San Pedro de Alcántara 的独立别墅，售价 €1,595,000，在价格和类型上与该地区的其他项目形成对比。例如，Estepona 的 Acqua Gardens 和 Aby Upper 的起价分别为 €418,800 和 €320,000，它们是公寓项目，价格较低，但提供的独立性和空间较少。Benalmadena 的 Alba Benalmadena 起价为 €699,000，可能代表了不同类型的房产，但价格仍远低于 San Pedro 的别墅。San Pedro 的项目定位是一个成熟的区域，拥有完善的城市设施，这与 Estepona 的一些新开发项目（可能更侧重于度假村式生活）不同。对于寻求在便利的城市环境中拥有宽敞独立住宅的买家来说，San Pedro 的别墅提供了独特的价值主张，尽管价格较高。其靠近海滩和高尔夫球场的特点与太阳海岸的其他地区相似，但步行即可到达便利设施的组合在 San Pedro 尤为突出。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅地理位置优越，紧邻 San Pedro de Alcántara 的市中心，步行即可到达海滨长廊和所有必需品。它位于一个城市环境中，但仍能提供独立的居住体验，确保了便利性和一定的私密性。
该房产适合寻求独立生活空间且不愿放弃城市便利性的买家。四间卧室、三间浴室和多个起居区提供了充足的空间，适合家庭入住或招待客人，满足多样化的居住需求。
该房产状况良好，但并非新建。它提供了独立的生活空间，而不是公寓或联排别墅。房产的结构分为三个楼层，具有传统布局，但仍可根据个人喜好进行更新。
此物业不设游泳池，未提供海景，且并非新建。虽然靠近便利设施，但它提供的是城市景观而非自然风光。此外，家具不包含在内，需要额外购买。
这栋独立别墅非常适合那些希望在 San Pedro de Alcántara 中心区域体验便利生活方式的家庭。四间卧室和三间浴室为成长中的家庭提供了充足的空间。对于那些重视靠近学校、超市和餐厅的人来说，步行即可到达的距离是一个显著的优势。此外，对于喜欢高尔夫的人来说，附近的几个著名高尔夫球场（如 Magna Marbella Golf 和 Real Club de Golf Las Brisas）提供了便捷的休闲选择。如果您正在寻找一个能够兼顾舒适的独立住宅和城市生活便利性的房产，这栋别墅可能是一个合适的选择。它提供了独立性，同时又保持了与当地社区和服务的紧密联系。
该别墅提供良好的居住条件，但具体细节未在数据库中详细说明。它配备了空调和壁炉，提供了舒适的居住环境。内置衣柜和独立式厨房是实用功能。带顶棚的露台和私人露台为户外生活提供了空间。浴室配有套间浴室，增加了便利性。需要注意的是，该房产未配备家具，买家需要自行配置。其朝南的朝向可最大化自然光照。安全功能包括入口电话。
该独立别墅的起售价为 €1,595,000。此定价反映了其在 San Pedro de Alcántara 的黄金地段、宽敞的建筑面积（344 平方米）和 440 平方米的私人地块。作为一栋独立别墅，其价格通常高于公寓或联排别墅。目前没有关于其他价格点或不同配置的信息。该房产的可用性是一个独立的单元，适合寻求此类物业的买家。
San Pedro de Alcántara 提供了一种融合了便利性和地中海风情的都市生活方式。该地区拥有完善的基础设施，包括商店、餐厅、学校和医疗服务，均可步行到达。该别墅地处一个成熟的街区，为居民提供了日常生活的便利性。平均气温在 12-27°C 之间，年均阳光照射超过 3800 小时，这使得户外活动全年都成为可能。海滩距离酒店仅有很短的车程或骑行距离，为休闲提供了额外的选择。该地区拥有 25 家餐厅、11 家药店和 11 家银行，满足了居民的各种需求，使其成为一个功能齐全的居住地。
San Pedro de Alcántara 是一个充满活力的地区，提供城市生活的便利性。步行即可到达各种设施，包括 25 家餐厅、11 家药店和 11 家银行。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，交通便利。虽然位于城市环境中，但距离海滩（如 Playa de San Pedro，1.6 公里）和多个高尔夫球场（如 Magna Marbella Golf，2.4 公里）也只有很短的距离。对于国际家庭来说，附近有国际学校，例如 The International School of Estepona (4.1 km)。该地区拥有 51 米的海拔高度，气候温和，年平均气温为 19.0°C。
此地图显示了 San Pedro de Alcántara 的独立别墅的位置。可以清晰地看到它靠近城市中心、海滩、高尔夫球场和主要的交通网络，为潜在买家提供了该地区地理位置的直观理解。
San Pedro de Alcántara 位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇。它位于马拉加市和吉布拉尔塔之间，地理位置优越，可方便前往这两个地区。该镇以其独特的魅力和完善的城市设施而闻名，同时又靠近海滩和高尔夫球场。它位于马贝拉（Marbella）市镇内，但保留了自己的身份，提供了一种介于宁静的海滨度假胜地和繁华的城市中心之间的体验。
该别墅距离最近的海滩 Playa de San Pedro 仅 1.6 公里，步行或骑自行车即可到达。它位于距离马贝拉（9.3 公里）和著名的 Puerto Banús 码头（3.5 公里）不远的地方。机场距离约 48 公里，交通便利。超市（321 米）和医院（1.8 公里）近在咫尺，为日常生活提供了极大的便利。此外，该地区拥有 11 家药店和 11 家银行。对于高尔夫爱好者来说，Magna Marbella Golf 距离仅 2.4 公里。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，公共交通便利。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara 享有地中海气候，年平均气温为 19.0°C，冬季平均气温为 12°C，夏季可达 27°C。每年有超过 3856 小时的日照，使其成为一个阳光充足的目的地。游泳季节可持续 5 个月，水温通常高于 20°C。该地区的平均海拔为 51 米，地势平坦，前往海滩的坡度仅为 3.2%，非常温和。年平均降水量适中，造就了宜人的气候，适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
San Pedro de Alcántara 附近拥有多个海滩，最近的 Playa de San Pedro 距离酒店仅 1.6 公里。该地区还拥有两个蓝旗海滩，以其质量和设施而闻名。对于高尔夫爱好者来说，该地区提供多个世界级球场，包括 Magna Marbella Golf (2.4 km) 和 Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km)。运动设施也很丰富，包括 Rocodromo (0.7 km) 和 Apolo (0.9 km) 等体育中心。此外，还有 Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) 等码头，提供水上活动和游艇租赁。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara 位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇。它位于马拉加市和吉布拉尔塔之间，地理位置优越，可方便前往这两个地区。该镇以其独特的魅力和完善的城市设施而闻名，同时又靠近海滩和高尔夫球场。它位于马贝拉（Marbella）市镇内，但保留了自己的身份，提供了一种介于宁静的海滨度假胜地和繁华的城市中心之间的体验。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
Ref: VL827462
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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