与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等埃斯特波纳 (Estepona) 的项目相比，这栋位于 San Pedro de Alcántara 的别墅价格较高，为 369.5 万欧元。这种价格差异反映了 San Pedro de Alcántara 的优越地理位置、更大的建筑面积（488 平方米对大多数新开发项目而言）以及别墅的独立性质。与 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相比，该别墅的价格也处于更高范围。San Pedro de Alcántara 的房产通常提供更大的地块和更高的隐私度，这在成本上有体现。该地区是马尔韦利亚 (Marbella) 的一部分，以其高端房产和便利设施而闻名，这解释了其较高的价格点。该房产的面积（5 间卧室，4.5 间浴室）也表明其目标是大家庭或寻求宽敞生活空间的人群，这与一些较小的公寓或联排别墅项目形成对比。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的一个成熟的城市化区域，方便前往当地便利设施。距离海滩约 1.5 公里，步行或骑自行车即可轻松到达。周边地区拥有众多餐厅、商店和学校，为日常生活提供了极大的便利。
这栋别墅为寻求宽敞舒适生活空间的家庭提供了充足的空间。五个卧室提供私人休憩场所，而开放式起居区则适合娱乐和家庭聚会。私人泳池和花园区域为户外活动和放松提供了宁静的绿洲。
该物业已完工，并处于优良的维护状态。这意味着买家可以立即入住，而无需等待建造过程。现代化的设计和高品质的饰面确保了舒适和风格。
该房产虽位于城市化区域，但并未提供紧邻海滨的直接海景。虽然便利设施近在咫尺，但某些特定类型的娱乐场所，如大型购物中心，可能需要驾车前往。
这栋别墅非常适合那些寻求在充满活力的圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 地区拥有宽敞、现代住宅的家庭。其 5 间卧室和 4.5 间浴室可满足大家庭的需求，而靠近学校和医院则提供了额外的便利。对于热爱高尔夫的人来说，该房产靠近多个知名高尔夫球场，如 Magna Marbella Golf 和 Real Club de Golf Las Brisas。此外，该房产距离海滩仅 1.5 公里，非常适合喜欢海滨生活的人们。对于经常旅行的人来说，距离马拉加机场仅 48 公里，出行十分便利。
该别墅采用现代建筑风格，融合了简洁的白色体块和天然石材元素，营造出结构化的外观。内部空间采用开放式设计，客厅、餐厅和设备齐全的厨房视觉和功能上融为一体。宽大的滑动门将室内空间延伸至露台，加强了室内外空间的联系。厨房配有集成电器和一个中央岛台，既适合日常使用，也适合招待客人。天花板细节和材质的连续性营造出宁静和谐的空间感。五间卧室均配有嵌入式衣柜，布局均衡。主卧套房可直接通往露台，并设有连接浴室。浴室采用现代材料装修。房产还设有一个壁炉，增添了生活区的焦点，地下室提供了灵活使用的额外空间。
这栋别墅的标价为 369.5 万欧元，代表了该地区高档房产的价值。该房产已完工，可立即入住，这消除了等待新房建设的需要。鉴于其面积、卧室数量和优越的地理位置，该价格反映了其市场价值。该别墅是该地区稀有供应中的一处亮点，为寻求奢华生活和便利设施的买家提供了机会。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的这栋别墅提供了一种精致而便利的生活方式。该房产坐落在一个成熟的城市化区域，靠近当地的商店、餐厅和学校，使其成为家庭或寻求舒适居住环境的人们的理想选择。步行即可到达许多便利设施，包括超市、药店和医院，日常生活变得轻松便捷。房产的设计现代，拥有宽敞的室内空间和高品质的装修，而私人泳池和露台则提供了户外放松和娱乐的场所。该地区以其便利性而闻名，但同时也保留了一份宁静。
San Pedro de Alcántara 是马尔韦利亚市的一个城镇，位于太阳海岸 (Costa del Sol)。该镇是太阳海岸的一个旅游目的地。该地区以其便利的地理位置而闻名，提供各种便利设施，并且交通便利。在 2 公里范围内，有 25 家餐厅、1 所学校、11 家药店和 11 家银行，为居民提供方便。距海滩仅 1.5 公里，是海滨爱好者的理想选择。附近还有多个高尔夫球场，包括 Magna Marbella Golf (2.4 公里)。
这张地图展示了圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的战略位置，强调了其靠近海滩、高尔夫球场和当地便利设施的便利性。它突出了房产在充满活力的太阳海岸地区的中心位置。
San Pedro de Alcántara 位于马尔韦利亚市，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个重要组成部分。它介于著名的马尔贝利亚和埃斯特波纳之间，提供了便利的交通和靠近该地区主要景点的机会。该城镇本身提供了一个充满活力的城市环境，但同时又能轻松前往太阳海岸的自然美景和海滩。
该别墅在便利性方面表现出色。最近的海滩，Playa de San Pedro，距离仅 1.5 公里，提供轻松的海滨通道。距离马拉加机场（AGP）约 48 公里，方便国内和国际旅行。镇上的超级市场（321 米）和药房（112 米）近在咫尺，满足日常需求。对于高尔夫爱好者，Magna Marbella Golf（2.4 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.8 公里）都在短距离内。该地区拥有 10 条公交线路和 50 个公交站点，公共交通十分便利，使得出行无需依赖汽车。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara 享有地中海气候，年平均气温为 19.0°C，平均温度在 12°C 到 27°C 之间。该地区每年有 3,856 小时的阳光照射，这使得户外活动成为一种享受。游泳季节持续 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该镇海拔 51 米，享有温和的气候条件。 3.2% 的缓坡通往海滩，确保了适度的坡度。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离海滩非常近，最近的 Playa de San Pedro 仅 1.5 公里。该地区拥有两个蓝旗海滩：Guadalmina 和 Venus-Bajadilla，为海滨活动提供了绝佳的选择。对于高尔夫爱好者，附近有多个著名的高尔夫球场，包括 Magna Marbella Golf（2.4 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.8 公里）。此外，还有 Rocodromo（0.7 公里）和 Apolo（0.9 公里）等体育中心，提供了各种运动和休闲活动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara 位于马尔韦利亚市，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个重要组成部分。它介于著名的马尔贝利亚和埃斯特波纳之间，提供了便利的交通和靠近该地区主要景点的机会。该城镇本身提供了一个充满活力的城市环境，但同时又能轻松前往太阳海岸的自然美景和海滩。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
Ref: VL967508
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是房地产专家，专注于西班牙房地产市场。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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