וילה מודרנית חדשה זו ממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, בין החוף לעיר, במרחק הליכה מכל השירותים, החנויות, המסעדות, הטיילת וברים על החוף. הנכס מציע חמש חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, אידיאלי למי שמחפש נוחות ונגישות. הווילה כוללת שלוש קומות, כולל מרתף, אזור מגורים ראשי וקומה עליונה עם סוויטה ראשית, ובנוסף מעלית המבטיחה חיבור חלק בין הקומות. העיצוב המודרני והמיקום המעולה הופכים אותה למקום מגורים מבוקש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת אסטרטגית, עם גישה קלה ברגל למתקנים שונים, חנויות ומסעדות בעיר סן פדרו דה אלקנטרה. הסביבה העירונית מספקת נוחות, תוך כדי היותה קרובה לחוף, מה שמבטיח שילוב של חיי עיר ופנאי על קו החוף.
וילה זו עונה על דרישות החיים המודרניים והנוחים, ומציעה חמישה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, מטבח מאובזר במלואו וחדר מגורים שני במרתף עם בר ואזור כושר. המרפסת על הגג מציעה נופים פנורמיים, ומספקת שפע של מקום למנוך ובידור.
נכס זה מייצג וילה מודרנית חדשה, כאשר סיום הבנייה מתוכנן לסוף 2026. הוא מגלם את תקני הבנייה והקונספטים העיצוביים העדכניים ביותר. כבית חדש למכירה, הוא מציע לקונים פוטנציאליים הזדמנות לגור בנכס מודרני עם מתקנים חדישים וגימורים איכותיים.
בניית הנכס עדיין בעיצומה, וסיומה צפוי עד סוף 2026. הווילה אינה מרוהטת, מה שיחייב הוצאות נוספות בעת הרכישה. בנוסף, החניה מיועדת לשני כלי רכב, מה שעשוי לא להספיק למשפחות עם מספר מכוניות.
Ref: VL525255
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים בית המשלב נוחות, נוחות ועיצוב מודרני. אם סדרי העדיפויות שלך כוללים חנויות, מסעדות וחופים במרחק הליכה, אז המקום הזה מושלם. חמשת חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים הופכים אותו לאידיאלי עבור משפחות גדולות או עבור אלה שמארחים אורחים. חדר המגורים השני במרתף עם בר ואזור כושר מספק מקום נוסף לבידור משפחתי. המרפסת על הגג עם נוף פנורמי מציעה הזדמנויות מצוינות למי שאוהב לבלות בחוץ וליהנות מהנופים. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים הופכת אותו לאטרקטיבי למשפחות וחובבי גולף.
הווילה בנויה מחומרים איכותיים, תוך שימת דגש על פרטים ונוחות מודרנית. הפנים כולל מיזוג אוויר מרכזי (חם וקר), מטבח מאובזר במלואו ומעלית המחברת את שלוש הקומות. כל חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים. במרתף יש חדר מגורים שני עם בר ואזור כושר עם גישה ישירה לגינה. המרפסת על הגג מציעה נופים פנורמיים, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מהחוץ. בנוסף, הווילה מצוידת בפאנלים סולאריים, בהתאם לסטנדרטים סביבתיים מודרניים.
מחיר וילה זו מתחיל ב-2,450,000 אירו. כווילה נפרדת עם חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, המחיר משקף את מרחב המגורים הנרחב, המיקום המעולה, העיצוב המודרני והמתקנים. הנכס ממוקם על מגרש של 502 מ"ר עם שטח בנייה כולל של 375 מ"ר. בהיותו בנייה חדשה, הוא זמין כעת למכירה מוקדמת, עם סיום צפוי בסוף 2026, המציע לקונים הזדמנות להשקיע לפני הסיום.
סן פדרו דה אלקנטרה היא עיר תוססת עם שירותים נוחים, שם תוכלו ליהנות מהקלות של החיים העירוניים. ממסעדות וחנויות ועד בתי מרקחת ובנקים, הכל בהישג יד. הטיילת שלאורך החוף וברים על החוף מציעים מקומות למנוך. ניתן להגיע בקלות ברגל או באופניים למקומות רבים, מה שהופך אותה למקום נוח לנסיעות יומיות. האזור כולל גם מרכזי ספורט כמו רוקוֹדרוֹ (Rocodromo) ואפולו (Apolo), המציעים הזדמנויות לספורט. בהתחשב במיקומה, היא מתאימה גם למי שמעריך את הקרבה למגרשי גולף (כמו מגנה מרבלה גולף - Magna Marbella Golf) וחופים (כמו פלייה דה סן פדרו - Playa de San Pedro).
