关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅地理位置优越，可轻松步行至圣佩德罗·阿尔坎塔拉镇的各种设施，包括商店、餐厅和海滩。其城市环境提供了便利的生活，同时又靠近海岸，确保了城市生活的便利性和海滨休闲的融合。
此别墅满足了对现代舒适生活的需求，设有五个带连接浴室的卧室，一个配备齐全的厨房，以及一个位于地下室的第二客厅，内含酒吧和健身区。屋顶露台享有全景，为放松和娱乐提供了充足的空间。
该房产是一座新建的现代别墅，预计于2026年底完工。它代表了最新的建筑标准和设计理念。作为一座待售新建筑，它为潜在买家提供了一个拥有现代化设施和高品质装修的居住机会。
该房产目前尚处于建设阶段，预计于2026年底完工。别墅不包含家具，购买时需要额外考虑。此外，虽然配有车位，但仅能容纳两辆车，对于拥有多辆汽车的家庭可能不够。
Ref: VL525255
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座别墅非常适合那些寻求集便利性、舒适性和现代设计于一体的住宅的买家。如果您的优先事项包括步行可达的商店、餐厅和海滩，那么这里是一个理想的选择。拥有五个带连接浴室的卧室，它非常适合大家庭或需要客房的房主。地下室的第二起居室、酒吧和健身区为家庭娱乐提供了额外的空间。顶楼的露台享有全景，为喜欢户外生活和欣赏美景的人们提供了绝佳场所。此外，靠近高尔夫球场和国际学校也使其成为家庭和高尔夫爱好者的理想选择。
该别墅采用高品质材料建造，注重细节和现代舒适性。内部设有中央空调（冷暖）、设备齐全的厨房以及连接三层的电梯。所有卧室均配有连接浴室。地下室设有第二个起居室，带酒吧和健身区，可直接通往花园。顶楼的露台提供了全景视野，是享受户外时光的理想场所。此外，别墅还配备了太阳能电池板，符合现代环保标准。
该栋别墅的起价为2,450,000欧元。作为一栋五居室、五浴室的独立别墅，其价格反映了其宽敞的居住空间、优越的地理位置以及现代化的设计和设施。该房产建于502平方米的地块上，总建筑面积为375平方米。由于是新建项目，目前处于预售阶段，预计于2026年底完工，为买家提供了在完工前进行投资的机会。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉是一个充满活力的城镇，拥有便利的设施，您可以在这里享受便捷的城市生活。从餐厅、商店到药店和银行，一切都触手可及。该镇的滨海大道和海滩酒吧提供了休闲放松的场所。步行或骑自行车即可轻松到达许多地方，使其成为一个适合日常出行的便利地点。该地区还拥有体育中心，如Rocodromo和Apolo，提供运动机会。鉴于其地理位置，它也适合那些重视靠近高尔夫球场（如Magna Marbella Golf）和海滩（如Playa de San Pedro）的人们。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉为居民提供了一种充满活力的生活方式。城镇拥有丰富的餐饮选择（25家餐厅）和购物场所，包括11家药店和11家银行，确保了日常生活的需求得到满足。靠近海滩，如Playa de San Pedro（1.6公里），提供了休闲和水上活动的机会。该地区还设有多个体育中心，如Rocodromo（0.7公里）和Apolo（0.9公里），以及10条公共交通线路和50个公交站点，出行便利。历史悠久的3,856个年日照时数和5个月的游泳季节，为享受户外活动提供了有利条件。
该地图显示了圣佩德罗·阿尔坎塔拉的优越地理位置，强调了其靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施的便利性。它展示了该地区方便的交通网络，以及其作为太阳海岸一个蓬勃发展的社区的定位。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉是马尔贝拉市的一部分，位于太阳海岸的中心地带。它在马尔贝拉这个繁华的旅游目的地中提供了独特的地位。该镇位于沿海地带，交通便利，距离马拉加机场约49公里，并靠近其他主要城镇如埃斯特波纳和马尔贝拉。该地区以其高尔夫球场、海滩和丰富的娱乐设施而闻名，为居民提供了地中海生活方式的完整体验。
该别墅地理位置便利，距离Playa de San Pedro海滩仅1.6公里，距离著名的Playa Canina Ventura del Mar海滩2.0公里。对于高尔夫爱好者，Magna Marbella Golf距离2.4公里，Real Club de Golf Las Brisas距离2.8公里。购物和餐饮非常方便，距离超市仅321米，距离药店仅112米。到马尔加机场（AGP）的距离约为49公里，交通便利。该地区拥有10条公共交通线路和50个公交站点，进一步增强了其可达性，并有1.8公里内即可到达的医院。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗·阿尔坎塔拉享受地中海气候，年平均气温为19.0°C，平均温度范围在12°C至27°C之间。每年有3,856个日照时数，使其成为阳光充足的地区，游泳季节长达5个月（水温≥20°C）。该镇海拔51米，靠近海岸，为居民提供了宜人的居住环境。地形坡度向海滩为3.2%，属于中等坡度，便于前往海滩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
圣佩德罗·阿尔坎塔拉靠近海岸，提供多种休闲选择。最近的海滩是Playa de San Pedro，距离1.6公里，此外还有Playa Canina Ventura del Mar（2.0公里）和Playa Atalaya（3.5公里）。该地区拥有两个蓝旗海滩：Guadalmina和Venus-Bajadilla。对于高尔夫爱好者，附近有Magna Marbella Golf（2.4公里）、Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）和El Higueral Golf（3.1公里）。此外，还有Rocodromo（0.7公里）、Apolo（0.9公里）和Polideportivo San Pedro（1.2公里）等体育中心，提供丰富的运动和娱乐机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉是马尔贝拉市的一部分，位于太阳海岸的中心地带。它在马尔贝拉这个繁华的旅游目的地中提供了独特的地位。该镇位于沿海地带，交通便利，距离马拉加机场约49公里，并靠近其他主要城镇如埃斯特波纳和马尔贝拉。该地区以其高尔夫球场、海滩和丰富的娱乐设施而闻名，为居民提供了地中海生活方式的完整体验。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
与邻近的埃斯特波纳项目（如Acqua Gardens，起价418,800欧元，和Aby Upper，起价320,000欧元）和贝纳尔马德纳的项目（如Alba Benalmadena，起价699,000欧元）相比，圣佩德罗·阿尔坎塔拉的这座别墅以2,450,000欧元的价格处于高端市场。其价格反映了其更大的地块面积（502平方米对通常较小的地块）、五间卧室的配置以及靠近成熟城镇中心和知名高尔夫球场的地理位置。虽然埃斯特波纳和贝纳尔马德纳的房产可能提供更实惠的入门价格，但圣佩德罗·阿尔坎塔拉的这栋别墅提供了更大的空间、更多的卧室和一种更成熟、更便利的生活方式，使其成为寻求高品质、宽敞住宅的买家的一个独立选择。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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