Esta moradia independente exclusiva em San Pedro de Alcântara, Málaga, representa o luxo moderno num ambiente urbano estabelecido. Com uma área útil de 488 m² num terreno de 626 m², esta propriedade praticamente nova oferece espaço generoso e características de alta qualidade. A moradia está pronta a habitar e combina design contemporâneo com funcionalidade prática, ideal para compradores exigentes que procuram tanto tranquilidade como comodidades urbanas.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, esta moradia posiciona-se no segmento superior com um preço a partir de 3.695.000 €. Enquanto os projetos mencionados são tipicamente apartamentos ou moradias geminadas mais pequenas em maiores complexos, esta moradia independente oferece um nível de exclusividade e espaço privado significativamente superior. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se em preço intermédio, mas foca-se também em apartamentos ou moradias geminadas. A moradia aqui descrita distingue-se pelo seu tamanho, área de terreno e localização numa área urbana, mas ainda assim tranquila, em San Pedro de Alcántara. Atrai compradores que preferem uma localização estabelecida com todas as comodidades a uma curta distância a pé e que estão dispostos a pagar um preço mais elevado pela privacidade, tamanho e comodidades de luxo, em contraste com empreendimentos maiores com mais unidades residenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa zona urbana de San Pedro de Alcántara, Málaga, com todas as comodidades essenciais, como supermercados, farmácias, restaurantes e escolas, acessíveis a pé. A costa e as suas praias ficam a poucos quilómetros, oferecendo um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da praia.
Esta residência destina-se a compradores que valorizam o conforto e o estilo. Com cinco quartos, quatro casas de banho e amplas áreas de estar, oferece espaço suficiente para famílias ou para receber convidados. As comodidades modernas, a piscina privada e o terraço atendem aos requisitos de um estilo de vida de alto padrão.
A moradia está classificada como 'Gereed' (Pronta), o que significa que pode ser ocupada imediatamente. A construção está concluída e a propriedade encontra-se em excelente estado. Isto minimiza os tempos de espera e permite a realização rápida do seu sonho de habitação na Costa del Sol.
A propriedade não oferece comodidades como ginásio ou spa diretamente na casa. As possibilidades de estacionamento limitam-se à garagem para três carros. A moradia está construída num terreno urbano, o que significa que a privacidade é definida de forma diferente em comparação com áreas mais rurais.
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma moradia de luxo chave na mão num ambiente urbano movimentado e que valorizam o conforto e a proximidade de todas as comodidades. É adequada para famílias que necessitam de uma boa infraestrutura com escolas e oportunidades de lazer, bem como para casais ou indivíduos que preferem uma casa espaçosa e representativa. A localização é atrativa para golfistas, pois vários campos de renome ficam nas proximidades. As pessoas que desejam desfrutar da vida mediterrânica com muito sol e temperaturas amenas também encontrarão aqui o seu lugar. A moradia é também bem adequada se valoriza uma boa acessibilidade, seja para ir à praia ou para viajar através do aeroporto nas proximidades.
A moradia distingue-se pela excelente qualidade de construção e acabamento moderno e apelativo. Os 488 m² de área útil são otimizados, com uma sala de estar em plano aberto que se integra perfeitamente na cozinha e no terraço. Grandes portas de correr maximizam a entrada de luz e criam uma ligação entre o interior e o exterior. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos integrados. Os cinco quartos têm roupeiros embutidos e as quatro casas de banho são acabadas com materiais contemporâneos. Comodidades adicionais como ar condicionado, aquecimento de piso e lareira garantem conforto durante todo o ano. Uma cave oferece espaço adicional flexível. As áreas exteriores incluem um terraço privado, uma piscina e um jacuzzi.
A moradia independente é oferecida a partir de 3.695.000 €. O preço reflete o tamanho, a localização e as comodidades de alta qualidade da propriedade. Com cinco quartos e quatro casas de banho, a moradia oferece uma boa relação qualidade-preço para uma residência desta categoria na Costa del Sol. A disponibilidade é imediata, uma vez que a propriedade está pronta a habitar. Os potenciais compradores devem considerar os custos adicionais, como impostos e despesas de manutenção correntes.
