וילה קלאסית זו, הממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, חלק ממועצת העיר מרבייה, באזור מלגה, מציעה 6 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 528 מ"ר ושטח מגרש של 938 מ"ר. הוילה נמצאת בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, קרוב לחוף הים ולמגרשי גולף. הנכס מציע מרחב ופרטיות רבים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות המחפשות אורח חיים שליו.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, וילה נפרדת זו בסן פדרו דה אלקנטרה (החל מ-1,350,000 אירו) מייצגת פלח שוק שונה. פרויקטים באסטפונה הם בדרך כלל פיתוחים חדשים יותר ועשויים להציע שירותים מודרניים יותר ונקודות מחיר שונות, הפונות לרוכשים המחפשים דירות או בתי עיר. אלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), הממוקמת באזור אחר, מציעה גם היא נכסים במחירים וסוגים שונים. הוילה בסן פדרו דה אלקנטרה בולטת בשל מרחבה הנפרד המרווח, גודל המגרש ואופייה של וילה נפרדת, אשר עשוי להיות פחות נפוץ בפיתוחים צפופים יותר. למרות העלות הגבוהה יותר, היא מציעה את הפרטיות והמרחב המאפיינים את האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, מרבייה, אזור תוסס עם גישה נוחה למתקנים רבים. היא קרובה לחוף הים, לחנויות, למסעדות ולבתי ספר, ומספקת סביבה נוחה ותוססת תוך שמירה על השלווה של האזור.
וילה זו עם 6 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה אידיאלית למשפחות גדולות או למי שזקוק למרחב נוסף. אזורי המגורים המרווחים, הבריכה הפרטית והגן מספקים סביבה מושלמת ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני. המטבח המצויד במלואו והמרפסת הפרטית משפרים את פונקציונליותה אף יותר.
וילה זו מוכנה למגורים ובמצב טוב, אך עשויה לדרוש מודרניזציה כדי לעמוד בסטנדרטים הנוכחיים. היא מוכנה למעבר, אך רוכשים עתידיים עשויים לשקול שדרוגה כדי להתאים לטעמם ולדרישותיהם האישיות.
נכס זה הוא וילה נפרדת המציעה פרטיות ומרחב, אך אינו חלק מקומפלקס מגודר, ולכן ייתכן שלא יציע שירותים משותפים מסוימים, כגון אבטחה 24 שעות ביממה או בריכה קהילתית. הוא ממוקם באזור מבוסס וייתכן שחסרים בו כמה מהעיצובים או הטכנולוגיות החדישות ביותר שנמצאים בפרויקטים חדשים יותר.
וילה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים בית משפחתי מרווח, נהנים מאקלים ים-תיכוני וקרבה לשירותים. היא מתאימה למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף למשרד ביתי, חדר כושר או דירת אורחים. הקרבה לחוף הים, למגרשי גולף ולבתי ספר בינלאומיים הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור משפחות המחפשות אורח חיים מקיף. עבור אלו שאוהבים לארח אורחים בבתיהם, הבריכה הפרטית, הגינה והמרפסות מציעים מרחב מצוין. הוילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס, והיא מתאימה גם לאלו שאינם רוצים לגור במקום מבודד, אך עדיין מעריכים פרטיות ומרחב.
לוילה שטח בנוי של 528 מ"ר, המחולק ל-6 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה. היא כוללת בריכה פרטית, גינה ומרפסת מקורה, אידיאלית למגורים בחוץ. המתקנים הפנימיים כוללים ארונות מובנים וחדר אחסון לפונקציונליות נוספת. הוילה פונה לדרום-מערב, תוך מקסום השימוש באור טבעי. בעוד שתאור 'מצב טוב' מצביע על כך שהנכס מתוחזק באופן סביר, ייתכן שהוא לא כולל את הגימורים העדכניים ביותר או את תקני יעילות האנרגיה הגבוהים ביותר שנמצאים בנכסים חדשים. המטבח מצויד במלואו. ישנה גם דירת אורחים נפרדת, המספקת נוחות ופרטיות נוספת.
וילה נפרדת זו עם 6 חדרי שינה מוצעת במחיר של החל מ-1,350,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המעולה בסן פדרו דה אלקנטרה, את שטח הבנייה המרווח (528 מ"ר) ואת גודל המגרש (938 מ"ר). בעוד שהמצב הנוכחי של הוילה מוערך כטוב, רוכשים עשויים לשקול את שדרוגה בהתאם להעדפותיהם, מה שעשוי להשפיע על ההשקעה הסופית. המחירים עשויים להשתנות בהתאם למאפיינים או שיפורים ספציפיים.
