サン・ペドロ・デ・アルカンタラ中心部に位置し、遊歩道やあらゆる種類のサービス（学校、スーパーマーケット、薬局、レストランなど）へ徒歩圏内にあるこの独立型ヴィラは、すべての施設へ徒歩圏内です。物件は3つのフロアに分かれており、合計4つのベッドルーム、3つのバスルーム、2つのリビングルーム、独立したキッチン、テラスがあります。外側には440㎡の土地があります。このヴィラは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラのすべての都市の利便性に近接しながら、独立した生活空間を提供しており、このライフスタイルを求める顧客に最適です。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラにある1,595,000ユーロの独立型ヴィラは、タイプと価格において、この地域の他のプロジェクトとは異なります。例えば、エステポナのAcqua GardensとAby Upperは、それぞれ418,800ユーロと320,000ユーロから始まり、これらはより手頃な価格のアパートメントコンプレックスですが、独立性とスペースは少なくなります。ベナルマデナのAlba Benalmadenaは、699,000ユーロから始まり、これは別のタイプの不動産を表すかもしれませんが、それでもサン・ペドロのヴィラの価格よりはるかに下回っています。サン・ペドロのプロジェクトは、充実した都市設備を備えた成熟した地域に位置しており、リゾートライフスタイルに重点を置く可能性のあるエステポナの新しい開発とは一線を画しています。利便性の高い都市環境に広々とした独立した家を求める購入者にとって、サン・ペドロのヴィラは、より高い価格にもかかわらず、ユニークな価値提案を提供します。ビーチやゴルフコースへの近さはコスタ・デル・ソル地域の他の場所と同様ですが、すべての施設への徒歩でのアクセスは、サン・ペドロを特に際立たせている点です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ中心部近くの戦略的なロケーションにあり、遊歩道や生活必需品すべてへ徒歩でアクセス可能です。都市環境に位置しながらも、独立した生活体験を提供し、利便性とある程度のプライバシーを両立させています。
この物件は、都市の利便性を諦めることなく、独立した生活空間を求める購入者に適しています。4つのベッドルーム、3つのバスルーム、複数のリビングエリアは、家族のため、またはゲストをもてなすために十分なスペースを提供し、多様な住居のニーズを満たしています。
物件は良好な状態ですが、新築ではありません。アパートやタウンハウスではなく、独立した生活空間を提供します。物件は伝統的な間取りの3つのフロアで構成されていますが、個人の好みに合わせて更新することも可能です。
このヴィラにはプールがなく、海の景色も望めず、新築ではありません。アメニティに近いにもかかわらず、自然の風景ではなく都市の風景を提供します。また、家具は含まれておらず、別途購入が必要です。
この独立型ヴィラは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ中心部で活気あるライフスタイルを体験したい家族に最適です。4つのベッドルームと3つのバスルームは、成長する家族に十分なスペースを提供します。学校、スーパーマーケット、レストランへの近さを評価する人々にとって、徒歩でのアクセスは大きな利点です。さらに、ゴルフ愛好家のために、Magna Marbella GolfやReal Club de Golf Las Brisasのような近くの有名なゴルフコースは、レクリエーションへの簡単なアクセスを提供します。独立型ヴィラの快適さと都会的な生活の利便性を兼ね備えた家をお探しなら、このヴィラは適切な選択肢かもしれません。それは地元のコミュニティやサービスとの紧密なつながりを維持しながら、独立性を提供します。
ヴィラは良好な生活条件を提供しますが、具体的な詳細はデータベースに詳細に文書化されていません。快適な生活環境を提供するために、エアコンと暖炉が備わっています。埋め込み型ワードローブと独立型キッチンは実用的な特徴です。屋根付きテラスとプライベートテラスは、屋外での生活のためのスペースを提供します。バスルームには専用バスルームがあり、利便性を高めています。この物件には家具が含まれておらず、購入者は自分で家具を用意する必要があることに注意することが重要です。南向きのため、自然光を最大限に活用できます。セキュリティ機能には、エントリー電話が含まれます。
この独立型ヴィラの開始価格は1,595,000ユーロです。この価格設定は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの一等地、広々とした建築面積（344㎡）、440㎡のプライベートランドを反映しています。独立型ヴィラとして、通常はアパートやタウンハウスよりも高価です。現在、他の価格帯や異なる構成に関する情報はありません。この物件の空室状況は、このタイプの物件を探している購入者に適した独立したユニットです。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、利便性と地中海らしい雰囲気を融合させた活気ある都市生活を提供します。この地域には、店舗、レストラン、学校、医療サービスを含む包括的なインフラがあり、すべて徒歩圏内です。ヴィラは確立された地域に位置し、住民の日常生活に容易さをもたらします。