Цей окремий будинок, розташований у Сан-Педро-де-Алькантара, Малага, пропонує обширну житлову площу 528 м² на ділянці 938 м². З шістьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами, ця резиденція створена для комфортного проживання. Розташований у міській місцевості з усіма зручностями в межах пішої доступності, будинок поєднує спокійне життя з легким доступом до міської інфраструктури, забезпечуючи збалансований досвід проживання на Коста-дель-Соль.
У порівнянні з проектами Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, які пропонуються за значно нижчими цінами (від €418,800 та €320,000 відповідно) і, ймовірно, є новими забудовами або мають інший формат (наприклад, апартаменти чи таунхауси), цей окремий будинок у Сан-Педро-де-Алькантара представляє інший сегмент ринку. Його ціна від €1,350,000 відображає великий розмір (528 м² житлової площі на 938 м² ділянки), кількість кімнат (6 спалень, 5 ванних) та статус окремої вілли. На відміну від Alba Benalmadena (€699,000), яка також є окремою віллою, цей об'єкт у Сан-Педро-де-Алькантара має вищу ціну, що може бути зумовлено розташуванням у більш престижному районі Марбельї або більшою площею. Важливою відмінністю є вказаний стан 'Fair', що означає необхідність інвестицій у ремонт, тоді як інші згадані проекти, ймовірно, пропонуються у новому або відремонтованому стані. Таким чином, цей будинок орієнтований на покупців, які шукають значний простір, приватність та готові до інвестицій у модернізацію, а не на тих, хто шукає готові новобудови за нижчою ціною.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у Сан-Педро-де-Алькантара, міському районі Марбельї, що забезпечує близькість до узбережжя та численних міських зручностей. Ця локація дозволяє мешканцям легко дістатися до магазинів, ресторанів та транспортних вузлів, поєднуючи переваги міського життя з приморським розташуванням.
Ця резиденція з шістьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами призначена для великих сімей або тих, хто цінує простір та гнучкість. Наявність окремої квартири для гостей та простора ділянка пропонують можливості для прийому гостей або створення особистих зон для відпочинку та хобі, задовольняючи різноманітні потреби мешканців.
Будинок представлений як існуюча забудова, що потребує ремонту (стан: Fair). На відміну від новобудов, цей об'єкт вже має сформовану структуру та історію, що може бути перевагою для покупців, які шукають не нове будівництво, а можливість адаптувати наявний простір до своїх потреб.
Цей будинок пропонує приватний басейн, але не має доступу до спільних зон або зручностей, характерних для житлових комплексів. Орієнтація на південний захід означає, що сонце на терасі буде переважно в другій половині дня. Будинок продається частково мебльованим, вимагаючи додаткових інвестицій у меблювання.
Цей об'єкт може бути привабливим для сімей, які шукають просторе житло з можливістю індивідуальної адаптації. Наявність шести спалень та п'яти ванних кімнат робить його придатним для великих родин або для тих, хто часто приймає гостей. Розташування в міській зоні з усіма зручностями в межах пішої доступності підійде тим, хто цінує зручність та активний спосіб життя. Покупці, які бажають створити дім відповідно до власних смаків, зможуть скористатися станом 'Fair' для проведення ремонту та модернізації. Для тих, хто прагне до віддаленого чи часткового проживання, близькість до аеропорту Малаги (48 км) та наявність приватного простору є важливими перевагами. Також, об'єкт може зацікавити інвесторів, які бачать потенціал у реновації та подальшому продажі чи оренді.
Будинок описується як класичного стилю, але його поточний стан вказано як 'Fair', що свідчить про необхідність оновлення. За наявними даними, будинок має приватний басейн, приватну терасу, покриту терасу, вбудовані шафи та окрему квартиру для гостей. Кухня повністю обладнана. Система клімат-контролю забезпечує як охолодження ('Cold A/C'), так і обігрів ('Hot A/C'). Відсутність детальної інформації про конкретні матеріали оздоблення (наприклад, типи підлогових покриттів, облицювання ванних кімнат, якість вікон) ускладнює точну оцінку рівня якості. Проте, наявність покритих терас та вбудованих шаф свідчить про певну увагу до функціональності та комфорту. Потенційним покупцям рекомендується провести детальну технічну інспекцію для оцінки стану та визначення необхідних робіт з ремонту та модернізації.
Цей окремий будинок у Сан-Педро-де-Алькантара пропонується за ціною від 1 350 000 євро. Ця ціна відображає значну житлову площу 528 м² на ділянці 938 м², а також наявність шести спалень та п'яти ванних кімнат. Хоча конкретні варіанти планування чи оздоблення не вказані, загальна площа та кількість кімнат свідчать про преміальний сегмент ринку. Враховуючи, що будинок потребує ремонту (стан 'Fair'), кінцева вартість може бути скоригована залежно від обсягу робіт та вибору оздоблювальних матеріалів.