סן פדרו דה אלקנטרה היא עיירה במועצת העיר מרבייה, הממוקמת בקוסטה דל סול שטופת השמש. האזור מתגאה בהיסטוריה עשירה ובתרבות תוססת, המציעה מגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות, בתי ספר ומרכזים רפואיים. הוילה מוקפת בסביבה עירונית אך קרובה לחוף הים, ומספקת לתושבים שילוב של נוחות עירונית ופנאי על קו החוף. האזור נהנה מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס ושפע של שעות שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מאורח החיים הים-תיכוני. הוילה עצמה כוללת אזורי מגורים מרווחים, בריכה פרטית וגינה, המציעים שפע של מקום למנוע והנאה.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה סביבת מגורים תוססת עם 25 מסעדות, 11 בנקים, 11 בתי מרקחת ו-13 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ. הקרבה לחופים כמו פלאיה דה סן פדרו (1.6 ק"מ) ולמגרשי גולף כמו מגנה מרבייה גולף (2.4 ק"מ) מספקת לתושבים אפשרויות בילוי רבות. האזור מוגש היטב על ידי רשת תחבורה עם 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-10 קווים, מה שמקל על הניידות. בית חולים ממוקם במרחק 1.8 ק"מ, ומבטיח גישה לשירותים רפואיים. עם זאת, בהיותה ממוקמת באזור מבוסס, ייתכן שחסרים בה תשתיות חדישות ביותר הנמצאות בפרויקטים חדשים.
מפה זו מציגה את מיקומה של סן פדרו דה אלקנטרה, אזור תוסס בתוך מועצת העיר מרבייה. היא מדגישה את קרבת הוילה לקו החוף, כמו גם למתקנים העירוניים הסובבים אותה, כגון חנויות, מסעדות ומרכזים רפואיים. המפה מסמנת גם כבישים ראשיים וקווי תחבורה ציבורית, המצביעים על הקישוריות של האזור.
סן פדרו דה אלקנטרה היא חלק ממועצת העיר מרבייה, הממוקמת בחוף קוסטה דל סול במחוז אנדלוסיה. במפה האזורית, היא ממוקמת מערבית לעיר מרבייה, הידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה ובחופיה. העיירה מציעה תחושה מקומית ייחודית בתוך אזור קוסטה דל סול הרחב יותר, המשלבת קסם ספרדי מסורתי עם נוחות מודרנית. היא קרובה יחסית ליעדים פופולריים אחרים כמו אסטפונה ומרבייה, מה שמקל על התושבים לחקור את כל האזור.
וילה זו מציעה נוחות יוצאת דופן. היא ממוקמת במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מחוף פלאיה דה סן פדרו ו-3.5 ק"מ ממרינת Puerto Deportivo José Banús במרבייה. עבור חובבי גולף, מגנה מרבייה גולף נמצאת במרחק 2.4 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 321 מטרים בלבד, בית מרקחת ב-112 מטרים, ובית חולים ב-1.8 ק"מ, כולם נגישים בקלות. נמל התעופה של מלגה (AGP) ממוקם כ-48 ק"מ בקו ישר, ומספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית נגישה גם כן בקלות, עם 50 תחנות אוטובוס ו-10 קווים המציעים אפשרויות ניידות ברחבי האזור.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סן פדרו דה אלקנטרה מתהדר באקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס, המאופיינת בקיץ חם ובחורף מתון. האזור מקבל בממוצע 3,856 שעות שמש בשנה, ומציע שפע של הזדמנויות לפעילויות חוצות. עונת השחייה המומלצת נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. הוילה ממוקמת בגובה 51 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים של הכפר. האזור מישורי יחסית, עם שיפוע של 3.2% לכיוון החוף, המספק תנאים מתונים להליכה ורכיבה על אופניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת סן פדרו דה אלקנטרה נמצאים מספר חופים, כולל פלאיה דה סן פדרו (1.6 ק"מ) ופלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.0 ק"מ). האזור כולל גם שני חופי דגל כחול, גואדלמינה ונוס-באחאדילה, המבטיחים רמת איכות מים ושירותים גבוהה. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגנה מרבייה גולף (2.4 ק"מ) ולריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.8 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום כמו רוקודרומו (0.7 ק"מ) ואפולו (0.9 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה היא חלק ממועצת העיר מרבייה, הממוקמת בחוף קוסטה דל סול במחוז אנדלוסיה. במפה האזורית, היא ממוקמת מערבית לעיר מרבייה, הידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה ובחופיה. העיירה מציעה תחושה מקומית ייחודית בתוך אזור קוסטה דל סול הרחב יותר, המשלבת קסם ספרדי מסורתי עם נוחות מודרנית. היא קרובה יחסית ליעדים פופולריים אחרים כמו אסטפונה ומרבייה, מה שמקל על התושבים לחקור את כל האזור.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL061504
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