平均気温は12〜27℃の間で変動し、年間3800時間以上の太陽光は、一年中アウトドアアクティビティを可能にします。ビーチは車や自転車でわずかな距離にあり、リラクゼーションのための追加のオプションを提供します。この地域には25軒のレストラン、11軒の薬局、11軒の銀行があり、住民の多様なニーズを満たし、住みやすい場所となっています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、都会的な生活の利便性を提供する活気あるエリアです。25軒のレストラン、11軒の薬局、11軒の銀行を含む様々なサービスが徒歩圏内にあります。この地域は、10の公共交通機関路線と50のバス停があり、公共交通機関によってよく整備されています。都市環境に位置しているにもかかわらず、ビーチ（例：プラヤ・デ・サン・ペドロ、1.6km）やいくつかのゴルフコース（例：マグナ・マルベラ・ゴルフ、2.4km）は車でわずかな距離にあります。国際的な家族のために、近くにはインターナショナルスクール・オブ・エステポナ（4.1km）などのインターナショナルスクールがあります。この地域の標高は51メートルで、平均年間気温は19.0℃と穏やかな気候です。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにある独立型ヴィラの場所を示しています。中心部、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通網への近さを明確に強調しており、潜在的な購入者に地域内の地理的な位置に関する視覚的な理解を提供しています。
マラガ県に位置するサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソル沿いの重要な町です。マラガ市とジブラルタルとの間に戦略的に位置し、両地域へのアクセスを容易にします。この町は、そのユニークな魅力と充実した都市設備で知られており、ビーチやゴルフコースへの近さも維持しています。マルベリャ市内に位置していますが、独自のアイデンティティを保ち、穏やかな海岸リゾートと賑やかな都市中心部の間の体験を提供しています。
このヴィラは、徒歩または自転車でアクセス可能な最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・ペドロからわずか1.6kmです。マルベリャ（9.3km）と有名なプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス・マリーナ（3.5km）の近くに位置しています。空港は約48km離れており、アクセスが容易です。スーパーマーケット（321m）と病院（1.8km）はすぐ近くにあり、日常生活を大幅に容易にします。さらに、この地域には11軒の薬局と11軒の銀行があります。ゴルフ愛好家のために、マグナ・マルベラ・ゴルフはわずか2.4kmです。公共交通機関は、10の公共交通機関路線と50のバス停があり、簡単にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、平均年間気温19.0℃の地中海性気候を誇り、冬の平均気温は12℃、夏は27℃に達することもあります。年間3856時間以上の太陽光により、日当たりの良い場所です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域の平均標高は51メートルで、ビーチへの傾斜はわずか3.2％と非常に穏やかです。平均年間降水量は、アウトドアアクティビティに適した快適な気候に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ周辺には複数のビーチがあり、最も近いプラヤ・デ・サン・ペドロまでわずか1.6kmです。この地域には、品質と設備で知られる2つのブルーフラッグビーチもあります。ゴルフ愛好家のために、この地域にはマグナ・マルベラ・ゴルフ（2.4km）やレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）など、数多くの世界クラスのコースがあります。また、ロコドロモ（0.7km）やアポロ（0.9km）などのスポーツセンターを含む多数のスポーツ施設もあります。さらに、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（3.5km）のようなマリーナもあり、ウォータースポーツやヨットのレンタルを提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マラガ県に位置するサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソル沿いの重要な町です。マラガ市とジブラルタルとの間に戦略的に位置し、両地域へのアクセスを容易にします。この町は、そのユニークな魅力と充実した都市設備で知られており、ビーチやゴルフコースへの近さも維持しています。マルベリャ市内に位置していますが、独自のアイデンティティを保ち、穏やかな海岸リゾートと賑やかな都市中心部の間の体験を提供しています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL827462
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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