Цей проєкт являє собою таунхаус, розташований у Сан-Педро-Алькантара, в муніципалітеті Марбелья, провінція Малага. Об'єкт знаходиться в урбанізованому районі, що поєднує міський комфорт із близькістю до природи та узбережжя. Він пропонує функціональне планування та доступ до спільних зручностей, орієнтуючись на спокійний спосіб життя в одному з найпрестижніших регіонів Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Сан-Педро-Алькантара забезпечує зручний доступ до основних транспортних шляхів, магазинів і ресторанів. Близькість до узбережжя та полів для гольфу створює сприятливе середовище для відпочинку та дозвілля, надаючи мешканцям можливості для різноманітного проведення часу.
Цей таунхаус задовольняє потреби тих, хто шукає комфортне житло з достатнім простором для сім'ї та гостей. Наявність чотирьох спалень, чотирьох ванних кімнат та приватного саду дозволяє комфортно проживати, а також приймати відвідувачів. Наявність підігріву підлоги та кондиціонування забезпечує комфорт протягом року.
Об'єкт перебуває в гарному стані, що свідчить про недавнє будівництво або капітальний ремонт. Будинок готовий до заселення, що мінімізує час очікування для майбутніх власників. Інформація про конкретну фазу будівництва відсутня, але загальний стан вказує на сучасні стандарти.
Цей проєкт не пропонує прямого доступу до приватного пляжу, хоча узбережжя знаходиться на відстані 1.5 км. Також відсутня інформація про наявність особистого басейну; натомість доступний спільний басейн. Індивідуальний гараж розрахований на два автомобілі, що може бути обмеженням для більших сімей або тих, хто має більше транспорту.
Цей будинок ідеально підходить для сімей, які шукають просторе житло в активному міському середовищі з легким доступом до узбережжя та зелених зон. Він також привабливий для професіоналів, які цінують комфорт, безпеку та близькість до робочих місць та розважальних закладів. Тихий двір та наявність спортивних споруд задовольнять потреби тих, хто веде активний спосіб життя. Люди, які бажають мати все необхідне під рукою – магазини, ресторани, школи, медичні заклади – знайдуть тут зручне розташування. Він також може бути цікавим для тих, хто планує переїзд до Іспанії на постійне проживання або шукає друге житло для тривалого відпочинку.
Якість оздоблення відповідає високим стандартам, що підтверджується використанням сучасних матеріалів та дизайнерських рішень. У вітальні стелі сягають понад 3 метри, створюючи відчуття простору. Кухня обладнана високоякісною технікою NEFF. Ванні кімнати оснащені сантехнікою Geberit та дизайнерськими кранами Ritmonio. Підлога з підігрівом по всій площі будинку, включаючи підвал, забезпечує комфорт у холодну пору року. Кондиціонування повітря (гаряче/холодне) гарантує оптимальну температуру влітку. Тераси, як відкриті, так і криті, додають функціональності зовнішнім просторам. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Окремо слід відзначити, що будинок продається без меблів, що дозволяє майбутнім власникам оформити інтер'єр на власний смак.
Пропонований таунхаус має стартову ціну 1 100 000 євро. Це позиціонує об'єкт у вищому ціновому сегменті ринку нерухомості Сан-Педро-Алькантара, що відповідає його розміру, кількості кімнат та розташуванню. Вартість відображає якість будівництва, оздоблення та доступ до інфраструктури району. Детальна інформація про варіативність цін залежно від конкретних характеристик або поверховості відсутня, але орієнтовна ціна вказує на преміальність пропозиції.
Сан-Педро-Алькантара, що є частиною Марбельї, пропонує динамічний міський ритм, що поєднується з невимушеною атмосферою узбережжя. Тут легко дістатися до магазинів, ресторанів та кафе, що робить повсякденне життя зручним. Водночас, близькість до полів для гольфу та пляжів відкриває можливості для активного відпочинку. Особливістю є наявність міжнародних шкіл та медичних закладів, що робить район привабливим для сімей. Розташування в урбанізованому комплексі забезпечує додатковий рівень безпеки та доступ до спільних зручностей, таких як басейн та тренажерний зал, створюючи комфортне середовище для проживання поза залежністю від сезону.
