この真新しいモダンなヴィラは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置し、ビーチと街の間にあり、すべての設備、ショップ、レストラン、遊歩道、ビーチバーまで徒歩圏内です。この物件は、快適さとアクセスを求める方に理想的な、専用バスルーム付きの5つのベッドルームを提供しています。ヴィラは3つのレベル（地下、メインリビングエリア、マスター スイートのある最上階）で構成され、エレベーターが階間のシームレスな接続を保証します。モダンなデザインと優れたロケーションが、この場所を魅力的な住まいとしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの様々な設備、ショップ、レストランへの簡単な徒歩アクセスを可能にする戦略的な場所に位置しています。都市環境は利便性を提供しつつ、海岸にも近いため、都市生活の快適さと海辺のレクリエーションの融合を保証します。
このヴィラは、5つのバスルーム付きベッドルーム、設備の整ったキッチン、バーとフィットネスエリアを備えた地下のセカンドリビングルームを備え、モダンで快適な生活の要件を満たしています。屋上テラスからはパノラマの景色が楽しめ、リラクゼーションとエンターテイメントに十分なスペースを提供します。
この物件は、2026年末までに完成予定の新しいモダンなヴィラです。最新の建築基準とデザインコンセプトを体現しています。販売中の新しい家として、潜在的な購入者に最新の設備と高品質な仕上げを備えたモダンな不動産に住む機会を提供します。
物件の建設はまだ進行中であり、2026年末までに完了する予定です。ヴィラは家具なしで提供され、購入時に追加費用が発生します。さらに、駐車場は2台分ですが、複数の車を所有する家族には十分ではない可能性があります。
Ref: VL525255
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、利便性、快適さ、モダンなデザインを兼ね備えた住まいを求める購入者に最適です。優先事項に徒歩圏内のショップ、レストラン、ビーチが含まれる場合、ここは理想的な場所です。5つのバスルーム付きベッドルームは、大家族やゲストをもてなす方々に最適です。バーとフィットネスエリアを備えた地下のセカンドリビングルームは、家族のエンターテイメントに追加のスペースを提供します。パノラマビューの屋上テラスは、屋外で時間を過ごし、景色を楽しむのが好きな方に素晴らしい機会を提供します。さらに、ゴルフコースやインターナショナルスクールへの近さも、家族やゴルフ愛好家にとって魅力的です。
ヴィラは高品質な素材で建てられており、細部とモダンな快適さに重点が置かれています。内部には、セントラルエアコン（冷暖房）、設備の整ったキッチン、3つのフロアを接続するエレベーターがあります。すべてのベッドルームには専用バスルームが付いています。地下には、バーとフィットネスエリアを備えたセカンドリビングルームがあり、庭に直接アクセスできます。屋上テラスからはパノラマビューが楽しめ、屋外での時間を過ごすのに理想的な場所です。さらに、ヴィラにはソーラーパネルが設置されており、現代の環境基準に準拠しています。
このヴィラの価格は€2,450,000から始まります。5ベッドルーム、5バスルームの一戸建てヴィラとして、価格は広々とした居住空間、優れたロケーション、モダンなデザイン、設備を反映しています。物件は502㎡の敷地にあり、総建築面積は375㎡です。新築物件として、現在プレセール対象となっており、2026年末の完成が予定されており、購入者は完成前に投資する機会を得られます。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、都市生活の便利さを享受できる、便利な設備を備えた活気ある町です。レストランやショップから薬局、銀行まで、すべてが手の届くところにあります。街の海辺の遊歩道やビーチバーは、リラクゼーションの場を提供しています。多くの場所へは徒歩や自転車で簡単にアクセスでき、毎日の通勤に便利な場所となっています。この地域には、スポーツの機会を提供するRocodromoやApoloなどのスポーツセンターもあります。その立地を考慮すると、マグナ・マルベラ・ゴルフ（Magna Marbella Golf）やサン・ペドロ・ビーチ（Playa de San Pedro）などのゴルフコースやビーチへの近さを重視する方にも適しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、住民に活気あるライフスタイルを提供しています。この町には、豊富なダイニングオプション（25軒）とショップ、さらに11軒の薬局と11軒の銀行があり、日常のニーズが満たされていることを保証します。プラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）（1.6km）のようなビーチへの近さは、リラクゼーションとウォータースポーツの機会を提供します。この地域には、Rocodromo（0.7km）やApolo（0.9km）などのスポーツセンター、10の公共交通機関路線、50のバス停があり、移動が便利です。年間3,856時間の歴史的な日照時間と5ヶ月のスイミングシーズンにより、アウトドアアクティビティに適した条件が整っています。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの優れたロケーションを示しており、ビーチ、ゴルフコース、様々な設備への便利な近さを強調しています。地域の便利な交通網と、コスタ・デル・ソルにおける活気あるコミュニティとしての位置づけを具体的に示しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラはマルベリャ市の part であり、コスタ・デル・ソルの中核に位置しています。賑やかな観光地であるマルベリャ内でもユニークなポジションを占めています。この町は海岸沿いに位置し、マラガ空港（約49km）のような主要な交通ハブへのアクセスが容易で、エステポナやマルベリャのような他の大都市にも近いです。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、豊富なレクリエーション施設で知られ、本格的な地中海ライフスタイルを提供しています。
