このタウンハウスは、マルベーリャの一部であるサン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置し、海岸線と都市の利便施設に近い場所にあります。この物件は4つのベッドルームと4つのバスルーム、286平方メートルの居住面積、323平方メートルの土地を提供しています。€1,100,000から始まるこの物件は、モダンなデザインと便利なロケーションを融合させ、持続可能なライフスタイルと良好な交通接続を求める買い手に理想的です。このプロジェクトはゴルフコースに近く、日常のニーズに応えるための様々なアメニティを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、活気ある都市エリアであるサン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部に位置しています。ショップ、レストラン、医療施設は徒歩圏内にあります。ビーチは約1.5kmの距離にあり、住民に海岸沿いの生活への簡単なアクセスを提供します。このロケーションは、静かな生活環境を維持しながら、他のエリアへの容易なアクセスを可能にします。
このタウンハウスは、4つのベッドルームと4つのバスルームを含む広々とした間取りで、多様な住宅ニーズに対応します。地下室には、追加のベッドルーム、ジム、またはホームシアターとして個人の好みに合わせて適応できる追加スペースがあります。屋外エリアには、リラクゼーションとエンターテイメントに最適なプライベートガーデンと屋上テラスが含まれています。家全体の床暖房は快適さを高めます。
プロジェクトは「新しい」と説明されていますが、説明には具体的な完成日または建設段階は記載されていません。NEFF家電やGeberit製衛生陶器などの高品質な設備とモダンなデザインが強調されています。ヴィラは家具なしで引き渡され、購入者にカスタマイズの機会を提供します。
この物件は、共同プールとジムを備えた都市化されたエリアに位置しています。ゴルフコースやビーチに近いですが、都市環境特有の騒音を伴う可能性のある賑やかなエリアにあることに注意してください。近くに多くの施設があるにもかかわらず、一部の専門的または高級なサービスには、マルベーリャ市または近隣の町への旅行が必要になる場合があります。
この物件は、地中海スタイルのライフスタイルを求める家族、または追加のリビングスペースを必要とする専門家に最適です。多目的な地下室は、必要に応じてホームオフィス、ジム、またはプレイルームとして適応させることができます。4つのベッドルームは、大家族や頻繁にゲストをもてなす人々にとって適しています。ゴルフコースやビーチへの近さは、アウトドア愛好家にとって魅力的です。国際学校や医療サービスを含む地域の充実したアメニティは、快適で便利な生活を保証し、永住またはセカンドハウスを求める人々にとって適切な選択肢となります。
このタウンハウスは、品質と機能性に重点を置いたモダンなデザインを特徴としています。内部の3メートル以上の高い天井は、広々とした明るい空間を演出します。オープンキッチンには高級NEFF家電が装備されており、バスルームにはGeberit製衛生陶器とRitmonioデザイン蛇口が備わっており、細部へのこだわりを示しています。家全体（地下室を含む）に床暖房システムが設置されており、温冷両用のエアコンも完備しており、一年中快適さを保証します。南向きの庭と屋上テラスは、屋外での生活とエンターテイメントのためのスペースを提供します。
このタウンハウスは€1,100,000から始まり、4つのベッドルームと4つのバスルーム、286平方メートルの居住面積を提供します。特定の価格帯は示されていませんが、この価格はサン・ペドロ・デ・アルカンタラ地域のプレミアムな立地を反映しています。この物件は、主要な施設への簡単なアクセスを備えた、開発された都市化されたエリアに位置しており、その価格は地域の同様の物件と一致しています。潜在的な購入者は、空室状況と正確な価格の詳細について、開発業者に連絡する必要があります。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、本格的なアンダルシアの魅力とモダンなライフスタイルを融合させています。魅力的な歩行者専用道路、活気のある広場、そして多様なレストランやショップが自慢です。プエルト・バヌスに接続された改装済みの海岸沿いの遊歩道は、海辺でのリラクゼーションに最適な機会を提供します。このエリアには、国際学校、医療センター、そして数多くのゴルフコースもあり、高い生活の質、静けさ、そして優れた接続性を求める人々にとって理想的な目的地となっています。平均68%の湿度、年間平均19.0℃の気温、そして年間3,856時間の晴天により、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに最適な場所です。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、豊かな地域文化とモダンなアメニティを兼ね備えた活気あるコミュニティです。年間平均3,856時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズンにより、住民は一年中アウトドアアクティビティを楽しむことができます。このエリアには25軒のレストラン、13軒のカフェ、11軒の銀行があり、日常のニーズに対応しています。さらに、2.4km圏内には複数のゴルフコースがあり、ビーチは1.6km圏内にあり、スポーツセンターや展望台もあり、住民に幅広いレジャーの選択肢を提供しています。この地域の平均標高は海抜51メートルです。