Життя в Сан-Педро-Алькантара означає поєднання зручностей міського життя та спокою узбережжя. Пішохідні вулиці, численні ресторани, магазини та кафе створюють жваву атмосферу. Віддаленість від шуму великих міст, але при цьому легка доступність до них, робить це місце привабливим. Інфраструктура включає школи, медичні центри, що забезпечує повний спектр послуг для мешканців. Близькість до спортивних об'єктів, таких як спортивні центри та поля для гольфу, сприяє активному способу життя. Відстань до найближчої аптеки (112 м) та супермаркету (321 м) робить повсякденні справи максимально простими.
Цей таунхаус розташований у Сан-Педро-Алькантара, що є частиною муніципалітету Марбелья. Карта відображає його положення відносно узбережжя, головних доріг та міських центрів, підкреслюючи зручну локацію для доступу до різних зручностей та рекреаційних зон.
Сан-Педро-Алькантара розташована між Марбельєю та Естепоною, що робить її стратегічно вигідною точкою на Коста-дель-Соль. Вона зберігає автентичний андалузький шарм, водночас пропонуючи сучасні зручності. Відстань до Марбельї (приблизно 9 км) та Естепони (приблизно 15 км) дозволяє легко дістатися до цих популярних міст для шопінгу, розваг чи відвідування визначних пам'яток. Близькість до гір Сьєрра-Бермеха додає різноманіття ландшафтів та можливостей для піших прогулянок.
Об'єкт має відмінне транспортне сполучення. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 49 км, що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. До найближчих пляжів, таких як Playa de San Pedro, всього 1.5 км, а до інших, як Playa Canina Ventura del Mar – 2.0 км. Місцевість багата на спортивні об'єкти: в радіусі 3 км розташовано три гольф-клуби, зокрема Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Кількість громадського транспорту та зупинок (10 ліній, 50 зупинок) свідчить про добре розвинену місцеву мобільність.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом. Середня річна температура становить 19.0°C, коливаючись в межах 12-27°C протягом року. Кількість сонячних годин сягає 3,856 на рік, що дозволяє насолоджуватися теплими днями майже цілий рік. Плавання у морі можливе протягом 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 51 метр, що забезпечує приємний морський бриз. Незначний нахил до пляжу (3.2%) робить шлях до узбережжя зручним. Місцеві свята (32 на рік) додають колориту до культурного життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі в околицях Сан-Педро-Алькантара представлені Playa de San Pedro (1.6 км) та Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Також неподалік розташовані пляжі Playa Atalaya (3.5 км) та два пляжі з відзнакою 'Блакитний прапор' (Guadalmina, Venus-Bajadilla). Для любителів гольфу доступні численні поля, зокрема Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Для активного відпочинку є спортивні центри, такі як Rocodromo (0.7 км) та Polideportivo San Pedro (1.2 км). Близькість до яхтових портів, таких як Puerto Deportivo José Banus (3.5 км), розширює можливості для водних розваг.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара розташована між Марбельєю та Естепоною, що робить її стратегічно вигідною точкою на Коста-дель-Соль. Вона зберігає автентичний андалузький шарм, водночас пропонуючи сучасні зручності. Відстань до Марбельї (приблизно 9 км) та Естепони (приблизно 15 км) дозволяє легко дістатися до цих популярних міст для шопінгу, розваг чи відвідування визначних пам'яток. Близькість до гір Сьєрра-Бермеха додає різноманіття ландшафтів та можливостей для піших прогулянок.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL943546
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт з іншими на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, або Alba Benalmadena (€699,000), стає очевидно, що цей таунхаус знаходиться у вищому ціновому сегменті. Його вартість відображає більшу площу, кількість кімнат та престижне розташування в районі Марбельї, який загалом має вищі ціни на нерухомість порівняно з деякими частинами Естепони чи Беналмадени. Хоча проєкти в Естепоні часто пропонують нові будівлі з сучасними зручностями за нижчою ціною, цей об'єкт у Сан-Педро-Алькантара приваблює розміром, розташуванням ближче до ексклюзивних гольф-клубів та ресторанів, а також зрілою урбанізацією. Його орієнтація на південний схід та наявність приватного саду, разом із спільними зручностями, роблять його привабливим для сімей, які шукають довгострокове проживання. Ціна відповідає позиціонуванню як преміального житла в розвиненому районі.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