ヴィラは、プラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）ビーチからわずか1.6km、人気のプラヤ・カニナ・ベンテゥーラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）ビーチから2.0kmの便利な場所にあります。ゴルファーには、マグナ・マルベラ・ゴルフ（Magna Marbella Golf）が2.4km、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）が2.8kmの距離にあります。スーパーマーケット（321m）や薬局（112m）は徒歩圏内にあります。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約49kmで、交通の便が良いです。この地域には10の公共交通機関路線と50のバス停があり、アクセス性がさらに向上しており、病院は1.8km以内にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、年間平均気温19.0℃、平均気温範囲12℃から27℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間3,856時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間のスイミングシーズン（水温≥20℃）がある日当たりの良い地域です。この町は海抜51メートルに位置し、海岸の近くにあり、快適な生活環境を提供しています。ビーチへの傾斜は3.2%で、穏やかな傾斜でアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸の近くにあるサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）で、1.6km先、さらにプラヤ・カニナ・ベンテゥーラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）（2.0km）とプラヤ・アタラヤ（Playa Atalaya）（3.5km）があります。この地域には、グアダリミナ（Guadalmina）とベヌス・バハディージャ（Venus-Bajadilla）の2つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルファーには、近くにマグナ・マルベラ・ゴルフ（Magna Marbella Golf）（2.4km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）（2.8km）、エル・イゲラル・ゴルフ（El Higueral Golf）（3.1km）があります。さらに、Rocodromo（0.7km）、Apolo（0.9km）、Polideportivo San Pedro（1.2km）などのスポーツセンターがあり、豊富なスポーツとレクリエーションの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラはマルベリャ市の part であり、コスタ・デル・ソルの中核に位置しています。賑やかな観光地であるマルベリャ内でもユニークなポジションを占めています。この町は海岸沿いに位置し、マラガ空港（約49km）のような主要な交通ハブへのアクセスが容易で、エステポナやマルベリャのような他の大都市にも近いです。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、豊富なレクリエーション施設で知られ、本格的な地中海ライフスタイルを提供しています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
近隣のエステポナ（例：Acqua Gardens、€418,800から、Aby Upper、€320,000から）やベナルマデナ（例：Alba Benalmádena、€699,000から）のプロジェクトと比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこのヴィラは、€2,450,000という価格で、市場の上位に位置しています。その価格は、より広い敷地面積（通常より狭い敷地と比較して502㎡）、5つのベッドルーム構成、そして確立された都市中心部や有名なゴルフコースへの近さを反映しています。エステポナやベナルマデナの物件はより手頃な開始価格を提供かもしれませんが、サン・ペドロ・デ・アルカンタラのこのヴィラは、より広いスペース、より多くのベッドルーム、そしてより成熟した便利なライフスタイルを提供し、高品質で広々とした住まいを求める購入者にとって優れた選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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