コスタ・デル・ソル沿いの他の物件と比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこのヴィラは独自の利点を持っています。エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、このヴィラの2,750,000ユーロという価格は著しく高く、より広い敷地面積、より多くのベッドルーム（6対最大3）、そして優れた中心部の立地を反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）もエステポナのこれらのプロジェクトよりも高価ですが、より多くのベッドルームとより広いリビングスペースを提供するサン・ペドロのヴィラよりも依然として低いです。これらの新しい開発と比較して、サン・ペドロのヴィラは、確立されたコミュニティ、伝統的なアンダルシアスタイル、そして10台収容可能なガレージや独立したアパートメントのような並外れた実用性を提供します。他のプロジェクトがモダンなデザインや設備を提供しているかもしれませんが、サン・ペドロのヴィラは、利便性、スペース、そして歴史的な魅力を組み合わせたユニークなライフスタイルを提供しており、大家族向けの住宅や多目的な物件を探している買い手に理想的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はサン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部に戦略的に位置しており、ビーチや地元の施設へのアクセスが容易です。都市部に位置し、ショップ、レストラン、薬局まで徒歩圏内にあるため、住民に利便性を提供しています。この地域は良好な交通アクセスを享受しており、マラガ空港まで直線距離でわずか48kmであるため、国際的な旅行者にとって便利な選択肢となっています。
6ベッドルーム、5バスルームを備え、独立したアパートメントも備えたこのヴィラは、大家族や独立したゲスト用居住スペースを必要とする人々に十分なスペースを提供します。広々としたリビングエリア、プライベートプール、果樹園は、さまざまなライフスタイルのニーズに対応し、最大10台の車を収容できるガレージは、並外れた実用性を提供します。
具体的な新築情報は提供されていませんが、物件の全体的な状態は「良好」および「良い」と評価されており、適切に維持され、入居準備ができていることを示しています。伝統的な建築資材と丁寧なメンテナンスの組み合わせは、物件の永続的な魅力を保証します。
この物件は、一部のヴィラに典型的なゲートコミュニティのような特徴を提供していません。都市部に位置しているため、田舎のヴィラのような絶対的なプライバシーはありません。さらに、3つのビーチは2km以内にありますが、最も近いビーチまでは依然として20分以上の徒歩が必要です。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこの大型ヴィラは、スペース、利便性、そして伝統的なアンダルシアの魅力を求める買い手に適しています。独立したアパートメントを含む広々とした間取りは、大家族、ゲストのおもてなし、または賃貸などの追加収入源を求める人々に理想的です。10台の車を収容できるガレージは、複数の車両を所有する個人や、コレクターや小規模事業主などの広大な保管スペースを必要とする個人にとって非常に実用的なソリューションを提供します。物件は中心部に位置し、ビーチ、ショップ、レストランまで徒歩圏内なので、利便性と海岸沿いのライフスタイルを徒歩圏内で楽しみたい人に最適です。ゴルフコースやスポーツセンターへの近さも、アクティブな個人や家族を惹きつけます。
このヴィラは、無垢の松材のドア、ベランダのテラコッタタイル、屋内の大理石の床などの伝統的な素材を使用しており、その時代を超越したアンダルシアの個性を強調しています。物件の状態は「良好」および「良い」と評価されており、適切なメンテナンスが行われていることを示しています。インテリアデザインは、設備の整ったキッチンや独立したアパートメントなど、モダンな機能性と伝統的な魅力を組み合わせており、快適で実用的な居住体験に貢献しています。
この物件は2,750,000ユーロでリストされており、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの高級不動産市場への投資を表しています。専用ヴィラとして、6つのベッドルーム、5つのバスルーム、広々としたリビングスペース、そして1000㎡の土地を提供します。その優れた立地、豊富なアメニティ、そして伝統的な建築的特徴は、ユニークな物件を探している買い手にとって強力な選択肢となります。現在、他の利用可能なユニットや価格変更に関する情報はありません。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこの専用ヴィラは、利便性とアンダルシアの魅力を兼ね備えたライフスタイルを提供しています。広大な1000㎡の敷地と628㎡のリビングスペースは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。プライベートプールと果樹園は、アウトドアライフを楽しむための設備を提供します。独立したアパートメントの追加機能は、多用途性を高め、長期滞在のゲストの受け入れや賃貸オプションとして理想的です。最大10台の車を収容できるガレージは、自動車愛好家や広大な保管スペースを必要とする人々にとって便利です。家は中心部に位置し、ショップ、レストラン、ビーチまで徒歩圏内です。ビーチへの近さはリラクゼーションの機会を提供します。年間約3,856時間の太陽光と5ヶ月のスイミングシーズンは、地中海気候を楽しむのに理想的な場所となっています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラでのライフスタイルは、利便性、海岸沿いの魅力、そして豊富な地元の設備によって特徴づけられます。