Esta casa geminada está localizada numa área urbana atrativa perto da costa de San Pedro de Alcántara, uma parte popular de Marbella. Oferece uma combinação de arquitetura moderna e proximidade prática a todas as comodidades. Com 4 quartos e 4 casas de banho numa área habitacional de 286 m² e um terreno de 323 m², esta propriedade foi concebida para famílias ou como uma espaçosa residência de férias. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida com a vitalidade da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada numa zona urbanizada conhecida pela sua boa acessibilidade e proximidade a centros urbanos. O ambiente oferece um bom equilíbrio entre espaço de vida privado e acessibilidade pública, com inúmeras lojas e serviços a uma curta distância a pé. Faz parte da dinâmica Costa del Sol, valorizada pelo seu clima mediterrânico e oportunidades de lazer.
Esta casa geminada destina-se a compradores que valorizam espaço, conforto e uma boa infraestrutura. Os quatro quartos e quatro casas de banho oferecem flexibilidade para famílias ou hóspedes. A proximidade a lojas, escolas e à praia atrai aqueles que procuram um estilo de vida ativo e, ao mesmo tempo, relaxado. O design moderno e os acabamentos de alta qualidade satisfazem as exigentes necessidades de habitação.
O projeto é descrito como estando em 'excelente estado' ('Excellent Condition'), sugerindo uma propriedade nova ou recentemente renovada. A fase de construção está concluída e a casa está pronta a habitar ('ready to move in'). Não se preveem obras adicionais ou atrasos, permitindo a sua utilização ou aluguer imediato.
A casa é entregue sem mobília ('unfurnished'), o que significa que o mobiliário e a decoração pessoal devem ser realizados pelo comprador. Embora esteja localizada numa zona urbanizada, não se encontra diretamente na praia ou na primeira linha de mar. Não há indicações específicas sobre restrições para animais de estimação ou atividades ruidosas, que poderiam ser típicas de um bairro residencial tranquilo.
Esta casa geminada é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa num ambiente urbano bem desenvolvido na Costa del Sol. Famílias encontrarão aqui espaço suficiente com quatro quartos e a proximidade de escolas internacionais. Casais ou indivíduos que preferem um estilo de vida de alta gama com acesso a campos de golfe, praias e vida urbana animada apreciarão a localização e as comodidades. É também atraente para compradores que consideram uma segunda residência ou uma propriedade para aluguer de férias, devido à sua localização e comodidades. A boa ligação ao aeroporto de Málaga permite viagens frequentes.
A propriedade destaca-se pelo seu design moderno e acabamentos de alta qualidade. Tetos altos (mais de 3 metros) na sala de estar, que se ligam perfeitamente à sala de jantar e a uma cozinha de design aberta, criam uma sensação de espaço generoso. A cozinha está equipada com eletrodomésticos NEFF de alta gama. O quarto principal possui uma elegante casa de banho privativa com loiça sanitária Geberit e torneiras de design Ritmonio. Toda a casa, incluindo a cave, beneficia de aquecimento por piso radiante, o que aumenta o conforto. Os amplos terraços e o jardim privado oferecem áreas exteriores.
A casa geminada é oferecida a partir de 1.100.000 €. Este preço reflete o tamanho da propriedade (286 m² de área habitacional), o número de divisões (4 quartos, 4 casas de banho) e a localização atrativa em San Pedro de Alcántara, uma zona procurada de Marbella. A área do terreno é de 323 m². Trata-se de uma única propriedade com estas especificações; não são especificadas variações quanto ao estado ou detalhes de acabamento específicos dentro deste quadro de projeto.
San Pedro de Alcántara oferece uma atmosfera andaluza autêntica, complementada por comodidades modernas. As ruas pedonais, praças animadas e o passeio marítimo renovado que se estende até Puerto Banús caracterizam o local. Aqui encontra-se uma boa mistura de comércio local e serviços internacionais. A proximidade a campos de golfe de renome como Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas, bem como a centros desportivos, sublinha as oportunidades de lazer. A zona está bem conectada, facilitando as tarefas diárias e as excursões. A temperatura média anual de 19°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para um estilo de vida ao ar livre.
