Тази класическа самостоятелна вила се намира в Сан Педро де Алкалара, част от община Марбеля, в регион Малага. Имотът разполага с 6 спални и 5 бани, с жилищна площ от 528 кв. м и парцел от 938 кв. м. Вилата е разположена в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, близо до плажове и голф игрища. Имотът предлага изобилие от пространство и уединение, което го прави идеален за семейства, търсещи спокоен начин на живот.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (a partire da € 418.800) e Aby Upper (a partire da € 320.000) a Estepona, questa villa indipendente a San Pedro de Alcántara (a partire da € 1.350.000) rappresenta una diversa fascia di mercato. I progetti a Estepona sono tipicamente sviluppi più recenti e possono offrire servizi più moderni e punti di prezzo diversi, attirando acquirenti in cerca di appartamenti o case a schiera. Alba Benalmadena (a partire da € 699.000), situata in un'altra zona, offre anche proprietà a diversi prezzi e tipologie. La villa di San Pedro de Alcántara spicca per il suo spazioso spazio indipendente, la dimensione del terreno e la natura di villa indipendente, che potrebbe non essere così comune negli sviluppi più densi. Nonostante il costo più elevato, offre la privacy e lo spazio caratteristici della regione.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
La villa si trova a San Pedro de Alcántara, Marbella, una zona vivace con facile accesso a numerosi servizi. È vicina a spiagge, negozi, ristoranti e scuole, offrendo un ambiente comodo e movimentato pur mantenendo la tranquillità della regione.
Questa villa con 6 camere da letto e 5 bagni è ideale per famiglie numerose o per chi necessita di spazio aggiuntivo. Le ampie zone giorno, la piscina privata e il giardino offrono un ambiente perfetto per godersi lo stile di vita mediterraneo. La cucina completamente attrezzata e la terrazza privata aumentano ulteriormente la sua funzionalità.
Questa villa è pronta per essere abitata e in buone condizioni, ma potrebbe richiedere un ammodernamento per conformarsi agli standard attuali. È pronta per essere occupata, ma i futuri acquirenti potrebbero prendere in considerazione il suo aggiornamento per personalizzarla secondo i propri gusti e requisiti.
Questa proprietà è una villa indipendente che offre privacy e spazio, ma non fa parte di alcun complesso recintato, quindi potrebbe non offrire alcuni servizi comuni come sicurezza 24 ore su 24 o piscina comunitaria. Si trova in una zona consolidata e potrebbe mancare di alcuni dei design o delle tecnologie all'avanguardia presenti nei nuovi sviluppi.
Questa villa è ideale per coloro che cercano una spaziosa casa familiare, godono del clima mediterraneo e della vicinanza ai servizi. È adatta a famiglie numerose o a coloro che necessitano di spazio aggiuntivo per un ufficio domestico, una palestra o un appartamento per gli ospiti. La vicinanza a spiagge, campi da golf e scuole internazionali la rende una scelta attraente per le famiglie che cercano uno stile di vita completo. Per coloro che amano ospitare amici nelle proprie case, la piscina privata, il giardino e le terrazze offrono uno spazio eccellente. Situata in una zona urbana consolidata, la villa è adatta anche a coloro che non desiderano vivere in un luogo isolato, ma apprezzano comunque la privacy e lo spazio.
La villa ha una superficie costruita di 528 m², distribuita in 6 camere da letto e 5 bagni. Include una piscina privata, un giardino e una terrazza coperta, ideale per la vita all'aperto. Le caratteristiche interne includono armadi a muro e un ripostiglio per una maggiore funzionalità. La villa è orientata a sud-ovest, massimizzando l'utilizzo della luce naturale. Sebbene la descrizione 'buone condizioni' suggerisca che la proprietà sia ragionevolmente mantenuta, potrebbe non presentare le finiture più recenti o i più alti standard di efficienza energetica riscontrati nelle nuove proprietà. La cucina è completamente attrezzata. C'è anche un appartamento separato per gli ospiti, che offre comfort e privacy aggiuntivi.
Questa villa indipendente con 6 camere da letto è offerta a partire da € 1.350.000. Il prezzo riflette la sua posizione privilegiata a San Pedro de Alcántara, l'ampia area edificata (528 m²) e la dimensione del terreno (938 m²). Sebbene le condizioni attuali della villa siano valutate come buone, gli acquirenti potrebbero prendere in considerazione il suo ammodernamento secondo le proprie preferenze, il che potrebbe influire sull'investimento finale. I prezzi possono variare a seconda delle caratteristiche o dei miglioramenti specifici.
