Questa villa di nuova costruzione si trova a San Pedro de Alcántara, una città consolidata sulla Costa del Sol nota per il suo mix di comfort urbano e vicinanza alla costa. La proprietà offre un'architettura moderna e finiture di alta qualità, rendendola un'opzione attraente per acquirenti esigenti. La posizione combina la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza a tutti i servizi necessari e alle opportunità ricreative, consentendo uno stile di vita confortevole ma vivace. La villa è pronta per essere abitata e offre un'esperienza di vita di lusso in una regione ambita della Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata tra la spiaggia e il centro di San Pedro de Alcántara. La vicinanza immediata a servizi, negozi e ristoranti consente una vita quotidiana raggiungibile a piedi. Anche il lungomare e i bar sulla spiaggia sono facilmente accessibili, aumentando l'attrattiva della posizione.
Questa proprietà soddisfa diversi desideri abitativi grazie alla sua distribuzione e alle sue caratteristiche ben studiate. Una piscina privata, una terrazza sul tetto con vista panoramica e un'ampia area giardino offrono varie opportunità ricreative. Le cinque camere da letto con bagno privato, oltre a un ulteriore soggiorno al piano giardino con bar e palestra, soddisfano le elevate esigenze abitative.
La villa è un nuovo progetto ed è classificata come 'Pronta', il che significa che è pronta per essere abitata immediatamente. Sono state utilizzate tecniche di costruzione moderne e materiali di alta qualità per creare una casa efficiente dal punto di vista energetico e durevole. Il completamento garantisce gli standard attuali in termini di design e funzionalità.
Il progetto si concentra su ville moderne con comfort privati. Non offre trasporti pubblici direttamente sulla proprietà, né piscine o giardini condominiali. La descrizione non fornisce informazioni su restrizioni specifiche relative al consorzio di costruzione o alla gestione.
Ref: VL525255
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà moderna pronta per essere abitata in un ambiente urbano ben collegato sulla Costa del Sol. È ideale per famiglie che apprezzano lo spazio (5 camere da letto), il comfort (ascensore, bagno en-suite) e la privacy (piscina privata, terrazza sul tetto). Golfisti e amanti della spiaggia apprezzeranno la vicinanza alle strutture corrispondenti. È anche un'opzione da considerare per coloro che pianificano di stabilire la propria residenza principale in Spagna e apprezzano una buona infrastruttura (negozi, scuole, ospedale nelle vicinanze). L'architettura moderna e le finiture di alta qualità attraggono acquirenti che desiderano una casa elegante senza necessità di ristrutturazioni.
La villa è caratterizzata da un'alta qualità costruttiva e da caratteristiche moderne. Dispone di aria condizionata (caldo e freddo) per il comfort durante tutto l'anno e di riscaldamento a pavimento nei bagni. La cucina è completamente attrezzata. Le caratteristiche speciali includono l'ascensore che collega i tre livelli abitativi (livello giardino/seminterrato, livello principale/soggiorno e primo piano/suite padronale), oltre a una terrazza sul tetto con vista panoramica. Tutte le camere da letto sono dotate del proprio bagno. L'area giardino al piano seminterrato offre uno spazio abitativo aggiuntivo con bar e palestra, oltre all'accesso diretto al giardino. Finiture di alta qualità e un design degli interni ben studiato caratterizzano l'interno.
La villa qui descritta è offerta a partire da un prezzo di €2.450.000. Questa villa indipendente dispone di 5 camere da letto e 5 bagni su una superficie abitabile di 375 m² con un terreno di 502 m². Il prezzo indicato riflette la posizione, le dimensioni, le finiture moderne e la consegna chiavi in mano. Attualmente è disponibile un'unità, pronta per essere abitata immediatamente. Informazioni dettagliate sui prezzi per unità specifiche o altre opzioni di allestimento sono disponibili su richiesta.
