Esta imponente moradia está localizada em San Pedro de Alcántara, uma popular cidade costeira na Costa del Sol. Com uma generosa área útil de 628 m² num lote de 1000 m², esta propriedade oferece o máximo conforto e privacidade. A moradia combina arquitetura tradicional andaluza com comodidades modernas e é ideal para famílias que procuram muito espaço ou que desejam hospedar convidados. A sua localização central permite fácil acesso às comodidades da cidade, bem como às praias.
A moradia aqui oferecida em San Pedro de Alcántara posiciona-se no segmento premium do mercado imobiliário da Costa del Sol. Com um preço de €2.750.000 e uma área útil de 628 m² num terreno de 1000 m², é uma propriedade espaçosa que se distingue claramente das ofertas mais económicas em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000). Mesmo em comparação com Alba Benalmádena (a partir de €699.000), este preço situa-se na faixa superior. A propriedade destaca-se pela sua qualidade arquitetónica, materiais tradicionais e uma disposição de divisões única com três unidades de habitação separadas, bem como uma garagem excecional para até 10 veículos. Enquanto outros projetos na região muitas vezes apostam em designs modernos e compactos ou focam-se em apartamentos novos, esta moradia oferece uma combinação de imóvel existente, estilo tradicional e funcionalidade excecional. A localização central em San Pedro de Alcántara, com proximidade imediata a todas as comodidades urbanas e à praia, distingue-a de propriedades mais afastadas ou focadas apenas na vida em resort.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no centro de San Pedro de Alcántara, uma cidade estabelecida perto de Marbella. A proximidade imediata a supermercados, farmácias e ao hospital sublinha a facilidade de acesso para as necessidades diárias. A Costa del Sol também oferece uma alta densidade de campos de golfe e oportunidades de lazer ao alcance.
Esta moradia destina-se a compradores que valorizam amplos espaços de vida, privacidade e uma disposição flexível das divisões. As três unidades de habitação distintas e a capacidade da garagem para até dez carros oferecem múltiplas possibilidades de utilização, seja para famílias numerosas, como residência de férias com área de hóspedes ou para entusiastas de carros clássicos.
Esta moradia oferecida é um imóvel existente em excelente estado, apresentando elementos arquitetónicos tradicionais. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim de uma residência estabelecida e bem conservada, pronta a ser ocupada imediatamente. A descrição foca-se nas qualidades existentes e na construção sólida.
A moradia não possui painéis solares próprios ou sistema de domótica, o que é típico de imóveis existentes. Não há localização direta à beira-mar com acesso privado à praia, nem ligação imediata a transportes públicos mesmo à porta. A alta capacidade da garagem é uma característica que não será necessária para todos os compradores.
Esta moradia é ideal para uma família numerosa que necessita de muito espaço e de oportunidades individuais de refúgio, pois possui três unidades de habitação separadas. É também uma opção atraente para compradores que procuram uma residência de férias com potencial de aluguer a hóspedes ou que pretendem passar parte do ano num ambiente quente e soalheiro. Aqueles que apreciam um estilo de vida ativo e desejam acesso a numerosos campos de golfe, centros desportivos e praias encontrarão aqui o seu lugar. Além disso, o amplo espaço da garagem (para até 10 carros) e a sala de fitness atraem entusiastas de automóveis e desporto que procuram uma base funcional e representativa.
A moradia caracteriza-se pela sua construção sólida e pelo uso de materiais tradicionais que realçam o carácter andaluz. Os pisos em mármore no interior e as portas maciças em madeira de pinho conferem aos ambientes uma atmosfera acolhedora e autêntica. As casas de banho estão equipadas com acessórios modernos e as cozinhas equipadas são funcionais e possuem lavandarias separadas. As características especiais incluem a escada artisticamente concebida com corrimãos em ferro forjado e um vitral que proporciona luz natural. O ar condicionado (frio e quente) garante conforto durante todo o ano. A casa está em excelente e bom estado, o que indica uma boa manutenção e valor da estrutura construída.
A moradia é oferecida pelo preço de €2.750.000. Esta precificação reflete a generosa área útil de 628 m² num terreno de 1000 m², bem como os acabamentos de luxo e a localização central em San Pedro de Alcántara. A propriedade dispõe de seis quartos e cinco casas de banho, tornando-a atraente para famílias numerosas ou como casa multigeneracional. O preço posiciona a moradia no segmento superior do mercado local, em comparação com outras ofertas na região, como os projetos Acqua Gardens (a partir de €418.800) ou Alba Benalmádena (a partir de €699.000).
