Dit ruime townhouse, gelegen in de gevestigde urbanisatie Urb Tiro Pichón in San Pedro de Alcántara, biedt een mix van wooncomfort en stedelijke nabijheid. Met een woonoppervlak van 359 m² verdeeld over vier woonlagen, inclusief een zolderruimte, voorziet het project in aanzienlijke leefruimte. De zuidelijke oriëntatie en de aanwezigheid van een privézwembad benadrukken het mediterrane karakter, terwijl de locatie nabij voorzieningen het praktisch maakt voor dagelijks gebruik. Dit project combineert de rust van een woonwijk met de dynamiek van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, biedt dit townhouse een strategische positie. De nabijheid van het centrum van San Pedro de Alcántara, stranden en golfbanen zorgt voor een dynamische leefomgeving. De ligging in een geconsolideerde urbanisatie garandeert een zekere mate van rust, terwijl de stedelijke context zorgt voor directe toegang tot essentiële diensten en recreatieve opties.
Dit object spreekt kopers aan die op zoek zijn naar aanzienlijke woonruimte en een gevestigde leefomgeving. Met vijf slaapkamers, meerdere badkamers en diverse leefruimtes, zoals een aparte kantoorruimte, tv-kamer en een sociale ruimte met wijnkelder, is het pand geschikt voor grotere gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De combinatie van een privézwembad en terrassen sluit aan bij een buiten georiënteerde levensstijl.
Het betreft een bestaande constructie in goede staat, gelegen in een geconsolideerde urbanisatie. De woning is oorspronkelijk ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, verdeeld over vier verdiepingen. Hoewel niet nieuwbouw, is de afwerking en indeling gericht op een hedendaagse levensstijl, met aandacht voor details zoals zonnepanelen voor warm water en een ruime wijnkelder.
Het object is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan impliceren dat het minder privacy biedt dan een vrijstaande villa in een landelijke setting. De bebouwde oppervlakte is gelijk aan het perceeloppervlak, wat duidt op een efficiënt ruimtegebruik maar beperkte buitenruimte buiten het directe terras en zwembad. De oriëntatie is zuidelijk, wat kan leiden tot aanzienlijke zoninval in de zomermaanden.
Ref: VL796141
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die een ruime en comfortabele woning zoeken in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Het is een passende keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en aparte leefruimtes, zoals een kantoor of tv-kamer. De nabijheid van scholen (1.8 km naar ziekenhuis, dus scholen zijn nog dichterbij) en sportfaciliteiten (0.7 km naar Rocodromo) maakt het aantrekkelijk voor actieve bewoners. Ook investeerders die op zoek zijn naar een object met potentieel voor verhuur aan langdurige huurders, gezien de stedelijke ligging en de vele slaapkamers, kunnen hierin een geschikte optie vinden. De woning biedt tevens faciliteiten zoals een privézwembad en terrassen die bijdragen aan een lifestyle gericht op buitenleven, ideaal voor wie de mediterrane zon wil omarmen.
De woning beschikt over diverse hoogwaardige kenmerken, waaronder een privézwembad en zuidelijke oriëntatie voor optimale zonlichtinval. De indeling omvat ruime leefruimtes, waaronder een lichte woon-eetkamer, een aparte kantoorruimte met uitzicht op het zwembad, en een designer keuken-eetkamer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers met twee badkamers, waarvan één en-suite. Een penthouse-verdieping biedt een extra slaapkamer/loft-ruimte met een loungeruimte en fitnessmogelijkheden. De kelder is ingericht met een extra slaapkamer en badkamer, tv-ruimte, sociale ruimte met wijnkelder (geschikt voor meer dan 40 flessen) en een wasruimte. Buiten zijn er twee grote externe opslagruimtes. De vermelding van zonnepanelen voor warm water en 'goede kwaliteiten in alle kamers' suggereert een focus op comfort en efficiëntie.
Dit townhouse wordt aangeboden voor €945.000. De prijs reflecteert de omvang van de woning (359 m² woonoppervlak) en de locatie binnen de gevestigde urbanisatie Urb Tiro Pichón in San Pedro de Alcántara. Hoewel er geen specifieke informatie is over variaties in prijs op basis van slaapkamers of verdiepingen, kan de omvang en de indeling met 5 slaapkamers en 3 badkamers de prijsstelling rechtvaardigen voor diegenen die op zoek zijn naar uitgebreide leefruimte aan de Costa del Sol. De prijs plaatst dit object in het hogere segment van de markt voor townhouses in de regio.
Dit townhouse bevindt zich in San Pedro de Alcántara, een stedelijk centrum binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. De locatie is gekarakteriseerd door een hoge dichtheid aan voorzieningen, met supermarkten, apotheken, restaurants en sportfaciliteiten binnen handbereik, vaak op loop- of fietsafstand. De stedelijke omgeving wordt aangevuld door de nabijheid van de kust; het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op hemelsbrede afstand van 1.6 km. De hellingsgraad naar het strand is met 3.2% matig, wat een aangename wandeling mogelijk maakt. Met 51 meter boven zeeniveau profiteert de locatie van een aangenaam klimaat, met gemiddeld 19.0°C jaartemperatuur en 3.856 zonuren per jaar, wat een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden met watertemperaturen boven de 20°C mogelijk maakt. De aanwezigheid van 25 restaurants en 13 cafés in de directe omgeving suggereert een levendige sociale atmosfeer, terwijl de nabijheid van ziekenhuizen en scholen de praktische aspecten van het dagelijks leven ondersteunen.