San Pedro de Alcántara è una città nel comune di Marbella, situata sulla soleggiata Costa del Sol. La zona vanta una ricca storia e una cultura vivace, offrendo una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti, scuole e centri medici. La villa è circondata da un ambiente urbano ma è vicina alla spiaggia, offrendo ai residenti una combinazione di comodità urbana e svago sul lungomare. La regione gode di un clima mite con una temperatura media annua di 19,0°C e un'abbondanza di ore di sole, rendendola ideale per attività all'aperto e per godersi lo stile di vita mediterraneo. La villa stessa dispone di ampie zone giorno, una piscina privata e un giardino, offrendo ampio spazio per il relax e l'intrattenimento.
San Pedro de Alcántara offre un vivace ambiente di vita con 25 ristoranti, 11 banche, 11 farmacie e 13 caffè entro un raggio di 2 km. La vicinanza a spiagge come Playa de San Pedro (1,6 km) e campi da golf come Magna Marbella Golf (2,4 km) offre ai residenti numerose opzioni ricreative. La zona è ben servita da una rete di trasporti con 50 fermate di trasporto pubblico e 10 linee, facilitando la mobilità. Un ospedale si trova a 1,8 km, garantendo l'accesso all'assistenza medica. Tuttavia, essendo situata in una zona consolidata, potrebbe non disporre delle infrastrutture più moderne presenti nei nuovi sviluppi.
Questa mappa mostra la posizione di San Pedro de Alcántara, una zona vivace all'interno del comune di Marbella. Evidenzia la vicinanza della villa alla costa, nonché ai servizi urbani circostanti come negozi, ristoranti e centri medici. La mappa segna anche le strade principali e le linee di trasporto pubblico, indicando la connettività della zona.
San Pedro de Alcántara fa parte del comune di Marbella, situato sulla Costa del Sol della provincia dell'Andalusia. Sulla mappa regionale, si trova a ovest della città di Marbella, rinomata per il suo stile di vita di lusso e le sue spiagge. La città offre un carattere locale unico all'interno della più ampia regione della Costa del Sol, combinando il fascino tradizionale spagnolo con i comfort moderni. È relativamente vicina ad altre destinazioni popolari come Estepona e Marbella, rendendo facile per i residenti esplorare l'intera regione.
Questa villa offre un'eccellente comodità. Si trova a soli 1,6 km dalla spiaggia di Playa de San Pedro e a 3,5 km dal porto turistico Puerto Deportivo José Banús di Marbella. Per gli appassionati di golf, Magna Marbella Golf si trova a 2,4 km. Il supermercato più vicino è a soli 321 metri, una farmacia a 112 metri e un ospedale a 1,8 km, tutti facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Malaga (AGP) si trova a circa 48 km in linea d'aria, offrendo comodità per i viaggi internazionali. Anche i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, con 50 fermate di autobus e 10 linee che offrono opzioni di mobilità in tutta la regione.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di San Pedro de Alcántara vanta un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,0°C, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La regione riceve in media 3.856 ore di sole all'anno, offrendo abbondanti opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare consigliata dura 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La villa si trova a 51 metri sul livello del mare, offrendo viste sulla campagna. La zona è relativamente pianeggiante, con una pendenza del 3,2% verso la spiaggia, offrendo condizioni miti per passeggiate e ciclismo.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Nelle vicinanze di San Pedro de Alcántara si trovano diverse spiagge, tra cui Playa de San Pedro (1,6 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). La zona dispone anche di due spiagge Bandiera Blu, Guadalmina e Venus-Bajadilla, garantendo elevati standard di qualità dell'acqua e servizi. Gli appassionati di golf possono raggiungere facilmente Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Inoltre, ci sono centri sportivi nelle vicinanze come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km), che offrono una varietà di attività sportive e ricreative.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara fa parte del comune di Marbella, situato sulla Costa del Sol della provincia dell'Andalusia. Sulla mappa regionale, si trova a ovest della città di Marbella, rinomata per il suo stile di vita di lusso e le sue spiagge. La città offre un carattere locale unico all'interno della più ampia regione della Costa del Sol, combinando il fascino tradizionale spagnolo con i comfort moderni. È relativamente vicina ad altre destinazioni popolari come Estepona e Marbella, rendendo facile per i residenti esplorare l'intera regione.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL061504
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre zone costiere popolari della Spagna, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
