Ovo je moderan stambeni objekat tipa 'townhouse' koji se nalazi u San Pedro de Alcántara, opštini Marbella, na Malagi. Projekat nudi stambenu površinu od 286 m², sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, na parceli od 323 m². Cena počinje od 1.100.000 €. Nalazi se u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, na kratkoj udaljenosti od golf terena i plaža.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je pozicioniran u Guadalmina Alta, blizu San Pedro de Alcántara. Lokacija omogućava pristup brojnim sadržajima u urbanom području, dok je istovremeno u neposrednoj blizini poznatih golf terena i plaža Costa del Sol. Udaljenost od plaže je oko 1.6 km.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostran porodični dom u dinamičnom urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Idealan je za one koji cene blizinu golf terena, plaža i mogućnosti za rekreaciju, kao i za one koji žele da budu blizu svih usluga.
Ovaj 'townhouse' se odlikuje savremenim dizajnom i kvalitetnom gradnjom. Projekat je završen i spreman za useljenje, nudeći moderan životni prostor sa visokim plafonima, dizajnerskom kuhinjom i podnim grejanjem u celom objektu. Uključuje i privatnu garažu za dva automobila.
Ovaj projekat ne nudi pogled na more niti direktan pristup plaži iz samog objekta. Bazeni su zajednički, a ne privatni. Nekretnina se isporučuje nenamještena, što zahteva dodatno uređenje enterijera od strane kupca. Nema privatnog vrta u tradicionalnom smislu, već privatnu terasu i baštu.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostran dom sa modernim sadržajima u etabliranom urbanom području. Odgovara pojedincima ili porodicama koje žele da budu blizu svih gradskih pogodnosti, uključujući restorane, prodavnice, škole i zdravstvene ustanove. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko renomiranih terena, dok će oni koji vole obalu uživati u dostupnosti plaža. Takođe je pogodno za kupce koji traže mirniju lokaciju u poređenju sa centrom Marbelje, ali sa zadržavanjem svih prednosti urbanog života.
Objekat se odlikuje visokim standardima gradnje i završne obrade. Unutrašnjost obuhvata dnevni boravak sa plafonima višim od 3 metra, dizajnersku kuhinju opremljenu vrhunskim NEFF aparatima, i elegantna kupatila sa Geberit sanitarijama i Ritmonio slavinama. Podno grejanje je instalirano u celom objektu, uključujući i podrum. Velike terase i prirodno osvetljenje doprinose komforu. Podrum je svestran i može se prilagoditi dodatnim spavaćim sobama, kućnom bioskopu ili kancelariji, te poseduje prirodnu ventilaciju.
Početna cena za ovaj 'townhouse' iznosi 1.100.000 €. Cena može varirati u zavisnosti od specifičnih karakteristika i pozicije unutar projekta. U obzir dolazi kupovina kao primarno ili sekundarno prebivalište, kao i potencijalna investicija. Dostupnost nekretnina na ovoj lokaciji varira, te je preporučljivo proveriti aktuelne informacije o slobodnim jedinicama.
San Pedro de Alcántara, kao deo Marbelje, nudi spoj autentičnog andaluzijskog šarma i modernog načina života. Poznat je po svojim pešačkim ulicama, živahnim trgovima, brojnim restoranima i prodavnicama. Obnovljeno šetalište povezuje ga sa Puerto Banúsom, a blizina međunarodnih škola, zdravstvenih centara i golf terena čini ga atraktivnim za kvalitetan život, mir i odlične veze širom Costa del Sol. Dnevni ritam podrazumeva dostupnost gradskih sadržaja, ali i mogućnost opuštanja na obližnjim plažama.
San Pedro de Alcántara nudi bogatstvo sadržaja na pešačkoj udaljenosti. U radijusu od 2 km nalazi se 25 restorana, 1 škola, 11 apoteka i 11 banaka, kao i 13 kafića. Lokalne sportske centre kao što su Rocodromo (0.7 km) i Polideportivo San Pedro (1.2 km) pružaju mogućnosti za rekreaciju. Brojne javne prevozne linije (10 linija) sa 50 stajališta obezbeđuju dobru povezanost sa okolinom, čineći svakodnevni život praktičnim bez potrebe za stalnim korišćenjem automobila.
Ovaj prikazuje lokaciju San Pedro de Alcántara, ističući njegov položaj unutar opštine Marbella na Costa del Sol. Mapa naglašava blizinu plaža, glavnih saobraćajnica i drugih relevantnih tačaka od interesa, pružajući vizuelni pregled urbanog okruženja i pristupačnosti regionalnih sadržaja.
San Pedro de Alcántara je strateški smešten u opštini Marbella, na južnoj obali Costa del Sol. Nalazi se između Puerto Banúsa na zapadu i Guadalmine na istoku. Pozicioniranje omogućava lak pristup glavnim saobraćajnicama koje povezuju gradove duž obale, kao i unutrašnjost Andaluzije. Blizina Marbelje i Estepone pruža pristup širem spektru usluga i turističkih atrakcija.
Objekat je udaljen 48 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) i otprilike isto toliko od aerodroma Gibraltar (GIB). Plaže kao što su Playa de San Pedro udaljene su 1.5-1.6 km. Supermarketi i apoteke nalaze se na samo nekoliko stotina metara. Najbliža bolnica je udaljena 1.8 km. Renomirani golf tereni kao što su Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) su lako dostupni. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila je udaljena 3.2 km.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara ima mediteransku klimu sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.0°C, koje se kreću između 12°C zimi i 27°C leti. Prosečna nadmorska visina je 51 metar, sa blagim nagibom od 3.2% prema moru. Broj sunčanih sati dostiže 3,856 godišnje, a sezona kupanja traje oko 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Ovo klimatsko okruženje omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalazi nekoliko plaža, uključujući Playa de San Pedro (1.6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Dve plaže u regionu poseduju Plavu zastavicu: jedna u Guadalmini i Venus-Bajadilla. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju terene kao što su Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Za rekreativce tu su sportski centri poput Rocodromo (0.7 km) i Apolo (0.9 km). Obližnje marine, kao što je Puerto Deportivo José Banús (3.5 km), nude dodatne mogućnosti za razonodu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je strateški smešten u opštini Marbella, na južnoj obali Costa del Sol. Nalazi se između Puerto Banúsa na zapadu i Guadalmine na istoku. Pozicioniranje omogućava lak pristup glavnim saobraćajnicama koje povezuju gradove duž obale, kao i unutrašnjost Andaluzije. Blizina Marbelje i Estepone pruža pristup širem spektru usluga i turističkih atrakcija.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 18.0°C | 43 mm |
| Јун | 22.2°C | 11 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.0°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL943546
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), ovaj 'townhouse' u San Pedro de Alcántara pozicioniran je u višem cenovnom rangu, što odražava lokaciju u prestižnijem delu Marbelje i veće karakteristike poput 4 spavaće sobe i prostranije parcele. Dok projekti u Esteponi nude slične moderne sadržaje po pristupačnijim cenama, ovaj projekat se ističe po svojoj urbanosti i blizini etabliranih golf terena i plaža, što ga čini atraktivnim za kupce koji traže kombinaciju luksuza i praktičnosti u srcu Costa del Sol. Lokacija u San Pedro de Alcántara, poznata po razvijenoj infrastrukturi i blizini glamuroznih destinacija poput Puerto Banúsa, opravdava višu cenu u odnosu na udaljenije ili manje centralizovane lokacije.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
