关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）一个成熟的城市化区域，距离历史中心和海滩仅几步之遥。便利的地理位置意味着餐厅、商店和公共服务都近在咫尺，为日常生活提供了极大的便利。
这栋别墅为寻求充足生活空间和多功能性的购房者而设计。拥有五间卧室和三间浴室，以及宽敞的起居区和独立的办公空间，能够满足各种家庭需求，并为客人提供舒适的住宿。
虽然该房产状况良好，但其面积和布局提供了现代化改造的潜力，以适应当前的设计趋势和技术。它代表了一个在圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）黄金地段进行个性化装修的良机。
该房产没有私人泳池，并且地块面积与建筑面积相同，这意味着室外空间可能有限，不适合那些寻求大花园或独立泳池区域的买家。此外，它位于城市环境中，可能无法提供乡村地区的宁静。
Ref: VL796141
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的独栋别墅适合那些寻求将城市便利与海岸生活方式相结合的买家。它非常适合希望靠近商店、餐厅和海滩的家庭，同时又想要一个宽敞的住宅。对于高尔夫爱好者来说，靠近多个著名高尔夫球场是一个主要的吸引力。该房产也适合寻求投资机会的国际买家，因为圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）位于太阳海岸（Costa del Sol）一个备受追捧的地区。它也适合那些偏爱全方位生活方式的人，可以在一天内轻松地从海滩活动过渡到高尔夫球，并在晚上享受当地的餐饮场所。
该独栋别墅拥有良好的品质和充足的空间。虽然现有描述中没有详细介绍具体装修材料，但其359平方米的建筑面积和4层楼的分布表明，其内部空间宽敞且布局合理。朝南的朝向确保了充足的自然光线，特别是主起居区和露台。该房产设有一个私人停车位，并且位于一个安静的城市化区域，拥有宽敞的公共停车区供客人使用。此外，房屋配备了太阳能热水系统，体现了对能源效率的考虑。内部设计包括一个带早餐吧的独立厨房，一个带独立办公室的明亮客厅-餐厅，以及分布在多层楼的卧室和浴室。
此独栋别墅的起价为945,000欧元。该房产提供5间卧室和3间浴室，总建筑面积为359平方米，坐落于圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的优越地段。该价格反映了其在马贝拉（Marbella）地区中心位置的独特性和高质量的居住空间。房产的独特性，包括其宽敞的内部空间和便利的城市位置，使其成为一个有吸引力的选择。由于是独立物业，其定价反映了其独特性和所提供的空间。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）是一个充满活力的城镇，位于马贝拉（Marbella）市内，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。该地区融合了传统的安达卢西亚魅力与现代化的便利设施，使其成为全年居住的热门选择。对于居民而言，这里意味着日常生活与休闲活动的完美平衡。步行即可到达各种商店、餐馆和咖啡馆，满足日常需求。教育机构，如国际学校，也近在咫尺，为有家庭的居民提供了便利。海滩距离酒店仅有很短的步行路程，提供了享受阳光和海滩的绝佳机会。高尔夫爱好者也会发现自己身处天堂，附近有多家著名的高尔夫球场，提供世界级的挥杆体验。该地区交通便利，距离马拉加机场（Malaga Airport）约48公里，便于国际出行。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）提供了一种充满活力的城市生活体验，同时又靠近海滩。该地区拥有密集的商店、餐馆和药店，距离酒店仅几步之遥，为居民提供了极大的便利。1.6公里（hemelsbreed）的海滩距离为海滩爱好者提供了便捷的通道。1.8公里（hemelsbreed）的医院和112米（hemelsbreed）的药房确保了居民的健康和安全。2.4公里（hemelsbreed）和2.8公里（hemelsbreed）的高尔夫球场满足了运动爱好者的需求。约48公里的机场距离提供了良好的国际连接。
此房产位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的中心地带，这是一个充满活力的城镇，以其便利的地理位置和丰富的生活方式而闻名。它靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施，使其成为太阳海岸（Costa del Sol）居民的热门选择。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）位于马贝拉（Marbella）市镇内，是太阳海岸（Costa del Sol）上一个重要的城镇。它在马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间占据着战略位置，距离马拉加（Málaga）约60公里。该地区提供了一个融合了城市便利性和海岸魅力的独特组合，使其成为寻求活跃生活方式的居民的热门目的地。它在繁华的海岸线上提供了一个相对平静的基地。
该物业的地理位置非常便利，距离海滩仅1.5公里（hemelsbreed），距离商店（如超市）仅321米（hemelsbreed）。对于高尔夫爱好者来说，Magna Marbella Golf距离仅2.4公里（hemelsbreed），Real Club de Golf Las Brisas距离2.8公里（hemelsbreed）。距离最近的国际学校The International School of Estepona为4.1公里（hemelsbreed）。该地区拥有50个公共交通站点和10条公交线路，出行便利。距离马拉加机场（Malaga-Costa del Sol）约49公里（hemelsbreed），距离直布罗陀机场（Gibraltar）约49公里（hemelsbreed），便于国际旅行。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）位于安达卢西亚（Andalucía）地区，享有地中海气候，年平均气温约为19.0°C，平均温度在12°C至27°C之间。该地区每年有高达3,856小时的日照，这意味着全年大部分时间都能享受阳光。游泳季节可持续约5个月，水温可达20°C以上。该地区海拔51米，坡度适中（3.2%），非常适合户外活动和享受自然。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离最近的海滩Playa de San Pedro仅1.6公里（hemelsbreed），该海滩被评为蓝旗海滩。另一个蓝旗海滩Venus-Bajadilla也距离不远。此外，Playa Canina Ventura del Mar（2.0公里）和Playa Atalaya（3.5公里）提供了更多的海滩选择。高尔夫爱好者可以在2.4公里（hemelsbreed）的Magna Marbella Golf或2.8公里（hemelsbreed）的Real Club de Golf Las Brisas享受挥杆乐趣。对于活跃的居民，Rocodromo（0.7公里）和Apolo（0.9公里）等体育中心提供了运动机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）位于马贝拉（Marbella）市镇内，是太阳海岸（Costa del Sol）上一个重要的城镇。它在马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间占据着战略位置，距离马拉加（Málaga）约60公里。该地区提供了一个融合了城市便利性和海岸魅力的独特组合，使其成为寻求活跃生活方式的居民的热门目的地。它在繁华的海岸线上提供了一个相对平静的基地。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
与阿夸花园（Acqua Gardens）（起价418,800欧元）和阿比上层（Aby Upper）（起价320,000欧元）等埃斯特波纳（Estepona）的房产相比，圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的这栋独栋别墅价格更高（945,000欧元），但提供了显著更大的居住空间（359平方米对前两者约100-200平方米）和更多的卧室（5间对3-4间）。虽然价格较高的阿尔巴·贝纳尔马德纳（Alba Benalmadena）（起价699,000欧元）提供了更大的空间（面积未指定，但价格较低），但本房产的尺寸和卧室数量也超过了它。该房产的定价与其在马贝拉（Marbella）核心地带的战略位置以及提供的空间和设施相符，它更适合寻求大型家庭住宅或有多个卧室需求的买家，而不是寻找入门级公寓或小型联排别墅的买家。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区深入的了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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