Questa villetta a schiera si trova in un attraente contesto urbano vicino alla costa di San Pedro de Alcántara, una zona ambita di Marbella. Offre una combinazione di architettura moderna e comoda vicinanza a tutti i servizi. Con 4 camere da letto e 4 bagni su una superficie abitabile di 286 m² e un terreno di 323 m², questa proprietà è pensata per famiglie o come spaziosa casa vacanze. La posizione unisce la tranquillità di una zona residenziale consolidata con la vitalità della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in una zona urbanizzata nota per la sua buona accessibilità e vicinanza ai centri urbani. L'ambiente offre un buon equilibrio tra spazio abitativo privato e accessibilità pubblica, con numerosi negozi e servizi raggiungibili a piedi. Fa parte della dinamica Costa del Sol, apprezzata per il suo clima mediterraneo e le opportunità di svago.
Questa villetta a schiera si rivolge agli acquirenti che apprezzano spazio, comfort e una buona infrastruttura. Le quattro camere da letto e quattro bagni offrono flessibilità per famiglie o ospiti. La vicinanza a negozi, scuole e alla spiaggia attrae coloro che cercano uno stile di vita attivo e rilassato. Il design moderno e le finiture di alta qualità soddisfano le elevate esigenze abitative.
Il progetto è descritto come in 'ottime condizioni' ('Excellent Condition'), suggerendo una proprietà nuova o recentemente ristrutturata. La fase di costruzione è completata e la casa è pronta per essere abitata ('ready to move in'). Non sono previsti ulteriori lavori o ritardi, consentendo un utilizzo o un affitto immediato.
La casa viene consegnata non arredata ('unfurnished'), il che significa che l'arredamento e la decorazione personale devono essere curati dall'acquirente. Sebbene si trovi in una zona urbanizzata, non è situata direttamente sulla spiaggia o in prima linea sul mare. Non ci sono indicazioni specifiche su restrizioni per animali domestici o attività rumorose, che potrebbero essere tipiche di un quartiere residenziale tranquillo.
Questa villetta a schiera è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa in un ambiente urbano ben sviluppato sulla Costa del Sol. Le famiglie troveranno qui spazio sufficiente con quattro camere da letto e la vicinanza a scuole internazionali. Coppie o single che preferiscono uno stile di vita di alto livello con accesso a campi da golf, spiagge e una vivace vita cittadina apprezzeranno la posizione e i servizi. È attraente anche per gli acquirenti che considerano una seconda casa o una proprietà per affitto vacanze, grazie alla sua posizione e ai servizi offerti. La buona connessione all'aeroporto di Malaga consente viaggi frequenti.
La proprietà si distingue per il design moderno e le finiture di alta qualità. Soffitti alti (oltre 3 metri) nel soggiorno, che si collegano senza soluzione di continuità alla zona pranzo e a una cucina a pianta aperta di design, creano una sensazione di ampio spazio. La cucina è dotata di elettrodomestici NEFF di alta gamma. La camera da letto principale dispone di un'elegante bagno en-suite con sanitari Geberit e rubinetteria di design Ritmonio. Tutta la casa, compreso il seminterrato, è dotata di riscaldamento a pavimento, che aumenta il comfort abitativo. Le ampie terrazze e il giardino privato offrono spazi esterni.
La villetta a schiera è offerta a partire da 1.100.000 €. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà (286 m² di superficie abitabile), il numero di stanze (4 camere da letto, 4 bagni) e l'attraente posizione a San Pedro de Alcántara, una zona ambita di Marbella. La superficie del terreno è di 323 m². Si tratta di un'unica proprietà con queste specifiche; non sono specificate variazioni in termini di stato o dettagli di finitura specifici all'interno di questo quadro progettuale.
