجية حديقة خاصة وتراسًا على السطح، مثاليًا للاسترخاء والترفيه. يضيف نظام التدفئة الأرضية في جميع أنحاء المنزل الراحة.
في حين أن المشروع موصوف بأنه 'جديد'، فإن الوصف لا يقدم تاريخ اكتمال محددًا أو مرحلة بناء. يؤكد على التصميم الحديث والمعدات عالية الجودة مثل أجهزة NEFF وأدوات Sanitäre Geberit. يتم تسليم الفيلا غير مفروشة، مما يوفر للمشترين فرصة للتخصيص.
يقع العقار في منطقة حضرية بها مسبح مشترك وصالة ألعاب رياضية. إنه قريب من ملاعب الجولف والشواطئ، ولكن تجدر الإشارة إلى أنه يقع في منطقة حضرية قد تكون مصحوبة بالضوضاء النموذجية للبيئة الحضرية. على الرغم من وجود العديد من وسائل الراحة القريبة، قد تتطلب بعض الخدمات المتخصصة أو الراقية السفر إلى مدينة ماربيا أو المدن المجاورة.
هذا العقار مثالي للعائلات التي تبحث عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط أو للمهنيين الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة إضافية. يمكن استخدام الطابق السفلي متعدد الاستخدامات كمكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية أو غرفة ترفيه حسب الحاجة. مع 4 غرف نوم، فهو مناسب للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. قربه من ملاعب الجولف والشواطئ يجعله جذابًا لعشاق الهواء الطلق. تضمن المرافق المكتملة للمنطقة، بما في ذلك المدارس الدولية والرعاية الصحية، معيشة مريحة ومناسبة، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يسعون للإقامة الدائمة أو منزل ثانٍ.
يتميز التاون هاوس بتصميم عصري مع التركيز على الجودة والوظائف. في الداخل، تخلق الأسقف العالية التي يزيد ارتفاعها عن 3 أمتار إحساسًا بالرحابة والإضاءة. تم تجهيز المطبخ المفتوح بأجهزة NEFF عالية الجودة، بينما تتميز الحمامات بأدوات صحية Geberit وصنابير Ritmonio المصممة، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل. تم تركيب نظام تدفئة أرضية في جميع أنحاء المنزل، بما في ذلك الطابق السفلي، مع تكييف الهواء الساخن والبارد لضمان الراحة على مدار العام. توفر الحديقة المواجهة للجنوب والتراس الموجود على السطح مساحات للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 1,100,000 يورو، ويضم 4 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 286 مترًا مربعًا. في حين أن نطاق السعر المحدد غير متوفر، فإن هذا السعر يعكس الموقع المتميز في سان بيدرو دي ألكانتارا. يقع العقار في منطقة حضرية متطورة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية، ويتماشى سعره مع العقارات المماثلة في المنطقة. يجب على المشترين المحتملين الاتصال بالمطور للحصول على تفاصيل حول التوفر والأسعار الدقيقة.
تجمع سان بيدرو دي ألكانتارا بين السحر الأندلسي الأصيل ونمط الحياة الحديث. تتميز بشوارعها المخصصة للمشاة الساحرة، وساحاتها النابضة بالحياة، ومجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر. يربط المنتزه الساحلي المجدد بوادي بويرتو بانوس، مما يوفر فرصًا رائعة للاستمتاع بالحياة بجانب البحر. تضم المنطقة أيضًا مدارس دولية ومراكز طبية والعديد من ملاعب الجولف، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جودة حياة عالية وهدوء واتصال ممتاز. يبلغ متوسط الرطوبة 68٪، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
تعد سان بيدرو دي ألكانتارا مجتمعًا نابضًا بالحياة يجمع بين الثقافة المحلية الغنية والمرافق الحديثة. مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة، يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تضم المنطقة 25 مطعمًا و 13 مقهى و 11 بنكًا، تلبي الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد 2.4 كم والشواطئ ضمن 1.6 كم، بالإضافة إلى المراكز الرياضية ونقاط المراقبة، مما يوفر للمقيمين العديد من خيارات الترفيه. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
يقع العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا، على كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. سان بيدرو دي ألكانتارا محل تقدير لموقعها المناسب ووسائل الراحة المكتملة ونمط الحياة الأندلسي النموذجي.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي جزء من بلدية ماربيا، وهي معلم بارز على كوستا ديل سول. إنها تمزج بين السحر الأندلسي التقليدي والمرافق الحديثة. يقع على بعد حوالي 49 كم (خط مستقيم) من مطاري مالاغا وجبل طارق، وهي وجهة شهيرة للمسافرين الدوليين. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والحياة الليلية النابضة بالحياة، وتوفر وصولاً مريحًا إلى المدن المجاورة مثل إستيپونا وبنالمادينا.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي، حيث يبعد شاطئ بلايا دي سان بيدرو مسافة 1.6 كم فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2 كم. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 321 مترًا و 112 مترًا على التوالي، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب ماجنا ماربيا جولف على بعد 2.4 كم فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 49 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الداخلية والدولية. يوجد في المنطقة 50 محطة نقل عام تخدم 10 خطوط، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، ويتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. يتلقى الإقليم 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث يتجاوز متوسط درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط الارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتضيف المناظر الطبيعية التلال المعتدلة المحيطة تنوعًا بصريًا. تتميز المنطقة بانحدار معتدل باتجاه البحر بنسبة 3.2٪، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
هناك العديد من الشواطئ القريبة من سان بيدرو دي ألكانتارا، بما في ذلك بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم) وبلايا أتايا (3.5 كم). تضم المنطقة شاطئين حاصلين على جائزة العلم الأزرق. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة الجولف في ملاعب مرموقة مثل ماجنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.8 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية قريبة مثل روكودرومو (0.7 كم) وأبولو (0.9 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الرياضات والأنشطة الترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي جزء من بلدية ماربيا، وهي معلم بارز على كوستا ديل سول. إنها تمزج بين السحر الأندلسي التقليدي والمرافق الحديثة. يقع على بعد حوالي 49 كم (خط مستقيم) من مطاري مالاغا وجبل طارق، وهي وجهة شهيرة للمسافرين الدوليين. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والحياة الليلية النابضة بالحياة، وتوفر وصولاً مريحًا إلى المدن المجاورة مثل إستيپونا وبنالمادينا.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL943546
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا بسعر أعلى، ويرجع ذلك إلى موقعه المتميز وحجمه الأكبر والمرافق الراقية. Alba Benalmádena في بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو) أغلى أيضًا من المشاريع في إستيپونا، ولكنه لا يزال أقل من العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا. يعكس التسعير في سان بيدرو دي ألكانتارا مكانتها كجزء من ماربيا، وهي منطقة معروفة بالعقارات الفاخرة والمرافق الحضرية المريحة. بفضل 4 غرف نوم و 4 حمامات، بالإضافة إلى مساحة معيشة تبلغ 286 مترًا مربعًا، يعد هذا العقار أحد أكبر المنازل وأكثرها تجهيزًا في المنطقة. في حين أن المناطق الأخرى قد تكون أكثر تركيزًا على السياحة، تقدم سان بيدرو دي ألكانتارا تجربة أندلسية أكثر محلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المعالم السياحية الرئيسية ومحاور النقل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل المعرفة العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