A vida em San Pedro de Alcántara caracteriza-se por uma mistura equilibrada de conforto urbano e localização costeira. A moradia em si está localizada num ambiente urbano animado, o que significa que lojas, restaurantes e instalações médicas como farmácias e hospitais são facilmente acessíveis a pé. As comodidades, como 25 restaurantes, uma escola e inúmeras lojas nas proximidades, contribuem para um dia a dia animado. O clima, com uma temperatura média anual de 19,0°C e 3.856 horas de sol por ano, convida a atividades ao ar livre durante todo o ano. A casa, com as suas unidades de habitação separadas, piscina privada e jardim, oferece um oásis de tranquilidade no meio da agitação urbana, enquanto a proximidade das praias de Playa de San Pedro e Playa Canina Ventura del Mar (aprox. 1,6 km e 2,0 km) permite o lazer marítimo. A inclinação moderada para a praia (3,2%) facilita o acesso.
A vida em San Pedro de Alcántara, parte de Marbella, oferece uma mistura dinâmica de ambiente urbano e vida costeira. A moradia está localizada num ambiente urbano com comodidades como lojas, restaurantes e uma farmácia a uma curta distância a pé (321 m do supermercado, 112 m da farmácia). A proximidade da praia, Playa de San Pedro, a apenas 1,6 km, é também um ponto positivo. A área caracteriza-se por uma alta densidade de oportunidades de lazer, incluindo 25 restaurantes, centros desportivos como Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km), bem como numerosos campos de golfe. A temperatura média anual de 19,0°C e as 3.856 horas de sol anual favorecem uma alta qualidade de vida e permitem atividades ao ar livre durante todo o ano.
Esta moradia está localizada em San Pedro de Alcántara, um centro urbano dentro do município de Marbella, na Costa del Sol. O mapa visualiza a localização central com proximidade imediata a praias, lojas e serviços. A distribuição de instalações de lazer, como campos de golfe, centros desportivos e restaurantes, também é visível.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada no município de Marbella e constitui uma parte integrante da famosa Costa del Sol. Esta localização oferece um excelente equilíbrio entre a vitalidade de Marbella e a atmosfera mais descontraída de San Pedro. A proximidade a Puerto Banús (3,5 km) com a sua marina luxuosa e boutiques exclusivas é uma vantagem. Simultaneamente, a ligação às cidades vizinhas, como Estepona e Benalmádena, é garantida pela infraestrutura bem desenvolvida. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima mediterrânico e pela diversidade das suas oportunidades de lazer, incluindo golfe, praias e ofertas culturais.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta moradia. A praia de Playa de San Pedro fica a apenas 1,6 km, e outras praias como Playa Canina Ventura del Mar também são facilmente acessíveis. O Aeroporto Internacional de Málaga fica a aproximadamente 49 km (em linha reta), o que oferece uma boa ligação a rotas aéreas internacionais. Para as necessidades diárias, supermercados (321 m) e farmácias (112 m) são facilmente acessíveis a pé. O hospital também fica a apenas 1,8 km. Os golfistas encontrarão campos de renome nas proximidades, como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). A região possui uma rede bem desenvolvida de 10 linhas de transporte público com 50 paragens, o que facilita a mobilidade mesmo sem carro.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é ameno e soalheiro durante todo o ano. San Pedro de Alcántara beneficia de uma temperatura média anual de 19,0°C e 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A moradia está localizada a uma altitude de 51 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação moderada de 3,2% para a praia. A paisagem é caracterizada pela vegetação mediterrânica, e a proximidade das montanhas oferece vistas encantadoras. A flora e a fauna locais prosperam neste clima, e a qualidade do ar é geralmente boa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia oferece excelente acesso à costa e uma variedade de oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, fica a apenas 1,6 km e, tal como Venus-Bajadilla, ostenta a Bandeira Azul pela qualidade da água e serviços. Nas proximidades encontram-se campos de golfe de renome, como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Os entusiastas do desporto encontrarão vários centros na área, incluindo Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km). As marinas de Puerto Banús (3,5 km) e Marbella (9,3 km) também oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios marítimos. Os 25 restaurantes nas imediações convidam à descoberta culinária.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada no município de Marbella e constitui uma parte integrante da famosa Costa del Sol. Esta localização oferece um excelente equilíbrio entre a vitalidade de Marbella e a atmosfera mais descontraída de San Pedro. A proximidade a Puerto Banús (3,5 km) com a sua marina luxuosa e boutiques exclusivas é uma vantagem. Simultaneamente, a ligação às cidades vizinhas, como Estepona e Benalmádena, é garantida pela infraestrutura bem desenvolvida. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima mediterrânico e pela diversidade das suas oportunidades de lazer, incluindo golfe, praias e ofertas culturais.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL766168
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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