San Pedro de Alcántara, parte de Marbella, oferece um ambiente urbano vibrante. Esta moradia está situada no centro, permitindo um fácil acesso a supermercados (321 m), farmácias (112 m) e restaurantes (25 num raio de 2 km). A proximidade a escolas e centros desportivos como o Rocodromo (0,7 km) torna-a um local de residência prático para famílias. Ao mesmo tempo, a costa com praias como a Playa de San Pedro (1,6 km) não está longe. A temperatura média anual de 19,0°C e as 3.856 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre. A área é bem servida por transportes públicos (50 paragens), embora um carro possa ser útil para explorar os arredores mais distantes, como os campos de golfe ou as marinas.
Viver em San Pedro de Alcántara significa residir no coração da Costa del Sol, rodeado de comodidades e do estilo de vida mediterrânico. Os arredores imediatos oferecem uma alta densidade de restaurantes (25 num raio de 2 km), lojas e serviços, o que facilita o dia a dia. A proximidade a centros desportivos e praias como a Playa de San Pedro (1,6 km) promove um estilo de vida ativo. A atmosfera da cidade é animada, mas devido à localização da moradia numa zona residencial urbana, uma certa tranquilidade é ainda assim garantida. O acesso a campos de golfe como o Magna Marbella Golf (2,4 km) é outro ponto positivo para os amantes deste desporto.
Este mapa mostra a localização da moradia em San Pedro de Alcántara, uma localidade animada da Costa del Sol. Ilustra a proximidade de pontos importantes como a praia, campos de golfe, o centro da cidade com os seus serviços e o acesso à autoestrada para a ligação regional.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre os vibrantes centros de Marbella e Estepona. Esta posição permite um fácil acesso às ofertas exclusivas de Marbella, bem como à atmosfera mais descontraída de Estepona. A cidade em si está bem desenvolvida e oferece uma infraestrutura atraente tanto para residentes permanentes como para turistas. Como parte da província de Málaga, a região é mundialmente conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe.
A moradia está excelentemente conectada. Praias como a Playa de San Pedro estão a apenas 1,6 km, com uma inclinação moderada de 3,2%. Vários campos de golfe, incluindo o Magna Marbella Golf (2,4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), são de rápido acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 49 km (em linha reta), permitindo boas ligações internacionais. A localização urbana garante que supermercados (321 m), farmácias (112 m) e um hospital (1,8 km) estão muito próximos. Existem 10 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que facilita a locomoção sem carro.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,0°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de cerca de cinco meses, durante a qual as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 51 metros acima do nível do mar garante condições agradáveis sem calor extremo. A natureza circundante oferece oportunidades para atividades ao ar livre, mesmo que o ambiente urbano seja o principal foco. A inclinação moderada de 3,2% para a praia é fácil de transpor.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade das praias é uma vantagem essencial desta moradia. A Playa de San Pedro fica a apenas 1,6 km, e a Playa Canina Ventura del Mar também é de fácil acesso. Ambas as praias fazem parte da oferta da Costa del Sol, conhecida pela sua costa. Além das praias, a região oferece uma abundância de atividades de lazer. Existem 25 restaurantes e 13 cafés num raio de 2 km. Para os entusiastas do desporto, vários campos de golfe como o Magna Marbella Golf (2,4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), bem como centros desportivos como o Rocodromo (0,7 km) e o Apolo (0,9 km), são de fácil acesso.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre os vibrantes centros de Marbella e Estepona. Esta posição permite um fácil acesso às ofertas exclusivas de Marbella, bem como à atmosfera mais descontraída de Estepona. A cidade em si está bem desenvolvida e oferece uma infraestrutura atraente tanto para residentes permanentes como para turistas. Como parte da província de Málaga, a região é mundialmente conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL967508
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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