De locatie in San Pedro de Alcántara biedt een dynamische stedelijke leefomgeving met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Op loopafstand vindt men supermarkten (321 m), apotheken (112 m) en diverse restaurants en cafés (25 resp. 13 in 2 km radius). De nabijheid van het ziekenhuis (1.8 km) draagt bij aan het comfort en de veiligheid. De stedelijke context wordt gecomplementeerd door recreatieve mogelijkheden zoals sportcentra (0.7 km naar Rocodromo) en de nabijheid van de kustlijn. De hemelsbrede afstand tot het strand is 1.6 km, wat een relatief korte reis betekent. Deze combinatie van stedelijke gemakken en kust nabijheid definieert het dagelijkse leven hier.
Dit townhouse is gelegen in San Pedro de Alcántara, een stedelijk gebied aan de Costa del Sol, ten westen van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van het stadscentrum, met supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De kustlijn is eveneens dichtbij, met verschillende stranden op korte afstand. De strategische ligging binnen de regio wordt duidelijk door de relatief korte afstanden tot bekende plaatsen zoals Puerto Banús en Marbella, evenals de nabijheid van golfbanen.
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. De plaats functioneert als een stedelijk centrum met eigen voorzieningen, maar profiteert van de nabijheid van grotere toeristische en economische centra. Marbella is 10 minuten rijden, Puerto Banús met zijn jachthaven ligt op 6 minuten, en Estepona is 15 minuten verwijderd. Deze centrale ligging binnen de 'Gouden Driehoek' (Marbella, Benahavís, Estepona) biedt toegang tot een breed scala aan culturele, recreatieve en commerciële activiteiten, terwijl het een meer lokale en gevestigde sfeer behoudt dan de meer toeristisch georiënteerde delen van de kust.
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen aan de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op hemelsbrede afstand van 1.6 km, met een gematigde helling van 3.2%. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 48 km verwijderd, wat resulteert in een reistijd van circa 45 minuten per auto, afhankelijk van het verkeer. De omgeving is rijk aan golfbanen, met Magna Marbella Golf op 2.4 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.8 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, hoewel de stedelijke omgeving en de spreiding van voorzieningen een auto vaak praktisch maken. Drie Blue Flag stranden zijn binnen een redelijke afstand te vinden.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profiteert van het typische mediterrane klimaat van de Costa del Sol. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en 3.856 zonuren per jaar, is het gebied gezegend met lange periodes van zonnig weer. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, waarbij de zeewatertemperatuur gedurende deze periode doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie ligt op 51 meter boven zeeniveau, wat een mildere temperatuur kan bieden dan direct aan de kust, en de helling naar de zee is beperkt (3.2%). Deze klimatologische omstandigheden bevorderen een actieve levensstijl buitenshuis gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij San Pedro de Alcántara biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op 1.6 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) en Playa Atalaya (3.5 km) zijn ook goed bereikbaar. Er zijn twee Blue Flag stranden in de regio, wat duidt op hoge milieunormen en faciliteiten. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 3 km, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sportfaciliteiten zoals Rocodromo (0.7 km) en Polideportivo San Pedro (0.9 km) bevinden zich eveneens op loopafstand, wat de mogelijkheden voor recreatie en sport aanzienlijk vergroot.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. De plaats functioneert als een stedelijk centrum met eigen voorzieningen, maar profiteert van de nabijheid van grotere toeristische en economische centra. Marbella is 10 minuten rijden, Puerto Banús met zijn jachthaven ligt op 6 minuten, en Estepona is 15 minuten verwijderd. Deze centrale ligging binnen de 'Gouden Driehoek' (Marbella, Benahavís, Estepona) biedt toegang tot een breed scala aan culturele, recreatieve en commerciële activiteiten, terwijl het een meer lokale en gevestigde sfeer behoudt dan de meer toeristisch georiënteerde delen van de kust.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse zich in een hoger prijssegment, wat deels verklaard wordt door de omvang (359 m² woonoppervlak) en het aantal slaapkamers (5). Alba Benalmadena (vanaf €699.000) ligt qua prijs dichterbij, maar de locatie van dit project in San Pedro de Alcántara biedt een specifiek stedelijk voordeel. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand en de gevestigde urbanisatie context onderscheiden dit object van nieuwbouwprojecten die zich vaak op minder centrale locaties bevinden. De prijs van €945.000 is consistent met de omvang en de locatie in een gewilde zone van de Costa del Sol, waar stedelijk comfort en kustnabijheid samenkomen, een kenmerk dat ook terugkomt in projecten rond Marbella.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