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה לתושביה אורח חיים תוסס. העיר מתגאה בשפע אפשרויות לסעודה (25) וחנויות, כמו גם 11 בתי מרקחת ו-11 בנקים, מה שמבטיח את סיפוק הצרכים היומיומיים. הקרבה לחופים, כמו פלייה דה סן פדרו (1.6 ק"מ), מציעה הזדמנויות למנוחה ופעילויות מים. האזור כולל גם מספר מרכזי ספורט כמו רוקוֹדרוֹ (Rocodromo) (0.7 ק"מ) ואפולו (Apolo) (0.9 ק"מ), יחד עם 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שהופך את הנסיעה לנוחה. עם 3,856 שעות שמש היסטוריות בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, מובטחים תנאים נוחים לפעילויות בחוץ.
המפה מציגה את המיקום המעולה של סן פדרו דה אלקנטרה, תוך הדגשת קרבתו הנוחה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים שונים. היא ממחישה את רשת התחבורה הנוחה של האזור ואת מיקומה כקהילה משגשגת בקוסטה דל סול.
סן פדרו דה אלקנטרה הוא חלק מעיריית מרבלה וממוקם בלב קוסטה דל סול. הוא תופס מיקום ייחודי בתוך יעד התיירות השוקק של מרבלה. העיר ממוקמת על רצועת החוף עם גישה קלה למרכזי תחבורה עיקריים כמו שדה התעופה של מלאגה (כ-49 ק"מ) וקרוב לערים גדולות אחרות כמו אסטפונה ומרבלה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בחופים ובשפע מתקני הפנאי, המציע חווית חיים ים תיכונית מלאה.
הווילה ממוקמת בנוחות במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) ו-2.0 ק"מ מחוף פלייה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) הפופולרי. לחובבי גולף, מגנה מרבלה גולף (Magna Marbella Golf) נמצאת במרחק 2.4 ק"מ, וריאל קלאב דה גולף לס בראסס (Real Club de Golf Las Brisas) במרחק 2.8 ק"מ. סופרמרקטים (321 מ') ובתי מרקחת (112 מ') נמצאים במרחק הליכה. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-49 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח קישוריות טובה. באזור ישנם 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמגביר עוד יותר את נגישותו, ובית חולים נמצא במרחק 1.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות ממוצע של 12°C עד 27°C. עם 3,856 שעות שמש בשנה, זהו אזור שטוף שמש עם עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). העיר ממוקמת בגובה 51 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומספקת סביבת מגורים נעימה. שיפוע לכיוון החוף הוא 3.2%, שיפוע מתון המקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת החוף, סן פדרו דה אלקנטרה מציעה מגוון אפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה סן פדרו (Playa de San Pedro), במרחק 1.6 ק"מ, בנוסף לפלייה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (2.0 ק"מ) ופלייה אטלאיה (Playa Atalaya) (3.5 ק"מ). באזור ישנם שני חופים עם דגל כחול: גוואדלמינה (Guadalmina) ו- Venus-Bajadilla. לחובבי גולף, בקרבת מקום נמצאים מגנה מרבלה גולף (Magna Marbella Golf) (2.4 ק"מ), ריאל קלאב דה גולף לס בראסס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.8 ק"מ) ואל היגואראל גולף (El Higueral Golf) (3.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו רוקוֹדרוֹ (Rocodromo) (0.7 ק"מ), אפולו (Apolo) (0.9 ק"מ) ופולידפורטיבו סן פדרו (Polideportivo San Pedro) (1.2 ק"מ), המציעים שפע של אפשרויות ספורט ופנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה הוא חלק מעיריית מרבלה וממוקם בלב קוסטה דל סול. הוא תופס מיקום ייחודי בתוך יעד התיירות השוקק של מרבלה. העיר ממוקמת על רצועת החוף עם גישה קלה למרכזי תחבורה עיקריים כמו שדה התעופה של מלאגה (כ-49 ק"מ) וקרוב לערים גדולות אחרות כמו אסטפונה ומרבלה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בחופים ובשפע מתקני הפנאי, המציע חווית חיים ים תיכונית מלאה.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה (למשל, Acqua Gardens, החל מ-418,800 אירו ו-Aby Upper, החל מ-320,000 אירו) ובנלמדנה (למשל, Alba Benalmádena, החל מ-699,000 אירו), וילה זו בסן פדרו דה אלקנטרה במחיר של 2,450,000 אירו ממוקמת בחלק העליון של השוק. המחיר שלה משקף את שטח המגרש הגדול יותר (502 מ'ר בהשוואה למגרשים קטנים יותר בדרך כלל), את תצורת חמשת חדרי השינה ואת מיקומה הקרוב למרכז עיר מבוסס ולמגרשי גולף יוקרתיים. בעוד שנכסים באסטפונה ובנלמדנה עשויים להציע מחירי כניסה נגישים יותר, וילה זו בסן פדרו דה אלקנטרה מציעה יותר שטח, יותר חדרי שינה וסגנון חיים בוגר ונוח יותר, מה שהופך אותה לבחירה מובחרת עבור קונים המחפשים נכסים איכותיים ומרווחים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לו למצוא את הנכס המתאים לקונים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