都市部の中心に位置するこの家は、様々なショップ（レストラン25軒、薬局11軒、銀行11軒）、学校、カフェ（13軒）まで徒歩数分です。ビーチへの近さ（最寄りのビーチまで1.6km）は、リラクゼーションの機会を提供します。この地域は、スポーツセンター（Rocodromo、0.7kmなど）やゴルフコース（Magna Marbella Golf、2.4km）が近くにあるなど、豊富なスポーツ施設を提供しています。年間約3,856時間の太陽光と5ヶ月のスイミングシーズンは、地中海気候を楽しむのに理想的な場所となっています。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにある専用ヴィラの地理的位置を示しています。都市部にある中心的な立地、ショップ、レストラン、ビーチへの近さを強調しています。地元のビーチ（Playa de San Pedro）や主要なゴルフコース（例：Magna Marbella Golf）、スポーツ施設までの距離が明確に示されています。さらに、地図はマラガ空港へのルートを示しており、物件の立地の利便性を強調しています。
マルベリャ市の西に位置するサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、活気ある海岸沿いの生活で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。マルベリャとエステポナの間に戦略的な位置を占め、地域の主要なアトラクションへの簡単なアクセスを提供します。有名なプエルト・バヌスまでわずか3.5kmで、高級ショップ、レストラン、ナイトライフへの便利なアクセスを可能にします。サン・ペドロ自体は、よりローカルで伝統的な雰囲気を提供しながらも、穏やかな気候、ゴルフコース、ビーチなど、コスタ・デル・ソル全体の魅力から恩恵を受けています。
この物件は戦略的な立地にあり、主要な交通ハブや様々な施設へのアクセスが容易です。最寄りのビーチ（Playa de San Pedro）までは1.6km、その他のビーチ（Playa Canina Ventura del Mar）までは2km以内です。10本の公共交通機関路線と50のバス停が、便利な交通手段を提供しています。最寄りのスーパーマーケット（321m）と薬局（112m）は徒歩圏内にあり、病院は1.8km先にあります。マグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）などのゴルフコースも近くにあります。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約48kmであり、国際的な旅行を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、年間平均気温が12℃から27℃の典型的な地中海性気候を誇り、年間平均は19.0℃です。この地域は年間約3,856時間の太陽光を受け、アウトドアアクティビティに最適です。スイミングシーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20℃以上に達します。町は海抜51メートルに位置し、わずかに高い眺めを提供し、ビーチへの穏やかな3.2%の傾斜により容易にアクセスできます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、多様なビーチとレクリエーションの機会を提供しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・ペドロまではわずか1.6km、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マールのような他のビーチは2km以内です。この地域には、2つのブルーフラッグビーチ（グアダリナとベヌス-バジャディラ）があり、高い基準の清潔さと設備を保証しています。ゴルフ愛好家のために、マグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）などの有名なコースが近くにあります。さらに、ロックドロモ（0.7km）やアポロ（0.9km）などのスポーツセンターは、様々なスポーツのニーズに対応しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マルベリャ市の西に位置するサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、活気ある海岸沿いの生活で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。マルベリャとエステポナの間に戦略的な位置を占め、地域の主要なアトラクションへの簡単なアクセスを提供します。有名なプエルト・バヌスまでわずか3.5kmで、高級ショップ、レストラン、ナイトライフへの便利なアクセスを可能にします。サン・ペドロ自体は、よりローカルで伝統的な雰囲気を提供しながらも、穏やかな気候、ゴルフコース、ビーチなど、コスタ・デル・ソル全体の魅力から恩恵を受けています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL766168
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識は、買い手が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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