וילה נפרדת זו בסן פדרו דה אלקנטרה, מרבייה, מוצעת למכירה בסך 3,695,000 €. הנכס כולל 5 חדרי שינה, 4.5 חדרי אמבטיה, שטח מגורים בנוי של 488 מ"ר, בריכה פרטית, ג'קוזי וחניה ל-3 מכוניות. הווילה ממוקמת על מגרש של 626 מ"ר ומציעה סביבת מגורים מודרנית בקרבת מגרשי גולף, חנויות ובתי ספר. הנכס גמור ומוכן למעבר.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, וילה זו בסן פדרו דה אלקנטרה במחיר של 3,695,000 אירו יקרה יותר. הבדל מחיר זה משקף את המיקום היוקרתי של סן פדרו דה אלקנטרה, את שטח הבנייה הגדול יותר (488 מ"ר, נדיר בפרויקטים חדשים) ואת האופי הנפרד של הווילה. בהשוואה לאלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), גם מחירה של וילה זו נמצא בטווח גבוה יותר. נכסים בסן פדרו דה אלקנטרה נוטים להיות בעלי מגרשים גדולים יותר ופרטיות רבה יותר, מה שמתבטא במחיר. האזור הוא חלק ממרבייה, הידועה בנכסיה היוקרתיים ובשירותיה, מה שמסביר את נקודת המחיר הגבוהה יותר. גודל הנכס (5 חדרי שינה, 4.5 חדרי אמבטיה) מרמז גם שהוא מכוון למשפחות גדולות או לאלו המחפשים חלל מגורים מרווח, בניגוד לכמה דירות קטנות יותר או בתים צמודי קרקע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור עירוני מבוסס בסן פדרו דה אלקנטרה, עם גישה נוחה לשירותים מקומיים. היא נמצאת במרחק של כ-1.5 ק"מ מהחוף, ונגישה בקלות ברגל או באופניים. האזור שמסביב כולל מסעדות רבות, חנויות ובתי ספר, המספקים נוחות רבה לחיי היומיום.
וילה זו מציעה שפע של מקום למשפחות המחפשות מרחב מחיה מרווח ונוח. חמשת חדרי השינה מספקים מקלטים פרטיים, בעוד שאזורי המגורים הפתוחים אידיאליים לאירוח והתכנסויות משפחתיות. הבריכה הפרטית ואזורי הגינה מציעים נווה מדבר שליו למנוחה בחוץ.
הנכס הושלם ובמצב מצוין, מוכן למעבר. הדבר אומר שרוכשים יכולים לעבור מיד מבלי להמתין לסיום הבנייה. העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים מבטיחים נוחות וסגנון.
למרות מיקומה באזור עירוני, הנכס אינו מציע נוף ישיר לים מקרבה מיידית לחוף. בעוד שהשירותים נמצאים בהישג יד, הגישה לסוגים מסוימים של בידור, כגון מרכזי קניות גדולים, עשויה לדרוש נסיעה ברכב.
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות בית מרווח ומודרני באזור התוסס של סן פדרו דה אלקנטרה. חמשת חדרי השינה ו-4.5 חדרי האמבטיה יכולים לענות על צרכיה של משפחה גדולה, בעוד שהקרבה לבתי ספר ובתי חולים מספקת נוחות נוספת. לחובבי גולף, הנכס קרוב למספר מגרשי גולף ידועים, כגון מגנה מרבלה גולף וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס. בנוסף, במרחק של 1.5 ק"מ בלבד מהחוף, היא מושלמת עבור אלה שנהנים מהחיים על שפת הים. עבור נוסעים תכופים, הקרבה לשדה התעופה מלאגה (48 ק"מ) מאפשרת ניידות.
הווילה כוללת פרופיל ארכיטקטוני עכשווי, המשלב נפחים לבנים נקיים עם אלמנטי אבן טבעית, ויוצר חזית מובנית המשתלבת בסביבתה. בפנים, החלל מאורגן כחלל פתוח, שבו הסלון, פינת האוכל והמטבח המאובזר במלואו מחוברים חזותית ופונקציונלית. דלתות הזזה גדולות מרחיבות את החלל הפנימי אל המרפסת, ומחזקות את הקשר בין הפנים והחוץ. המטבח מעוצב עם מכשירי חשמל משולבים ואי מרכזי, התומכים הן בשימוש יומיומי והן באירוח. פרטי תקרה עדינים והמשכיות חומרים תורמים לזרימה מרחבית רגועה וקוהרנטית. חמשת חדרי השינה כוללים אחסון מובנה וחלוקה מאוזנת. סוויטת ההורים נהנית מגישה ישירה למרפסת וכוללת חדר אמבטיה צמוד. חדרי שינה נוספים מסודרים לשמירה על פרטיות תוך שמירה על חיבור לאזורי התנועה הראשיים. חדרי האמבטיה מעוצבים בחומרים עכשוויים. ישנה קמינו המוסיפה נקודת מוקד נוספת לאזור המגורים, בעוד שמרתף מספק שטח נוסף לשימוש גמיש.
