Ta prostorna samostojna vila se nahaja v osrednji četrti San Pedro de Alcántara v provinci Málaga. Zgrajena v andaluzijskem slogu ponuja obsežne bivalne prostore in funkcionalnost, kar jo uvršča med izjemne nepremičnine v regiji. S svojo bližino obali in mestnim storitvam je primerna za različne življenjske sloge, od družinskega življenja do gostinskih potreb.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Acqua Gardens in Estepona (cene od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 €), ta vila predstavlja bistveno drugačno vrsto nepremičnine. Medtem ko našteti primeri ponujajo sodobne apartmaje z ugodnostmi, je ta samostojna vila zgrajena v tradicionalnem andaluzijskem slogu in se ponaša z izjemno velikimi površinami ter edinstveno funkcionalnostjo, kot je garaža za 10 avtomobilov. Alba Benalmadena (cene od 699.000 €) je sicer bližje po ceni, vendar še vedno ostaja v segmentu sodobnejših rezidenc. Ta vila v San Pedro de Alcántara cilja na kupce, ki iščejo prostorno, zasebno in tradicionalno rezidenco s potencialom za prilagajanje, kar je redkost v primerjavi s pogostejšo ponudbo apartmajev ali manjših vil v tej regiji. Njena cena je višja zaradi obsežnosti, edinstvenih lastnosti in lokacije v bolj uveljavljenem mestnem jedru.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v urbanem okolju San Pedro de Alcántara, kar zagotavlja neposreden dostop do lokalnih storitev, kot so trgovine in restavracije. Njeno položaj omogoča udobno hojo do plaže in promenade, kar je ključno za tiste, ki cenijo bližino Sredozemskega morja in obalne infrastrukture.
Ta nepremičnina je zasnovana za zadovoljitev raznolikih potreb. Z dodatnimi stanovanjskimi enotami ponuja prilagodljivost za goste, najem ali razširjeno družinsko bivanje. Prostorna zasnova z več bivalnimi prostori in velikim zemljiščem ustreza željam po udobju, zasebnosti in možnosti uporabe prostora za hobije ali druženje.
Projekt predstavlja obstoječo gradnjo z dokončano in vzdrževano strukturo. Vila ni del novega gradbenega projekta; njena vrednost izhaja iz njene zrelosti, established lokacije in arhitekturnega sloga. Trenutna faza gradnje je končana, kar omogoča takojšnjo uporabo brez čakalnih dob.
Ta vila se ne nahaja v novi gradnji ali apartmajskem naselju. Ne ponuja standardnih skupnih vsebin, kot so bazeni ali telovadnice, ki so običajno del sodobnih kompleksov. Zaradi svoje urbanosti in osrednje lege morda ne ponuja popolne izolacije ali razgledov na odprto morje, značilnih za bolj ruralne ali obalne lokacije.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno rezidenco z veliko prostora in vsestranskostjo. Z dvema dodatnima stanovanjema je idealna za večgeneracijska družinska bivanja, gostinske namestitve ali kot možnost za dodaten prihodek z najemom. Prostrana garaža za do 10 vozil je edinstvena prednost za zbiratelje avtomobilov ali tiste, ki potrebujejo veliko prostora za shranjevanje. Lokacija v središču San Pedro de Alcántara ustreza tistim, ki želijo biti blizu mestnih storitev, restavracij, plaže in promenade. Tudi tisti, ki cenijo andaluzijski slog in želijo ohraniti tradicionalne elemente v svojem domu, bodo v tej vili našli svoj idealen dom.
Vila se ponaša s kakovostnimi tradicionalnimi materiali, ki poudarjajo njen andaluzijski značaj. Notranjost krasijo marmorna tla, masivna borova vrata in teraco na terasah. Stopnišče z ograjo iz kovanega železa in vitražnimi okni dodaja arhitekturno vrednost. Sanitarne napeljave in kuhinjska oprema so funkcionalne in ustrezajo standardom bivalne kakovosti. Upoštevati je treba, da je vila dokončana in vzdrževana, kar pomeni, da je njena kakovost že preverjena skozi čas. Klimatska naprava in gretje zagotavljata udobje skozi vse leto, medtem ko je bazen osrednji element zunanjega bivalnega prostora.
