Cette villa neuve est située à San Pedro de Alcántara, une ville établie sur la Costa del Sol réputée pour son mélange de confort urbain et de proximité avec la côte. La propriété offre une architecture moderne et des équipements de haute qualité, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants. L'emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité de toutes les commodités nécessaires et des loisirs, permettant un style de vie confortable et animé. La villa est prête à emménager et offre une expérience de vie luxueuse dans une région recherchée d'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située entre la plage et le centre-ville de San Pedro de Alcántara. La proximité immédiate des commodités, des commerces et des restaurants permet une vie quotidienne accessible à pied. Le boulevard de la plage et les bars de plage sont également facilement accessibles, ce qui renforce l'attrait de l'emplacement.
Cette propriété répond à divers désirs de logement grâce à sa disposition réfléchie et à ses équipements. Une piscine privée, une terrasse sur le toit avec vue panoramique et un espace jardin spacieux offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Les cinq chambres avec leur propre salle de bain, ainsi qu'un salon supplémentaire au niveau du jardin avec bar et salle de sport, répondent aux exigences de vie élevées.
La villa est un nouveau projet et est classée comme 'Prête', ce qui signifie qu'elle est prête à emménager immédiatement. Des techniques de construction modernes et des matériaux de haute qualité ont été utilisés pour créer une maison économe en énergie et durable. L'achèvement garantit les normes actuelles en matière de design et de fonctionnalité.
Le projet se concentre sur des villas modernes avec des commodités privées. Il n'offre pas de transports en commun directement sur la propriété, ni de piscines ou jardins communautaires. La description ne fournit pas d'informations sur des restrictions spécifiques concernant le consortium de construction ou la gestion.
Ref: VL525255
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une propriété moderne prête à emménager dans un environnement urbain bien desservi sur la Costa del Sol. Elle convient aux familles qui apprécient l'espace (5 chambres), le confort (ascenseur, salle de bain attenante) et la vie privée (piscine privée, terrasse sur le toit). Les golfeurs et les amoureux de la plage apprécieront la proximité des installations correspondantes. Elle peut également intéresser les personnes qui prévoient d'établir leur résidence principale en Espagne et qui valorisent une bonne infrastructure (commerces, écoles, hôpital à proximité). L'architecture moderne et les équipements de haute qualité s'adressent aux acheteurs qui souhaitent une maison élégante sans besoin de rénovation.
La villa se caractérise par une haute qualité de construction et des équipements modernes. Elle dispose de la climatisation (chaude et froide) pour un confort toute l'année et du chauffage par le sol dans les salles de bain. La cuisine est entièrement équipée. Les caractéristiques spéciales incluent l'ascenseur qui relie les trois niveaux de vie (niveau jardin/sous-sol, niveau principal/salon et premier étage/suite parentale), ainsi qu'une terrasse sur le toit avec vue panoramique. Toutes les chambres sont dotées de leur propre salle de bain. L'espace jardin au niveau du sous-sol offre un espace de vie supplémentaire avec bar et salle de sport, ainsi qu'un accès direct au jardin. Les finitions de haute qualité et l'agencement réfléchi des pièces caractérisent l'intérieur.
La villa décrite ici est proposée à partir de 2.450.000 €. Cette maison individuelle comprend 5 chambres et 5 salles de bain sur une superficie habitable de 375 m² avec un terrain de 502 m². Le prix indiqué reflète l'emplacement, la taille, les équipements modernes et la livraison clé en main. Actuellement, une unité est disponible et prête à être occupée immédiatement. Des informations détaillées sur les prix pour des unités spécifiques ou d'autres options d'équipement sont disponibles sur demande.
San Pedro de Alcántara, située dans la municipalité de Marbella, incarne l'essence de la vie sur la Costa del Sol. Cette villa s'intègre parfaitement dans le tissu urbain tout en offrant une haute qualité de vie grâce à sa proximité avec les installations naturelles et de loisirs. La vie quotidienne ici est marquée par une bonne accessibilité à tous les points importants: commerces, restaurants et plage sont accessibles en quelques minutes. L'environnement est animé, mais la villa elle-même offre des possibilités de retraite grâce au jardin privé et à la terrasse sur le toit. La résidence dispose d'un ascenseur qui relie les trois étages, ce qui augmente le confort. La construction moderne, y compris la climatisation et les panneaux solaires, soutient un style de vie contemporain et confortable. La proximité de terrains de golf réputés et la bonne connexion à Malaga et Marbella rendent cet endroit attrayant pour un large public d'acheteurs.