San Pedro de Alcántara, situata nel comune di Marbella, rappresenta l'essenza della vita sulla Costa del Sol. Questa villa si integra perfettamente nel tessuto urbano, offrendo al contempo un'alta qualità della vita grazie alla sua vicinanza a strutture naturali e ricreative. La vita quotidiana qui è caratterizzata da una buona accessibilità a tutti i punti importanti: negozi, ristoranti e la spiaggia sono raggiungibili in pochi minuti. L'ambiente è vivace, ma la villa stessa offre opportunità di ritiro attraverso il giardino privato e la terrazza sul tetto. La residenza dispone di un ascensore che collega i tre piani, aumentando il comfort. La costruzione moderna, inclusi aria condizionata e pannelli solari, supporta uno stile di vita contemporaneo e confortevole. La vicinanza a campi da golf rinomati e il buon collegamento con Málaga e Marbella rendono questo luogo attraente per un'ampia gamma di acquirenti.
San Pedro de Alcántara offre un ambiente urbano vivace con tutti i servizi necessari raggiungibili a piedi, tra cui negozi, ristoranti e farmacie. La villa si trova vicino alla spiaggia, consentendo passeggiate sul mare e visite ai bar sulla spiaggia. Il collegamento con le città più grandi di Marbella e Estepona, così come la vicinanza a diversi campi da golf come Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas, sono ulteriori vantaggi. L'ambiente è caratterizzato da un mix di vita urbana e atmosfera costiera mediterranea. Diverse scuole internazionali si trovano anche a breve distanza.
Questa villa si trova a San Pedro de Alcántara, un centro urbano della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf, negozi e all'autostrada AP-7, che fornisce un buon collegamento a Málaga ed Estepona. La posizione in un ambiente urbano è sottolineata dall'alta densità di strutture entro un raggio di 2 km.
San Pedro de Alcántara, come parte di Marbella, è strategicamente situata sulla Costa del Sol. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vivacità di Marbella e la vicinanza ad altre città costiere come Estepona e Puerto Banús. La regione è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima piacevole e le eccellenti opportunità ricreative. Il collegamento con l'entroterra e la vicinanza a parchi naturali ampliano l'offerta. La villa fa quindi parte di un mercato immobiliare consolidato e dinamico in una delle regioni costiere più ambite della Spagna.
La villa è ben servita. La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, dista solo 1,6 km. Il tragitto per l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dura circa 48 km (in linea d'aria). Supermercati (321 m) e farmacie (112 m) sono raggiungibili a piedi, così come un ospedale (1,8 km). Diversi campi da golf rinomati come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. La regione è servita da 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, il che facilita la mobilità anche senza auto. Il collegamento via strada è anch'esso buono grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Il clima è piacevole tutto l'anno, con estati calde e inverni miti. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 51 metri sul livello del mare garantisce condizioni piacevoli. La leggera pendenza verso la spiaggia (3,2%) è moderata. La regione è nota per l'alta qualità dell'aria e la vicinanza alla natura, sebbene l'ambiente urbano sia predominante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a soli 1,6 km dalla spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, nota per le sue buone infrastrutture. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) e Playa Atalaya (3,5 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) nelle immediate vicinanze. Per gli sportivi, ci sono centri sportivi come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km) nel raggio di 2 km. La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (3,5 km) apre ulteriori opportunità di svago acquatico. Due spiagge della zona, Guadalmina e Venus-Bajadilla, hanno ricevuto la Bandiera Blu.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, come parte di Marbella, è strategicamente situata sulla Costa del Sol. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vivacità di Marbella e la vicinanza ad altre città costiere come Estepona e Puerto Banús. La regione è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima piacevole e le eccellenti opportunità ricreative. Il collegamento con l'entroterra e la vicinanza a parchi naturali ampliano l'offerta. La villa fa quindi parte di un mercato immobiliare consolidato e dinamico in una delle regioni costiere più ambite della Spagna.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto a progetti vicini come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, con prezzi a partire rispettivamente da €418.800 e €320.000, questa villa si posiziona in una fascia di prezzo superiore, che riflette le dimensioni, le finiture di lusso e la posizione diretta sulla costa. Alba Benalmadena, a partire da €699.000, è anch'essa un'opzione di lusso, ma la villa a San Pedro de Alcántara la supera notevolmente in prezzo. La villa si distingue per la combinazione di un'ampia casa privata con 5 camere da letto, un ascensore e un ampio giardino su un terreno di 502 m², una rarità nelle immediate vicinanze di Marbella e Puerto Banús. L'enfasi sull'esclusività e sulla disponibilità immediata, senza la necessità di ulteriori finiture, giustifica il prezzo più elevato rispetto a progetti ancora in costruzione o di scala inferiore.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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