Esta moradia isolada está localizada em San Pedro de Alcántara, uma cidade dinâmica na Costa del Sol que combina conveniência urbana com proximidade à costa. Oferecendo 344 m² de área útil num lote de 440 m², a propriedade é ideal para quem valoriza um bairro estabelecido com todas as comodidades ao alcance. Com 4 quartos e 3 casas de banho, a moradia foi concebida para satisfazer as necessidades de famílias ou grupos que procuram uma residência principal ou secundária. A sua localização no coração da cidade permite fácil acesso aos serviços locais e à praia.
Comparada com outros projetos na região, como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que têm preços iniciais significativamente mais baixos a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente, esta moradia em San Pedro de Alcántara posiciona-se no segmento superior. Alba Benalmádena, com um preço inicial de €699.000, está também abaixo do nível de preços oferecido aqui. A moradia aqui descrita caracteriza-se pela sua espaçosa área habitacional de 344 m² num lote de 440 m², o que geralmente indica um valor mais elevado e mais privacidade do que muitos apartamentos mais pequenos ou casas geminadas nas propriedades comparadas. A localização em San Pedro de Alcántara, um bairro estabelecido de Marbella, oferece um tipo diferente de conectividade urbana e qualidade de vida, que se reflete no preço. Enquanto as propriedades comparadas mencionadas representam frequentemente desenvolvimentos mais recentes em Estepona e Benalmádena, esta é uma moradia estabelecida num ambiente urbano, que se distingue das ofertas mais baratas pela sua localização e tamanho.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano, a poucos minutos a pé do centro de San Pedro de Alcántara. Isto garante uma excelente ligação a lojas, restaurantes e serviços locais. A proximidade da praia e de campos de golfe de renome realça o apelo da localização para diversos estilos de vida, desde amantes da praia a golfistas.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia independente a uma curta distância a pé de todas as comodidades. A disposição em três níveis com quatro quartos e três casas de banho oferece espaço e privacidade. O terraço coberto e a área de jardim privado são projetados para desfrutar da vida mediterrânica, enquanto a excelente conectividade com os transportes públicos e a proximidade de escolas e do hospital facilitam o dia a dia.
Este projeto refere-se a uma propriedade existente e bem conservada, pronta para o seu novo proprietário. Não foi descrito como um novo projeto de construção, o que significa que não há fases de construção futuras ou datas de entrega específicas a considerar. O foco está na ocupação imediata e na desfruta do charme e funcionalidade atuais da moradia.
A moradia não oferece garantia de vista mar, embora esteja localizada perto da costa. Não se trata de uma nova construção com os mais recentes padrões de eficiência energética ou um layout moderno que pode não estar presente. A moradia é vendida sem mobília, o que permite ao novo proprietário a liberdade de decorar o interior ao seu gosto pessoal.
Esta moradia é adequada para pessoas que procuram um estilo de vida urbano estabelecido na Costa del Sol e que valorizam a conveniência e a acessibilidade. Se gosta de fazer compras a pé, jantar em restaurantes locais e desfrutar da vida na praia sem depender de um carro, esta propriedade é uma escolha adequada. As famílias apreciarão a proximidade de escolas e estabelecimentos médicos. Os golfistas encontrarão aqui uma excelente base para aceder a vários campos de golfe de renome. É também uma boa opção para compradores que procuram uma moradia com uma área exterior privada, mas ainda assim perto das comodidades urbanas. A moradia oferece a oportunidade de desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano, com muitas horas de sol e uma agradável estação balnear.
A moradia apresenta-se em bom estado e possui características práticas que sugerem uma construção e manutenção sólidas. As características incluem ar condicionado para regulação climática e uma lareira para conforto adicional. Armários embutidos nos quartos garantem ordem e espaço de armazenamento. A cozinha está totalmente equipada e pronta para uso diário. O terraço coberto e privado oferece áreas exteriores para relaxar e refeições ao ar livre. A segurança é garantida por um interfone. As opções de estacionamento são suficientes com 'mais de um' lugar de estacionamento privado. A moradia é vendida sem mobília, o que permite ao comprador a liberdade de decorar o interior ao seu gosto pessoal.
Esta moradia isolada é oferecida à venda a partir de €1.595.000. A propriedade dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho numa área habitacional de 344 m² e um lote de 440 m². O preço indicado reflete o tamanho, localização e comodidades da moradia, incluindo o jardim privado e o terraço coberto. Por ser uma propriedade única, a sua disponibilidade está ligada a esta unidade específica. Recomenda-se que os interessados se informem rapidamente sobre as condições exatas e a disponibilidade atual, pois o mercado para tais propriedades pode ser dinâmico.
