Esta villa independiente se encuentra en San Pedro de Alcántara, una localidad vibrante de la Costa del Sol que combina el confort urbano con la cercanía a la costa. Con 344 m² de superficie habitable sobre una parcela de 440 m², la propiedad es ideal para quienes valoran un vecindario consolidado con todos los servicios a poca distancia. Con 4 dormitorios y 3 baños, la villa está diseñada para satisfacer las necesidades de familias o grupos que buscan una residencia principal o secundaria. Su ubicación en el corazón de la ciudad permite un fácil acceso a los servicios locales y a la playa.
En comparación con otros proyectos de la región como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que tienen precios de partida significativamente más bajos a partir de 418.800 € y 320.000 € respectivamente, esta villa en San Pedro de Alcántara se posiciona en el segmento superior. Alba Benalmádena, con un precio de partida de 699.000 €, también está por debajo del nivel de precios ofrecido aquí. La villa descrita aquí se caracteriza por su espaciosa superficie habitable de 344 m² en una parcela de 440 m², lo que generalmente indica un mayor valor y más privacidad que muchos apartamentos más pequeños o casas adosadas en las propiedades comparadas. La ubicación en San Pedro de Alcántara, un distrito establecido de Marbella, ofrece un tipo diferente de conectividad urbana y calidad de vida, que se refleja en el precio. Mientras que las propiedades comparadas mencionadas representan a menudo desarrollos más recientes en Estepona y Benalmádena, esta es una villa establecida en un entorno urbano, que se distingue de las ofertas más baratas por su ubicación y tamaño.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en un entorno urbano, a pocos minutos a pie del centro de San Pedro de Alcántara. Esto garantiza una excelente conexión con tiendas, restaurantes y servicios locales. La proximidad a la playa y a campos de golf de renombre subraya el atractivo de la ubicación para diversos estilos de vida, desde amantes de la playa hasta golfistas.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una villa independiente a poca distancia a pie de todos los servicios. La distribución en tres niveles con cuatro dormitorios y tres baños ofrece espacio y privacidad. La terraza cubierta y la zona ajardinada privada están diseñadas para disfrutar de la vida mediterránea, mientras que la excelente conectividad al transporte público y la proximidad a escuelas y al hospital facilitan el día a día.
Este proyecto se refiere a una propiedad existente y bien mantenida, lista para su nuevo propietario. No ha sido descrita como un nuevo proyecto de construcción, lo que significa que no hay fases de construcción futuras ni fechas de entrega específicas a considerar. El enfoque está en la ocupación inmediata y el disfrute del encanto y la funcionalidad actuales de la villa.
La villa no ofrece garantía de vistas al mar, aunque se encuentra cerca de la costa. No se trata de una nueva construcción con los últimos estándares de eficiencia energética o una distribución moderna que podría no estar presente. La villa se vende sin amueblar, lo que deja al nuevo propietario la libertad de decorar el interior según sus gustos personales.
Esta villa es adecuada para personas que buscan un estilo de vida urbano consolidado en la Costa del Sol y que valoran la conveniencia y la accesibilidad. Si le gusta ir de compras a pie, cenar en restaurantes locales y disfrutar de la vida en la playa sin depender de un coche, esta propiedad es una opción adecuada. Las familias apreciarán la proximidad a escuelas y centros médicos. Los golfistas encontrarán aquí una excelente base para acceder a varios campos de golf de renombre. También es una buena opción para compradores que buscan una villa con una zona exterior privada, pero aún así cerca de las comodidades urbanas. La villa ofrece la oportunidad de disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, con muchas horas de sol y una agradable temporada de baño.
La villa se presenta en buen estado y cuenta con características prácticas que sugieren una construcción y un mantenimiento sólidos. Las características incluyen aire acondicionado para la regulación climática y una chimenea para mayor calidez. Los armarios empotrados en los dormitorios proporcionan orden y espacio de almacenamiento. La cocina está totalmente equipada y lista para el uso diario. La terraza cubierta y privada ofrece espacios al aire libre para relajarse y comer. La seguridad está garantizada por un videoportero. Las opciones de aparcamiento son suficientes con 'más de un' aparcamiento privado. La villa se vende sin amueblar, lo que da al comprador la libertad de decorar el interior a su gusto personal.
Esta villa independiente se ofrece a la venta a partir de 1.595.000 €. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable de 344 m² y una parcela de 440 m². El precio indicado refleja el tamaño, la ubicación y las comodidades de la villa, incluyendo el jardín privado y la terraza cubierta. Al ser una propiedad única, su disponibilidad está ligada a esta unidad específica. Se recomienda a los interesados informarse rápidamente sobre las condiciones exactas y la disponibilidad actual, ya que el mercado de tales propiedades puede ser dinámico.
