与其他 Costa del Sol 的房产相比，这栋位于 San Pedro de Alcántara 的别墅具有其独特的优势。与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，该别墅的价格 €2,750,000 明显更高，这反映了其更大的占地面积、更多的卧室（6 间对最多 3 间）和更优越的中心位置。Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）也比 Estepona 的这些项目价格更高，但仍低于 San Pedro 的别墅，后者提供更多卧室和更大的生活空间。与这些新开发项目相比，San Pedro 的别墅提供了成熟的社区、传统的安达卢西亚风格以及卓越的实用性，例如可容纳 10 辆车的车库和独立的公寓。虽然其他项目可能提供现代化的设计和设施，但 San Pedro 的别墅则提供了一种独特的生活方式，融合了便利性、空间和历史魅力，非常适合那些寻求大型家庭住宅或具有多种用途的房产的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 San Pedro de Alcántara 的中心地带，地理位置优越，可轻松前往海滩和当地设施。坐落在城市环境中，距离商店、餐馆和药房仅几步之遥，为居民提供了便利。该区域受益于良好的交通连接，距离马拉加机场仅 48 公里（天际线），使其成为国际旅客的热门选择。
这栋别墅拥有 6 间卧室和 5 间浴室，以及独立的公寓，为大户型家庭或需要独立客居空间的人士提供了充足的空间。宽敞的起居区、私人泳池和果园满足了各种生活方式的需求，而可容纳 10 辆车的车库则提供了极大的实用性。
虽然具体的新建信息未提供，但该别墅的整体状况被评为“优秀”和“良好”，表明其维护良好且已准备好入住。传统的建筑材料与精心的保养相结合，确保了房产的持久吸引力。
该房产未提供独立住宅的典型特征，例如封闭式社区。它位于一个城市环境中，这意味着它不像乡村别墅那样拥有绝对的隐私。此外，虽然有三个海滩距离不到 2 公里，但距离最近的海滩仍需步行 20 分钟以上。
这栋位于 San Pedro de Alcántara 的大型别墅适合寻求空间、便利性和传统安达卢西亚魅力的买家。宽敞的布局，包括独立的公寓，使其成为多代家庭、接待客人或寻求额外收入来源（如租赁）的家庭的理想选择。拥有一个可容纳 10 辆车的车库，对于有大量车辆或需要大量存储空间（例如收藏家或小型企业主）的个人来说，这是一种非常实用的解决方案。该房产位于市中心，距离商店、餐馆和海滩仅有很短的步行路程，适合那些喜欢在步行范围内即可享受便利设施和海岸生活方式的人。靠近高尔夫球场和体育中心，也吸引了活跃的个人和家庭。
该别墅采用传统材料，如实心松木门、门廊上的露台砖和室内大理石地板，彰显了其永恒的安达卢西亚特色。房屋状况被评为“优秀”和“良好”，表明保养得当。室内设计融合了传统魅力与现代功能，例如设备齐全的厨房和独立的公寓，为舒适和便利的居住体验做出了贡献。
该房产以 €2,750,000 的价格上市，代表了 San Pedro de Alcántara 高端房地产市场的投资。作为一栋独立别墅，它提供 6 间卧室和 5 间浴室，空间宽敞，占地 1000 平方米。其优越的地理位置、充足的便利设施和传统建筑特色使其成为寻求独特房产的买家的有力选择。目前没有关于其他可用单位或价格变动的细节。
San Pedro de Alcántara 的这栋独立别墅提供了一种融合便利性与安达卢西亚魅力的生活方式。占地 1000 平方米的宽敞地块和 628 平方米的建筑面积，为家庭和客人提供了充足的空间。设有私人泳池和果园，可享受户外生活。独立公寓的附加功能增加了多功能性，非常适合长期住宿的客人或作为租赁选择。车库可停放多达 10 辆车，为汽车爱好者或需要大量存储空间的人提供了便利。该房产位于城市中心，距离商店、餐馆和药房仅几步之遥，出行方便。靠近海滩，提供轻松休闲的机会。该地区约有 3,856 小时的年日照时间，以及 5 个月的游泳季节，为享受户外活动和地中海气候提供了理想条件。
San Pedro de Alcántara 的生活方式以其便利性、海滨的吸引力以及丰富的当地设施而著称。该别墅位于城市中心，距离各种商店（25 家餐馆、11 家药店、11 家银行）、学校和咖啡馆（13 家）仅几步之遥。靠近海滩（最近的海滩距离 1.6 公里），提供了轻松休闲的机会。该地区提供多种体育活动，距离体育中心（如 Rocodromo，0.7 公里）和高尔夫球场（Magna Marbella Golf，2.4 公里）仅 1.6 公里。约 3,856 小时的年日照量和 5 个月的游泳季，使其成为享受地中海气候的理想场所。