San Pedro de Alcántara offre un environnement urbain animé avec toutes les commodités nécessaires accessibles à pied, y compris les magasins, les restaurants et les pharmacies. La villa est située près de la plage, ce qui permet des promenades au bord de la mer et la visite de bars de plage. La connexion aux grandes villes de Marbella et Estepona, ainsi que la proximité de plusieurs terrains de golf comme Magna Marbella Golf et Real Club de Golf Las Brisas, sont d'autres avantages. L'environnement est marqué par un mélange de vie urbaine et d'atmosphère côtière méditerranéenne. Plusieurs écoles internationales sont également à proximité.
Cette villa est située à San Pedro de Alcántara, un centre urbain de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf, des commerces et de l'autoroute AP-7, qui offre une bonne connexion à Málaga et Estepona. La situation dans un environnement urbain est soulignée par la forte densité d'installations dans un rayon de 2 km.
San Pedro de Alcántara, faisant partie de Marbella, est idéalement située sur la Costa del Sol. Cette position offre un bon équilibre entre l'animation de Marbella et la proximité d'autres villes côtières comme Estepona et Puerto Banús. La région est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat agréable et ses excellentes possibilités de loisirs. La connexion à l'arrière-pays et la proximité des parcs naturels élargissent l'offre. La villa fait ainsi partie d'un marché immobilier établi et dynamique dans l'une des régions côtières les plus recherchées d'Espagne.
La villa est bien desservie. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, n'est qu'à 1,6 km. Le trajet vers l'aéroport de Málaga-Costa del Sol dure environ 48 km (à vol d'oiseau). Les supermarchés (321 m) et les pharmacies (112 m) sont accessibles à pied, tout comme un hôpital (1,8 km). Plusieurs terrains de golf réputés comme Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont à proximité immédiate. La région est desservie par 10 lignes de transport public avec 50 arrêts, ce qui facilite la mobilité même sans voiture. La connexion par voiture est également bonne grâce à la proximité des principales routes.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Le climat est agréable toute l'année, avec des étés chauds et des hivers doux. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La situation à 51 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions agréables. La légère pente vers la plage (3,2%) est modérée. La région est connue pour sa qualité de l'air élevée et sa proximité avec la nature, bien que l'environnement urbain soit prédominant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à seulement 1,6 km de la plage la plus proche, Playa de San Pedro, connue pour ses bonnes infrastructures. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) et Playa Atalaya (3,5 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours comme Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) à proximité immédiate. Pour les sportifs, il existe des centres sportifs comme Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km) dans un rayon de 2 km. La proximité de marinas comme Puerto Banús (3,5 km) ouvre d'autres possibilités de loisirs nautiques. Deux plages de la région, Guadalmina et Venus-Bajadilla, ont reçu le label Pavillon Bleu.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, faisant partie de Marbella, est idéalement située sur la Costa del Sol. Cette position offre un bon équilibre entre l'animation de Marbella et la proximité d'autres villes côtières comme Estepona et Puerto Banús. La région est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat agréable et ses excellentes possibilités de loisirs. La connexion à l'arrière-pays et la proximité des parcs naturels élargissent l'offre. La villa fait ainsi partie d'un marché immobilier établi et dynamique dans l'une des régions côtières les plus recherchées d'Espagne.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Comparée aux projets environnants tels qu'Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, proposés à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement, cette villa se positionne dans une gamme de prix supérieure, reflétant sa taille, ses finitions luxueuses et son emplacement direct en bord de mer. Alba Benalmadena, à partir de 699 000 €, est également une option luxueuse, mais la villa de San Pedro de Alcántara la dépasse considérablement en prix. La villa se distingue par la combinaison d'une grande maison privée de 5 chambres, d'un ascenseur et d'un jardin spacieux sur un terrain de 502 m², ce qui est rare dans les environs immédiats de Marbella et Puerto Banús. L'accent mis sur l'exclusivité et la disponibilité immédiate, sans nécessiter de finitions supplémentaires, justifie le prix plus élevé par rapport aux projets encore en construction ou de plus petite échelle.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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