Trenutna cena vile znaša 2.750.000 €. Ta cena odraža obsežno bivalno površino 628 m² na zemljišču velikosti 1000 m², skupaj s prostorno garažo za 10 avtomobilov in dodatnimi apartmaji. Število sob, vključno s 6 spalnicami in 5 kopalnicami, prispeva k vrednosti nepremičnine. Vila je na voljo za nakup, pri čemer je treba upoštevati, da gre za samostojno nepremičnino z že vzpostavljeno infrastrukturo in dokončano gradnjo.
San Pedro de Alcántara ponuja živahno urbano okolje z bogatim naborom storitev na dosegu roke. Vila se nahaja v tem dinamičnem okolju, kar pomeni, da so dnevni nakupi, obiski restavracij ali sprehodi do plaže enostavno izvedljivi. Bližina plaže, le 1,6 km stran, omogoča uživanje v obalnem življenju, medtem ko mestno jedro nudi vse, kar potrebujete za vsakdan. Hkrati pa lastna zasebna zelenica in bazen zagotavljata mir in sprostitev v domačem okolju. To je prostor, kjer se mestno udobje sreča z zasebno oazo, primeren za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, a hkrati ohraniti svoj mir.
San Pedro de Alcántara ponuja živahno mestno življenje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu hoje. V neposredni bližini vile (do 2 km) najdete številne restavracije (25), lekarne (11), banke (11) in kavarne (13). Bližina plaže (1,6 km) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in obalnih sprehodov. Za športne navdušence sta na voljo plezalni center (0,7 km) in več športnih centrov. Mednarodne šole so prav tako dosegljive v bližini (npr. The International School of Estepona, 4,1 km), kar je pomembno za družine z otroki. Mestno okolje zagotavlja stalno oskrbo in dostopnost, kar prispeva k udobnemu vsakdanjemu življenju.
Ta vila je strateško locirana v San Pedro de Alcántara, ki predstavlja pomembno mestno središče med Marbellom in Estepono. Karta prikazuje njeno bližino obale, glavnih prometnih poti in ključnih območij, kot so golf igrišča ter plaže, kar potrjuje njeno dostopnost in povezanost z regionalnimi središči.
San Pedro de Alcántara je del občine Marbella, ki je znana turistična destinacija na Costa del Sol. Nahaja se med mestoma Marbella in Estepona, kar omogoča enostaven dostop do obeh. Bližina avtoceste AP-7 omogoča hitro pot do drugih pomembnih mest v Andaluziji, kot sta Málaga in Gibraltar. Ta osrednja lega v okviru obale ponuja kombinacijo mirnejšega lokalnega življenja s hitrim dostopom do večjih urbanih centrov in njihovih turističnih ter poslovnih priložnosti.
Vila je zelo dobro povezana z okoliškimi kraji. Najbližje plaže, kot je Playa de San Pedro, so oddaljene le 1,6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 49 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Golf igralci imajo na izbiro več igrišč v radiju 3 km, vključno z Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Supermarket je oddaljen le 321 metrov, lekarna pa 112 metrov, kar zagotavlja maksimalno udobje pri vsakodnevnih opravkih. Več kot 50 javnih prevoznih postaj v bližini olajšuje mobilnost po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara leži v obalnem območju z milim sredozemskim podnebjem, kjer se povprečne temperature gibljejo med 12°C in 27°C, z letnim povprečjem 19,0°C. Območje prejme bogatih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C. Vila se nahaja na nadmorski višini 51 metrov, z blagim naklonom 3,2% proti plaži, kar pomeni, da ni pretiranih višinskih razlik. Takšno podnebje in lega sta idealna za aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z več plažami, vključno z bližnjo Playa de San Pedro (1,6 km) in Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Dve plaži, vključno z Guadalmino in Venus-Bajadilla, imata oznako Modra zastava, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Poleg plaž ponuja regija tudi bogate možnosti za rekreacijo: več igrišč za golf v bližini (npr. Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas), športni centri, kot sta Rocodromo in Apolo, ter bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banús (3,5 km).
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je del občine Marbella, ki je znana turistična destinacija na Costa del Sol. Nahaja se med mestoma Marbella in Estepona, kar omogoča enostaven dostop do obeh. Bližina avtoceste AP-7 omogoča hitro pot do drugih pomembnih mest v Andaluziji, kot sta Málaga in Gibraltar. Ta osrednja lega v okviru obale ponuja kombinacijo mirnejšega lokalnega življenja s hitrim dostopom do večjih urbanih centrov in njihovih turističnih ter poslovnih priložnosti.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL766168
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regijah kupcem pomaga pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter svetuje iskreno in na podlagi podatkov skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