San Pedro de Alcántara, como parte de Marbella, oferece um estilo de vida que combina a tradição andaluza com o conforto moderno. O ambiente imediato é urbano, com lojas, restaurantes e serviços como farmácias e bancos, muitas vezes a poucos minutos a pé. A proximidade a praias como Playa de San Pedro (aprox. 1,5 km) e Puerto Banús (aprox. 3,5 km) permite fácil acesso a atividades costeiras e a um ambiente marítimo. Vários campos de golfe também se encontram nas proximidades. O ambiente é propício à mobilidade a pé ou de bicicleta, mas também é bem servido por estrada.
Esta casa geminada está localizada em San Pedro de Alcántara, uma localidade animada na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade a praias, campos de golfe e centros urbanos. Situa-se numa zona urbana bem servida, que oferece tanto tranquilidade como acesso a diversas oportunidades de lazer e serviços.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente situada no coração da Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Beneficia da proximidade a Marbella e ao glamoroso Puerto Banús, mas ao mesmo tempo oferece uma atmosfera local um pouco mais autêntica. A localização permite um fácil acesso às inúmeras atrações de toda a região costeira, desde Málaga a leste até Campo de Gibraltar a oeste. A ligação através da autoestrada costeira A-7 facilita a exploração da Costa del Sol e das suas cidades.
A casa geminada é de fácil acesso e estrategicamente localizada. A praia de Playa de San Pedro fica a apenas 1,5 km. Os campos de golfe mais próximos, Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas, situam-se a cerca de 2,4 km e 2,8 km, respetivamente. O aeroporto de Málaga fica a 48 km, garantindo uma boa ligação às rotas aéreas internacionais. Supermercados (321 m), farmácias (112 m) e hospitais (1,8 km) estão nas imediações. Com 50 paragens de transportes públicos e 10 linhas, a mobilidade é possível mesmo sem carro, embora a localização ofereça boa acessibilidade de carro.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C, sendo a temperatura média anual de 19°C. Com historicamente mais de 3.856 horas de sol por ano, a zona oferece um clima agradável quase todo o ano. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A propriedade está localizada a uma altitude de 51 metros acima do nível do mar. A inclinação moderada de 3,2% em direção à praia influencia a perceção da localização costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso, com a Playa de San Pedro a apenas 1,5 km. Outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar (2 km) também estão próximas. A região é conhecida pelas suas instalações de golfe de primeira classe, incluindo Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Para os mais ativos, existem centros desportivos próximos como Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km). A proximidade às marinas de Puerto Banús (3,5 km) e Marbella (9,3 km) amplia as oportunidades de lazer com desportos aquáticos e ofertas exclusivas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente situada no coração da Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Beneficia da proximidade a Marbella e ao glamoroso Puerto Banús, mas ao mesmo tempo oferece uma atmosfera local um pouco mais autêntica. A localização permite um fácil acesso às inúmeras atrações de toda a região costeira, desde Málaga a leste até Campo de Gibraltar a oeste. A ligação através da autoestrada costeira A-7 facilita a exploração da Costa del Sol e das suas cidades.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL943546
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, que variam em preço e muitas vezes em tamanho, esta casa geminada em San Pedro de Alcántara posiciona-se no segmento de preço mais elevado. O preço indicado de 1.100.000 € reflete a área habitacional generosa de 286 m² e os quatro quartos, o que a distingue das ofertas mais baratas em Estepona. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia. San Pedro de Alcántara oferece uma infraestrutura urbana mais estabelecida e proximidade direta a Marbella e Puerto Banús, o que se reflete no preço. Enquanto os projetos mencionados em Estepona podem representar desenvolvimentos mais recentes, esta propriedade beneficia da maturidade e do ambiente estabelecido de San Pedro.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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