Diese neu gebaute Villa befindet sich in San Pedro de Alcántara, einer etablierten Stadt an der Costa del Sol, die für ihre Mischung aus städtischem Komfort und Küstennähe bekannt ist. Das Anwesen bietet eine moderne Architektur und hochwertige Ausstattungen, was es zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, was einen komfortablen und dennoch lebendigen Lebensstil ermöglicht. Die Villa ist bezugsfertig und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer begehrten Region Spaniens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig zwischen dem Strand und dem Stadtzentrum von San Pedro de Alcántara. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten, Geschäften und Restaurants ermöglicht ein fußläufig erreichbares tägliches Leben. Der Strandboulevard und die Strandbars sind ebenfalls leicht zugänglich, was die Attraktivität der Lage weiter erhöht.
Dieses Objekt erfüllt verschiedene Wohnwünsche durch seine durchdachte Raumaufteilung und Ausstattung. Ein privater Pool, eine Dachterrasse mit Panoramablick und ein großzügiger Gartenbereich bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein zusätzlicher Wohnraum im Gartengeschoss mit Bar und Fitnessbereich decken gehobene Wohnansprüche ab.
Die Villa ist ein Neubauprojekt und wird als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Moderne Bautechniken und hochwertige Materialien wurden verwendet, um ein energieeffizientes und langlebiges Zuhause zu schaffen. Die Fertigstellung garantiert aktuelle Standards in Design und Funktionalität.
Das Projekt konzentriert sich auf moderne Villen mit privaten Annehmlichkeiten. Es bietet keine öffentlichen Verkehrsanbindungen direkt am Grundstück, keine Gemeinschaftspools oder -gärten. Die Beschreibung enthält keine Informationen über spezifische Einschränkungen hinsichtlich des Baukonsortiums oder der Verwaltung.
Ref: VL525255
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine sofort beziehbare, moderne Immobilie in einer gut angebundenen städtischen Umgebung an der Costa del Sol suchen. Sie passt für Familien, die Wert auf Platz (5 Schlafzimmer), Komfort (Aufzug, Bad en-suite) und Privatsphäre (eigener Pool, Dachterrasse) legen. Golfer und Strandliebhaber werden die Nähe zu den entsprechenden Einrichtungen schätzen. Auch für Personen, die einen Hauptwohnsitz in Spanien planen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen (Geschäfte, Schulen, Krankenhaus in der Nähe), ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die moderne Architektur und die hochwertigen Ausstattungen sprechen Käufer an, die ein stilvolles Zuhause ohne Renovierungsbedarf wünschen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hohe Bauqualität und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Sie verfügt über eine Klimaanlage (kalt und warm) für ganzjährigen Komfort sowie eine Fußbodenheizung in den Bädern. Die Küche ist voll ausgestattet. Besondere Merkmale sind der Personenaufzug, der die drei Wohnebenen (Gartenebene/Untergeschoss, Hauptebene/Wohnbereich und erste Etage/Master-Suite) verbindet, sowie eine Dachterrasse mit Panoramablick. Alle Schlafzimmer sind mit eigenen Bädern ausgestattet. Der Gartenbereich im Untergeschoss bietet einen zusätzlichen Wohnraum mit Bar und Fitnessbereich sowie direkten Zugang zum Garten. Hochwertige Oberflächen und eine durchdachte Raumgestaltung prägen das Interieur.
Die hier beschriebene Villa wird ab einem Preis von 2.450.000 € angeboten. Dieses Einfamilienhaus verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Bäder auf einer Wohnfläche von 375 m² mit einem Grundstück von 502 m². Der angegebene Preis spiegelt die Lage, die Größe, die moderne Ausstattung und die schlüsselfertige Übergabe wider. Derzeit ist ein Exemplar verfügbar, das sofort bezogen werden kann. Detaillierte Preisinformationen für spezifische Einheiten oder weitere Ausstattungsoptionen sind auf Anfrage erhältlich.
