エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこのヴィラ（3,695,000ユーロ）はより高価です。この価格差は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの高級な立地、より大きな建築面積（488㎡、新規開発では珍しい）、そしてヴィラの独立した性質を反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）と比較すると、このヴィラの価格もより高い範囲にあります。サン・ペドロ・デ・アルカンタラの物件は、より広い敷地とより高いプライバシーを持つ傾向があり、それが価格に反映されています。この地域は、高級不動産とアメニティで知られるマルベリャの一部であり、より高い価格帯を説明しています。物件のサイズ（5ベッドルーム、4.5バスルーム）は、より小さなアパートやタウンハウスとは対照的に、大家族または広々とした生活空間を求める人々を対象としていることも示唆しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの確立された都市化地域に位置し、地元の施設へのアクセスが容易です。ビーチまで約1.5kmで、徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。周辺地域には多くのレストラン、ショップ、学校があり、日常生活に大きな利便性を提供しています。
このヴィラは、広々とした快適な居住空間を求める家族に十分なスペースを提供します。5つのベッドルームはプライベートな隠れ家を提供し、オープンフロアのリビングエリアはエンターテイメントや家族の集まりに最適です。プライベートプールと庭園エリアは、屋外でのリラクゼーションのための静かなオアシスを提供します。
この物件は完成しており、良好な状態にあり、入居可能です。これは、購入者が建設完了を待たずにすぐに引っ越すことができることを意味します。モダンなデザインと高品質な仕上げは、快適さとスタイルを保証します。
都市化された地域に位置していますが、この物件は海岸への直接的なアクセスから直接の海の景色を提供していません。設備はすぐに利用可能ですが、大規模なショッピングセンターなどの特定の種類のエンターテイメントへのアクセスには、車での移動が必要な場合があります。
このヴィラは、活気あるサン・ペドロ・デ・アルカンタラ地域で広々としたモダンな家を求める家族に最適です。5つのベッドルームと4.5のバスルームは大家族のニーズを満たし、学校や病院への近さはさらなる利便性を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、この物件はマグナ・マルベラ・ゴルフやラス・ブリーサス・ロイヤル・ゴルフ・クラブなどのいくつかの有名なゴルフコースに近い場所にあります。さらに、ビーチからわずか1.5kmの距離にあるため、海岸沿いの生活を楽しむ人々に最適です。頻繁に旅行する方にとっては、マラガ空港（48km）への近さが移動を容易にします。
このヴィラは、モダンな建築的プロファイルを持ち、クリーンな白いボリュームと天然石の要素を組み合わせて、周囲に統合された構造化されたファサードを作成しています。内部では、リビングルーム、ダイニングエリア、設備の整ったキッチンが視覚的および機能的に接続されたオープンフロアの環境として配置されています。大きなスライディングドアは、屋内空間をテラスに広げ、屋内と屋外のエリアの関係を強化しています。キッチンは、統合された電化製品と中央のアイランドで設計されており、日常の使用とホスティングの両方をサポートしています。微妙な天井のディテールと素材の連続性は、穏やかで一貫した空間の流れに貢献しています。5つのベッドルームには、組み込みの収納とプライベートエリアと共有エリアの間のバランスの取れたレイアウトがあります。マスターベッドルームはテラスへの直接アクセスが可能で、専用バスルームが含まれています。追加のベッドルームは、主要な移動エリアとの接続を保ちながら、プライバシーを維持するように配置されています。バスルームはモダンな素材で仕上げられています。暖炉はリビングエリアにさらなる焦点をもたらし、地下室は柔軟な使用のための追加の利用可能なスペースを提供します。
このヴィラの価格は3,695,000ユーロで、この地域の高級不動産の価値を表しています。物件は完成しており、すぐに居住可能です。これにより、新しい家の建設を待つ必要がなくなります。そのサイズ、ベッドルームの数、そして高級な立地を考慮すると、この価格は市場価値を反映しています。このヴィラは、この地域での限られた提供物件の中で際立った特徴であり、贅沢なライフスタイルとアメニティを求める購入者に機会を提供します。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこのヴィラは、洗練された便利なライフスタイルを提供します。確立された都市部、地元のショップ、レストラン、学校への容易なアクセスにより、家族や快適な生活空間を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。スーパーマーケット、薬局、病院などの施設が近くにあるため、日常生活は簡単です。この物件は、広々とした内部空間と高品質な仕上げを備えたモダンなデザインを特徴とし、プライベートプールとテラスは屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースを提供しています。この地域は利便性で知られていますが、静けさも保っています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルに位置するマルベリャ市の町です。この町はコスタ・デル・ソル沿いの観光地です。この地域は、その便利な立地、多様なアメニティ、そして交通への容易なアクセスで知られています。2kmの範囲内には25軒のレストラン、1つの学校、11軒の薬局、11軒の銀行があり、住民に便利さを提供しています。ビーチへの近さ（1.5km）は、海岸沿いの生活を愛する人々にとって理想的です。また、近くにはマグナ・マルベラ・ゴルフ（2.4km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの戦略的な場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、地元の施設への便利なアクセスを強調しています。コスタ・デル・ソルの活気ある地域におけるこの物件の中心的な位置を際立たせています。
マルベリャ市に位置するサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルの重要な一部です。有名なマルベリャとエステポナの間に位置し、交通網への容易なアクセスと地域の主要なアトラクションへの近さを提供します。この町自体は活気ある都市環境を提供しながらも、コスタ・デル・ソルの自然の美しさやビーチへの容易なアクセスを可能にします。
このヴィラは、比類のない利便性を提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・ペドロは、わずか1.5km先にあり、海岸への簡単なアクセスを可能にします。マラガ空港（AGP）は約49km（直線距離）にあり、国内および国際的な旅行を容易にします。スーパーマーケット（321m）と薬局（112m）はすぐ近くにあり、日常のニーズに応えます。ゴルフ愛好家のために、マグナ・マルベラ・ゴルフ（2.4km）とラス・ブリーサス・ロイヤル・ゴルフ・クラブ（2.8km）は短距離にあります。公共交通機関は、10のバス路線と50の停留所があり、車なしでの移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、平均年間気温19.0℃、平均気温12℃から27℃の地中海性気候を誇っています。この地域は年間3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティをより楽しくしています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この町は海抜51メートルに位置し、穏やかな気候条件を提供しています。ビーチへの3.2%の緩やかな傾斜は、快適なアクセスを保証します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件はビーチに非常に近く、最寄りのプラヤ・デ・サン・ペドロまではわずか1.5kmで、海岸への簡単なアクセスを提供します。この地域には、グアダリミナとビーナス-バハディラという2つのブルーフラッグビーチがあり、海岸でのアクティビティに最適な選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家のために、マグナ・マルベラ・ゴルフ（2.4km）やラス・ブリーサス・ロイヤル・ゴルフ・クラブ（2.8km）など、いくつかの有名なゴルフコースが近くにあります。さらに、ロコドロモ（0.7km）やアポロ（0.9km）などのスポーツセンターもあり、様々なスポーツやレクリエーション活動が楽しめます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マルベリャ市に位置するサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルの重要な一部です。有名なマルベリャとエステポナの間に位置し、交通網への容易なアクセスと地域の主要なアトラクションへの近さを提供します。この町自体は活気ある都市環境を提供しながらも、コスタ・デル・ソルの自然の美しさやビーチへの容易なアクセスを可能にします。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL967508
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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