该地图展示了 San Pedro de Alcántara 的独立别墅的地理位置。它突出了其在城市环境中的中心位置，靠近商店、餐馆和海滩。距离当地海滩（Playa de San Pedro）以及主要高尔夫球场（如 Magna Marbella Golf）和体育设施的距离清晰可见。此外，它还标出了前往马拉加机场的路线，强调了房产的便利性。
San Pedro de Alcántara 位于 Marbella 市的西部，是 Costa del Sol 的一部分，以其充满活力的海滨生活而闻名。它在 Marbella 和 Estepona 之间占据了一个战略位置，提供了通往该地区主要景点的便利。距离著名的 Puerto Banús 仅 3.5 公里，使其能够方便地前往其高端商店、餐馆和夜生活场所。 San Pedro 本身提供了一个更本地化、更传统的感觉，但仍然受益于 Costa del Sol 的整体吸引力，包括其温和的气候、高尔夫球场和海滩。
该房产地理位置优越，可轻松前往主要交通枢纽和各种便利设施。最近的海滩（Playa de San Pedro）距离 1.6 公里，而其他海滩（Playa Canina Ventura del Mar）也在 2 公里范围内。多达 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，提供了便捷的公共交通选择。最近的超市（321 米）和药店（112 米）都在步行范围内，而医院距离 1.8 公里。距离 Magna Marbella Golf（2.4 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.8 公里）等高尔夫球场也很近。马拉加机场（AGP）距离约 48 公里（天际线），方便国际旅行。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara 享有典型的地中海气候，年平均气温在 12°C 至 27°C 之间，年平均气温为 19.0°C。该地区每年享有约 3,856 小时的日照，非常适合户外活动。游泳季节可持续约 5 个月，海水温度通常在 20°C 以上。该镇海拔 51 米，提供了略微抬高的视野，而到海滩的 3.2% 的温和坡度则使其易于到达。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
San Pedro de Alcántara 拥有丰富的海滩和休闲选择。距离最近的海滩 Playa de San Pedro 仅 1.6 公里，其他海滩如 Playa Canina Ventura del Mar 也在 2 公里范围内。该地区拥有两个蓝旗认证的海滩（Guadalmina 和 Venus-Bajadilla），确保了高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者来说，Magna Marbella Golf（2.4 公里）、Real Club de Golf Las Brisas（2.8 公里）和 El Higueral Golf（3.1 公里）等知名球场近在咫尺。此外，该地区还设有 Rocodromo（0.7 公里）和 Apolo（0.9 公里）等体育中心，满足各种运动需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara 位于 Marbella 市的西部，是 Costa del Sol 的一部分，以其充满活力的海滨生活而闻名。它在 Marbella 和 Estepona 之间占据了一个战略位置，提供了通往该地区主要景点的便利。距离著名的 Puerto Banús 仅 3.5 公里，使其能够方便地前往其高端商店、餐馆和夜生活场所。 San Pedro 本身提供了一个更本地化、更传统的感觉，但仍然受益于 Costa del Sol 的整体吸引力，包括其温和的气候、高尔夫球场和海滩。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
Ref: VL766168
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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