מחירה של וילה זו הוא 3,695,000 אירו, המייצג את ערך הנכס היוקרתי באזור. הנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי, מה שמבטל את הצורך להמתין לבניית בית חדש. בהתחשב בגודלו, במספר חדרי השינה ובמיקומו היוקרתי, מחיר זה משקף את ערכו בשוק. וילה זו היא נקודת ציון בעלת הצעה מוגבלת באזור, המציעה הזדמנות לקונים המחפשים אורח חיים יוקרתי ושירותים.
וילה זו בסן פדרו דה אלקנטרה מציעה אורח חיים מעודן ונוח. ממוקמת באזור עירוני מבוסס, עם גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ובתי ספר, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית למשפחות או למי שמחפש חלל מגורים נוח. הקרבה למתקנים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים הופכת את חיי היומיום לקלים. הנכס כולל עיצוב מודרני עם חללים פנימיים מרווחים וגימורים איכותיים, בעוד שהבריכה הפרטית והטרסות מציעות מקומות למנוחה ובידור בחוץ. האזור ידוע בנוחותו, אך שומר גם על שלוותו.
סן פדרו דה אלקנטרה היא עיירה בקהילה האוטונומית מרבייה, הממוקמת על קוסטה דל סול. עיירה זו היא יעד תיירותי על קוסטה דל סול. האזור ידוע במיקומו הנוח, המציע מגוון שירותים וגישה קלה לתחבורה. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 25 מסעדות, בית ספר אחד, 11 בתי מרקחת ו-11 בנקים, המספקים נוחות לדיירים. הקרבה לחוף (1.5 ק"מ) הופכת אותו לאידיאלי עבור אוהבי החוף. באזור ישנם גם מספר מגרשי גולף, כולל מגנה מרבלה גולף (2.4 ק"מ).
מפה זו ממחישה את המיקום האסטרטגי של סן פדרו דה אלקנטרה, תוך הדגשת הגישה הנוחה שלו לחופים, למגרשי גולף ולשירותים מקומיים. היא מדגישה את המיקום המרכזי של הנכס באזור התוסס של קוסטה דל סול.
סן פדרו דה אלקנטרה, הממוקמת בקהילה האוטונומית מרבייה, היא חלק חשוב מקוסטה דל סול. היא ממוקמת בין מרבייה המפורסמת לאסטפונה, ומציעה גישה קלה לרשתות תחבורה וקרבה לאטרקציות המרכזיות של האזור. העיירה עצמה מציעה סביבה עירונית תוססת, תוך שהיא מאפשרת גישה נוחה ליופי הטבעי ולחופי קוסטה דל סול.
וילה זו מצטיינת בנוחות יוצאת דופן. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פדרו, נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, ומציע גישה קלה לחוף הים. שדה התעופה מלאגה (AGP) ממוקם כ-49 ק"מ משם (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות. סופרמרקט (321 מ') ובית מרקחת (112 מ') נמצאים בקרבת מקום, ומספקים את הצרכים היומיומיים. עבור חובבי גולף, מגנה מרבלה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (2.8 ק"מ) נמצאים במרחק קצר. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמקל על נסיעה ללא רכב.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C. האזור רושם 3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך את הפעילויות בחוץ למהנות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. העיירה ממוקמת בגובה 51 מטר מעל פני הים, ומציעה תנאי אקלים מתונים. שיפוע מתון של 3.2% לכיוון החוף מבטיח גישה נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס קרוב מאוד לחופים, החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פדרו, נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, ומציע גישה קלה לחוף הים. האזור כולל שני חופי "דגל כחול": גואדלמינה וונס-בחיאדילה, המציעים אפשרויות מצוינות לפעילויות חוף. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף יוקרתיים בקרבת מקום, כולל מגנה מרבלה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (2.8 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו רוקו-דרומו (0.7 ק"מ) ואפולו (0.9 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה, הממוקמת בקהילה האוטונומית מרבייה, היא חלק חשוב מקוסטה דל סול. היא ממוקמת בין מרבייה המפורסמת לאסטפונה, ומציעה גישה קלה לרשתות תחבורה וקרבה לאטרקציות המרכזיות של האזור. העיירה עצמה מציעה סביבה עירונית תוססת, תוך שהיא מאפשרת גישה נוחה ליופי הטבעי ולחופי קוסטה דל סול.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL967508
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