San Pedro de Alcántara, gelegen in der Gemeinde Marbella, repräsentiert die Essenz des Lebens an der Costa del Sol. Diese Villa fügt sich nahtlos in das städtische Gefüge ein und bietet gleichzeitig eine hohe Lebensqualität durch ihre Nähe zu natürlichen und Freizeiteinrichtungen. Der Alltag hier ist geprägt von einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte: Geschäfte, Restaurants und der Strand sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist belebt, aber die Villa selbst bietet durch den privaten Garten und die Dachterrasse Rückzugsmöglichkeiten. Die Anlage verfügt über einen Aufzug, der die drei Etagen verbindet, was den Komfort erhöht. Die moderne Bauweise, inklusive Klimaanlage und Solarpaneelen, unterstützt einen zeitgemäßen und komfortablen Lebensstil. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die gute Anbindung an Málaga und Marbella machen diesen Standort für eine breite Käuferschicht attraktiv.
San Pedro de Alcántara bietet eine lebendige städtische Umgebung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar, darunter Geschäfte, Restaurants und Apotheken. Die Villa liegt in der Nähe des Strandes, was Spaziergänge am Meer und den Besuch von Strandbars ermöglicht. Die Anbindung an die größeren Städte Marbella und Estepona sowie die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas sind weitere Vorteile. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Leben und mediterraner Küstenatmosphäre. Mehrere internationale Schulen sind ebenfalls in erreichbarer Nähe.
Diese Villa befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem urbanen Zentrum der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und der Autobahn AP-7, die eine gute Anbindung an Málaga und Estepona gewährleistet. Die Lage im städtischen Umfeld wird durch die hohe Dichte an Einrichtungen im Umkreis von 2 km unterstrichen.
San Pedro de Alcántara, als Teil von Marbella, ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Diese Position bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit von Marbella und der Nähe zu anderen Küstenstädten wie Estepona und Puerto Banús. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das angenehme Klima und die exzellenten Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das Hinterland und die Nähe zu Naturparks erweitern das Angebot. Die Villa ist somit Teil eines etablierten und dynamischen Immobilienmarktes in einer der begehrtesten Küstenregionen Spaniens.
Die Villa ist gut erreichbar. Der nächste Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1,6 km entfernt. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol dauert etwa 48 km (hemelsbreed). Supermärkte (321 m) und Apotheken (112 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie ein Krankenhaus (1,8 km). Mehrere renommierte Golfplätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Region wird durch 10 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen bedient, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert. Die Anbindung per Auto ist dank der Nähe zu Hauptverkehrsstraßen ebenfalls gut.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Das Klima ist ganzjährig angenehm, mit warmen Sommern und milden Wintern. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die Lage auf 51 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Bedingungen. Die leichte Hanglage zum Strand (3,2%) ist moderat. Die Region ist bekannt für ihre hohe Luftqualität und die Nähe zur Natur, obwohl die städtische Umgebung im Vordergrund steht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt nur 1,6 km vom nächstgelegenen Strand, Playa de San Pedro, entfernt, der für seine gute Infrastruktur bekannt ist. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) und Playa Atalaya (3,5 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive gibt es Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km) im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Banús (3,5 km) eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser. Zwei Strände in der Umgebung, Guadalmina und Venus-Bajadilla, wurden mit der Blauen Flagge ausgezeichnet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, als Teil von Marbella, ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Diese Position bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit von Marbella und der Nähe zu anderen Küstenstädten wie Estepona und Puerto Banús. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das angenehme Klima und die exzellenten Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das Hinterland und die Nähe zu Naturparks erweitern das Angebot. Die Villa ist somit Teil eines etablierten und dynamischen Immobilienmarktes in einer der begehrtesten Küstenregionen Spaniens.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
In vergelijking met omliggende projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die prijzen vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000 bieden, positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse, wat de omvang, luxe afwerking en directe locatie aan de kust weerspiegelt. Alba Benalmadena, vanaf €699.000, is eveneens een luxueuze optie, maar de villa in San Pedro de Alcántara overtreft deze qua prijs aanzienlijk. De villa onderscheidt zich door de combinatie van een grote privéwoning met 5 slaapkamers, een lift en een ruime tuin op een perceel van 502 m², wat in de directe omgeving van Marbella en Puerto Banús zeldzaam is. De focus op exclusiviteit en directe beschikbaarheid, zonder de noodzaak van verdere afwerking, rechtvaardigt de hogere prijsstelling in vergelijking met projecten die nog in aanbouw zijn of een kleinere schaal hebben.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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