Cette maison de ville exclusive est située dans un quartier résidentiel calme et établi de San Pedro de Alcántara, Málaga. Avec une surface construite de 359 m² sur un terrain de 359 m², elle offre un espace de vie généreux réparti sur quatre niveaux. L'orientation sud et la proximité des commodités en font une option attrayante pour les acheteurs exigeants recherchant une combinaison d'intimité et de confort urbain. L'emplacement allie la tranquillité à un bon accès à toutes les installations essentielles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située au centre de San Pedro de Alcántara, Málaga, dans une urbanisation établie. La proximité du centre-ville et de ses commodités telles que les magasins, restaurants et services est un avantage majeur. La plage est accessible à pied, et les principales voies de circulation se trouvent à quelques minutes en voiture, assurant une bonne connexion à toute la Costa del Sol.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'espace, l'intimité et un équipement confortable. Avec cinq chambres et trois salles de bains, ainsi que divers espaces de vie et fonctionnels, elle offre de la place pour les familles ou pour servir de résidence représentative. Une piscine privée et des terrasses soulignent le désir d'un style de vie en plein air.
La maison de ville est en bon état et prête à être occupée. Elle a été construite sur des fondations solides et offre des équipements modernes. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction au sens classique, elle représente une solution de logement achevée et bien entretenue, offrant confort et qualité de vie immédiats.
Cette propriété n'offre pas de caractéristiques de construction neuves, car il s'agit d'une propriété existante. Elle ne dispose pas des dernières normes d'efficacité énergétique disponibles sur le marché, que l'on trouve généralement dans des projets entièrement neufs. L'équipement est fonctionnel et bien entretenu, mais pas une nouveauté absolue. L'emplacement est urbain, ce qui n'exclut pas totalement les bruits extérieurs.
Ref: VL796141
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement établi et bien desservi, sans vouloir renoncer à l'intimité et à un espace de vie spacieux. Elle est idéale pour les familles qui souhaitent une propriété avec suffisamment de place pour tous les membres et les invités, y compris une piscine privée pour la détente et les loisirs. Les personnes qui apprécient une bonne infrastructure, avec des supermarchés, des écoles et des services de santé accessibles à pied, s'y sentiront à l'aise. L'emplacement est également idéal pour les acheteurs qui jouent régulièrement au golf ou qui aiment la plage. Les amateurs de golf bénéficieront de la proximité de plusieurs terrains de golf renommés, tandis que les amoureux de la plage apprécieront les courtes distances jusqu'à la côte. La propriété peut servir de résidence principale, de résidence secondaire ou même d'investissement attractif pour la location.
La maison de ville se caractérise par une construction solide et de bonnes finitions intérieures. La surface habitable de 359 m² est répartie sur quatre niveaux, ce qui permet une séparation fonctionnelle des espaces de vie, de couchage et d'utilité. Les pièces sont bien agencées et bénéficient de lumière naturelle, notamment le spacieux salon-salle à manger et le bureau séparé. Les chambres sont de taille confortable et les salles de bains sont fonctionnelles. Des caractéristiques particulières telles qu'une cave à vin et une buanderie au sous-sol augmentent l'utilité pratique. Les espaces extérieurs comprennent des terrasses et une piscine privée, propices à la détente en plein air. L'orientation sud assure un bon ensoleillement.
La maison de ville à San Pedro de Alcántara est proposée au prix de 945 000 €. Cette tarification reflète la surface habitable généreuse de 359 m², la piscine privée et l'emplacement privilégié dans une urbanisation établie. La propriété dispose de cinq chambres et trois salles de bains, ce qui en fait une option spacieuse pour les familles. La proximité des commodités et des plages justifie également cette fourchette de prix. La disponibilité est sur rendez-vous, le prix étant considéré comme fixe.
San Pedro de Alcántara est une ville animée qui allie le charme d'une localité andalouse traditionnelle à des commodités modernes. Ici, vous vivrez dans un environnement urbain où les courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied. La proximité des plages comme Playa de San Pedro et le bon accès à Marbella et Estepona offrent une qualité de vie élevée. La région est connue pour sa diversité de restaurants, de boutiques et de possibilités de loisirs, y compris de nombreux terrains de golf à proximité immédiate. La température moyenne annuelle de 19°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie active en plein air, complétée par une saison de baignade de cinq mois. Le mélange de culture locale et d'ambiance internationale fait de San Pedro de Alcántara un lieu de résidence attrayant sur la Costa del Sol.
