Diese exklusive freistehende Villa in San Pedro de Alcántara, Málaga, repräsentiert modernen Luxus in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 488 m² auf einem 626 m² großen Grundstück, bietet diese neuwertige Immobilie großzügigen Raum und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die Villa ist bezugsfertig und verbindet zeitgenössisches Design mit praktischer Funktionalität, ideal für anspruchsvolle Käufer, die sowohl Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000) in Estepona, positioniert sich diese Villa mit einem Preis ab €3.695.000 im oberen Segment. Während die genannten Projekte typischerweise Wohnungen oder kleinere Reihenhäuser in größeren Siedlungen sind, bietet diese freistehende Villa ein deutlich höheres Maß an Exklusivität und privatem Raum. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen, ist aber ebenfalls auf Wohnungen oder Reihenhäuser fokussiert. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre Größe, das Grundstücksareal und die Lage in einer städtischen, aber dennoch ruhigen Umgebung in San Pedro de Alcántara aus. Sie spricht Käufer an, die eine etablierte Lage mit allen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar bevorzugen und bereit sind, für Privatsphäre, Größe und eine luxuriöse Ausstattung einen höheren Preis zu zahlen, im Gegensatz zu größeren Entwicklungen mit mehr Wohneinheiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Zone von San Pedro de Alcántara, Málaga, mit allen wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken, Restaurants und Schulen fußläufig erreichbar. Die Küste mit ihren Stränden ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Strandnähe ermöglicht.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort und Stil legen. Mit fünf Schlafzimmern, vier Bädern und großzügigen Wohnbereichen bietet sie ausreichend Platz für Familien oder für Gäste. Die moderne Ausstattung, der private Pool und die Terrasse entsprechen den Anforderungen an ein gehobenes Wohngefühl.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Der Bau ist abgeschlossen und die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Realisierung Ihres Wohntraums an der Costa del Sol.
Das Objekt bietet keine Annehmlichkeiten wie einen Fitnessraum oder ein Spa direkt im Haus. Die Parkmöglichkeiten beschränken sich auf die Garage für drei Autos. Die Villa ist auf einem städtischen Grundstück gebaut, was bedeutet, dass die Privatsphäre im Vergleich zu ländlicheren Lagen anders definiert ist.
Dieses Objekt passt ideal für Käufer, die eine schlüsselfertige Luxusvilla in einer belebten städtischen Umgebung suchen und Wert auf Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich für Familien, die eine gute Infrastruktur mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten benötigen, sowie für Paare oder Einzelpersonen, die ein geräumiges und repräsentatives Zuhause bevorzugen. Die Lage ist attraktiv für Golfer, da mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe liegen. Auch Personen, die das mediterrane Leben mit vielen Sonnenstunden und milden Temperaturen genießen möchten, werden hier fündig. Die Villa ist zudem gut geeignet, wenn Sie Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen, sei es für den Weg zum Strand oder für Reisen über den nahegelegenen Flughafen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hervorragende Bauqualität und eine moderne, ansprechende Ausführung aus. Die Wohnfläche von 488 m² ist optimal genutzt, mit einem offenen Wohnbereich, der nahtlos in die Küche und die Terrasse übergeht. Große Schiebetüren maximieren den Lichteinfall und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit integrierten Geräten. Die fünf Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, und die vier Bäder sind mit zeitgemäßen Materialien gestaltet. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage, Fußbodenheizung und ein Kamin sorgen für ganzjährigen Komfort. Ein Untergeschoss bietet zusätzlichen flexiblen Raum. Die Außenbereiche umfassen eine private Terrasse, einen Pool und einen Jacuzzi.
Die freistehende Villa wird ab €3.695.000 angeboten. Der Preis reflektiert die Größe, die Lage und die hochwertige Ausstattung der Immobilie. Mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern bietet die Villa ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Residenz dieser Kategorie an der Costa del Sol. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da die Immobilie bezugsfertig ist. Potenzielle Käufer sollten die Nebenkosten wie Steuern und laufende Instandhaltungskosten berücksichtigen.
San Pedro de Alcántara, ein Teil von Marbella, bietet ein lebendiges städtisches Umfeld. Diese Villa liegt zentral, sodass Supermärkte (321 m), Apotheken (112 m) und Restaurants (25 im 2 km Radius) bequem erreichbar sind. Die Nähe zu Schulen und Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) macht es zu einem praktischen Wohnort für Familien. Gleichzeitig ist die Küste mit Stränden wie Playa de San Pedro (1,6 km) nicht weit entfernt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Das Gebiet ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (50 Haltestellen), obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung, wie die Golfplätze oder Marinas, von Vorteil sein kann.
Das Leben in San Pedro de Alcántara bedeutet, im Herzen der Costa del Sol zu wohnen, umgeben von Annehmlichkeiten und dem mediterranen Lebensstil. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (25 im Umkreis von 2 km), Geschäften und Dienstleistungen, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Sportzentren und Stränden wie Playa de San Pedro (1,6 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Aura der Stadt ist belebt, aber durch die Lage der Villa in einer städtischen Wohngegend ist dennoch eine gewisse Ruhe gewährleistet. Der Zugang zu Golfplätzen wie Magna Marbella Golf (2,4 km) ist ein weiterer Pluspunkt für Liebhaber dieses Sports.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in San Pedro de Alcántara, einem lebhaften Ort an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, Golfplätzen, dem Stadtzentrum mit seinen Versorgungseinrichtungen und der Autobahnauffahrt für die Anbindung an die Region.
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Zentren von Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den exklusiven Angeboten Marbellas sowie zur entspannteren Atmosphäre von Estepona. Die Stadt selbst ist gut entwickelt und bietet eine Infrastruktur, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist. Als Teil der Provinz Málaga ist die Region allgemein bekannt für ihr mildes Klima, die Strände und die Golfplätze.
Die Villa ist hervorragend angebunden. Strände wie die Playa de San Pedro sind nur etwa 1,6 km entfernt, mit einer moderaten Steigung von 3,2%. Mehrere Golfplätze, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), sind schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 49 km (hemelsbreed) entfernt, was gute internationale Verbindungen ermöglicht. Die städtische Lage sorgt dafür, dass Supermärkte (321 m), Apotheken (112 m) und ein Krankenhaus (1,8 km) in unmittelbarer Nähe sind. Es gibt 10 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 51 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Bedingungen ohne extreme Hitze. Die umgebende Natur bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, auch wenn die städtische Lage im Vordergrund steht. Die moderate Steigung von 3,2% zum Strand hin ist leicht zu bewältigen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden ist ein wesentlicher Vorteil dieser Villa. Der Playa de San Pedro ist nur 1,6 km entfernt, und auch der Playa Canina Ventura del Mar ist gut erreichbar. Beide Strände sind Teil des Angebots der Costa del Sol, die für ihre Küstenlandschaft bekannt ist. Neben den Stränden bietet die Region eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 25 Restaurants und 13 Cafés im Umkreis von 2 km. Für Sportbegeisterte sind mehrere Golfplätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sowie Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km) leicht zugänglich.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Zentren von Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den exklusiven Angeboten Marbellas sowie zur entspannteren Atmosphäre von Estepona. Die Stadt selbst ist gut entwickelt und bietet eine Infrastruktur, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist. Als Teil der Provinz Málaga ist die Region allgemein bekannt für ihr mildes Klima, die Strände und die Golfplätze.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL967508
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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