立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの確立された都市部に位置し、歴史的中心部とビーチからわずか数歩です。便利なロケーションは、レストラン、ショップ、公共サービスに簡単にアクセスできることを意味し、日常生活に大きな利便性をもたらします。
このタウンハウスは、十分な生活空間と多用途性を求める購入者のために設計されています。5つのベッドルームと3つのバスルーム、広々としたリビングルームと独立したワークスペースを備えており、さまざまな家族のニーズに対応し、ゲストに快適な宿泊施設を提供できます。
このタウンハウスにはプライベートプールがなく、敷地面積と建築面積が同じであるため、屋外スペースが限られている可能性があります。これは、大きな庭や独立したプールエリアを求める購入者には適さない場合があります。さらに、都市環境に位置しているため、田舎の地域に見られる静けさが得られない可能性があります。
Ref: VL796141
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サン・ペドロ・デ・アルカンタラのこのタウンハウスは、都会の利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせたい購入者に適しています。ショップ、レストラン、ビーチの近くに住みたい家族にとって理想的であり、同時に広々とした家を望んでいます。ゴルフ愛好家にとって、いくつかの有名なゴルフコースに近いことは大きな利点です。この物件は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラがコスタ・デル・ソルで需要の高い地域にあるため、投資機会を求める国際的な購入者にも適しています。また、包括的なライフスタイルを好む人にも適しており、日中はビーチアクティビティからゴルフへの移行、そして夜には地元のレストランを楽しむことができます。
このタウンハウスは、良好な品質と十分なスペースを提供しています。現在の説明には特定の仕上げ材料に関する詳細は記載されていませんが、359㎡の建築面積と4階建ての構造は、広々としてよく設計された内部空間を示唆しています。南向きのため、特にリビングエリアとテラスには十分な自然光が差し込みます。敷地内には専用駐車場があり、静かな住宅街に位置し、ゲスト用の広々とした公共駐車場があります。さらに、太陽熱温水システムが備えられており、エネルギー効率への配慮を示しています。インテリアデザインには、朝食バー付きの独立したキッチン、独立したオフィスのある明るいリビング・ダイニングルーム、そして複数の階にわたるベッドルームとバスルームが含まれています。
このタウンハウスは、€945,000から利用可能です。5つのベッドルームと3つのバスルーム、合計359㎡の建築面積を持つこの物件は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの高級エリアに位置しています。この価格は、マルベーリャの中心部のユニークさと高品質な居住空間を反映しています。広々とした内部空間と便利な都会のロケーションを含む、物件の高級感は、それを魅力的な選択肢にしています。独立した物件であるため、その価格設定は、そのユニークさと提供されるスペースを反映しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市内に位置する活気ある町であり、コスタ・デル・ソルにとって重要な構成要素です。この地域は、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンなアメニティを組み合わせており、一年中住むのに人気のある選択肢となっています。住民にとって、これは日常生活とレクリエーション活動の完璧なバランスを意味します。様々なショップ、レストラン、カフェが徒歩圏内にあり、日々のあらゆるニーズを満たします。国際学校などの教育機関も近くにあり、家族連れに便利です。ビーチはわずかな散歩でアクセスでき、太陽と海を楽しむ絶好の機会を提供します。ゴルフ愛好家も、近くに世界クラスのゴルフコースがいくつかあり、天国にいるような気分になるでしょう。この地域は交通網が発達しており、マラガ空港までは約48kmで、国際旅行を容易にします。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、ビーチへの簡単なアクセスを備えた活気ある都市体験を提供します。このエリアには、徒歩圏内に多数のショップ、レストラン、薬局があり、住民に大きな利便性をもたらします。1.6km（直線距離）のビーチは、ビーチ愛好家にとって簡単なアクセスを提供します。病院（1.8km）と薬局（112m）が近くにあることで、住民の健康と安全が保証されます。2.4kmおよび2.8kmに位置するゴルフコースは、スポーツ愛好家のニーズを満たします。空港までの48kmの距離は、良好な国際接続を提供します。
この物件は、便利なロケーションと豊かなライフスタイルで知られる活気ある町、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部に位置しています。ビーチ、ゴルフコース、様々なアメニティへの近さから、コスタ・デル・ソルの住民にとって人気の選択肢となっています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラはマルベーリャ市内に位置し、コスタ・デル・ソルの主要な町です。マルベーリャとエステポナの間に戦略的な位置を占め、マラガから約60kmです。この地域は、都会の利便性と海岸沿いの魅力のユニークな組み合わせを提供しており、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって人気の目的地となっています。賑やかな海岸線にある比較的静かな拠点として機能します。
この物件は非常に便利な場所にあり、ビーチまでわずか1.5km（直線距離）、スーパーマーケットなどのショップまで321m（直線距離）です。ゴルフ愛好家にとって、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（Magna Marbella Golf）はわずか2.4km（直線距離）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）は2.8km（直線距離）です。最も近いインターナショナルスクール、インターナショナルスクール・オブ・エステポナ（The International School of Estepona）は4.1km（直線距離）です。このエリアには50の公共交通機関の停留所と10のバス路線があり、移動が容易です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）は約49km（直線距離）、ジブラルタル空港（Gibraltar Airport）は約49km（直線距離）にあり、国際旅行を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アンダルシア地方に位置するサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、地中海性気候を享受しており、年間平均気温は約19.0℃、平均気温は12℃から27℃の間で変動します。この地域は年間最大3,856時間の晴天に恵まれており、一年を通して太陽を楽しむことができます。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は海抜51メートルに位置し、緩やかな傾斜（3.2%）があるため、アウトドアアクティビティや自然を楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、ブルーフラッグ認証を受けた最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）までわずか1.6km（直線距離）です。別のブルーフラッグビーチであるベヌス・バハディージャ（Venus-Bajadilla）も近くにあります。さらに、プラヤ・カニナ・ベンドゥラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）（2.0km）とプラヤ・アタラヤ（Playa Atalaya）（3.5km）は、さらに多くのビーチオプションを提供します。ゴルフ愛好家は、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（2.4km）またはリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）でプレーを楽しむことができます。アクティブな住民には、ロコドロモ（Rocodromo）（0.7km）やアポロ（Apolo）（0.9km）などのスポーツセンターがスポーツの機会を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラはマルベーリャ市内に位置し、コスタ・デル・ソルの主要な町です。マルベーリャとエステポナの間に戦略的な位置を占め、マラガから約60kmです。この地域は、都会の利便性と海岸沿いの魅力のユニークな組み合わせを提供しており、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって人気の目的地となっています。賑やかな海岸線にある比較的静かな拠点として機能します。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
エステポナのAcqua Gardens（€418,800～）やAby Upper（€320,000～）のようなプロジェクトと比較すると、サン・ペドロ・デ・アルカンタラのこのタウンハウスは価格が高い（€945,000）ものの、大幅に広い居住空間（前者の約100-200㎡に対し359㎡）とより多くのベッドルーム（3-4に対し5）を提供しています。より高価なAlba Benalmádena（€699,000～）はより広い面積を提供していますが（面積は不明だが価格は低い）、この物件のサイズとベッドルーム数はそれを上回っています。この物件の価格設定は、マルベーリャ中心部という戦略的なロケーション、提供されるスペースとアメニティを反映しており、エントリーレベルのアパートや小さなタウンハウスを探している人よりも、広々とした家族向け住宅や複数のベッドルームを必要としている人に適しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域に関する深い知識を活かし、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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