Сан-Педро-де-Алькантара – це динамічне містечко в муніципалітеті Марбельї, яке пропонує жителям міський спосіб життя з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. Розташування будинку в районі Альта Віста, що знаходиться неподалік від узбережжя, означає, що пляжі та приморські зони відпочинку знаходяться на відносно невеликій відстані. Близькість до магазинів (321 м до супермаркету, 112 м до аптеки) та закладів харчування (25 ресторанів у радіусі 2 км) створює зручне повсякденне життя. Водночас, значна площа ділянки та приватний басейн забезпечують простір для відпочинку та усамітнення. Висота над рівнем моря 51 метр та помірний нахил до пляжу (3.2%) створюють комфортне оточення, а орієнтація на південний захід обіцяє приємне сонячне освітлення в другій половині дня.
Проживання в цьому будинку в Сан-Педро-де-Алькантара означає користуватися перевагами міського середовища, розташованого неподалік від узбережжя. Наявність супермаркету (321 м) та аптеки (112 м) у безпосередній близькості робить повсякденні справи зручними. Двадцять п'ять ресторанів та тринадцять кафе в радіусі 2 км надають широкий вибір для відпочинку та дозвілля. Близькість до міжнародних шкіл, таких як The International School of Estepona (4.1 км), та спортивних центрів (Rocodromo за 0.7 км, Apolo за 0.9 км, Polideportivo San Pedro за 1.2 км) свідчить про розвинену інфраструктуру для освіти та спорту. Відстань до лікарні (1.8 км) забезпечує швидкий доступ до медичної допомоги. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 автобусних маршрутів полегшує пересування регіоном.
Цей окремий будинок розташований у Сан-Педро-де-Алькантара, стратегічно розміщеному пункті на Коста-дель-Соль. Оточений міською інфраструктурою, він забезпечує легкий доступ до пляжів, магазинів та спортивних об'єктів, одночасно пропонуючи спокійну житлову атмосферу.
Сан-Педро-де-Алькантара, де розташований цей будинок, знаходиться в межах муніципалітету Марбельї, на Коста-дель-Соль. Це положення забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури та туристичних об'єктів регіону. Відстань до Марбельї (приблизно 10 км) дозволяє легко дістатися до її відомих курортів та layanan. З іншого боку, близькість до Естепони (приблизно 20 км) відкриває доступ до ще одного популярного приморського міста. Розташування на відстані 48 км від аеропорту Малага забезпечує хороше транспортне сполучення з іншими регіонами Іспанії та Європи.
Будинок розташований за 48 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Відстань до найближчого пляжу, Playa de San Pedro, становить 1.6 км, що робить його доступним для щоденних відвідувань. Для любителів гольфу, поля Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) розташовані неподалік. Також, у межах 2 км знаходиться лікарня, а супермаркет та аптека – менш ніж за 1.5 км, що підкреслює зручність розташування для забезпечення повсякденних потреб. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км свідчить про хорошу транспортну доступність.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сан-Педро-де-Алькантара характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.0°C та комфортним діапазоном температур від 12°C до 27°C протягом року. Історичні дані свідчать про 3 856 сонячних годин на рік, що забезпечує тривалий період сонячної погоди. П'ятимісячний період, коли температура води сягає або перевищує 20°C, робить узбережжя придатним для плавання. Висота 51 метр над рівнем моря та помірний нахил до пляжу (3.2%) створюють приємні умови для проживання, мінімізуючи екстремальні кліматичні явища. Кількість місцевих свят (32 на рік) також вказує на насичене культурне життя в регіоні.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу будинку розташовані кілька пляжів, зокрема Playa de San Pedro (1.6 км) та Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км), що мають статус 'Blue Flag'. Ці пляжі пропонують можливості для відпочинку та водних видів спорту. Для любителів гольфу, декілька полів, включаючи Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км), знаходяться на відстані короткої поїздки. Спортивні центри, такі як Rocodromo (0.7 км) та Polideportivo San Pedro (1.2 км), пропонують можливості для активного відпочинку. Наявність яхт-портів, як Puerto Deportivo José Banus (3.5 км), додає варіантів для морського відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара, де розташований цей будинок, знаходиться в межах муніципалітету Марбельї, на Коста-дель-Соль. Це положення забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури та туристичних об'єктів регіону. Відстань до Марбельї (приблизно 10 км) дозволяє легко дістатися до її відомих курортів та layanan. З іншого боку, близькість до Естепони (приблизно 20 км) відкриває доступ до ще одного популярного приморського міста. Розташування на відстані 48 км від аеропорту Малага забезпечує хороше транспортне сполучення з іншими регіонами Іспанії та Європи.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL061504
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