San Pedro de Alcántara offre un'autentica atmosfera andalusa, completata da comfort moderni. Le vie pedonali, le piazze animate e il lungomare rinnovato che si estende fino a Puerto Banús caratterizzano il luogo. Qui si trova un buon mix di negozi locali e servizi internazionali. La vicinanza a campi da golf rinomati come Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas, nonché a centri sportivi, sottolinea le opportunità di svago. La zona è ben collegata, facilitando le commissioni quotidiane e le escursioni. La temperatura media annua di 19°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per uno stile di vita all'aperto.
San Pedro de Alcántara, parte di Marbella, offre uno stile di vita che unisce la tradizione andalusa al comfort moderno. L'ambiente circostante è urbano, con negozi, ristoranti e servizi come farmacie e banche, spesso a pochi minuti a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de San Pedro (circa 1,5 km) e Puerto Banús (circa 3,5 km) consente un facile accesso alle attività costiere e a un'atmosfera marittima. Diversi campi da golf si trovano anche nelle immediate vicinanze. L'ambiente è adatto alla mobilità a piedi o in bicicletta, ma è anche ben servito dalla strada.
Questa villetta a schiera si trova a San Pedro de Alcántara, una località vivace sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani. Si trova in una zona urbana ben servita, che offre sia tranquillità che accesso a diverse opportunità di svago e servizi.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di Estepona. Beneficia della vicinanza a Marbella e all'elegante Puerto Banús, ma offre al contempo un'atmosfera locale leggermente più autentica. La posizione consente un facile accesso alle numerose attrazioni dell'intera regione costiera, da Malaga a est a Campo de Gibraltar a ovest. Il collegamento tramite l'autostrada costiera A-7 facilita l'esplorazione della Costa del Sol e delle sue città.
La villetta a schiera è facilmente accessibile e strategicamente posizionata. La spiaggia di Playa de San Pedro dista solo 1,5 km. I campi da golf più vicini, Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas, si trovano rispettivamente a circa 2,4 km e 2,8 km. L'aeroporto di Malaga si trova a 48 km, garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Supermercati (321 m), farmacie (112 m) e ospedali (1,8 km) sono nelle immediate vicinanze. Con 50 fermate dei trasporti pubblici e 10 linee, la mobilità è possibile anche senza auto, sebbene la posizione offra una buona accessibilità in auto.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C, con una temperatura media annua di 19°C. Con storicamente oltre 3.856 ore di sole all'anno, la zona offre un clima piacevole quasi tutto l'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La proprietà si trova a un'altitudine di 51 metri sul livello del mare. La moderata pendenza del 3,2% verso la spiaggia influisce sulla percezione della posizione costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile, con Playa de San Pedro a soli 1,5 km. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (2 km) sono anch'esse nelle vicinanze. La regione è nota per i suoi campi da golf di prima classe, tra cui Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Per gli sportivi, ci sono centri sportivi nelle vicinanze come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km). La vicinanza ai porti turistici di Puerto Banús (3,5 km) e Marbella (9,3 km) amplia le possibilità di svago con sport acquatici e offerte esclusive.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di Estepona. Beneficia della vicinanza a Marbella e all'elegante Puerto Banús, ma offre al contempo un'atmosfera locale leggermente più autentica. La posizione consente un facile accesso alle numerose attrazioni dell'intera regione costiera, da Malaga a est a Campo de Gibraltar a ovest. Il collegamento tramite l'autostrada costiera A-7 facilita l'esplorazione della Costa del Sol e delle sue città.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL943546
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, che variano per prezzo e spesso per dimensioni, questa villetta a schiera a San Pedro de Alcántara si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Il prezzo indicato di 1.100.000 € riflette l'ampia superficie abitabile di 286 m² e le quattro camere da letto, distinguendola dalle offerte più economiche di Estepona. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia. San Pedro de Alcántara offre un'infrastruttura urbana più consolidata e la vicinanza diretta a Marbella e Puerto Banús, che si riflette nel prezzo. Mentre i progetti menzionati a Estepona potrebbero rappresentare sviluppi più recenti, questa proprietà beneficia della maturità e dell'ambiente consolidato di San Pedro.
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