San Pedro de Alcántara, inserida no município de Marbella, oferece uma mistura vibrante de charme andaluz tradicional e desenvolvimento urbano moderno. A moradia está estrategicamente localizada a poucos minutos a pé do centro da cidade movimentado, onde lojas, restaurantes e pontos de encontro social são facilmente acessíveis. A proximidade a praias como a Playa de San Pedro (1,5 km) e a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) permite um fácil acesso à costa. O ambiente é bem servido, com 10 linhas de transporte público e 50 paragens, o que facilita a locomoção sem carro. Várias escolas, farmácias e um hospital nas proximidades oferecem comodidade para o dia a dia. Para os amantes de golfe, campos de renome como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) estão a uma curta distância de carro. A temperatura média histórica varia entre 12 e 27 graus Celsius, com cerca de 3.856 horas de sol por ano e uma estação balnear de cinco meses, garantindo um clima agradável para residentes permanentes ou de férias.
San Pedro de Alcántara oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e proximidade com a costa. A moradia está situada numa área favorável para caminhadas, com supermercados, farmácias e restaurantes nas imediações. A distância das praias como a Playa de San Pedro (1,5 km) é curta, permitindo visitas diárias ao mar. Para os golfistas, vários campos de renome como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) estão próximos. A cidade está bem ligada à rede de transportes, com 10 linhas de transporte público, o que facilita a exploração dos arredores. A presença de 25 restaurantes num raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica animada. A proximidade de escolas internacionais como a The International School of Estepona (4,1 km) também torna a área atrativa para famílias.
O mapa mostra a localização da moradia em San Pedro de Alcántara, um bairro bem conectado de Marbella. Destaca a proximidade às principais vias de comunicação, ao centro da cidade e à linha costeira. O posicionamento estratégico em relação a praias, campos de golfe e o aeroporto de Málaga é realçado pelos marcadores no mapa, que fornecem uma imagem clara da infraestrutura local e das oportunidades de lazer.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais cobiçadas de Espanha. Como parte do município de Marbella, oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à praia. A cidade está bem ligada às principais vias de comunicação, facilitando a exploração da Costa del Sol. Marbella fica a poucos quilómetros de distância, enquanto cidades como Estepona a oeste e Benalmádena a leste são facilmente acessíveis. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias, campos de golfe e cultura vibrante, tornando San Pedro de Alcántara um local atrativo para residência permanente ou férias.
A moradia beneficia de excelente acessibilidade e uma abundância de comodidades próximas. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, fica a apenas 1,5 km de distância. Vários campos de golfe são também de fácil acesso, incluindo Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 49 km (em linha reta), o que facilita as viagens aéreas. A proximidade imediata (a menos de 1,8 km) a um hospital e farmácia (112 m), bem como a numerosos supermercados (321 m) e restaurantes (25 num raio de 2 km), garante um elevado nível de conforto diário. A rede de transportes públicos, com 10 linhas e 50 paragens, apoia a mobilidade sem carro, embora a ligação às estradas principais seja também conveniente para os automobilistas.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,0°C e aproximadamente 3.856 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A estação balnear estende-se por 5 meses, durante os quais a temperatura da água geralmente excede os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 51 metros acima do nível do mar, o que contribui para temperaturas amenas. A inclinação moderada de 3,2% em direção à praia mais próxima (Playa de San Pedro, 1,6 km) facilita o acesso. A região é conhecida pelo seu clima agradável, que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade às praias é uma vantagem significativa desta localização. A Playa de San Pedro fica a apenas 1,5 km de distância, oferecendo acesso direto à costa. Outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) e a Playa Atalaya (3,5 km) são também de fácil acesso. A região possui duas praias com Bandeira Azul, indicando alta qualidade da água e boas instalações. Para os golfistas, campos de renome como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) estão nas imediações. Os entusiastas de desportos encontrarão centros desportivos próximos como Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km). A proximidade a portos de recreio como Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) abre mais possibilidades de lazer náutico.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais cobiçadas de Espanha. Como parte do município de Marbella, oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à praia. A cidade está bem ligada às principais vias de comunicação, facilitando a exploração da Costa del Sol. Marbella fica a poucos quilómetros de distância, enquanto cidades como Estepona a oeste e Benalmádena a leste são facilmente acessíveis. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias, campos de golfe e cultura vibrante, tornando San Pedro de Alcántara um local atrativo para residência permanente ou férias.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL827462
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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