Στην καρδιά της San Pedro de Alcántara, μία ζωντανή αστική περιοχή του Δήμου Marbella, βρίσκεται αυτή η κατοικία. Ως τμήμα της ευρύτερης Costa del Sol, η περιοχή συνδυάζει την αυθεντική ανδαλουσιανή γοητεία με σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας ένα περιβάλλον όπου η καθημερινή ζωή εναρμονίζεται με τις μεσογειακές απολαύσεις. Η στρατηγική θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και φυσικές ομορφιές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία είναι τοποθετημένη σε ένα αστικό περιβάλλον, με άμεση γειτνίαση σε ποικίλες παροχές. Η εγγύτητα στην ακτή και οι προσβάσιμες ψυχαγωγικές δραστηριότητες ορίζουν τον χαρακτήρα της περιοχής. Η θέση αυτή επιτρέπει την εύκολη ένταξη στην τοπική κοινότητα και την απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής.
Η διαρρύθμιση των τεσσάρων υπνοδωματίων και των τεσσάρων μπάνιων, μαζί με τους ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνετη διαβίωση και φιλοξενία. Ο προσανατολισμός προς νοτιοανατολικά υπόσχεται φωτεινούς χώρους, ενώ η δυνατότητα διαμόρφωσης του υπογείου προσφέρει ευελιξία στις προτιμήσεις χρήσης.
Το έργο παρουσιάζεται ως άριστα συντηρημένο, με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και σύγχρονη τεχνολογία. Η εστίαση στην ποιότητα κατασκευής και την ενσωμάτωση λειτουργικών στοιχείων, όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση, υποδηλώνει μια σύγχρονη προσέγγιση στην οικιστική ανάπτυξη, έτοιμη για άμεση χρήση.
Η κατοικία πωλείται χωρίς επίπλωση, παρέχοντας στον αγοραστή την ελευθερία διακόσμησης. Η κοινοτική πισίνα και οι κοινόχρηστοι χώροι, αν και παρέχουν ανέσεις, συνεπάγονται κοινόχρηστες ευθύνες. Η έλλειψη ιδιωτικής πισίνας και η θέση σε αστικό περιβάλλον μπορεί να μην ανταποκρίνονται σε όσους αναζητούν απόλυτη απομόνωση.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραβστηριότητες. Ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και κέντρα υγείας, ή για επαγγελματίες που χρειάζονται γρήγορη πρόσβαση σε κόμβους μεταφορών, όπως ο αερολιμένας της Μάλαγα (48 χλμ). Η διάταξη με τα τέσσερα υπνοδωμάτια προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία επισκεπτών ή για δημιουργία εξειδικευμένων χώρων, όπως γραφείο ή χώρος αναψυχής στο ευρύχωρο υπόγειο. Η ύπαρξη κοινοτικής πισίνας και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής, ενώ η δυνατότητα προσαρμογής του υπογείου επιτρέπει την εξατομίκευση σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες και προτιμήσεις, είτε για μόνιμη κατοικία είτε για πολυτελή εξοχική κατοικία.
Η κατοικία διακρίνεται για την άριστη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα εσωτερικά δάπεδα, η διαρρύθμιση των χώρων με ύψος οροφής άνω των 3 μέτρων στο σαλόνι, και η ενιαία σχεδίαση της κουζίνας με εντοιχισμένες συσκευές NEFF, υπογραμμίζουν την προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με είδη υγιεινής Geberit και μπαταρίες Ritmonio, προσδίδοντας μία αίσθηση πολυτέλειας. Η ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το σπίτι, συμπεριλαμβανομένου του υπογείου, εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η χρήση ποιοτικών υλικών και η σύγχρονη αισθητική σε συνδυασμό με τις λειτουργικές λύσεις, όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες και οι αποθηκευτικοί χώροι, συμβάλλουν σε ένα υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Η απουσία επίπλωσης επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να προσαρμόσει τον χώρο στις δικές του αισθητικές προτιμήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την κατοικία καθορίζεται στα €1,100,000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά της τετραόροφης κατοικίας με 286 m² εσωτερικού χώρου, χτισμένης σε οικόπεδο 323 m². Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα αγορά και τις πωλήσεις. Συγκριτικά, στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, οι τιμές για παρόμοια ακίνητα ποικίλλουν σημαντικά, με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona να ξεκινούν από €418,800 και το Alba Benalmadena στα €699,000, υποδεικνύοντας τη διαφορετική κλίμακα και τοποθεσία των διαθέσιμων επιλογών.
Η San Pedro de Alcántara, ως τμήμα του Marbella, προσφέρει έναν συνδυασμό από αυθεντική ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα και μοντέρνο τρόπο ζωής. Οι πεζόδρομοι, οι ζωντανές πλατείες, τα εστιατόρια και τα καταστήματα συνθέτουν ένα δυναμικό αστικό σκηνικό. Η πρόσφατα ανακαινισμένη παραλιακή πεζοδρόμηση, που συνδέεται με το Puerto Banús, ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής. Η παρουσία διεθνών σχολείων, κέντρων υγείας και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ καθιστούν την περιοχή κατάλληλη για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, ηρεμία και καλές συνδέσεις σε όλη την Costa del Sol. Το καθημερινό ρυθμό ζωής χαρακτηρίζει η ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες παροχές, ενώ η ηλιόλουστη κλιματική ζώνη ενθαρρύνει τις εξωτερικές δραστηριότητες.