San Pedro de Alcántara, enclavada en el municipio de Marbella, ofrece una vibrante mezcla de encanto andaluz tradicional y desarrollo urbano moderno. La villa está estratégicamente situada a pocos minutos a pie del animado centro de la ciudad, donde las tiendas, restaurantes y lugares de reunión social son de fácil acceso. La proximidad a playas como Playa de San Pedro (1,5 km) y Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) permite un fácil acceso a la costa. El entorno está bien comunicado, con 10 líneas de transporte público y 50 paradas, lo que facilita el movimiento sin coche. Varias escuelas, farmacias y un hospital en las inmediaciones ofrecen comodidad para el día a día. Para los amantes del golf, campos de renombre como Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) se encuentran a poca distancia en coche. La temperatura media histórica oscila entre 12 y 27 grados centígrados, con aproximadamente 3.856 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses, lo que garantiza un clima agradable para residentes permanentes o vacacionistas.
San Pedro de Alcántara ofrece una combinación equilibrada de vida urbana y proximidad a la costa. La villa está situada en un entorno peatonal, con supermercados, farmacias y restaurantes a poca distancia. La distancia a las playas como Playa de San Pedro (1,5 km) es corta, lo que permite visitas diarias al mar. Para los golfistas, varios campos de renombre como Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) se encuentran cerca. La ciudad está bien conectada a la red de transporte, con 10 líneas de transporte público, lo que facilita la exploración de los alrededores. La presencia de 25 restaurantes en un radio de 2 km sugiere una animada oferta gastronómica. La proximidad a escuelas internacionales como The International School of Estepona (4,1 km) también hace que la zona sea atractiva para las familias.
El mapa muestra la ubicación de la villa en San Pedro de Alcántara, un distrito bien comunicado de Marbella. Destaca la proximidad a las principales vías de comunicación, el centro de la ciudad y la línea de costa. El posicionamiento estratégico en relación con las playas, los campos de golf y el aeropuerto de Málaga se subraya mediante los marcadores del mapa, que proporcionan una imagen clara de la infraestructura local y las oportunidades de ocio.
San Pedro de Alcántara está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más codiciadas de España. Como parte del municipio de Marbella, ofrece una mezcla de vida urbana y proximidad a la playa. La ciudad está bien conectada a las principales vías de transporte, lo que facilita la exploración de la Costa del Sol. Marbella está a pocos kilómetros, mientras que ciudades como Estepona al oeste y Benalmádena al este son fácilmente accesibles. La región es conocida por su clima templado, sus playas, sus campos de golf y su vibrante cultura, lo que convierte a San Pedro de Alcántara en una ubicación atractiva para vivir de forma permanente o para vacacionar.
La villa se beneficia de una excelente accesibilidad y una gran cantidad de servicios cercanos. La playa más cercana, Playa de San Pedro, está a solo 1,5 km. Varios campos de golf también son de fácil acceso, incluyendo Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol está a unos 49 km (en línea recta), lo que facilita los viajes aéreos. La proximidad inmediata (a menos de 1,8 km) a un hospital y una farmacia (112 m), así como a numerosos supermercados (321 m) y restaurantes (25 en un radio de 2 km), garantiza un alto nivel de comodidad diaria. La red de transporte público, con 10 líneas y 50 paradas, apoya la movilidad sin coche, aunque la conexión a las carreteras principales también es conveniente para los automovilistas.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,0°C y aproximadamente 3.856 horas de sol al año. Las temperaturas suelen oscilar entre 12°C en invierno y 27°C en verano. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, durante los cuales la temperatura del agua suele superar los 20°C. La villa está situada a una altitud de 51 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a temperaturas suaves. La pendiente moderada del 3,2% hacia la playa más cercana (Playa de San Pedro, 1,6 km) facilita el acceso. La región es conocida por su clima agradable, que favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a las playas es una ventaja importante de esta ubicación. La Playa de San Pedro está a solo 1,5 km, lo que ofrece acceso directo a la costa. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) y Playa Atalaya (3,5 km) también son de fácil acceso. La región cuenta con dos playas con Bandera Azul, lo que indica una alta calidad del agua y buenas instalaciones. Para los golfistas, campos de renombre como Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) se encuentran muy cerca. Los entusiastas del deporte encontrarán centros deportivos cercanos como Rocodromo (0,7 km) y Apolo (0,9 km). La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) abre más posibilidades de ocio náutico.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más codiciadas de España. Como parte del municipio de Marbella, ofrece una mezcla de vida urbana y proximidad a la playa. La ciudad está bien conectada a las principales vías de transporte, lo que facilita la exploración de la Costa del Sol. Marbella está a pocos kilómetros, mientras que ciudades como Estepona al oeste y Benalmádena al este son fácilmente accesibles. La región es conocida por su clima templado, sus playas, sus campos de golf y su vibrante cultura, lo que convierte a San Pedro de Alcántara en una ubicación atractiva para vivir de forma permanente o para vacacionar.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 18.0°C | 43 mm |
| Junio | 22.2°C | 11 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.0°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL827462
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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