この物件は、スペイン南部コスタ・デル・ソル地方のサン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置しています。この地域は、太陽の降り注ぐ天気、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、その便利な立地、充実したアメニティ、そして典型的なアンダルシアのライフスタイルで高く評価されています。
マルベーリャ市の一部であるサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルにおける重要な場所です。伝統的なアンダルシアの魅力とモダンなアメニティを融合させています。マラガとジブラルタル空港から約49km（直線距離）の場所にあり、国際的な旅行者にとって人気の目的地です。このエリアは、ゴルフコース、ビーチ、そして活気あるナイトライフで知られており、エステポナやベナルマデナなどの近隣の町への便利なアクセスも提供しています。
この物件は戦略的な立地にあり、プラヤ・デ・サン・ペドロビーチまでわずか1.6kmです。プラヤ・カニナ・ベンドゥラ・デル・マルなどの他のビーチは2km圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットと薬局はそれぞれ321mと112m先にあり、日常生活の利便性を確保しています。ゴルフ愛好家にとって、マグナ・マルベーリャ・ゴルフはわずか2.4km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約49km（直線距離）先にあり、国内線および国際線のフライトへの簡単なアクセスを提供しています。このエリアには10路線を運行する50の公共交通機関の停留所があり、移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、平均年間気温19.0℃の地中海性気候を享受しており、温暖な夏と穏やかな冬が特徴です。この地域は年間3,856時間の太陽光を受け、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。海水浴シーズンは5ヶ月続き、平均水温は20℃を超えます。平均標高は海抜51メートルで、周囲の穏やかな丘陵地帯が視覚的な多様性を加えています。この地域は海に向かって3.2%の緩やかな傾斜があり、ビーチへのアクセスを容易にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ近郊には、1.6km先にあるプラヤ・デ・サン・ペドロを含むいくつかのビーチがあります。さらに、プラヤ・カニナ・ベンドゥラ・デル・マル（2.0km）とプラヤ・アタラヤ（3.5km）もあります。このエリアには2つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家は、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（2.4km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）などの有名なコースでプレーを楽しむことができます。近くには、様々なスポーツやレクリエーションアクティビティを提供するロコドロモ（0.7km）やアポロ（0.9km）などのスポーツセンターもあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マルベーリャ市の一部であるサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルにおける重要な場所です。伝統的なアンダルシアの魅力とモダンなアメニティを融合させています。マラガとジブラルタル空港から約49km（直線距離）の場所にあり、国際的な旅行者にとって人気の目的地です。このエリアは、ゴルフコース、ビーチ、そして活気あるナイトライフで知られており、エステポナやベナルマデナなどの近隣の町への便利なアクセスも提供しています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL943546
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラのこのタウンハウスは、その優れた立地、より大きなサイズ、そして高級アメニティのために、より高い価格設定となっています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）もエステポナのプロジェクトよりも高価ですが、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの物件よりは安価です。サン・ペドロ・デ・アルカンタラの価格設定は、高級不動産と便利な都市アメニティで知られるマルベーリャの一部としてのその名声を反映しています。4つのベッドルームと4つのバスルーム、そして286㎡の居住スペースを持つこの物件は、この地域で最大かつ最も設備の整った住宅の1つです。他の地域は観光に重点を置いているかもしれませんが、サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、主要な観光スポットや交通ハブへの簡単なアクセスを維持しながら、より本格的なアンダルシア体験を提供します。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域の深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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