Η ζωή στην San Pedro de Alcántara προσφέρει έναν πλούσιο συνδυασμό αστικών και παραλιακών στοιχείων. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η πρόσβαση σε 25 εστιατόρια, 11 φαρμακεία, 11 τράπεζες και 13 καφέ, διασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Η εγγύτητα σε 1 σχολείο, 2 αθλητικά κέντρα (Rocodromo, Apolo) και η εύκολη πρόσβαση σε 1.8 χλμ από νοσοκομείο, ενισχύουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Η απόσταση 1.6 χλμ από την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Pedro) και η μέτρια κλίση 3.2% προς τη θάλασσα, καθιστούν την πρόσβαση στην ακτή άνετη. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Magna Marbella Golf (2.4 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ) αποτελεί πόλο έλξης για τους λάτρεις του αθλήματος. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 10 γραμμές ενισχύει την κινητικότητα στην ευρύτερη περιοχή.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην San Pedro de Alcántara, εντός του Δήμου Marbella, το τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στην ακτή. Η χάρτης αναδεικνύει την προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές, όπως σχολεία, νοσοκομεία, παραλίες και γήπεδα γκολφ, στοιχεία που ορίζουν τον πλούσιο τρόπο ζωής της Costa del Sol.
Η San Pedro de Alcántara βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στη Μάλαγα, εντός του Δήμου Marbella, στην ακτή της Costa del Sol. Αποτελεί τμήμα μιας περιοχής που συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή κουλτούρα με μια σύγχρονη, διεθνή ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως το Marbella (9.3 χλμ) και το Puerto Banús (3.5 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες υπηρεσίες, πολυτελή καταστήματα και ζωντανή νυχτερινή ζωή. Η θέση αυτή την καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της υπόλοιπης Costa del Sol, από την Malaga προς τα ανατολικά έως το Gibraltar προς τα δυτικά.
Η γεωγραφική θέση της κατοικίας παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 321 μέτρα μακριά, ενώ το πλησιέστερο φαρμακείο απέχει 112 μέτρα, καλύπτοντας άμεσα τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1.8 χιλιομέτρων. Η παραλία Playa de San Pedro απέχει 1.5 χλμ, και η Playa Canina Ventura del Mar 2.0 χλμ, προσφέροντας επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Magna Marbella Golf είναι προσβάσιμο σε 2.4 χλμ και το Real Club de Golf Las Brisas σε 2.8 χλμ. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο διευκολύνει την πρόσβαση στον αερολιμένα Málaga-Costa del Sol (AGP), ο οποίος βρίσκεται περίπου 48 χιλιόμετρα μακριά, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Υπάρχει επίσης κοντινή πρόσβαση σε σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (3.2 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και κατά μέσο όρο 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες (μέση θερμοκρασία 12°C) και ζεστά καλοκαίρια (μέση θερμοκρασία 27°C). Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο εκτείνεται για περίπου 5 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 51 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με μια ήπια κλίση 3.2% προς την παραλία, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Ο μικρός αριθμός τοπικών εορτών (32) δεν επηρεάζει σημαντικά την καθημερινότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της San Pedro de Alcántara και των άμεσων περιχώρων της προσφέρει πρόσβαση σε αξιόλογες παραλίες. Η Playa de San Pedro, η πλησιέστερη, βρίσκεται σε απόσταση 1.5-1.6 χλμ, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar, ιδανική για κατοικίδια, απέχει 2.0 χλμ. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, εκ των οποίων η μία είναι η (Guadalmina) και η άλλη η Venus-Bajadilla. Για τους λάτρεις των σπορ, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι σημαντική, με το Magna Marbella Golf (2.4 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Αθλητικά κέντρα όπως το Rocodromo (0.7 χλμ) και το Polideportivo San Pedro (1.2 χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για σωματική δραστηριότητα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η San Pedro de Alcántara βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στη Μάλαγα, εντός του Δήμου Marbella, στην ακτή της Costa del Sol. Αποτελεί τμήμα μιας περιοχής που συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή κουλτούρα με μια σύγχρονη, διεθνή ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως το Marbella (9.3 χλμ) και το Puerto Banús (3.5 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες υπηρεσίες, πολυτελή καταστήματα και ζωντανή νυχτερινή ζωή. Η θέση αυτή την καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της υπόλοιπης Costa del Sol, από την Malaga προς τα ανατολικά έως το Gibraltar προς τα δυτικά.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL943546
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το townhouse στην San Pedro de Alcántara προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση για όσους αναζητούν οικιστική άνεση σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η τιμή εκκίνησης στα €1,100,000 το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, σε αντίθεση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418,800) ή το Aby Upper (από €320,000), τα οποία απευθύνονται σε διαφορετικά τμήματα της αγοράς, πιθανώς με μικρότερες κατοικίες ή σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες. Το Alba Benalmadena, με τιμές από €699,000, βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία. Το συγκεκριμένο townhouse ξεχωρίζει για την ευρυχωρία του, με 286 m² και 4 υπνοδωμάτια, χαρακτηριστικά που δικαιολογούν την τιμολόγησή του, ειδικά αν συνυπολογιστούν τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και η στρατηγική του τοποθεσία εντός του Δήμου Marbella. Η εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ και η καλή σύνδεση με τον αερολιμένα της Μάλαγα ενισχύουν την αξία του για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ένα πολυτελές ακίνητο για μόνιμη κατοικία ή για διακοπές.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