À San Pedro de Alcántara, vous profiterez d'une vie urbaine avec une touche méditerranéenne. L'environnement immédiat offre une forte concentration de commodités : de nombreux restaurants (25 dans un rayon de 2 km), des boutiques, des pharmacies (11) et des banques (11) sont facilement accessibles à pied. L'emplacement de la maison dans une urbanisation proche du centre assure un bon équilibre entre calme et accessibilité. Vous n'êtes qu'à quelques pas de la Playa de San Pedro et bénéficiez d'un accès rapide à l'autoroute, qui vous mènera à Puerto Banús, Marbella ou Estepona en quelques minutes. Cette combinaison de confort urbain et de proximité de la côte permet un quotidien polyvalent.
Cette maison de ville est située à San Pedro de Alcántara, une ville animée sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et du centre-ville avec ses nombreuses commodités. L'emplacement permet à la fois une bonne accessibilité et un mode de vie urbain confortable.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona. Cette position au cœur de la région côtière permet un accès facile aux principaux centres touristiques et services. La ville elle-même offre une bonne infrastructure avec des magasins, des restaurants et des services locaux qui facilitent la vie quotidienne. La Costa del Sol est internationalement connue pour son climat doux, ses terrains de golf et ses plages, et San Pedro de Alcántara s'intègre parfaitement dans ce paysage. La proximité de Marbella et de Puerto Banús signifie un accès au shopping de luxe et à une vie nocturne animée, tandis que l'environnement plus calme de San Pedro offre une atmosphère plus détendue.
L'accessibilité de San Pedro de Alcántara est excellente. La plage de Playa de San Pedro n'est qu'à 1,6 km, soit une courte promenade ou une balade à vélo. Les supermarchés et une pharmacie se trouvent à quelques minutes de marche (321 m et 112 m respectivement). L'hôpital le plus proche est à 1,8 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont à proximité immédiate. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 49 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connectivité internationale. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 10 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements en bus.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Pedro de Alcántara est typique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 19,0°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air presque toute l'année. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque la température de l'eau est constamment supérieure à 20°C. La région bénéficie d'hivers doux et d'étés chauds et secs. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée vers la plage (3,2%) contribuent à un microclimat agréable. L'environnement offre à la fois des paysages côtiers et des contreforts montagneux à l'arrière-pays, créant un cadre naturel varié.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de San Pedro de Alcántara offre plusieurs plages attrayantes, dont la Playa de San Pedro (1,6 km) et la Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Deux de ces plages sont certifiées Pavillon Bleu, témoignant de leur qualité et de leur propreté. La proximité de terrains de golf de premier ordre tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) rend la région particulièrement attractive pour les golfeurs. De plus, divers centres sportifs tels que Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km) se trouvent dans les environs, offrant des possibilités d'activités sportives. Les sports nautiques sur les plages et la proximité de marinas comme Puerto Banús (3,5 km) complètent l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona. Cette position au cœur de la région côtière permet un accès facile aux principaux centres touristiques et services. La ville elle-même offre une bonne infrastructure avec des magasins, des restaurants et des services locaux qui facilitent la vie quotidienne. La Costa del Sol est internationalement connue pour son climat doux, ses terrains de golf et ses plages, et San Pedro de Alcántara s'intègre parfaitement dans ce paysage. La proximité de Marbella et de Puerto Banús signifie un accès au shopping de luxe et à une vie nocturne animée, tandis que l'environnement plus calme de San Pedro offre une atmosphère plus détendue.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Comparée à d'autres offres sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette maison de ville à San Pedro de Alcántara se positionne dans une gamme de prix supérieure à 945 000 €. Cela est dû à la plus grande surface habitable, au nombre plus élevé de chambres (5 contre typiquement 2-3 dans les propriétés comparables mentionnées) et à l'emplacement spécifique dans une urbanisation consolidée et bien équipée. Alors que les projets d'Estepona mentionnés visent davantage la nouvelle construction et les solutions d'habitation compactes, cette maison de ville offre plus d'espace et un environnement établi. L'Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire mais est géographiquement plus à l'est. La propriété proposée ici se distingue par une combinaison rare de taille, d'espace extérieur privé et d'emplacement urbain, ce qui explique son prix plus élevé. Elle s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'espace et une infrastructure établie immédiatement utilisable, plutôt que les derniers designs de construction neuve.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
